房地产项目违约扣款操作细则(13页).pdf
下载文档
上传人:晴
编号:742200
2023-08-30
13页
1.35MB
1、违约扣款操作细则 V4.0编制部门成本审核中心文件编号ZY-CB-1-12性质公司制度执行日期编制人白萍审批人审批日期违约扣款操作细则 V4.0备注:如果本文件中内容与年度内修订稿有差异,以修订稿内容及执行日期为准。违约扣款操作细则 V4.0违约扣款操作细则 V4.0文件编号ZY-CB-1-122/13文件修订记录:修订人修订时间修订记录白萍将工作指引中操作细则分离出来白萍根据新的组织架构,事业部调整为区域公司白萍会签单增加“无效成本分类”签批意见:审核意见部门负责人相关业务部门负责人终审人违约扣款操作细则 V4.0文件编号ZY-CB-1-123/13目录一、合同执行模块中设计变更的分类.4二2、单合同变更申报操作说明.41.新增合同变更的组成部分.42.新增合同变更填写说明.52.1新增合同变更-基本信息填写说明.52.2新增合同变更-合约规划信息填写说明.72.3新增合同变更-税目明细信息填写说明.82.4新增合同变更-相关信息填写说明.82.5违约扣款的发起审批.92.6违约扣款附件的上传.113.单合同变更审核的操作.11三、附件:.12违约扣款操作细则 V4.0文件编号ZY-CB-1-124/13一、合同执行模块中设计变更的分类“合同执行”模块中设计变更分为:单合同变更和多合同变更二、单合同变更申报操作说明登陆成本系统“合同执行”模块选择单合同变更合同变更列表右边选择“新增3、”新增合同变更选定需要发起变更的对应合同填写完整后发起审批。如下图所示1.新增合同变更的组成部分新增合同变更由基本信息、合约规划信息、税目明细信息、相关信息四部分组成1.1 新增合同变更-基本信息:合同名称、乙方单位、所属项目、有效签约金额、变更编号、变更名称、变更类型、变更原因、涉及专业、提出阶段、变更申报金额(含税)、变更申报金额(不含税)、进项税额(申报)、变更审核金额(含税)、变更审核金额(不含税)、进项税额(审核)、无效成本金额、责任部门、经办人、经办部门、变更说明。1.2 新增合同变更-合约规划信息:合约规划1.3 新增合同变更-税目明细信息:税目明细列表1.4 新增合同变更-相关4、信息:提出时间、提出单位1.5 新增合同变更界面如下图所示:违约扣款操作细则 V4.0文件编号ZY-CB-1-125/132.新增合同变更填写说明2.1 新增合同变更-基本信息填写说明合同名称:点击弹出选择合同网页对话框快速查询(普通)下拉选项中可按合同名称、合同编号、乙方单位、经办人搜索到要做变更的合同名称,如下图所示违约扣款操作细则 V4.0文件编号ZY-CB-1-126/13乙方单位:选择合同名称后系统自动带出所属项目:选择合同名称后系统自动带出有效签约金额:选择合同名称后系统自动带出变更编号:选择合同名称后系统自动带出,新增合同变更界面填写完整后需再次核实编号的正确性变更名称:手动填写5、能反映事项内容的简称变更类型:下拉选项中选择“违约扣款”变更原因:下拉选项中选择相符的原因即可【违反现场管理规定;进度滞后;履约不力导致引入第三方;施工造成其他单位损失;未按图施工或私自变更品牌、材质;出现安全质量事故;综合操款(垃圾清运等)】涉及专业:下拉选项中选择相符项【建筑;结构;电气;给排水;装饰装修;园林;市政;其他】提出阶段:下拉选项中选择变更实际相符项【工程实施前;工程实施中;工程实施后】变更申报金额(含税):手动填写变更申报金额(不含税):税目明细列表中的应税类别、变更申报金额(含税)填写完成后系统自动带出违约扣款操作细则 V4.0文件编号ZY-CB-1-127/13进项税额(6、申报):税目明细列表中的应税类别、变更申报金额(含税)填写完成后系统自动带出变更审核金额(含税):由成本审核人填写变更审核金额(不含税):由成本审核人填写进项税额(审核):税目明细列表中对应税率和变更申报金额(含税)填写完成后,系统自动带出无效成本金额:由成本审核人填写责任部门:点击弹出选择部门网页对话框集团组织架构选择所属区域公司的项目部勾选造成发生此变更的责任承担部门【工程;前期;设计;成本】经办人:系统自动带出经办部门:系统自动带出变更说明:阐述变更内容2.2 新增合同变更-合约规划信息填写说明合约规划:点击弹出选择合约规划网页对话框合同合约规划明细列表中选择合同对应的合约规划点击“确定7、”;是否使用预估变更系统默认为“否”,如下图所示违约扣款操作细则 V4.0文件编号ZY-CB-1-128/132.3 新增合同变更-税目明细信息填写说明税目明细列表:应税类别选择对应的税率;变更申报金额(含税)与基本信息中的变更申报金额(含税)一致;备注:手动填写备注说明2.4 新增合同变更-相关信息填写说明提出时间:系统自动带出提出单位:点击弹出选择供应商网页对话框是否甲方单位可以选择甲方、乙方、全部快速查询(普通)下接选项中可按供应商名称、供应商编号、公司地址搜索到对应单位后点击“确定”。如下图所示违约扣款操作细则 V4.0文件编号ZY-CB-1-129/132.5 违约扣款的发起审批基本8、信息、合约规划信息、税目明细信息、相关信息填写完整后点击新增合同变更界面的“发起审批”跳转至选择流程模板流程分类处选择合同变更流程模板列表选择成本管理_违约扣款_一对一,跳转至发起流程界面将系统无法自动带出的内容填写完整后选择发起部门填写发起说明点击“发起”。违约扣款操作细则 V4.0文件编号ZY-CB-1-1210/13违约扣款操作细则 V4.0文件编号ZY-CB-1-1211/132.6 违约扣款附件的上传发起流程界面附件处上传附件即可3.单合同变更审核的操作成本管理我的待办点击需要审核的待办流程跳转至流程审批界面点击表单名称后面的修改业务数据修改业务数据网页对话框填写变更审核金额(含税)保存&关闭流程审批界面附件上传相关附件点击“同意”填写审批意见再次点击“同意”违约扣款操作细则 V4.0文件编号ZY-CB-1-1212/13三、附件:附表 1:成本管理_违约扣款_一对一审批单违约扣款操作细则 V4.0文件编号ZY-CB-1-1213/13附表 1: