1、目 录第一章 施工组织总设计综合说明4第一节 编制原则4第二节 编制依据4第二章 工程概况6第一节 工程概述6第二节 地质与气象条件19第三节 工程与周边环境概况20第三章 施工配套条件21第四章 施工总部署22第一节 施工总部署原则22第二节 主要经济技术指标22第三节 施工总部署23第五章 施工准备与临建设施28第一节 施工准备28第二节 临建工程29第六章 施工总平面布置31第七章 施工总进度计划32第八章 主要分部分项工程施工方法34第一节 测量工程34第二节 土石方平基工程40第三节 基础工程47第四节 主体结构60第五节 脚手架76第六节 给排水89第七节 室内消火栓和自动喷淋系统2、92第八节 电气工程98第九节 火灾报警及弱电安装102第十节 通风空调工程106第十一节 装饰装修方案107第十二节 小区道路施工128第十三节 分户验收方案128第九章 项目管理136第一节 项目组织机构136第二节 施工总指导思想139第三节 施工进度控制措施139第四节 施工质量保证体系措施143第五节 安全生产保证措施154第十章 安全文明施工157第一节 安全文明施工组织保证体系157第二节 安全生产保证管理措施158第三节 施工阶段安全管控措施165第三节 职业健康安全策划资料175第四节 环境管理178第五节 废气、粉尘、扬尘的过程控制184第六节 生态环境保护185第十一章 3、成本控制措施185第十二章 工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理190第一节 竣工验收和回访保修管理190第二节 工程技术档案资料管理191第十三章 问题与建议192第十四章 附 件193第一章 施工组织总设计综合说明第一节 编制原则施工组织总设计是本工程在施工全过程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、可实际指导性、技术规范性、经济安全性、优质高效性。第二节 编制依据1、本工程的施工合同、施工图纸、地勘资料、图纸会审及设计交底记录；2、xx市建设领域限制、禁止使用落后技术通告（一五号令）；3、本公司质量管理体系要求及相关程序性文件；4、采用的主要技术标准4、及规范：工程测量规范 (GB500262007)地下工程防水技术规范 （GB50108-2001）建筑桩基技术规范 (JGJ942008)高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ3-2002） 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 （JGJ95-2003） 混凝土结构工程施工质量验收规范 (GB502042002)钢筋焊接及验收规程 (JGJ182003)钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-2003） 屋面工程技术规范 (GB503452004)屋面工程质量验收规范 (GB502072002)地下防水工程施工质量验收规范 (GB502082002)建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209205、02)建筑装饰装修工程施工质量验收规范 (GB502102001）施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ462005)建筑机械使用安全技术规程 (JGJ332001)建筑工程施工质量验收统一标准 (GB503002001)建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范 (GB502422002)给排水管道工程施工及验收规范 (GB502682008)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 (GB501682006)电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 (GB501692006)电气装置安装工程电气设备交接试验标准 (GB501502006)机械设备安装工程施工及验收通用规范 (GB5023198)电气6、装置安装工程高压电器施工及验收规范 (GBJ14790)建筑电气工程施工质量验收规范 (GB503032002)电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 (GB2025496)自动化仪表安装工程质量检验评定标准 (GB501312007)现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 （GB50236-98）建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99）建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ80-91）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ130-2001）建筑施工模板安全技术规范 （JGJ162-2008）5、国家及地方其他强制性条文及标准规范。第二章 工程概况第一节 工程概述xx工程位于武胜县7、城南本工程总用地面积 ，由第三、四、五三个组团组成，主要有28栋24-31层一类高层建筑、1栋一类高层配套综合服务大楼、5栋商业楼、1栋3层幼儿园、24班小学以及3个组团中庭下部的集中地下车库，分别围合而成，总建筑面积742873.68（含小学17395），总户数10963，总居住人数25745人本工程设计等级一级，设计使用年限50年，六度抗震设防。耐火等级：高层建筑，地下建筑为一级；多层建筑为二级。防水等级：地下车库二级，地下变配电间一级，屋面二级。基础承台板、地下侧墙、地下各层楼板边及梁边与侧墙接头处均作抗渗混凝土，其抗渗等级不小于P6，抗渗混凝土应连续浇筑，少留或不留施工缝，留缝处局部加8、厚，厚度不小于300，一级防水施工缝，变形缝，后浇带应采用膨胀混凝土、遇水膨胀止水条、止水带、防水嵌缝材料等两种防水设防，二级防水应采用至少一种防水措施设防。本工程基础形式和基础持力层：基础形式有条基、独基及人工挖孔桩基，持力层为中风化基岩。各栋房屋的基坑、承台坑回填要求：基坑、承台坑和地下室外墙与基坑侧壁间隙应采用压实性较好的素土分层夯实回填，其压实系数不宜小于 0.94；当施工中素土分层夯实有困难时，可采用素混凝土回填。回填要求：建筑地坪和挡墙后填土应分层夯实，隔墙下作基础用及室内建筑地坪1.5米深范围内的填土压实系数0.94,其余区域填土压实系数0.90;填土应加30硬骨料;填土内有机物9、的含量不超过5。基础其它要求：1、人工挖孔桩终孔时，应确保桩底下3d或5m深度范围内无空洞、破碎带、软弱夹层等不良地质条件，桩基应按国家规范进行质量检测。2、所有隔墙位置及管沟位置详相关专业图纸，墙中心线与隔墙基础中心线重合。3、基础施工时，应参考防雷图纸，以确定防雷接地要求。4、基础施工请与水、电等专业配合，提前预留孔洞，不得过后开槽打洞。5、凡地坪高差大于500且小于800时设置素混凝土挡墙,其平面定位详建施，作法详本图中大样。6、与室外排水沟相邻的独立柱基及隔墙基础基顶标高应根据排水沟底标高进行调整，保证基顶位于排水沟以下。7、凡电梯间、楼梯间门洞处剪力墙应升至室内地坪标高处，剪力墙配筋10、同上部结构。8、基槽、基坑挖至设计标高时，应请质监、地质等部门验槽，并及时用100厚砼封底(等级详各栋图说)，(砂岩时应C25砼以上),不宜长期敞露。基底岩石应取样试压，其值不得小于设计要求值。墙体：地下室填充砌筑墙体：均采用200及100厚烧结页岩空心砖砌体。楼面墙体：外墙采用200厚普通烧结页岩空心砖，容重：800KG/m 内墙1）采用200厚普通烧结页岩空心砖，容重：800KG/m 内墙2）采用100厚厚壁型烧结页岩空心砖，容重：800KG/m砌体强度等级MU5，砌筑水泥砂浆强度等级M5。防潮层：室内地坪以下砌体均为烧结页岩配砖，低于室内地坪60处作25厚防水砂浆水平防潮层，砌体和土壤接11、触面作25厚防水砂浆垂直防潮层，垂直防潮层上端高出室内地坪高300。所有墙面先用1：2水泥砂浆粉阳角，高1800mm，在做面层。住宅厨房和卫生间填充墙体：100厚墙体采用厚壁型烧结页岩空心砖；200厚的墙体卫生间墙下部1500高范围内，厨房距地500-1000及1500-1800范围内用厚壁型烧结页岩空心砖，其余用烧结页岩空心砖。楼面降板：1）卫生间结构板面标高比同层标高低400，完成面低于同层20。2）厨房结构板面标高比同层标高低50，完成面低20。3）阳台结构板面标高比同层标高100，栏杆底部实体踢脚完成净高不小于100。屋面：本工程建筑屋面防水等级为二级，两道防水设防，防水层耐久年限不少12、于15年。屋面找坡除注明外均为建筑找坡，找坡层采用陶粒混凝土，女儿墙泛水、出入口等均采用附加一道防水层加强。门窗：本工程外门窗风荷载设计取值：0.4KN/。住宅部分外门窗为灰色塑钢透明中空玻璃窗，公建部分外窗为深灰色铝合金透明中空玻璃窗，裙房玻璃幕墙为深色铝合金中空玻璃，外墙百叶均为深灰色铝合金百叶。玻璃幕墙均为钢化玻璃，无框玻璃门为厚度不小于10的钢化玻璃，有框玻璃单块面积大于0.5平方米的以及外开窗玻璃及有框单块窗玻璃面积大于1.5平方米的玻璃均应使用厚度不小于5m的钢化玻璃；中庭玻璃屋顶采用钢化夹层安全玻璃，有扶手钢架玻璃栏板为厚度不小于12的钢化夹层玻璃，落地式玻璃门窗需在人体视线范围13、设警示标志。防火卷帘耐火极限为3小时，防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用固定卷帘封闭。电梯、扶梯：我单位只承担电梯井道底坑，平面预留洞口、其机房、井道预埋件、预设钢梁等，待建设单位确定厂家后配合施工。消防：1,本工程主要由28栋2431层一类高层住宅,1栋一类高层配套综合服务大楼，4栋多层商业，1栋3层幼儿园，24班小学,以及3个组团中庭下部的集中地下车库,分别围合而成,其中：三组团：3-1#、4#楼：地上24层一类高层居住建筑（底层商业服务网点）（适用坡规），高度72.5米，耐火等级一级；3-2#、3#楼：地上31层一类高层居住建筑，消防建筑高度93.5米，耐火14、等级一级；3-5#、6#楼：地上30层/地下1层一类高层居住建筑，消防建筑高度90.5米，耐火等级一级；3-7#、10#楼：地上24层一类高层居住建筑，高度72.5米，耐火等级一级；3-8#、9#楼：地上30层一类高层居住建筑，消防建筑高度90.5米，耐火等级一级；3-11#楼: 地上12层（裙房3层）/地下二层，一类高层综合配套服务大楼，消防建筑高度53米，耐火等级一级；地下车库：停车748辆，I类地下停车库，出入口3个，耐火等级一级。四组团：4-1#楼：地上24层一类高层居住建筑（底层商业服务网点）（适用坡规），高度72.5米，耐火等级一级；4-2#，3#楼：地上31层一类高层居住建筑，消15、防建筑高度93.5米，耐火等级一级；4-4#、5#楼：地上30层/地下1层一类高层居住建筑，消防建筑高度90.5米，耐火等级一级；4-7#、8#楼：地上30层一类高层居住建筑，消防建筑高度90.5米，耐火等级一级；4-9#、10#楼：地上24层/地下1层，商业裙房23层的一类高层综合楼，消防建筑高度76米，耐火等级一级；4-11#楼：3层商业，消防建筑高度14.5米，耐火等级二级；地下车库：停车560辆，I类地下停车库，出入口3个，耐火等级一级。五组团：5-1#、2#、3#、4#楼：地上31层一类高层居住建筑，消防建筑高度93.5米，耐火等级一级；5-5#,6#楼：地上31层住宅（1层配套用房16、）/吊1层商铺、车库，消防建筑高度93.5米，耐火等级一级（适用坡规）；5-7#,8#楼：地上30层住宅（1层配套用房）/吊1层商铺、车库，消防建筑高度93.5米，耐火等级一级（适用坡规）；5-5#,6#，7#,8#楼地下车库：停车348辆，I类地下停车库，出入口2个，耐火等级一级。5-9#楼：3层幼儿园，多层公建，消防建筑高度11米，耐火等级二级；5-10#楼：地上5层商业（耐火等级二级）/地下1层车库（停车192辆，II类停车库，耐火等级一级），消防建筑高度24米；5-11#楼: 地上4层学校教学楼（耐火等级二级）/地下1层车库（停车90辆，III类停车库，耐火等级一级），多层公建，消防建17、筑高度17米；5-12#楼: 地上3层学校行政楼，多层公建，消防建筑高度12.3米，耐火等级二级；2，各栋高层均保证两个长边设消防车道（部分为隐形消防车道），高层扑救面均保证不小于1/4周长。3，地下车库防火分区不大于4000,地上高层公建裙房防火分区不大于2000多层公建防火分区不大于5000（设有自动灭火设施），2500（未设有自动灭火设施），4，商业部分疏散宽度计算依据为建筑设计防火规范和高层民用建筑设计防火规范，具体计算详见各商业单体平面。5,双向疏散距离商业部分30米，地下车库60米，幼儿园25米，学校35米。6,竖向防火分区间窗槛墙高度不小于800,竖向通窗及幕墙与每层楼板和隔墙处18、的缝隙均用防火封堵材料封堵.7,灭火器配置依据建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005,详见各单体建筑平面。8,幕墙防火构造参照西南04J516-48-5,6;-50-1,2;-47-2.9,承重金属构件均应做防火处理，其各部位耐火极限应符合高层民用建筑设计防火规范中表的规定。10，建筑内部装修设计及材料的选定应符合建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95(2001年局部修订)的规定。室内外装修及构造做法表（如下）防开裂措施：钢筋混凝土防开裂措施：1、在地下室楼面、屋面板（顶板）及地下室侧墙混凝土内掺入(微膨胀剂ZY或硫铝酸钙类抗裂防水剂HEA), 在膨胀加强带内限制膨胀率为0.19、03%；在膨胀加强带外:楼、屋面板中混凝土的限制膨胀率为0.02%，地下室侧墙中混凝土的限制膨胀率为0.020%（结施图中已注明者除外），其掺量由试配确定。2、各结构单元需覆土的楼盖区域混凝土内掺入(微膨胀剂ZY或硫铝酸钙类抗裂防水剂HEA),混凝土的限制膨胀率为0.020%（结施图中已注明者除外），其掺量由试配确定。3、各结构单元屋面梁、板中混凝土内加入(微膨胀剂ZY或硫铝酸钙类抗裂防水剂HEA),其限制膨胀率为0.015%。4、连续式膨胀加强带构造，在膨胀加强带内用高一级强度等级的混凝土浇筑。5、后浇带构造大样见图12.03，在后浇带内用高一级强度等级的混凝土浇筑。填充墙维护墙防开裂措施：20、砌体与钢筋混凝土墙、柱、梁交接处砂浆应充填密实。砌体砌至距梁底部150200mm时，应待砌体压缩基本完成（7天）后，方可用实心烧结砖斜砌顶紧砌实。第二节 地质与气象条件1、整体地势较为平缓，北、东南地势稍高，中部及西、西南地势较低。地面呈宽缓的沟槽及丘坡状。地面高程约251291m，相对高差约40 m。场地地貌平缓开阔，坡度和高差较小，沟谷不发育；具有丘圆、坡缓、谷宽的特征。2、拟建场地位于北碚向斜西翼近轴部地带，岩层呈单斜产出，其岩层倾向150160，倾角810。无断层通过，构造裂隙不发育，地质构造简单。在场地内发育两组裂隙： J1：倾向310，倾角6070，压扭性，裂面舒缓波状，裂口宽0.21、10.3cm，为硬性结构面,结合差,未充填，延伸长。裂隙频率1条/m；J2：倾向240，倾角63。裂面平直舒缓波状。局部有粘性土充填，裂隙频率12条/m,为硬性结构面,结合差.3、地下水对混凝土结构、混凝土结构中钢筋及钢结构具微腐蚀性;场区地层土层中松散孔隙水含水微弱，基岩中有地下水存在。地下水类型主要为基岩构造裂隙水。地下水来源主要为大气降水补给，水量受季节性气候影响变化较大。4、场地内及附近周边未发现断层、泥石流、滑坡、危岩、岩溶等不良地质作用,岩石地基稳定，岩土体现状稳定。各主要岩土层的力学指标：1、强风化岩：承载力特征值300KPa；2、中等风化基岩：1）天然单轴抗压强度标准值：泥岩取22、8.52Mpa，砂岩取35.93Mpa；饱和单轴抗压强度标准值：泥岩取5.04MPa，砂岩取26.32MPa；2）地基承载力特征值：泥岩:有地下水区域取1510kPa；其余无地下水区域取2550kPa。砂岩取7890kPa。第三节 工程与周边环境概况本工程范围内及周边均为农村，工程范围内拆迁基本完成，开工之后与周边居民无影响，不存在扰民，只是现场内有两条高压线路经过，一条南北向高压线需移位，另一条需在土石方开挖时进行保护。工程名称：xx西彭城西家园工程建设单位：xx市城投公租房建设有限公司设计单位：xx市设计院地勘单位：xx市勘测院监理单位：xx联盛建设项目管理有限公司施工单位：中冶建工集团有23、限公司第三章 施工配套条件1、本工程所需的主要材料供应来源钢材：由中冶建工物资公司负责供应，按业主指定的钢铁公司的钢材采购后集中供应现场。混凝土：主要由中冶建工混凝土公司负责供应，一、现场新建两条生产线。二、由中冶建工混凝土公司桥湾站供应。三、外购商品混凝土。其他：集中采购，分散供应。2、水电自业主提供的接入点接入场区，施工用水：按施工总平面布置，布设200供水主管道，各组团接支管供应各楼栋。施工用电：由业主提供5台800KVA箱变布置在各组团，各组团从箱变接至各楼栋。4、施工道路，主道路采用场地内三条规划道路先期将基层施工完成作为进场主道路，通至各组团内的支道路按平面布置布设。5、机具配置原24、则上每栋高层配置一台QTZ-63塔吊及一台施工电梯，其它商业楼配置QTZ40-50塔吊，由中冶建工集团吊装公司提供或市场租赁小型机具由作业队伍自带，必要的机具进行招标采购。第四章 施工总部署第一节 施工总部署原则本工程结合现场施工场地的条件及工程实际工期情况，以满足业主要求为核心。1、对平基要求，挖填方要综合平衡，分组团进行挖填在组团内分地块进行挖填，以保证每个组团能独立施工。2、本工程分三个组团，按组团进行开竣工施工，形成独立施工区域进行围挡。（1）、先地下后地上：根据工程特点车库及各栋楼可安排同时施工，主体施工基本完成后穿插周边管网施工，小区内的市政道路在现目前的条件下，安排先做道路基层作25、为现场施工。（2）、先主体后安装：土建施工应先于安装施工，它们之间是穿插配合关系，主体施工时，施工至一定高度，安装工程及给排水管道完成预埋预留给装修工程创造条件。（3）先主体后围护：主体结构施工至一半时砌体进行插入施工。（4）先结构后装饰：一般情况下，主体结构施工结束后进行装修施工，为了缩短工期，装修施工可提前介入。第二节 主要施工实施控制目标1、质量目标按照中华人民共和国国家标准GB50300-2001及GB50301-2001、GB50302-2001、 GB50303-2001 的要求验收，确保“质量优良，工程安全。”质量检验主控项目全部合格；一般项目满足规范规定要求；其中地基与基础工程26、主体工程、屋面工程、装饰装修工程、水电工程等五个分部争创优良。2、工程工期目标每个单位工程自开工报告之日起，合同日历天数：暂定551天，开工时间为2011年6月30日，最终完工时间为2012年12月30日。3、安全管理目标杜绝死亡事故、重伤事故、重大交通事故和火灾事故，负伤率控制在3以下。4、文明施工目标贯彻执行中华人民共和国建设部、国家环境保护局及xx市有关建设文明工程施工法规。道路畅通，施工废水经沉淀达标后排入业主指定的下水道，保持现场容貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染道路和环境。车况良好，车容整洁，施工噪声符合国家规定的施工场所噪声排放标准，实现现场文明施工标准化。5、27、科技进步目标为实现上述工程质量、工期、安全文明施工等目标。充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。6、服务目标信守合同，密切配合、认真协调好各有关方面的工作，接受甲方和监理单位对工程质量、进度、计划的协调以及对现场管理、现场控制的监督。第三节 施工总部署1、按组团划分根据工程总平面布置图，共分为3个组团，每个组团再分为若干小的施工区段。3个组团的施工范围为：3组团：10栋高层建筑+1座地下车库+商业办公建筑+综合服务大楼4组团：10栋高层建筑+1座地下车库+商业办公建筑5组团：8栋高层建筑+1座地下车库+学校幼儿园2、按专业划分平基土28、石方：中冶建工交通公司土建：中冶建工四公司（5组团，学校幼儿园） 中冶建工二公司（3、4组团）园林绿化：按组团由各分公司进行施工。装饰装修：按组团由各分公司进行施工。3、资源部署（1）劳动力计划基础施工阶段劳动力计划序号工种数量(人)工作内容1石工2000人工挖孔桩2模板、架子工750安、拆模板、各种架子避雨蓬搭设3钢筋工900基础钢筋制作及现场绑扎4混凝土工300浇筑基础混凝土5电焊工100现场焊接工作6水电工50预埋、预留、现场施工用水、用电及维修7塔吊操作、指挥240塔吊操作、指挥8普工400现场零星工作主体结构及建筑施工阶段劳动力计划序号工种数量（人）工作内容1砖工1500主体砌筑2模29、板、架子工2000安、拆现浇砼模板、架子、外防护架3钢筋工2000钢筋制作及现场绑扎4混凝土工300落筑主体混凝土5电焊工120现场焊接工作6水电工250预埋、预留、现场施工用水、用电及维修7塔吊操作、指挥240塔吊操作、指挥8普工750现场零星工作装饰及安装施工阶段劳动力计划序号工种数量(人)工作内容1抹灰工2500内、外墙抹灰、贴地砖2涂料、油漆工700室内墙面及天棚涂料、木门及栏杆油漆3防水工500屋面、卫生间防水4装修工1200厨房、卫生间、楼地面贴砖5塔吊操作、指挥110两班作业6机操工50砂浆搅拌机操作7普工750现场零星工作8石工400室外环境土石方开挖（2）、主要材料、设备准备30、拟投入的主要材料统计表名称单位数量规格备注混凝土M3600000水泥T120000钢材T80000木材M310000门M2160000窗M230000模板M2400000架料T10000砖M340000砂T300000拟投入的主要机具设备表序号设备名称型号规格数量额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注1液压挖掘机32011161.71.4m3平基、公路2自卸汽车10T45平基、公路3平板震动器3030KW平基、公路4砂浆搅拌机350型55建筑、保温5电动空压机VY-38018.5基础6水钻1007.5基础7交流电焊机BX3-3002523.4KW基础、主体8砂轮切割机J2G-40052.1k31、w基础、主体9直螺纹滚丝机JBG-40285.5kw基础、主体10钢筋弯曲机GJBT-40284.2kw基础、主体11钢筋切断机GJQD-40283.5kw基础、主体12钢筋调直机GT4/10282.7kw基础、主体13气割设备氧-乙炔30基础、主体14木工台床MB-504B2510kw基础、主体15拖式砼输送泵HBT601055kw12m3/h基础、主体16汽车泵3-5基础、主体17插入式振动器B-751002.2kw基础、主体18潜水泵200QJ20-40/320480m3/d基础、主体19塑料管电热熔机3水管安装20手拉葫芦SH210基础、主体21砂轮切割机SJ-40010基础、主体2232、电动切管机4004基础、主体23推土机75型2120马力平基、公路24振动压路机A25型220T平基、公路25手动套丝机TQ231.5基础、主体26塔吊QTZ633149kw基础、主体27塔吊QTZ-40630KW基础、主体拟投入的主要测量仪器及检测设备表序号仪器设备名称型号 规格数量用途备注1全站仪TOPCON-7502型索3台控制测量2南方全站仪NTS-350型3台放样测量2激光铅垂仪J24台轴线投测3水准仪DSZ2型28台标高测设第五章 施工准备与临建设施第一节 施工准备1、技术准备（1）、熟悉图纸、做好图纸自审记录，参加由建设单位组织的图纸会审，这一工作审查重点由下列部分组成：施工图是33、否完整齐全。建筑图与结构图、给排水图、电气工程图等各专业施工图纸之间是否有矛盾。施工图纸本身是否有矛盾和错误，图纸与设计说明是否相一致。基础设计与地基处理方案是否与建筑地点的工程地质和水文资料相一致，建筑物与地下构筑物或地下管网之间是否有矛盾。掌握该工程的建筑和结构形式及特点，复核主要承重结构或构件的强度、刚度和稳定性是否符合施工要求。审查安装图纸、建筑图纸、结构图纸，在坐标、标高等尺寸关系上是否符合。（2）、办理建设单位规划控制点的技术资料及现场移交工作，组织专业测量人员进行定位放线。将坐标点、水准点引进施工现场，以此作为施工放线的依据，按建筑总体平面图测量控制网，按设计标高测定自然地坪高程34、，加做测量控制网。（3）、提前做好现场使用仪器和计量器具的校验工作。现场设专人保管、计量，校核。（4）、根据设计图纸要求，提前砂浆及混凝土配合比试验，以备现场需要。2、物资条件准备。（1）工程材料按计划分期分批进场，各施工区段提交材料计划由物资公司采购供应。（2）施工机械，塔吊、施工电梯、外架等需求量大，需多渠道联系落实，按计划进场。（3）劳动力，因工程同时开工，劳动力需求量大，需招标落实施工队伍，确保施工过程顺利进行。（4）周转材料：因工程同时开工，周材需求量大，需落实多个租赁站供货，以及采购渠道，确保工程进度需要。第二节 临建工程1、临时用水、电、道路 由甲方提供给水点接入施工现场，根据施35、工总平面布置图，在3、4、5组团范围内布置。临时用水主管采用200mm，由已有市政给水管接入施工现场，在各组团分设两个120mm、80接口安装80支管，在由支管接至每栋楼。（临时用电用水详见专项方案）施工用电：甲方已安排5台800KVA箱变供应现场及生活用电，分别在每个组团施工场地内布置1台、在临时及混凝土搅拌站分别布置1台。同时，根据现场各栋楼的用电需求，平均按2-3栋楼布置一个一级配电箱，各塔吊处配置一个二级配电箱以满足安全用电需求，由二级箱接入三级箱（即各设备专用箱）为保证场内材料运输及文明施工要求，场内主要道路拟建在小区道路上，通到各栋楼的支路及各栋楼的钢筋加工场地、木工加工房等需要硬36、化，主道路宽6m，混凝土厚250mm、强度C25，支路宽4.5m、厚200mm、强度C20，场地硬化厚度100mm、强度C20（详见各组团布置图及总平面布置图）。2、临建工程办公区设置三栋二层活动板房办公楼，一栋管理人员宿舍、一栋厕所（单层）、一栋食堂。生活区设置40栋二层活动板宿舍，预留部分场地根据需用人数可考虑增加（6栋食堂、4栋厕所及浴室）共计16000m2。另外在现场还布置5座临时厕所及辅助用房（养护室、门卫及库房等）共计2000 m2。3、施工场地排水由于工程场地占地较大，施工中的污水、雨水较多。工程中又有3个地下车库地势较低，积水较多，需向外排放。因此，在场地内布置主排水沟，目前场37、地是北高南低的走势，因此，排水走向为由北向南设置两条主沟，一条沿3、4组团外边向北向南，另一条沿南北方向道路边设置。其各组团内还设置支沟与主沟联通，形成排水管网，确保了文明施工及工程需要。（排水沟示意图附后）第六章 施工总平面布置本工程安全、文明施工相当重要，施工平面布置遵照文明施工原则。1、施工总平面布置的原则（1）、在满足施工需要前提下，施工现场布置要紧凑合理。（2）合理布置起重机械和各项施工设施，科学规划施工道路，尽量满足材料运输。（3）科学确定施工区域和场地面积，尽量减少专业工种之间交叉作业。（4）采用装配式施工设施，提高其安装速度。（5）各项施工设施布置都要满足：有利生产、方便生产、38、安全防火和环境保护要求。（6）由于本施工场地条件较狭窄，本次设计为第一次施工平面布置，待本工程车库及地下结构施工完毕后进行二次施工平面布置，由于目前各组团施工进度不一致，二次施工平面布置待车库施工至一定时间时上报监理单位及建设单位审查。2、施工总平面布置的依据（1）建设项目建筑总平面图。（2）建设项目施工区域划分。（3）建设项目施工总进度计划。（4）建设项目施工总资源计划和施工设施计划。（5）建设项目施工用地范围和水电源位置，以及项目安全施工和防火标准。3、施工总平面布置图详见附件。第七章 施工总进度计划根据该工程规模、特点及工期目标要求，结合我单位施工力量配备情况，按照分区原则，分别编制一级39、网络进度计划及（3、4、5组团网络进度计划）二级网络进度计划，详见附件。过程中，我单位根据现场实际情况分别编制三级网络进度计划。一级网络进度计划控制总的工期目标，二级网络进度计划是指导控制各单位或子单位工程具体的施工计划。本项目各阶段特点、难点及控制措施。一、 设计的施工图纸工作量大，图纸不齐全，审图工作量大。对应措施：我单位精心组织施工、技术、预算及质检部门对图纸进行消化处理，并对针对图纸中的问题及疑问及时与相关设计人员取得联系，并加大相关技术人员的投入。二、建筑建筑结构类型多，结构复杂。1、特征建筑结构类型多，有钢筋混凝土框架结构、剪力墙结构等，柱网轴线、楼盖标高较多。2、对应措施重点在技40、术准备阶段期间，认真熟读施工图，各专业技术人员配备齐全，特别是各专业配合及衔接的部位。组建6人测量放线专职人员，建立场内控制轴线网络和高程控制点，对测量放线采用计算机CAD技术支持，做到精确定点、定线。竖向标高变化，严格按施工图的变化部位进行标高控制。公司决策层全方位综合考虑，派出业务水平高，有类似结构工程施工经验的高级工程师担任项目技术负责人，以强有力的组织结构确保工程质量。三、各专业施工协调难度大特征：本工程为工业生产生活建筑物，包括土建、暖通、给排水、电气、装修、道路、室内外管网、园林绿化等专业，专业间配合复杂。对应措施：公司决策层针对本工程各专业间协调工作难度大的特点，组织业务水平高、41、综合应变能力强并有过类似工程施工综合管理经验的一级项目经理（建造师）担任该工程项目经理，全面组织、协调各专业工种的配合工作，定期召开协调碰头会，承担起总承包单位的施工管理任务。四、任务重、工期紧、质量严、安全风险大特征：本工程建筑物总建筑面积逾75万m2，建筑安装工程具有专业多、工程量较大的特点。并且本工程为xx市重点工程。而招标文件及施工合同要求施工总工期仅为551日历天。故本工程具有任务重、时间紧、质量要求严的特点，同时，带来施工过程中的管理风险。对应措施：严格贯彻公司项目管理各项实施细则（制度）及ISO9000质量标准体系文件。项目各项工作开展全面落实制度化，程序化，管理工作抓落实、管理42、抓细节。对重点部位、关键工序、特殊过程设置质量、安全管理点。加强进度计划及各项资源计划的编制及贯彻实施，做到工作有计划，有序的组织生产。第八章 主要分部分项工程施工方法第一节 测量工程1、测量工作的组织体系测量指挥与协调基线及主控点控制施工测量放线测量指挥与协调主要负责与建设或监理方代表的联络；测量资料、点位的交接；负责对测量控制组，施工测量放线组以及相关单位的协调，主要计算资料的检查复核工作；督促各项测量管理制度的执行。基线及主控线控制完成相关测量资料的收集，计算，建立本工程的平面主控网点，高程施工首级控制点；负责主控网点线的维护与检查，指导施工测量放线作业。施工测量放线利用已建立的主控网点43、高程点实施对各施工点的轴线给定，标高抄测，完成施工任务。由项目部组织人员对该工程进行整体平面控制，完成后交付施工，施测人员每区应配备46人,其中主要应有测量工程师或测量技术员1人负责内业计算和资料整理,全面指挥工作,其他人员需经过培训或具有专业测量知识的人员实施测量工作2、主要施工测量方法（1）、平面、高程控制网控制点的布设控制点布设的原则：建立平面控制网首先要保证逐级控制精度，减少误差累积。因此必须遵循从整体到局部、由高级控制到低级控制、由主控制线到加密控制线、先控制后局部的原则。在施工控制过程中不能颠倒处置。本工程建立控制网，采用全站仪施测，并与业主提供的已知点位进行闭合，经平差处理后报44、监理组织复测。经复测确认后的成果方能用于施工。平面控制点布设根据xx市勘测院放线办给定的坐标控制点以及设计施工图中各栋楼的坐标，建立自己的控制系统，便于对自己的各栋楼施测放线，控制网点。高程控制点布设将高程控制点布设在土质坚硬不易受到外界破坏的地方（比如塔吊底或施工范围边的坚硬土质上），将场区内的高程点做导线平差，最后在符合规范工程测量规范（GB50026-2007）要求的范围内才可以使用。向基坑内引测标高时，首先联测场区水准点，以判断水准点是否被碰动，确保无误后方可向基坑内引测。基坑内不少于三个水准点（标明相对高程），取所有水准点平均值作为该平面施工基准标高。每次引测标高除要作自身闭合外，同45、一层分几次引测的标高要联测校合。（2）、桩基开挖放线由于整个场区桩基础存在桩小、形状不一、类型多、数量多等特点，给放样带来很大难度，考虑到放样速度和人员问题，可采用模具的方法来提高放样速度和精度。具体做法如下：场平：在施工区域做好场地平整并压实，以便给放线做标记带来方便。做模具：为节约材料，可以将所有的桩的形状都刻画在一个透明的钢化玻璃板(或薄型竹压板)上，制作模具要加上护臂厚度，两头半圆的圆心留出预留孔（放样过程中主要是放出两个半圆的圆心），在模具的周边相应位置也预留和桩的形状对性的空洞，以便把桩的外围形状标记到实地上。放样：对于圆形桩只放样一个圆心即可，对于椭圆形桩，中间直线相接的形状主要46、是要放出两个圆心，放第二个圆心的同时也是对第一个圆心进行检查，避免误差。做标记：在放样中最重要一点就是保护好放样出来的点位，在现场中，每放完一个桩，要求在桩的边框用砖砌筑井圈即开挖范围。桩心偏移检查在砌筑井圈时，圆形桩在四周4点紧贴井圈处砌筑300mm高的砖跺，将桩的中心线投射在砖上，并用红油漆做好记号，椭圆形桩取6个点，护臂浇筑完成后可以将桩中心线引到桩位上，便于检查桩位是否偏差，外围控制桩做12个半永久性的控制点，分别位于起始轴线及中间轴线的位置，离建筑物边大于1米的位置。（3）、地下车库施工测量控制本工程在地下车库施工阶段，施工测量采取外控法，首先依据控制点结合总平面图，通过全站仪放线，47、测设出各个楼房的测量控制线，并采取多种观测进行坐标的复核，测量误差严格控制在规范要求范围内，在建筑外设置控制桩，以便于观测和保护，保护好各个控制桩，然后依据此条控制线横向、纵向放样出各细部轴线及边线等。（4）上部结构施工，测量控制主要采取内控测量法，在工程结构楼板上设置控制点，利用激光经纬仪或者垂直仪通过楼板预留洞垂直向上投点施测。首层内控点的做法：在0.00层楼板面内控点处设置预埋钢板埋件，而后在钢板内控点处作永久性记号，每次由此点垂直向上投点时垂直仪均安置在钢板的记号上，在每层内控点设置后要进行精确的测边、测角检验，以充分保证各内控点的精度。内控点的垂直传递：在施工上一层楼板时预先在上层楼48、板内控点相应的位置预留150150方洞（留洞位置应保证能使下层控制点上仪器视线垂直向上投测时顺利穿过预留方洞），具体内控点垂直传递方法如下：a.在下层预埋钢板中心坐标点位置（内控点）处将激光经纬仪置对中，整平，对点后将仪器反复精平。b.在仪器天顶上方的预留洞口上面设置有机玻璃目标分划板。c.进行仪器调焦，使上面的目标分划板上的参考坐标X、Y轴呈现最佳清晰状态。d.操作人员用对讲机指挥上方人员移动目标分划板，先使望远镜的十字丝与分划板上的X、Y轴平行，再使望远镜的十字丝原点与分划板上的X、Y轴的交点相重合。e.将仪器转动90、180、270重复上述操作。f.在板面所有内控点的投测工程都完成后，用49、经纬仪、钢尺量测点角度、距离，检查角度之差5，距离闭合差3。楼面平面放线在各楼层控制点确定并验核后，保证其角度和距离的闭合差在规范要求之内，利用内控点穿出主要控制线，再放样各细部细线，最后放出墙、梁、柱边线，每次放样工作必须遵循“从整体到局部，先控制后碎部”的原则，并实测出各楼梯间、外墙大角的位移量，将所有测量成果资料存档、留底。（5）、工程测量标高控制地下车库施测前利用业主指定城市水准点向下施测并校核底板标高。本工程地上主体结构施工，采用竖向测距法：竖向测距使用全站仪加弯管，可测得较长段垂距，控制钢尺丈量累计误差，检查已设置在筒壁上的标高，其测量方法如下：在平台垂直测量孔上，架设全站仪，利用50、壁上已知高程，测出仪器视高，然后测量至接受点棱镜（镜面向下）垂距。并在棱镜底面上立水准尺，用水准仪引高于筒壁上，设置标高标志，竖向高程测量方法如图所示： （6）平基、道路管网施工测量控制根据控制网在平基前测设方格网，以便土石方开挖平基的计量。平基时严格按照设计高程控制平基场地标高。道路管网用全站仪放样测设其中线、终点，并控制标高。（7）沉降观测建筑物沉降观测，应由建设单位委托专业队伍进行测量，本项目部仅做自控沉降观测。1）在待监测建筑物上选定一些能表示沉降物征的点（如房角、纵横墙交接处、沉降缝两旁等），布置好观测点。2）观测点的形成与埋设利用直径20mm的钢筋，一端弯成90角，一端制成燕尾形埋51、入墙内，如图：3）观测方法：沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测建筑物上的沉降观测点，其点位要稳定。基准点是沉降观测的基本依据，本工程至少要有3 个稳定可靠的基准点（由放线办提供），并每半年复测一次；工作基点是观测中直接使用的依据点，要选在距观测点较近但比较稳定的地方。使用仪器、设备要固定；观测人员要固定；观测的条件、环境基本相同；观测的路线、镜位、程序和方法要固定。必须在测定临时水准点高程的同一天内同时观测其他沉降观测点。4）观测频率：(1)对周边建筑物监测，随着拟建工程开挖基础每周一次特殊情况可加大频率，基础完工到0层后可半月一次，结构完工后可每月一次直至沉降稳定。(2)对拟建工程的沉降52、监测从0结构开始每加荷一层观测一次，主体完工后可每月一次，直至沉降稳定。测量控制程序1）遵守国家法令、政策和规范，明确为工程施工服务；2）遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序；3）要有严格的审核制度；4）建立一切定位，放线工作要经自检、互检合格后，方可申请主管部门验收的工作制度。第二节 土石方平基工程总体施工方案概述施工总体安排的原则是：地块土石方施工和小区道路路基施工以机械化施工为主，形成钻、挖、填、碾一条龙机械化作业。基底处理、边坡的修整以人工施工为主，小型机具夯实配合的施工方法。地块回填用反铲挖掘机一次开挖到换填设计高程，并对基层进行压实处理，达到设计要求压实度。项目经理技术负责53、人副经理综合办公室机械物资科计量财务科安全质量科施工技术科试验室测量队场区挖运填筑施工队场区测量作业队场区钻孔爆破施工队1、施工测量方法施工测量施工方法施工测量是根据建（构）筑物的设计要求，通过现场的定位、放样和检查，将设计图纸上的设计位置标定在施工需要的作业面上，以指导施工。测量工作的质量直接影响到建（构）筑物的尺寸和位置，对能否按设计施工，起到极为重要的作用。为确保建（构）筑物的定位准确，在放线之前，必须对四周的道路、场地控制点及控制线的坐标、标高位置进行核实，无误后方可放线定位。在施工过程中，作业人员严格按照工程测量规范（GB50026-2007）的要求进行施工测量。本工程测量控制重点在54、于基坑（开挖及回填）定位及水平标高测量控制的定位，定出的桩位之间尺寸必须多次进行校准，确保桩位准确。标高控制在挖方和回填碾压区域建立方格网，将控制标高引测于场地外的固定桩位，并进行定期校准。2、土石方开挖施工方法2.1场地排水沿施工区开挖边线修建临时排水沟、截水沟，将地表汇聚雨水及生活污水排在施工区之外。根据具体地形，排水方向应为从高至低。排水沟修建原则是：在原地面上开挖，水沟表面经过夯实处理。场地内的排水主要是挖引水沟，排除场地内的地表水和裂隙水及渗水，排水方向为由高至低。2.2清表及清淤清表和清淤的工作内容包括：在施工前清除挖填区域表面树木、及植被和腐植土以及建筑垃圾、不适使用于填方的淤泥55、等。（1）清除的弃方用自卸汽车运至业主指定的弃土场地。3、土方开挖土方开挖应自上而下进行，不得乱挖超挖，严禁掏洞取土。边坡配以人工分层修刮平整。开挖的土方如符合填料要求，将土方运至填方地段作为场区填料进行填筑。土层较薄和地形较平缓地带直接采用推土机推土，挖掘机配合自卸汽车装运；土层较厚地带采用反铲挖掘机分层开挖。4、石方开挖石方开挖根据岩石类别、风化程度和节理发育程度，确定开挖方法。对于软石和强风化岩石能用机械开挖的采用机械开挖，不能用机械开挖的石方，采用浅孔控制爆破。在石方爆破作业前，根据地形、地质、开挖断面及施工机械配备等情况，编制实施性爆破设计方案，报请当地公安部门批准，并严格按照施工方56、案批准的指令执行。在爆破实施前确定爆破危险区，并采取有效措施防止居民、行人、建筑物和其它公共设施受到危害和损坏，在危险区的边界旁设置明显的标志，建立警戒线和显示爆破时间的警戒信号，在警戒区的入口或附近道路设置标志，并派人员看守，严禁人员在爆破时进入危险区。如有特殊要求不能爆破施工的区域则采用破碎锤炮机破碎的施工方法。为进一步提高机械设备一条龙作业效率，钻孔配置风动凿岩钻机、人工小型钻机，装运配置推土机、挖掘机、自卸汽车，填筑配置推土机、压路机，钻爆装运填筑实行机械化一条龙流水作业。光面爆破是在主体爆破之后，利用布设在设计开挖轮廓线上的光爆炮孔，准确地将预留光爆层从保留岩体上切下来，以形成平整的57、开挖坡面，局部不足者进行人工修整。5、浅孔控制爆破施工方案（1）浅孔控制爆破施工要点本工程施工区域周围房屋、居住人员相对较稀少，但靠近城区管线较多，为避免爆破振动给管道、电力线路等造成破坏，控制齐发爆破总药量十分必要。故岩层爆破采用分层分台阶浅孔梯段控制爆破。在钻孔深度大于1.50m时，采用梯段爆破，并根据现场实际情况采取多排的垂直孔或倾斜孔；在钻孔深度小于1.5m时，则需采用多排孔掏槽顺序，以取得较好的爆破效果。在施工过程中，普坚石层采用Y20型风动凿岩机钻孔，次坚石层采用Y6型手持式电钻钻孔，进行浅孔控制爆破；电击导爆管和毫秒雷管微差起爆网路联接，边坡采用光面预裂间隔装药、底部加强装药技术58、，整个爆破采用孔内分排延时，孔外分组延时，同组即发技术，从而保证爆破后边坡稳定及附近通讯、电力线路、地下管线及居民的安全。爆破后的块体适中，大块率控制在7以内，能满足机械装运作业，能适合回填填料要求。分层浅孔梯段控制爆破，分层厚度根据挖方高度，单位装药量由现场爆破试验确定，孔网参数（眼距、超钻、抵抗线）由现场具体地质条件和地形确定。起爆方式采用间隔装药，微差起爆。严格按照控制爆破的原则执行。在控制爆破施工中，按照设计要求首先对场地布局分段平整，规范布孔操作和孔位选择，严格控制装药量，注意装药与填塞质量及网路连接和起爆等工序，选择施工间歇作为安全放炮时间，避免作业干扰、提高工作效率。（2）主要技59、术参数设计浅孔梯段爆破采取“少眼、浅孔、密炮、少药”方式，爆破参数的选取和装药量的计算应符合爆破安全规程的规定要求，并应根据微差爆破取最大一段药量复核爆破安全距离和爆破震动速度，并在实施过程中，不断修正其爆破参数，以确保周围构筑物的安全。主要技术参数详见爆破方案。6、土石方回填施工方法6.1基底处理填筑前基底首先清除淤泥和表层腐殖土及建筑垃圾；清除地面以上的所有树木、结构物及障碍物；彻底清除用地范围以内的树墩、灌木、竹根、建筑垃圾和其他有机物；树墩坑和清除障碍物或拆除原有结构留下的基坑或洞穴，用适宜的填筑材料分层回填密实至周围地面标高；零挖方区域顶面以下0-500范围内的压实度，不应小于设计，60、如不符合要求应翻松后再压实，使压实度达到规定的要求，基底处理完毕报监理工程师检查，合格后方能进行正式填筑。6.2压实填筑方法填筑必须按顶面高程平行线分层控制填筑标高，填筑作业应分层平行摊铺，然后整平压实。其压实度应符合设计及规范规定要求。6.3分层填筑填土：采用按每条带全宽纵向水平分层填筑压实的方法。填筑松铺厚度按照通过实验确定的参数进行控制，填土松铺厚度不宜超过35cm压实后不超过30cm。填石：填石或土石混填厚度不宜超过50cm，每层填筑采用级配良好的岩块混合填筑，由小的石渣、石屑进行填隙。 分层填筑时按填筑区每条全宽纵向分层填筑，每层采用一种填料、或土、或填石、或土石混填。不得使用淤泥、61、有机土、含草皮土、树根和含腐质土：不得使用液限大于50%，塑限指数大于26，有机质含量大于5%以及含水量超过规定的土作为填筑。填筑分层厚度要求：填筑机械的性能、设计要求密实度、不同填料等均经过实验后确定。开工前技术人员，根据填方区的填筑高度及分层厚度，计算出计划分层层厚，根据压路机行走速度、碾压遍数并绘制出分层施工图，技术交底与现场施工管理人员，认真控制其铺土厚度，并配合机械随时调整厚度。6.4分层摊铺填料摊铺平整采用推土机进行初平，然后配合人工找平，在用推土机进行终平。分层碾压碾压前对填筑层的分层厚度和平整度进行检查，确认层厚和平整度符合要求后，方可进行碾压。碾压前应向压路机司机进行技术交底62、，其内容包括碾压起止范围、压实遍数、压实的速度等。采用大吨位重型振动压路机进行压实。压实遍数、碾压厚度、压实速率等在开工前通过试验压实路段进行确定。分层检验实验每层填筑压实质量经按规定检验达到设计及验收规范要求后，方可进行下一层填筑施工，否则应重新压实，直到合格为止。石料填筑采用自卸汽车将爆破后符合填料要求的填筑材料运至填方区，逐层填筑。用大型推土机推平；然后用重型振动碾分层压实，并报监理工程师检验批准。第二节 基础工程1、人工挖孔桩施工工艺(1)工艺流程(2)定位测量定位后在井口设置固定标点，便于施工中的检查，标点呈“十”字。开挖护壁中途检查中线是在井上口用广线拉十字线，由十字线的交点（桩中63、心线）吊0.25kg垂球落至作业层处，以垂球为中心，以开挖尺寸为半径划圆检查。(3)成孔施工要点a.本工程挖孔桩土石方采用人工开挖，进入岩石层后，视岩层情况，采用空压机或水钻施工，由于挖孔桩密集，挖孔桩挖出的土方量大，基础施工期间需塔吊配合人工、机械转运土石方至工程回填区，运距500m以外。b.开挖时每桩坑内作业12人，井内挖出的土方随挖随运。井内装土采用铁皮吊桶（尺寸300，h=500）。每桩井口设置钢筋转盘摇架，用人力（2人）摇动摇架垂直提升装土吊桶。吊桶绞至井口后，再用人力运至井口三米外塔机配合转运堆放。考虑到施工的安全，防止井口重物坠落伤人，同时井口周边应采用C30砼硬化0.8m宽、064、.2m厚一圈地面（防雨水、防垮塌、反挂井壁），该地面需高出原地表0.2m；由于工程工期紧张，需两班作业，基础施工正逢雨季，井上口按轴线桩位统一派专业架工搭设灯笼架，架体长宽不小于桩径加1.6m，高度不低于2.8m，架体顶部统一用石棉瓦或彩钢瓦遮盖，防止雨水等沿井口进入井内；井内作业点的上方2米处设防冲击挡土安全板保护施工人员安全。井下作业的人员通过钢爬梯上下，如果井太深或夜间作业，井下采用100W低压行灯（12V）照明。开挖超过深度8m时，井内设鼓风系统，硬质塑料管送风，新风直接送至作业点。c.挖孔桩按设计挖持力层时，及时通知甲方、监理按规范取岩石试块送实验室试压，取得报告（合格后）后按程序完65、成嵌岩要求后，由监理通知甲方、地勘、设计等部门会同一起进行桩的验收工作，合格后进入下一道工序（砼封底）。d.挖孔桩成孔后，应对基底3d或5米范围进行持力层检测，利用超前钻进行钻孔取样，并由监理通知甲方、地勘、设计等部门会同一起对基底进行判定有无软弱层。(4)浇注护壁混凝土施工护壁采用钢定型模板，模板变形及时修正和加撑，确保桩内壁质量。混凝土护壁节段应结合牢固。护壁砼结构严格按设计要求制作绑扎钢筋，砼配比严格按设计标号和实验室配合比搅拌，振捣密实。护壁每节一般要求1000mm，在较软弱的土层内每节护壁的高度减少为500mm，视土质情况而定。(5)钢筋笼制作纵向主筋采用直螺纹接头和焊接接头，主筋接66、头应错开，保证在同一截面内接头数目不多于主筋总根数的50%，两接头间距应大于35d。纵筋的焊接长度为大于10d。螺旋箍筋用绞盘绕成环形，松开后稍作调整即可形成螺旋箍。桩钢筋笼就近制作，主筋内侧隔2000mm设14加劲箍和“井”字加强支撑，保护层取50mm，钢筋笼采用塔吊安放。钢筋笼体下到设计位置后，立即用吊筋加以固定，固定时认真核对钻孔的桩顶标高、桩底标高，确保钢筋笼到位。(6)桩身混凝土浇筑A.砼的质量控制.严格督促预拌砼厂家对原材料的控制砂、石、水泥等必须要有材料试验报告，定期送项目部。石子：粒径在520mm间，含泥量符合规范要求。砂：细度模数为0.91.5，含泥量符合规范要求。水泥必须有67、出厂合格证及检验报告、备案登记证，必须是合同中规定的水泥厂家的水泥，并能满足工程设计需要。掺用外加剂必须有出厂合格证及检验报告，备案登记证。并能满足工程设计需要。.严格督促预拌砼厂家对砼的质量控制。提前向预拌砼厂家提供供货委托计划，对砼的标号、坍落度、初凝时间等技术参数作书面明确。每批砼供货时，要求厂家提供不同温度的配合比，定期报送砼、砂、石、水泥、外加剂等各种质保材料和试验资料。预拌砼厂家必须设置专业试验人员及工长到施工现场对砼的取样、质量控制，同时做好同搅拌站的联系工作。B.准备工作：施工前由技术员、施工负责人对操作班组进行书面的技术、安全交底。砼采用泵送，浇筑前，对泵车全面检修，保证能正68、常使用。输送管不能和模板支撑架相连，输送泵输送管与钢筋相互分开，确保钢筋不受破坏。机具准备和计算该段所需砼量提前报商品砼厂家备料，防止停工待料。与水、电供应部门联系，防止水、电供应中断，了解天气预报，准备好防雨措施，对机械故障做好修理和更换的准备，同时做好自备发电机的准备。浇筑砼前，检查和控制模板、钢筋、保护层等的尺寸、规格、数量和位置，其偏差值应符合国家现行标准砼结构工程施工及验收规范的规定。隐蔽工程项目应分别进行预检和隐蔽验收，符合要求时，方可进行浇筑。清除基坑（槽）内的垃圾、集水、泥污和钢筋上的油污、零落的材料等杂物。检查安全设施，进行劳动力分工及其它组织工作。C、桩身砼浇筑桩身砼灌注前69、由于成孔后需经过一段时间相关验收程序，裸露的岩层会受到风化，所以在浇筑砼前，基底必须再向下进行适当剔打,不小于10cm，剔除被风化的岩层。钢筋笼须经隐检合格后，方可浇砼。砼的浇筑采用泵前端软管加长伸至桩内或泵管前端软管接长塔吊配合伸至桩内、或加设串筒，满足砼自由下落高度1800(11)落地脚手架基础设置：落地脚手架基础，用木板垫设。基础必须牢固，木板不得垫设在未夯实的回填土上。双排脚手架底部木板的要求：内外两立杆用同一根木板垫设，并且保持水平，木板长度两端须超过立杆30mm，宽度不得小于100mm。若局部设置木板有难度须用浇筑砼基础，砼厚度不小于200mm，并在未夯实的回填土部分浇筑强度不小于70、C15的混凝土进行表面硬化，厚度不小于100。(12)悬挑防护棚搭设方法：高层结构施工至8层以后搭设第一道搭设悬挑水平防护棚，每隔8层搭设第一道搭设悬挑水平防护棚，维护墙体、外墙装饰施工期间，搭设悬挑水平防护棚，以更好地防止高空坠物。1500600040006000脚手架刚管满铺跳板及竹编板123000钢丝绳三个接头卡预埋14环筋3000悬挑防护棚搭设剖面图（13）安全网挂设及文明要求：1、侧立杆内侧挂密目式安全网，用16#元丝连接，并用300mm宽黄黑相间的竹胶板每三层设置分层条。2、约6米高处设置一道水平防护带封底，以上部分每3步分别设置一道。四、脚手架搭拆安全技术保障措施1、搭设流程（171、）落地脚手架搭设的工艺流程为：场地平整、夯实基础承载力实验、材料配备定位设置通长脚手板、底座纵向扫地杆立杆横向扫地杆小横杆大横杆剪刀撑连墙件铺脚手板扎防护栏杆扎安全网。（2）悬挑脚手架搭设的工艺流程为：水平悬挑纵向扫地杆立杆横向扫地杆小横杆大横杆剪刀撑连墙件铺脚手板扎防护栏杆扎安全网。2、一般规定（1）脚手架搭设拆除人员必须是经过按现行国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则GB5036考核合格的专业架子工。身体健康者方可持证上岗。（2）搭设拆除脚手架人员必须戴安全帽，系安全带、穿防滑鞋。（3）作业层的施工荷载符合设计要求，不得超载，不得将模板支架及泵送砼输送管等固定在脚手架上；严禁将卸料平台72、受力于外架上。（4）遇六级及以上大风、下雨天停止脚手架与拆除作业。（5）在脚手架使用期间，严禁拆除主节点处的纵、横向水平杆及连墙杆。（6）对于主要通道搭设防护棚，防止坠物伤人。（7）在靠近防护架施焊时，必须有防火措施和专人看守。（8）拆除脚手架时，地面应设围栏和警戒标志。并派专人看守，严禁非操作人员入内。（9）钢管架应设置避雷针，分置于外架四角立杆之上，一般做法是立杆与结构中的柱子接地钢筋搭焊，并联通大横杆，形成避雷网络，检测接地电阻不大于30。（10）外脚手架不得搭设在距离外电架空线路的安全距离内，并做好可靠的安全接地处理。安全距离的要求参照施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）73、的要求。3、脚手架搭设安全技术措施（1）严格按方案预留吊环间距，设置钢管，外挑及伸入楼板内长度按附图，保持钢管端头平直，标高一致，用不低于10宽的垫木使悬挑端略向上，减少局部承压。（2）每搭完一步脚手架，按附表规定校正步距、纵距、横距及立杆垂直度。（3）相邻立杆对接扣件不得在同一高度内，错开500mm。（4）开始搭设立杆时须与主体架杆连接或每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况拆除。（5）纵向水平杆四周交圈，用直角扣件与内外角部立杆固定。（6）对于装饰所搭设双排架，横向水平杆的靠墙一端至墙装饰面的距离控制在100mm以内。（7）剪刀撑搭设随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设。（74、8）扣件规格必须与钢管外径相符；螺栓拧紧扭力矩不应小于40Nm，且不应大于65Nm。（9）在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆剪刀撑等用直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不大于150mm。（10）对接扣件开口应朝上或朝内。（11）各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不小于100mm。（12）脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120150mm。（13）对于未搭接的探头板用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆件上。（14）各工种操作完毕，确认可拆除架子后，由单位工程负责人进行拆除安全技术交底。（15）脚手架搭设完备，依据施工组织设计与单项作业验收表对脚手架进行验收，发现不符合要求处，必须限时或立即整改。（75、16）平面转角处脚手架的内外大横杆贯通设置，即内排纵向水平杆与外排立杆连接，并在转角的内外排作加强处理。4、脚手架拆除安全技术措施（1）拆架前，全面检查拟拆脚手架，根据检查结果，拟订出作业计划，报请批准，进行技术交底后才准工作。作业计划一般包括：拆架的步骤和方法、安全措施、材料堆放地点、劳动组织安排等。（2）拆架时应划分作业区，周围设绳绑围栏或竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非作业人员进入。（3）拆架的高处作业人员应戴安全帽、系安全带、扎裹腿、穿软底防滑鞋。（4）拆架程序应遵守由上而下，先搭后拆的原则，即先拆拉杆、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后拆小横杆、大横杆、立杆等，并按一步一清原则依次进行76、。严禁上下同时进行拆架作业。（5）脚手架尽量保证四周同时拆除，拆除高差不大于两步，对于因工程进度安排，必须先拆除一边架体时，在端头增设连墙件和横向斜撑。（6）拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣，拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时，应先拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。（7）连墙杆(拉结点)应随拆除进度逐层拆除，拆抛撑时，应用临时撑支住，然后才能拆除。（8）拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。（9）拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线，以防触电事故。（10）在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。（11）拆下的材料要徐77、徐下运，严禁抛掷。运至地面的材料应按指定地点随拆随运，分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件和铁丝要集中回收处理。（12）高层建筑脚手架拆除，应配备各良好的通讯装置。（13）输送至地面的杆件，应及时按类堆放，整理保养。（14）当天离岗时，应及时加固尚未拆除部分，防止存留隐患造成复岗后的人为事故。（15）如遇强风、雨、雪等特殊气候，不应进行脚手架的拆除，严禁夜间拆除。五、脚手架检查验收标准1、立杆垂直度偏差不得大于架高的1/200。2、架子四周大横杆的纵向水平高差不超过50mm，同一排大横杆的水平偏差不得大于1/300，同根杆的两端高度差不得超过20mm。3、脚手架分段验收严格按建筑施工扣件式钢管脚78、手架安全技术规范JGJ130-2001第八节及JGJ59-99中外脚手架检查评分表，所列项目和施工方案要求的内容进行检查。填写验收记录单，并由搭设人员、安全员、施工员、项目经理签证，方能交付使用。六、人员组织计划及其他措施1、劳动力计划为达到以上质量目标，我司将组建经验丰富的施工队伍和施工管理组织机构来保证质量目标的实施。计划每三栋高层配置一个架工班组，计划工人35人，管理人员6人，现场设专职安全员、施工员、负责协调和组织管理的项目经理等组织机构和职能部门。2、在下列情况下，必须对脚手架进行重新检查。(1) 在六级大风和大雨后。(2) 停用超过二个月，复工前。(3) 检查保修项目a.各主节点处79、各杆件的安装、连墙件等构造是否符合施工组织设计的要求；b.扣件螺丝是否松动；c.安全防护措施是否符合要求。第五节 给排水根据施工图纸，主要施工内容可分为：（1）生活给水管；（2）污水、废水系统；（3）空调凝结水排水管（4）雨水系统； 1、给排水专业一般规定（1）、系统主要材料、设备及制品，应符合国家和部颁现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。施工人员应通过专业培训，考核合格。（2）、管道和设备安装前，必须清除内部污垢杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封闭。（3）配合土建预留孔洞、预埋钢套管，套管比所穿钢管大2号（DN150mm）或大1号（DN150mm）。穿水池池壁、地下室按S312、型防80、水套管制作安装。穿接板时，套管比地面高30mm。穿池壁、墙壁应与饰面齐平。2、给水管道（1）PP-R给水管安装a安装流程： 断管加热管材和管件连接管材和管件 。b本工程室内给水管道支管DN25采用PP-R管，管道连接方式：热熔连接。c支、吊架安装位置应准确、平整，管卡与管道接触应紧密，不得损坏管表面，管卡尽量采用塑料卡，如使用金属卡，则与管道之间采用橡胶软物隔垫。（2）、钢塑复合给水管安装a本工程给水管道干管DN25的采用钢塑复合管。b管道连接方式： 根据管径不同有丝扣连接、法兰连接、卡箍连接和热熔连接。（3）、Upvc硬聚氯乙烯排水管道安装a.污水、雨水、空调凝结水管道均采用UPVC硬聚氯乙81、烯排水管道及管件。b.管道坡度严格按设计要求，以使管道排水顺畅。c.按要求设置伸缩节，伸缩节插口应顺水流方向，伸缩节设置在水流汇合管件之下。管端插入伸缩节处预留间隙为1015mm。d.管材和管件粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂和水。e.管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标志。f.胶粘剂涂刷先承口内侧，后涂管材插口外侧。涂刷应迅速均匀、适量。g.承插口涂刷胶粘剂后，立即找正方向将管子插入承口，再将管道旋转90，粘接后，将挤出的胶粘剂擦净。h.管道安装应自下向上进行，先安装立管，后安装横管，连续施工。3、水泵安装工艺过程设 备转 运 试运转设备配管基础二次灌浆设备安装设备82、开箱、检查基础复核基础中间交接 垫铁、地脚螺栓加工 （1）、水泵安装允许偏差如下表，安装完毕通过甲、乙双方认可后再进行二次灌浆。项 目偏差（mm）检验方法水泵纵向水平度0.10/1000在联轴器互相垂直的四个位置，用水准仪百分表和基尺检查。横向水平度0.10/2000圆心度轴向倾斜0.8径向位移0.1（2）、设备配管A.设备精校合格，基础二次灌浆混凝土强度达到75后即可配管。B.配管时，管道与设备连接不得强行组合连接，管道阀门重量不能附加在设备上。C.水泵吸水管应安装符合要求，变径采用偏心大小头，平面向上，以免产生气囊。D.法兰、阀门规格型号、安装位置、方向应准确，便于操作。4、管道油漆和保温83、UPVC排水及给水管是塑料管，不再进行油漆要求。焊接钢管樟丹二道，红丹防锈漆二道，面漆二道（颜色待定）。漆膜附着牢固，光滑均匀，颜色一致，无漏涂起泡等缺陷。5、管道试验及冲洗、消毒（1）、管道安装完毕后应进行管道试验，试验前应做准备工作，试验压力应符合规范要求。（2）、管道冲洗管道试验完毕后，再进行管道冲洗，其要求如下：以流速不小于1.0m/s的冲洗水连续冲洗,直至出水口的浊度、色度与入水口处冲洗水浊度、色度相同为止。系统名称冲洗方法合格要求生活给水利用外网水压冲洗出口处的水质、色度同进口一致污、废水系统通水试验通水顺畅（3）、生活水管道消毒生活水管道应采用含量不低于20mg/l氯离子浓度的清84、结水浸泡24小时，再次冲洗，直至水质管部门取样化验合格为止。第六节 室内消火栓和自动喷淋系统 室内的消火栓消防管和自动喷淋消防管，采用热镀锌钢管。消防管当管径DN100mm时,采用丝扣连接,当管径DN100mm时,采用管箍卡箍连接.1、管道安装室内消火栓立管和自动喷水灭火系统当管径DN100，采用镀锌钢管，卡箍连接，当管径100，丝扣连接。管道连接：丝扣连接（管道小于DN100）螺纹清洁、规整、无断丝，并连接牢固，钢管螺纹根部外露1.3个螺纹扣，并防腐良好，无外露油麻等缺陷。法兰连接对接平行紧密，并与管中线垂直，连接螺栓螺母在同侧，螺栓长度一致，螺杆露出螺母3.5个螺纹口。管道卡箍连接（管道大85、于DN100）消防系统主干管道管径大于DN100的镀锌水管可以采用管箍连接。管道的安装施工，按照水平横管、支管、管道支管立管的施工顺序进行。管道安装前，必须清除管道内污垢和杂物，安装中断或完毕的敞开口应临时封闭。当管子变径时，宜采用异径接头，公称直径大于DN50的管道不宜采用活接头。配水支管上每一直段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个，当喷头之间距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m。竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.5.1.8m。管道穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，套管与86、管道的间隙应采用不燃烧材料堵塞密实。喷水灭火系统的水平管道宜有坡度，充水管道不宜小于0.2，准工作状态不充水的管道不宜小于0.4，管道应坡向泄水阀。管路敷设经过建筑物的收缩缝时应装金属波纹管补偿措施。压力管道安装完成后，要按图纸技术要求和国家规范进行水压试验。试验程序：先加压到试验压力，稳压30分钟，压力降不大于0.05Mpa，然后将压力降到工作压力，稳压24小时，压力不降低、管道和管件无渗漏为合格。消火栓、自动喷水系统管道在试验合格后验收交接前，应进行管道冲洗。冲洗流量不应小于设计流量或不小于规范规定，出口的色泽、透明度经目测与入口处的水质基本一致时，冲洗才合格。管道及附件安装完毕后，如实填87、写相应的试验记录、质量评定表作为竣工资料保存。2、喷头安装喷头必须采用符合设计要求和消防规范的产品。喷头的安装位置、标高以及喷头之间的距离必须符合图纸要求和国家规范。（如下图）喷头安装应在一次管网冲洗合格、试压合格之后进行。喷头安装应使用专用工具。当喷头安装在不到顶的隔断时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离应符合下表：喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离水平距离（mm）150225300375450600750900最小垂直距离（mm）75100150200236313336450闭式喷头安装前应抽检其密封性能试验，并以无渗漏、无损伤为合格。喷头的安装应采用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；安88、装时若发现喷头的框架、溅水盘变形或释放元件损伤应立刻更换喷头。旋紧喷头时不得让球胆支架受力。3、湿式报警阀组的安装湿式报警阀组为系统的核心设备，安装前必须先看清楚有关说明和附图，尤其是所带的配件安装的顺序和方向不要弄错，否则直接影响阀组的使用。阀体中心距离地面高度宜为1.2m，两侧与墙的距离不应小于0.5m，正面与墙的距离不应小于1.2m；阀门的标识牌要清楚易见；确定湿式报警安装位置，先安装支撑湿式报警阀的支架和控制阀；压力表安装在报警阀上便于观测的位置，排水管和试验阀装于便于操作的位置；报警阀配件安装在交工前进行，按说明书及组装图安装；水力警铃安装在公共通道或有人的值班室内，与报警阀连接的管89、道应采用镀锌钢管。4、管道与阀门标识管道标识：管道类型标识：消防管道面漆为红色，再使用30.50mm宽的黄色色环标识；管道水流方向标识：在管道表面喷箭头样式的黄色漆，表示水流方向；文字性标识：使用黄色喷漆，在管道上进行文字描述，内容包括：管道名称管道规格管道设计编号阀门标识：包括水流方向、开关状态、名称、规格、设计编号等，使用喷漆标识的方法。5、消火栓箱安装栓口离地面高度为1.1m，栓口中心离箱背面100mm，离箱侧面140mm。箱体找正稳固后把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。消火栓箱体安装在轻质隔墙上时，应有加固措施。消火栓配件安装应在交工前进行。消防沙龙带应90、折好放在挂架上或卷实、盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管就应放在挂卡上或放在箱底部。设有电控按钮时，应注意与电气专业配合施工。6、管道、支架油漆油漆前，被涂的金属表面必须清理干净，作到无锈、无油、无酸碱、无水、无灰尘等。管道油漆施工一般应在管道试压合格后进行，未经试压的钢管如需涂漆，应留出焊缝部位及有关标记。管道安装后不易涂漆的部位，应预先涂漆。人工涂漆应分层涂刷，每层应往复进行，纵横交错，并保持涂层均匀，不应有“花脸”和局部堆积现象，不得漏涂。涂漆时的环境温度不得低于5，否则应采取适当的防冻措施；遇雨、雾、露、霜及大风天气时，不宜在室外涂漆施工。管道、支架、阀门等按设计91、规定的油漆涂刷。要待前一层干燥后再涂下一层，每层厚度应均匀。管道涂漆除为了防腐外，还有一种装饰和辨认作用，必须按照设计要求的颜色涂刷并注明介质的流动方向，一般消防管道涂红色。7、系统试压（1）、水压强度试验的观测点应设在系统管网的低点，对管网注水时，应缓慢升压，当系统设计工作压力等于或小于1。0Mpa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1。4倍，当系统设计工作压力大于1。0Mpa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0。4Mpa。当达到试验压力后，稳压30min，目测管网无泄漏和变形，且压力降不应大于0。05Mpa。（2）、水压严密性试验应在水压强度试验合格后进行，试验压力应为工作压力，稳压292、4h，应无泄漏。8、系统调试消火栓系统调试主要包括水源测试、消防水泵性能试验，屋顶消火栓功能试验和系统的联动试验等内容，要求达到：平时管网的压力达到设计工作压力，室内消火栓和屋顶消火栓的流量不少于5L/S，充实水柱长度不少于13米，保护面积达到设计和规范要求；联动试验时，按动消防箱的按钮能在5min内起动消防水泵。9、系统验收消火栓系统在联动调试完毕后，汇同其他完成的消防工程（包括装修工程施工），由建设单位向消防局提出申请验收。第七节 电气工程在土建阶段，钢管的暗埋随土建进行，防雷接地系统的敷设也同时进行。土建主体工程完工后，进行配电柜（箱）的安装，线槽及桥架安装，电缆敷设，管内穿线，照明灯具93、安装。1、配管及管内穿线： xx市西彭城西家园公租房工程电气保护管,总体上分两大类材质:即钢管和PVC管。 施工前,组织职工学习规范,作好施工技术交底,并提出具体技术质量要求.如PVC管支架的距离要求、弯曲半径、分线盒的固定方法,接头处的处理办法等;钢管丝口连接时,接头、分线盒处要跨接等等.暗配管的弯曲半径应大于6倍管径。 在做了充分准备后组织施工,严格按要求的质量标准进行,施工会很顺利地进行.2、照明器具的安装:根据其具体安装部位,或吸顶,或吸壁,或用角钢、扁钢制成不同的支架,再安装灯具.灯具的安装布局既要合乎规范要求,又要符合外观和现场照明要求。3、配电箱、盘、柜的安装： 本工程照明配电箱94、各类动力箱、控制箱根据其用途,制造时有挂墙式和落地式两种。对于各类配电箱到施工现场时,首先检查其说明书、合格证是否齐备,其次检查原理图与实物是否一致,再看外观质量状况,确保其质量。 壁挂式箱的安装,我们用M1035的螺栓固定配电箱;落地式箱的安装,我们用8#槽钢制作基础,每个基础槽钢用4个M1280的金属膨胀螺栓紧固,再用4个M1225的螺栓将箱紧固于基础上.基础槽钢、角钢支架刷防锈漆两次,再刷灰漆两次.所有箱与外连线均整理有序,避免外观上凌乱。5、线槽及桥架安装: 线槽、桥架的安装应注意以下几点：（1）桥架的规格、支(吊)架跨距、防腐类型应符合设计要求。（2）线槽、桥架的支(吊)架、连接件95、和附件的质量要符合有关规范的技术标准。（3）架在支吊架上的固定应牢固,连接板的螺栓为了紧固,螺母应位于线槽、桥架外侧.（4）线槽、桥架转弯半径,不应小于该桥架上的电缆最小允许弯曲半径的最大值.（5）电缆支架全长均应接地良好.6、电缆敷设: 鉴于本工程电缆竖直方向上长度不大,决定全部用人力敷设,敷设前，对路径上的杂物进行清理,扫除障碍.本工程个种型号电缆在敷设时,要注意以下几点:（1）缆型号、规格符合设计要求,质保书齐备.（2）不应损伤电缆外层,绝缘良好.（3）弯曲半径符合规范要求.（4）电缆应按规范要求整齐有序排列,绑扎牢固,绑扎用尼龙扎带,禁止用导线绑扎.（5）缆两头、电井内的保护管上应挂上96、电缆记号,标明电缆编号,来处、去处,型号规格,以便备查.（6）缆头上应有明显的相色标识,且应与系统一致.（7）送电前必须用绝缘电阻表测量相间绝缘和对地绝缘.7、防雷接地系统安装:本工程施工时,我们应注意几点:（1）材料的选择要符合设计要求,且合格证、质保书齐备.（2）严格按设计好的施工图施工,确保地阻达到设计规定值.（3）确保接地线的搭接长度,焊接方式合乎规范要求.扁钢搭接长度为钢宽度的2倍,采用3方焊,圆钢搭接长度、双面焊为直径的6倍，单面焊为为直径的12倍.（4）埋入地下的接地体(线)都要规定做防腐处理.（5）所有金属门窗、金属工艺管道和结构支架等接地优良.（6）电气保护管与直接头间、分线97、盒间都做了接地跨接,所有桥架、线槽间均做跨接,确保接地良好. 第八节 火灾报警及弱电安装 1、线管敷设（预留预埋）预埋管暗配管按如下工艺流程进行熟悉图纸选管切管套丝煨管按使用场所刷防腐漆进行管与管的连接配合土建施工逐层段预埋管管与管、管盒（箱）连接接地跨接线焊接线管暗敷应在土建施工时进行，为了便于穿线、维修、节约成本，防止导线受损，固定平整，敷设线管时，应尽量减少弯曲。当直线段长度超过45m时；管长度超过30m，有一个弯曲；管长度超过20m有两个弯曲；管长度超过12m，有三个弯曲时均应在中途装设接线盒（接线盒内的线头都应进消锡处理）线管弯曲处不应有折皱，凹陷和裂缝，弯曲度应不小于0.1D,为减98、少穿线时导线受拉力，其线管弯曲半径应不小于6D，当埋设于地下或混凝土内时,弯曲半径不小于10D（D为管外径）。弯曲时钢管G25以下可使于手板弯管器，否则宜采用液压弯管器，PVC 管弯管时BG25以下可用弯簧煨弯。当PVC管直接埋于现浇混凝土内，在浇捣混凝土时，应采取防止塑料管发生机械损伤的措施；可将线管绑扎在钢筋下侧，固定点距离小于0.5m；线管应敷设在钢筋网之中，在敷设楼地板的线管时，应在绑扎了底层钢筋后进行线管、线盒、敷设，然后再绑扎面层钢筋，由地坪向上引出PVC管，需采取保护措施，采用钢套管或10钢筋绑上， 以免拆模或其它人为因素损伤管子。管与管的连接采用套管连接，阻燃PVC管连接可采用99、套管水法和专用接头进行连接。套管的长度不应小于管直径的3倍，接口处应该用胶粘齐粘接牢固，钢管连接可采用丝接或套筒焊接，当采用套筒焊接时，其套管长度不小于管外直径的1.5倍，管子接口应居于套筒中心。线管入盒、箱一律采用端接头与内锁母连接，要求平整、牢固、向上管管口采用端帽护口，防止异物堵塞线管。PVC管管口应平整、光滑；管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接；连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封，并应符合下列要求：管与管之间采用套管连接时，套管长度为管外径的3倍；管与管的对口处应位于套管的中心，管与器械连接时，插入深度宜为管外径的1.8倍。为了节约费用，降低成本，电线保护管宜沿最近的路100、线敷设，并应减少弯曲，为了工程质量的保证，暗配线管与建筑物，构筑物表面的距离应不小于30mm。如进行二次预埋时，PVC管在砖砌墙体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度应不小于30mm，以防止外力的冲击。2、线槽安装弹线定位 金属盒沿托臂安装，根据设计图确定线槽走向及安装高度，用几何放线方法弹线定出托臂的水平位置及有关设备、器具位置。支吊架安装当水平安装时，根据施工图确定线槽走向及安装高度，拉线定出托臂和吊架的水平位置，其设置直段每隔1.5m设置吊点和支点，在线槽转角或接头处距接线盒0.2m处，线盒走向改变处均应设置吊点或支点，确定托臂位置，吊装线槽的吊杆直径不101、应小于6mm，再用金属螺栓固定托臂，支架应安装牢固，横平坚直，支、吊架的固定方式应按设计要求进行，各支架的同层横档应在同一水平面上，其高低偏差不应大于5mm，托臂支吊架沿桥架走向左、右偏差不应大于10mm。线槽组装线槽连接采用连接板，用垫圈、螺栓螺母紧固，螺母应位于桥架外侧，连接处间隙应严密平齐，当线槽进行转角，分支连接时，应采用弯通，二通、三通、四通等槽件变通连接，转角处的转弯半径，不应小于该桥架上电缆最小允许弯曲半径的最大者，拐角无直角，成排时弧度一致，当直线段钢质线槽超过30m应有伸缩缝，其连接宜采用伸缩连接板，线槽通过建筑物变形缝时应采取补偿措施，线盒安装后拉线检查横平坚下和牢固情况。102、各层的弱电金属线槽外表面均应涂防火涂料，金属线槽应进行可靠地接地，其所有的连接点，连接处均应加跨接线，其跨接线采用专用接地线。3、线缆敷设线缆敷设宜在建筑抹灰，粉涮及地面工程完工后进行，敷设前应将电线保护管内和线槽 内的积水及杂物清除干净，放线时应边放边整理，不应出现挤压，打结，损坏绝缘等现象。线槽内的导线按回路（系统）绑扎成捆并作编号标志，线槽内的电缆导线必须用塑料扎带绑扎固定，水平间距为1.52m，垂直敷设的固定间距为不大于1.5m。不同系统不同电压等级，不同电流类别的线路，不应穿在同一管内和线槽的同一槽孔内。线槽内的电缆在起端、终端引支处，以及每隔30m处均应有每根（或同一回路的多根电缆103、）电缆的标记，标记的内容应有：电缆编号、电缆或导线型号规格，起点和终点设备名称，（或代号）以及电缆长度。放线后及时盖好线槽盖板，用500V兆欧表对每个回路进行绝缘电阻测试，其对地绝缘电阻值不小于20M，测试内容包括相间和每线对地，测试的结果要求有记录。 导线的连接采用焊接和硬件插接，导线在线管内不允许有接头和扭结，接头应在接线盒（箱）内。导线必须按用途分色，对于同一用途要用相同规格、型号的线缆，严禁混用，消防用的线缆必须是耐火或阻燃型的。第九节 通风空调工程1、风管制作：（1）首先检查采用的材料是否符合质量要求，有否出厂合格证明书或质量鉴定文件；（2）风管各管段的连接应采用可拆卸的形式。（3）104、制作时应按不同系统进行分组编号。分组编号时，应避免将可拆卸接口设置在墙或楼板内；（4）风管制作尺寸应符合GB50243-2002中-4.2.6的规定； (5)风管及配件内表面应平整光滑，外表面应整齐美观。厚度均匀，边缘无毛刺，法兰与风管配件应成一整体，并与风管轴成直角，法兰不平度允许偏差2mm。相同规格法兰应能互换。(6)交货时应提供产品质量证明书，内容包括1）生产厂家名称；2）批量编号；3）出厂日期；4）标准编号；5）外观质量、尺寸偏差6）检验单位人员签章。 2、风管安装： （1）风管系统安装前应进一步熟悉施工图纸及制作编号图，核对风管及送回（排）风口等部件的标高是否与设计图纸相符，并检查土105、建预留孔洞、预埋件的位置是否符合设计要求，并复核制作后的弯头、三通、四通等部件的角度，平行度及垂直度是否正确，如有不符合处应以找正。 （2）支吊架安装是风管系统安装的第一道工序，其形式应在保证牢固可靠的前提下，根据风管截面尺寸及工程的具体情况选择，同时参考国标T616及88R420。相同管径的支吊架应等距离排列。但不能将支吊架设置在风口、风阀、检查口及测定孔等部位。 （3）防火阀在通风系统的安装位置，要保证在火灾发生时起到关闭或停机作用，防火阀有水平或垂直、左式或右式、常开或常闭之分，必须仔细查对图纸，不得弄错，否则将造成不应有的损失。为防止易熔片脱落，易熔片在系统安装后再装。安装易熔片时，还106、应仔细查对熔点温度是否与设计相符。 （4）各类风口安装应横平竖直，表面平整。在无特别要求情况下，露于室内部分应与室内线条平行。各种散流器的风口应与顶棚平行。有调节装置的风口安装后应保持原来的灵活程度。为了使风口在室内保持整齐，室内安装的同类风口应对称分布，同一方向的风口调节装置应在同一侧。3、设备安装： (1)设备开箱时，应由安装人员与甲方代表一起进行清点检查，检查设备是否损坏，清点部件有无差缺，并办理清点手续，着好开箱记录。 (2)设备到位后，应进行基础检查，检查基础预留孔尺寸与设备底座是否符合，并作为基础复测记录，如不符应作及时处理。第十节 装饰装修方案一、主要分部、分项工程由于二次装饰装107、修的许多设计做法未明确，本方案尽说明部分装修施工方案，装饰装修方案未详处详见装饰装修方案。（其中节能工程另行专项方案）1.1 测量工程本工程的施工测量内容主要有：地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、门窗安装施工测量。为保证装修工程的施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意，在工程施工前应认真、细致的做好对结构的检查、测量工作，确定地面、墙面、吊顶、屋面等分部、分项工程的测量控制要点。（1）地面工程的施工测量测设50cm水平控制线：室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时，应注意墨线的宽度不得大于1mm，防止误差扩大。（2）吊顶工程的施工测量（108、用于地下一层水泵房，其余为刷涂料顶棚）根据已弹出的50cm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高,并在四周的墙上弹出水平控制线，其允许偏差为：每3m两端高差小于1mm，同一条水平线的标高允许误差为3mm。顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和外墙平行，以保证美观，并以此为基础，在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。（3）墙面装饰施工测量应在墙体两侧弹出墙边线和40cm控制线，根据墙边控制线进行面层施工。（4）门窗安装、洞口施工测量用经纬仪向洞口两侧各30cm处投测竖向控制线，再根据首层外墙+50cm线用钢尺传递高程并弹在墙上。门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反109、到窗下皮标高，并弹线找直。对于户门，应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。1.2 脚手架工程本工程脚手架分为外脚手架和内脚手架。外脚手架采用双排扣件式脚手架，为结构与装修两用脚手架，装修施工作业按二层作业考虑，详见外脚手架施工方案。内装饰采用门型工具式移动脚手架，它具有带螺旋的可调基脚及脚轮，方便室内装修拆装、移动（示意图如下）。1.3 装饰工程第一节 天棚刮腻子及内墙面抹灰一、天棚刮腻子1、施工准备：（1）外露外架预埋钢筋吊环等部分已剪断和墙面凸出部分已做剔平处理,基体表面已检查合格。（2）制作的样板已经过建设、监理单位等共同验收合格。（3）已向施工作业人员进行110、施工技术交底和安全技术交底。2、材料准备：腻子胶、白乳胶、腻子粉、石膏粉、玻纤网格布3、工器具准备：高凳、刷子、滚筒、胶皮刮板、塑料刮板、0号及l号木砂纸、大小水桶、腻子槽、腻子托板、笤帚、擦布等。4、作业条件：(1) 板面基本干燥，板墙交接的阴阳角处抹灰处理完毕，找平修整，并充分干燥。(2) 据板间隙应满足安全规范的要求，同时宜留出施工操作空间。(3) 室内水暖管道、电气预埋预设均已完毕，且完成管洞处抹灰活的修理等。(4) 大面积施工前应事先做好样板间，经甲方、监理检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。5、施工工艺(1) 施工流程 基层处理喷刷胶水填补缝隙、局部刮腻子拼缝处理满刮腻子打111、磨刮第二遍腻子打磨第一遍涂料复补腻子磨光喷第二、三遍涂料(2) 施工技术措施：1)基层必须干燥，基层含水率不大于10%。2)基层必须平整、洁净，各种设备管线，洞口已安装修补完整，并同其它专业作好交接，再进行刮腻子施工。3)施工部位必须通风良好，室温不宜低于10度，相对湿度不大于60%。4)腻子、粘结剂、涂料的得易性必须满足产品要求，并且备材质证明及合格证。5)施工前必须先作样板块，并经甲方、监理验收合格后，再进行大面积施工。(3)施工工艺：1)基层表面的浮尘、疙瘩要清理干净，表面的隔离剂、油污必须用碱水清刷干净，用清水冲洗干净余留碱液。2)喷、刷胶水：刮腻子之前在混凝土墙面上先喷、刷一道胶水，112、要注意喷、刷要均匀，不得有遗漏。3)填补缝隙、局部刮腻子，用水石膏将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平，并将野腻子收净，待腻子干燥后用1号砂纸磨平，并把浮尘等扫净。4)满刮腻子：刮腻子的遍数为三遍，腻子的配合比为重量比，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）滑石粉或大白粉2%羧甲基纤维素溶液=153.5；刮腻子时应横竖刮，并注意接槎和收头时腻子要刮净。5）应根据板的平整度用腻子进找平，并用铝合金靠尺随时检查，阴阳角部位应弹线进行修整。平整度不超过2，垂直度不超过2。6）腻子干燥后，将砂纸绑在50*150mm木枋上进行打磨，腻子打磨完成后，将浮尘用毛掸清理干净。7）刷涂料应先天棚后墙面，先上后下；应沿113、一个方向进行喷涂，喷涂时喷头离墙20-30cm为宜，移动速度要平稳，使涂层厚度均匀。如顶板为槽型板时，应先喷凹面四周的内角再喷中间平面。8）第一遍涂料干燥后，对板面上的麻点、坑洼、刮痕要用腻子重新找平，然后用细砂纸轻磨，并把粉尘清理干净，达到表面光滑平整。9）然后进行第二、三遍涂料的施工。6、质量标准：1）选用刷（喷）浆的品种、质量等到级、图案与颜色，必须符合设计和选定样品的要求及有关标准的规定。2）刷（喷）工程严禁起皮、掉粉、漏刷和透底，应涂刷均匀。3）不得出现反碱、咬色；1.5m正视喷点均匀，刷纹通顺；不得出现流坠、疙瘩、溅沫，但不超过1处，颜色一致，允许有轻微、少量砂眼、划痕；装饰线分色114、平直偏差不大于2mm（拉5m小线检查，不足5m拉通线检查）7成品保护：1）不能污染已做完的饰面层和其它已完工工程。2）已完成的涂料成品应做好成品保护工作，防止其它工序对产品的污染和损坏。3)先边角，再进行大面积涂料的施涂工作。4）对预留洞、灯口盒等处要按尺寸留置整齐。二、内墙面抹灰1、工艺流程基层处理砂浆配制润湿墙面打巴出柱刷108胶水泥浆抹底层灰抹中层灰抹面层灰质量检查养护2、施工要点（1）基层必须在抹灰前对表面污垢和油渍，灰耳朵清除干净，对凹处分层填补。（2）根据墙面平整、垂直情况确定抹灰厚度，先从墙面顶角的两边15-20cm处做出巴子（遇有门窗的垛角处要补做巴子），以上巴子为基准吊线做下115、巴子。根据上下巴子再拉线做中巴子，巴距控制在1.5m，墙面下巴子位置一般在踢脚板上方15-20cm处，巴子大小一般为5050mm，注意在上下管道通过的房间应吊通线打巴。（3）抹灰前浇水湿润基层，检查门窗洞口是否正确，框与墙连接是否牢固。（4）灰浆搅拌要认真按配比投料，不得任意增减材料的数量，拌合采用机械搅拌，搅拌时间不得低于2min。内墙面抹灰砂浆稠度为7080mm。（5）抹灰分遍成活，每遍抹灰层厚度不宜超过57mm。（6）室内墙面的阳角和门洞口的阳角，采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50毫米，护角抹灰厚度为底层与中层抹灰总厚度，其做法为：根据巴子厚度，然后贴好八116、字靠尺，并找方吊直，用砂浆分层找平。（7）底层灰凝结后方可抹第二遍砂浆，用软刮尺刮抹，用木抹子搓平搓毛。（8）抹墙面罩面灰：待底层灰约六、七层干后抹罩面灰，罩面灰用1：3水泥砂浆罩面。用木抹子收平、赶光。3、质量要求（1）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间粘结牢固，无脱层空鼓。（2）表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。(3)允许偏差控制：序号项 目允许偏差控制指标检查方法1表面平整2mm用2m检测尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直2mm用2m托线板检查3立面垂直3mm4阴阳角方正2mm用角尺和楔形塞尺检查4、保证抹灰不开裂措施1、基层处理：在不同的基层临界处（砼与空心页岩砖117、）在抹灰前加挂钢丝网，每边搭接至少150mm，光滑的砼基层人工凿毛且用YJ-303砼界面处理剂进行处理。2、抹灰原材料控制：抹灰所用的水泥必须进场检验，各项指标合格；砂采用细砂，且其含泥量必须符合规范要求。3、抹灰厚度：中层灰平整度必须符合要求，避免罩面灰厚薄不均收缩不均引起裂缝。中层灰7-8层干时即进行罩面抹灰。4、加筋控制应力：按设计和规范要求在砖墙内配置筋带，各转角及与框架柱、构造柱连接处设置拉结筋，并保证其位置、规格、数量正确。5、面积过大的抹灰面，按要求设置分格缝，填嵌密封胶。二、保证抹灰不空鼓措施1、基层处理：提前一天浇水湿润砖墙，边浇水边扫干净面层浮灰，钢丝刷刷净浆皮，脱模剂等，118、砌块保水厚度1.0cm左右。各种不同基层交接处挂钢丝网后，素水泥浆拉毛墙面，人工凿毛砼面。2、抹灰厚度：墙面抹灰三遍成活，按规范要求厚度施工，严禁一遍成活。同时主体施工时控制好建筑结构的垂直度，避免抹灰层厚度过大。3、砂浆用砂浆机械搅拌均匀。4、养护：抹灰完成后，设专人及时采用喷雾器喷水养护墙面，养护时间7天。第二节 外墙面砖施工一、施工准备1、面砖等材料现场组织验收、选砖合格以及检验合格后进场。2、做样板，进行技艺评定，合格后方可进行大面积施工。3、完成施工技术交底。二、工艺流程基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹找平层刷结合层排砖、分格、弹线粘贴面砖勾 缝清理表面三、施工要点1、基层处理：119、首先将凸出墙面的灰耳朵剔平，钢筋头铁丝头除掉。在不同的基层临界处（砼与空心页岩砖等）在抹灰前加挂钢丝网，每边搭接至少150mm，对光滑砼表面进行凿毛处理，并用钢丝刷满刷一遍，将隔离剂和油污等刷掉冲净。2、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：应在大墙面和四大角、门窗口边用经纬仪打垂直线找直（从顶到底），弹出垂直线，并决定面砖的出墙尺寸，根据面砖的规格尺寸分层设点，做灰饼，灰饼间距不宜大于2m，横线则以楼层为水平基准线交圈控制。竖向线则以四周大角、柱子为基准线控制，每层打底则以灰饼作为基准点进行。使其底层灰做到横平竖直，同时要注意找好窗台、雨蓬等饰面的流水坡度和滴水线。3、找平层抹灰:抹找平层前应先将基120、体表面润湿，刷一道掺水泥重10的专用粘结胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层防水砂浆（采用AWA1膨胀剂水泥砂浆，配合比为1:0.1:2.0），两次成活。分层厚度不得大于7mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护，待前一层终凝后再抹后一层。抹时用木杠刮平，木抹子搓毛或划出纹道，隔天浇水养护。4、为防止外墙面空鼓、开裂、渗水，施工时严格控制砂浆配合比，禁止加石灰精，并一律采用机械搅拌。找平层砂浆抹完后应用钢丝刷划毛。5、弹线分格：待基层灰六至七层干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直平整。6、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙121、均匀，注意大墙面和垛子要排整砖,以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖，对必须要使用非整砖的部位，其宽度不得小于整砖宽度的13。且非整砖行必须排在次要部位，如窗间墙或阴角等处，但亦要注意一致和对称，如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合。7、浸砖：外墙面砖镶贴前，首先要将面砖擦除干净，放入净水中浸泡2小时以上，并清洗干净，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。8、镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，也可分段进行。每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在面砖背面采用澳洲卓能一号专用粘结胶镶贴，贴122、上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片调整竖缝，并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。外墙面砖粘贴需留伸缩缝，竖直向伸缩缝设在洞口两侧或与横墙对应的部位，水平向伸缩缝设在洞口上、下或与楼层对应处。伸缩缝的宽度可依据样板确定。外墙面砖细部处理按下图：9、面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴时，用1:1水泥砂浆勾缝，灰缝宽为5mm，先勾水平缝，再勾竖缝，勾缝应连续平直、光滑、无裂纹、无空鼓。勾好后要求凹进面砖外表面23mm，面砖缝子勾完后，用棉纱蘸稀盐酸擦洗干净。四、质量要求允许偏差控制：序号项 目允许偏差控制指标检测方法1立面垂直3mm用2m托线板和尺量检查2表面平整2mm用检测尺检查3阴阳角方正2mm用阴123、阳角尺检查4接缝平直3mm拉5M线尺量检查第三节 内墙涂料施工一、施工准备1、大面积施工前，应事先做好样板间，经有关质量部门验收合格后方可进行大面积施工。2、材料进场验收合格，施工技术交底已完成。3、墙面已基本干燥，基层含水率小于8。二、工艺流程基层处理填补缝隙局部满刮腻子、磨平第一遍满刮腻子、磨平第二遍满刮腻子、磨平刷第一道涂料复补腻子、磨平刷第二道涂料。三、施工要点1、基层处理：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。2、施涂前将基层的缺楞掉角处，用1：3水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙用腻子填补齐平。干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。3、一遍满刮腻子：采用重124、量配合比为乳胶：水泥1：5和适量水调制的腻子满刮墙面及天棚，第一遍用胶皮刮板横向满刮，要求每刮一刮板最后收头要干净利落，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，待干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净，第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子。4、刷第一道涂料：涂刷墙面先上后下，用布将墙面粉尘擦掉，涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉，涂刷前涂料应搅拌均匀，涂料干燥后复补腻子，待腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5、刷第二道涂料，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧跟前一排笔，避免出现干燥后接头。四、成品保护1、施涂前应清理好周围环境125、，防止尘土飞扬。2、施涂墙面涂料时，对地面踢脚线、门窗应进行遮盖保护。3、涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。五、质量要求1、涂料的品种、颜色符合设计要求和有关标准及环保的规定。2、无脱皮、漏刷和透底现象。3、基本项目控制项次项 目质量控制指标1疙瘩、流坠、溅沫无2反碱、咬色无3分色线平直偏差不大于1mm4颜色、划痕、砂眼正斜视颜色一致，无砂眼、划痕5刷纹1m正斜视刷纹一致第四节 楼地面瓜米石地坪施工一、施工前准备1、施工准备（1）原材料进场、抽检合格。（2）墙面上已弹好50cm的水平校核线。（3）施工工艺及质量要求层层交底落实。（4）地面保温层已施工完成并通过验收合格。2、材料准备：126、（1）石屑：粒径：25mm。（2）水泥：425号普通硅酸盐水泥。（3）水：不含有影响水泥正常硬化的有害物质。（4）配合比（重量比）：水泥：石屑=1：2.5。二、工艺流程找标高，弹面层水平线基层处理洒水湿润抹灰饼刷素水泥浆铺瓜米石砼抹面层压光养护。三、施工要点1、根据墙面上已有的50CM水平标高线，量测地面面层的水平线，并与房间以外的楼道，楼梯平台等标高相呼应，贯通一致。2、将灰尘清扫干净，然后将粘在保温层上的浆皮铲掉，用10的烧碱溶液将油污刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。3、在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。4、抹灰饼：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，拉水平线抹灰127、饼（5050mm），横竖间距1.5-2.0m，灰饼上平面即为面层标高。5、在铺设瓜米石砼面层前，要随刷水灰比为1：0.40.5的水泥素浆随铺水泥砂浆，避免时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。6、1：2.5水泥瓜米石地坪施工均用搅拌机搅拌均匀，稠度不应大于35mm（用标准圆锥体沉入度计），现场以手握（捏）成团，稍出浆即合适。将搅拌好的水泥砂浆铺抹到基层上。用25M铝合金尺枋刮平，然后用滚筒往返，纵横滚压，再用25M铝合金尺枋刮平。7、待水泥砂浆凝结前，需将用以控制面房标高的灰饼剔打干净，以防止水泥砂浆面层灰饼处空鼓开裂。8、常温下在前710天内每天浇水不少于 2次,如果室温高于25度时,最初34天内128、每天浇水至少3次。第五节 地砖楼地面施工一、工艺流程基层处理找标高弹线找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护二、施工要点1、水泥砂浆打底：根据墙面上的控制标高线，先在房间基层上做好5050mm灰饼，间距为1.5-2m。水泥砂浆打底前均匀润湿基层，刷一道水灰比1：0.40.5素水泥浆，随刷随铺找平层。铺浆时根据灰饼的高度用尺枋或木抹子将砂浆摊平，木槎板拍实、拍平，并要求有粗糙度，如厚度超过20mm，应分两遍成活。用于找平层的砂浆，按配合比用机械搅拌均匀。2、找规矩弹线：找平层达到1.2MPa强度后，在其上找规矩弹线，弹线由中心向两边进行，尽量符合整砖模数，当尺寸不符模数时，可截半砖镶贴于房间边129、角处。尺寸相差较小时，可在允许范围内调整缝宽。根据确定好的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线，纵横控制线间距为34块砖，并严格使其相互正交。并与邻房、走廊等连接处应注意对缝。3、铺砖：铺砖一般从门口开始，按纵横控制线和墙面控制标高线先铺几块纵向砖，并以此为基准，从里向外逐列循序退铺。铺贴时，每块砖跟线控制，对好花型和砖缝。铺贴可采取在找平层上铺抹粘结层，直接在其上摆砖跟线铺砌，或在砖的背面抹粘结砂浆（厚度不小于10mm），铺砌到找平层上，并使木楞跟线，按铺砖的先后用木锤全面砸实找平。4、拔缝、调整：将已铺好的砖块，拉通线调匀，调直接缝，并将多余砂浆清除。面砖的缝宽应符合设计要求，一般紧密铺贴缝隙130、宽度不宜大于1mm。5、勾缝、擦缝：勾擦缝应在24h内进行，采用1：1水泥配色砂浆，缝的深度宜为砖厚的13。6、养护：面砖铺贴24h后即洒水养护。第六节 塑钢门窗安装一、施工准备1、塑钢门窗材料及配件，配备齐全并符合设计要求。2、门窗洞尺寸、位置、复检合格。3、塑钢门窗安装校核线（水平、垂直线）已标识清楚。二、工艺流程弹线、找规矩窗洞口处理窗洞口内埋设连接件检查塑钢窗保护膜塑钢窗安装窗口四周嵌缝，填保温材料清理安装配件安装密封条质量验收三、塑钢门窗安装本工程塑钢门窗安装采用后塞口方法，其工艺流程为：弹线、找规矩窗洞口处理窗洞口内埋设连接件检查塑钢保护膜塑钢窗安装窗口四周嵌缝，填保温材料清理安装131、五金配件安装密封条质量验收四、施工要点1、塑钢门窗安装采用后塞口施工，因而门窗框加工几何尺寸要略小于洞口的几何尺寸。2、安装前应核对每个窗洞口尺寸与规格是否相符。 3、在室内墙面弹出距地+50cm水平线和垂直线，标出窗安装基准线，要求在同一立面上窗的水平及垂直方向应做到整齐一致，发现洞口有误时，必须修整处理。 4、根据设计要求，将窗立于墙的中心部位或内侧，使框表面与装饰面相适应。5、横框两端与立框连接做弹性连接，并要求安装在预定位置，安装牢固接缝严密。并校正平直、规方，不得有变形和刮痕。6、门窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直，左右间隙大小、上下位置一致，符合要求后，用射钉、膨胀螺丝或燕尾铁固132、定法固定。锚固板是塑钢窗连接件，锚固板的一端固定在窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体上，锚固板应固定牢固，不可有松动现象出现。连接件须经防腐处理或采用不锈钢件，其间距350，距端头位置250mm。 7、塑钢门窗与洞口间隙用发泡聚苯乙烯弹性材料分层填实，门窗框内外表面与墙体连接四周留58mm深的槽口填嵌建筑密封胶，不得将门窗框直接埋入墙体。 8、底滑道与立框交接处，必须设塑胶垫，并采用聚氯乙烯胶封固。窗底框设置泄水孔。9、安装玻璃时，玻璃不得与玻璃槽直接接触，玻璃应进行倒棱、倒角、磨边的处理，安装时采用结构胶粘贴牢固。五、成品保护塑钢门窗保护膜应齐全，有缺漏时应补贴。从窗台远送材料时，窗应加133、设临时保护措施。严禁将窗框作为架子支点，以防止钢管砸碰和损坏。六、质量要求1、塑钢门窗型材品种、材质必须符合设计和GBT88141998的有关规定。2、塑钢门窗的安装符合塑料门窗安装及验收规程（JGJ10396）的有关规定。第七节 楼梯、栏杆、扶手制作安装一、施工准备1、安装楼梯栏杆的楼梯层段已验收合格，符合栏杆施工条件。2、栏杆、扶手各主配件准备齐全。3、操作工艺及质量要求层层交底落实。二、工艺流程测量放线制作后置连接件立柱安装扶手与立杆连接焊缝打磨抛光扶手安装油漆三、施工要点1、测量放线：楼梯放线采用通楼层吊垂直通线统一放设，确定每一跑楼梯踏步高度和宽度，并据此确定栏杆立柱位置，并做标记。134、2、由于栏杆预埋铁件埋置不易准确，影响工程质量，故采用后置连接件方法，根据上述确定的主柱位置，用冲击钻钻孔，安装膨胀螺栓。螺栓应有足够的长度，并在螺栓与螺母间加设钢板，立柱底盘满焊于钢板上。钢板定位后，应将螺母焊死，防止钢板松动移位。3、楼梯栏杆采用在地面放样，-404的扁钢与方钢按大样图采用焊接连接，支撑扶手的通长扁钢与立柱焊接采用从上面打孔焊牢，为方便刷油漆，先在地面上采用手提砂轮机对已焊焊巴进行打磨，然后涂刷防锈漆和调和漆。4、立柱安装：立柱与后置连接件的连接采用焊接。焊接时需两人配合，立柱保持垂直，不能晃动，焊缝应符合规范要求。5、扶手安装：安装扶手应由下向上进行，首先按照栏杆斜度配好135、起步的弯头，再接扶手，其高低要符合设计要求。与通常扁钢连接用70mm长的沉头木螺丝应拧紧，螺帽不得外露，间距不得大于300mm。6、栏杆各铁件连接（焊接）后，用手提砂轮机对焊缝磨平砂光，直到不显焊缝。四、成品保护1、楼梯栏杆所有铁件均需做防锈处理，尤其是埋地钢板。2、油漆后的栏杆、扶手严禁污染。五、质量要求1、栏杆、扶手连接牢固，所有焊缝均满足规范要求。2、扶手安装顺直，接缝严密，表面光滑，不得有毛刺。3、符合建筑工程质量检验评定标准中相关规定。第八节 木门、金属油漆施工一、施工准备1、大面积施工前应事先做样板，经有关质量部门检查合格后方可组织班组进行大面积施工。2、操作前应认真进行交接检工作136、，并对遗留问题进行妥善处理。3、木材表面含水率不宜大于12。二、木门防火漆施工1、工艺流程 清扫、除污、去脂囊、修补砂纸打磨、漆片点节疤干性油打底、局部刮腻子、打磨满刮腻子、打磨、湿布擦净刷首遍防火漆复补腻子、磨光、湿布擦净刷第二遍防火漆、磨光、湿布擦净刷第三遍防火漆2、施工要点（1）基层处理：首先将木门基层面上的灰尘、锈斑、胶迹等用刮刀或碎玻璃片刮除干净。注意不要刮出毛刺，也不要刮破抹灰墙面，然后用1号以上砂纸顺木纹打磨，先磨线角，后磨四口平面，直到光滑为止。木门基层有小块活翘皮时，可用小刀撕掉。重皮的地方应用小钉子钉牢固，如重皮较大或有烤糊印疤，应由木工修补。（2）干性油粉打底：用大白粉2137、4，松利水16，熟桐油2（重量比）等混合搅拌成色油粉（颜色同样板颜色）盛在小油桶内。用棉丝蘸油粉反复涂于木材表面，擦进木材鬃眼内，而后用麻布或木丝擦净，线角应用竹片除去余粉。注意墙面及五金上不得沾染油粉。待油粉干后，用1号砂纸轻轻顺木纹打磨，先磨线角、裁口，后磨四口平面，直到光滑为止。注意保护棱角，不要将鬃眼内油粉磨掉。磨完后用湿布将磨下的粉末、灰尘擦净。（3）满刮油腻子：抹腻子的配合比为石膏粉20，熟桐油7，水50（重量比），并加颜料调成石膏色腻子（颜色浅于样板12色）。注意调制的腻子油性不可过大，如油性大，刷时不易浸入木质内。满刮时，腻子一定要刮光，不得留野腻子。待后磨四口平面，注意保护棱138、角，来回打磨至光滑为止。磨完后用湿布将磨下的粉末擦净。（4）刷油性调和漆时应先刷门框、门扇背面，刷完后用木楔将门扇固定，然后刷门扇正面；全部刷好后检查是否有漏刷，并且小五金上沾染的油色要及时擦净。三、金属调和漆施工1、工艺流程除锈、清理打磨刷红丹防锈漆两遍局部刮腻子、打磨满刮腻子、打磨刷第一遍调和漆、磨光刷第二遍调和漆。2、施工要点（1）用钢丝刷打磨除锈后要彻底均匀露出金属内部本色。（2）对焊缝、焊点应磨光滑，尽量磨平。（3）刷红丹防锈漆时必须要将所有接触面刷到，且应均匀的覆盖所有金属面。并且与基层接触面刷红丹防锈漆两道。（4）在钢管上刮腻子要做到周围厚薄均匀。四、成品保护不得在上好油漆的木门139、和金属管道上乱涂、乱刮和磕碰。五、质量要求满足建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）的相关要求。第九节 特殊部位施工方案一、防潮层的施工在基础墙中，防潮层失去作用还不是少见的。有的防潮层中根本没有渗入防水粉，而是用砌砖的砂浆抹的防潮层。有的防潮层抹完以后，裂缝太多，从而起不到防潮的作用。不有的是抹完的防潮层受冻而失效。防潮层的施工应严格按照以下措施进行：1、施工时把防潮层应作为一项隐蔽工程的工序进行隐蔽检收，施工时应按比例加好防水粉，基础顶面清理干净浇水湿润后抹防潮层，抹完后还应进行养护。2、禁止踩踏、碰撞，防止防潮层被破坏。3、防潮层的砂浆中严禁掺盐，没有保温条件时不得在冬140、季施工。二、厨房、卫生间施工厨、卫间是建筑业易出现通病的部位，建议采用851防水涂料，为此我公司将根据多年经验对该项作如下施工，为建设单位交一份的满意的产品：、施工程序楼板堵管洞抹灰找平层管根处理851涂料防水砂浆保护层第一次蓄水试验安装排水器及管道砂浆找平找坡墙面砖洁具安装地面防滑砖第二次蓄水试验验收、通病控制措施1)卫生间墙身贴楼面做CB15B细石砼300高现浇墙，宽度同墙厚。2)装修时四周墙底部300高的杂物应清除干净和用水润湿。3)检查预留孔洞的是否准确。4)填充找坡前，先检查有无渗漏后才能进行隐蔽。5)预留孔洞用C20细石砼堵塞，堵塞分两次进行，第一次堵至板面口2cm处，隔一夜再用1141、:2.5水泥砂浆压实抹平。6)施工防水找平层时，在管道要部四周留一凹槽，尺寸为1010mm，而后用嵌缝油膏填平。7)地漏上沿口在面层铺设前，用嵌缝油膏填实压平。8)防水层在四周墙部位应上翻250mm，门口处卷过阳角。三、板缝的施工板缝开裂是施工中常见的质量通病，所以一定要给以足够的重视，我公司将根据多年的施工经验作如下施工，为业单位交一份满意的产品。1、 施工程序 调整板缝 吊模 清理润湿 第一次嵌细石砼 养护 第二次嵌缝 养护 以上工作都必须专人负责，专人验察，层层把关，方能克服通病。 2、控制措施（1） 板缝宽度应控制在1520之间，若板缝隙过大应按设计要求加筋。（2） 吊模应紧贴板底，避142、免落浆造成蜂窝麻面。（3） 嵌筑前应将板缝隙清理干净，无夹渣，灰浆等杂物。（4） 严格分两次嵌筑，并振捣密实。第十二节 小区道路施工1、测量放线及施工放样根据平面控制网点，投放出道路中线及边线，根据计算得出的坐标，沿道路中线及边线按每15m布设一桩，以确定道路的位置及宽度。根据高程控制网，根据计算，在已布设的中桩及边桩上标示出该位置的标高，以控制道路的纵向高程及横坡等各项参数。报告给业主、监理单位查检验确认。2.路基整型(1）、根据测量投测设置的中桩及边桩，挂线，采用人工对路基进行整型。路基整型宽度必须满足设计要求，即以道路边线每边加宽1米施工。(2）、控制好路基标高，纵、横坡向及坡度,检查横143、穿管是否完好畅通。(3）、路基先彻底清除淤泥和表面浮土、杂填土层、软弱土层至原状土，用回填土和路基原状土采用压路机分层压实，压实系数0.95。对于路基标高低于设计标高时，考虑施工工期紧张和雨季气候影响为保证基土压实度须采用合格粘土回填至设计路基标高,换填、补填的平面标高作好记录,上报确认。(4）、路基用16t振动压路机碾压后，轮迹深度不得大于5mm。(5）、路基参数应符合下列要求：0-80厘米为95%，80-150厘米为93%，150厘米以下为90%,并请试验单位作碾试验,合格后请准下一道工序施工。3、水泥稳定碎石层施工 (1)、材料要求A、水泥：采用普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥和火山灰硅酸144、盐水泥，强度等级32.5。不使用快硬早强水泥和已受潮变质的水泥，水泥初凝时间在6小时以上，因气候原因水泥终凝时间不能满足生产需要时，掺加缓凝剂，水泥和外掺剂物理性能及化学成分必须符合现行国家标准的规定。B、集料：采用当地的石灰岩轧制而成，碎石的压碎值35%，最大粒径不超过20mm；细集料采用碎石加工过程中产生的石屑或天然砂，有机质不超过2%。C、水：采用自来水。D、强度：基层混合料的7天浸水无侧限抗压强度符合施工规范要求。E、基层弯沉值符合施工规范要求。(2)、施工方法A、施工工艺流程B、拌和与运输在施工现场利用现场搅拌站用厂拌设备进行集中拌和，运用自卸汽车装载将混合料运至现场。C、摊铺和整型145、混合料采用沥青混凝土摊铺机或稳定土摊铺机或自动平地机进行摊铺，并使混合料规定的松铺厚度均匀的摊铺在要求的宽度上。其摊铺厚度，以碾压密实以后为150mm, 摊铺宽度要求，是以道路边线为准每边加宽0.27米控制施工。D、碾压当混合料含水量为最佳含水量时（12%）应立即用1215吨的压路机碾压，每层压实厚度不大于200mm，最小为100mm。碾压过程中混合料表面保持湿润，如表面水蒸发得快，应及时补洒少量的水。E、养生碾压完成后应立即采用洒水、覆盖砂、封层等方法进行养生，持续时间不少于7d。7d后方可铺筑混合料基层。养生期间除洒水车外封闭交通。4、路牙石铺设（1）、在面层施工前，按设计要求选用C30预146、制水泥砼路牙石，进行铺砌。由厂家供给,构件的各项指标符合设计要求和规范规定,进场前先报监理检测,合格后方可使用。（2）、路牙石铺砌基础采用1：3水泥砂浆20mm厚。（3）、路牙石铺砌时，应安砌稳固、顶面和外露立面平整，由测量人员确定标高，然后挂通线控制平直度。（4）、槽底基础和后背填料必须夯打密实。（5）、铺砌后，应用水泥砂浆勾缝，做到缝宽均匀，勾缝密实，线条顺直，曲线圆滑、整洁、美观。（6）、路牙石与人行道齐平或排水口整齐、通畅，无阻水现象。（7）、路牙石铺砌应根据测量放线定位后进行，确保道路的宽度和位置符合设计及规范要求。（8）、路牙石应符合下列项目数据的要求：序号项目名称允许偏差1直顺度147、（mm）152相邻两块高差（mm）33相邻两块缝宽（mm）34顶面高程（mm）105、沥青面层施工（1）、沥青混合料的拌制沥青砼在拌合场加工制作，选用有资质资信度高的沥青混凝土生产厂家。（2）、沥青混合料的运输运输是前后仓保持均衡施工的关键，施工中热拌料的运输采用载重10吨以上自卸车，根据运距确定车辆数量，以保证施工的连续进行。运输过程中加盖帆布保温，进入施工现场前应将底盘和车轮清扫干净，防止泥土杂物掉落在摊铺施工范围内。热拌沥青混合料到场温度不低于140 （3）、测量和放样本工程沥青混凝土铺筑摊铺时高程采用双边传感器控制。摊铺机行走基准线采用铝合金尺。支点间距5米，铝合金尺顶的标高与摊铺机熨148、平板标高固定不变，高差为一个尺高，以便作业时随时可在虚铺表面上摆放一段铝合金尺，通过和基线尺顶的比较随时掌握标高的控制情况，基线尺的摆放位置一般在熨平板外侧约30mm处。测量人员只需根据基线支点在断面图的位置计算出相应的标高，并按此标高在现场支垫好铝合金尺即可使摊铺机作业高程按要求控制。在施工作业时，放样资料应得到监理的批准。面层沥青混凝土铺筑时，为了保证路面的平整度，宜采用平衡梁进行控制。（4）、沥青砼的摊铺A在沥青混凝土摊铺前在基层上作清洁和干燥处理后,通知监理检查清洁度及干湿度合格后再喷撒一层乳化沥青，用量为0.30.4Kg/M。本工程沥青混凝上施工采用二台摊铺机施工作业，其最大摊铺宽度149、为10米。B开始摊铺前30分钟摊铺机就位于起点，前端伸出横杆吊垂球于行走路线上，后端用垫木将熨平板垫至虚铺表面高程。并启动摊铺机电加热系统，充分预热熨平板。摊铺机采用双边传感器方式控制熨平板两端标高，传感器初始位置调整好后，在测量组预置的5米间距铝合金尺上行走，铝合金尺底面的标高为设计高程加虚铺高度。C汽车卸料应对准摊铺料斗倒退至后轮离摊铺机2050cm处停下，挂空挡。摊铺机前进时逐渐靠近自卸车，并推动自卸车一起前进，此时汽车边移动边卸料于摊铺机料斗内。D摊铺机摊铺的速度实际受拌合产量控制，同时又必须与前场相匹配。因此行走速度不宜过快，一般不超过3m/min，以免造成摊铺机在某一断面长时间停滞150、待料，造成局部平整度不好。（5）、沥青混凝土的碾压A为保证本工程的质量，共投入振动式双钢轮压路机两台，胶轮压路机两台。碾压工序是获得沥青混凝土路面平整度和密实度的重要工序。B初压采用追随式碾压，即紧跟摊铺机均匀行驶的碾压方式。初压的温度对于改性沥青砼一般为145160，对于摊铺温度较高的沥青砼初压可稍后进行，等其散掉一部分热量再压，以免沥青料过热，流动性较大，压路机过早开上去破坏平整度。相反，对于来料温度较低的混合料初压压路机一定要紧随摊铺机，混合料最低温度不得低于60C,必要时采用小振幅的振动碾压方式进行，以克服温度下降粘度增加而产主的沥青砼料的内部阻力，一般碾压不采用振动方式，适合温度下的151、静压能解决问题时，尽量不采用振动。初压(稳压)一般2遍即可，即一进一退然后就错位横移1/2，一般来说，初压光轮后退停机返向的位置尽可能要退到复压基本完成的位置不能在初压表面停机返向，以免增加较深的停机痕迹。C复压采用九轮式胶轮压路机进行，是获得密实度最主要的手段。复压一般46遍即可完全达到密实度的要求。主要控制的是复压的温度，对于改性沥青混凝土，复压温度大约在140左右为宜，当然这个温度不应也不可能是绝对一成不变的。不同的热拌料品性、温度、散热速度、自然风力等固素都会对复压的适宜温度产生影响，现场复压适宜温度的上下限判定标准是：a、胶轮压路机开上稳压后的表面时，不能产生过深的轮迹，破坏平整度和152、以后成型的外观，若轮迹过深,这表明沥青砼料内在温度太高，需等待。b、复压完成达到密实度要求的现场肉眼判定标准是：沥青脂上浮；表面发亮；胶轮作用下沥青料基本不蠕动。c、达到复压标准的表面应尽快采取收迹碾压的措施，以免温度过低无法消除复压痕迹。d、复压压路机的前进后退的标准是，前行不超过光轮稳压的表面，后退不进入己收迹的最终路面，碾压顺序应与稳压的顺序相一致。e、收光碾压由光轮压路机静压完成，其作用仅仅是消除各种施工痕迹，最终形成满意的外观。碾压工作除上述的原则需要谨守外，还需要注意以下事项：f、收光轮初压需洒水进行，但既要尽可能少用水，避免过多的水进入空隙尚大的沥青料面内，又要保持光轮绝对不能粘153、料。必要时由工人持拖把及时擦洗钢轮表面。g、胶轮压路机一般不洒水，保持胶轮压路机轮胎不粘料的关键是胶轮的清洁和温度，一般来说，已经泡热了的清洁的胶轮面不会粘料。注意防止自然风吹晾干胶轮和让工人及时将碾压过程中散落在现场的杂物、粒料清扫出去是十分重要的。施工中将派之24名工人持扫帚专门负责此事。h、绝对禁止任何压路机直接接触沥青粘层油。i、稳压和复压的压路机前后停机返向时的速度一定要慢，尽量减少停机造成路面的凹凸不平,重型路石层间缝和竖向缝在料温低于60C时,应喷洒一层乳化沥青再铺料碾压,压路机无法到达的部位,用小型热机械手工压平。（6）、质量要求,厚度6mm,平整度3米内3mm ,表面平滑,色154、泽一致,并作好冷确前保护。道路施工时，编制更为详细的专项方案，已指导现场施工。第九章 项目管理第一节 项目组织机构1、项目组织机构构建原则针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容。本工程按照项目法组织施工，实行项目经理负责制，下设承建过此类建设项目的经验丰富的分期项目经理、工程师、技术人员承担本工程的现场施工、质量及安全管理。按照项目法施工原则，项目经理部下设四部一室，即工程管理部、质安部、计财经营部、物资设备部及综合办公155、室，全面负责该工程整个施工过程中的劳动力组织、计划安排、工程技术、质量安全及材料、预结算、财务等管理工作。2、项目组织机构图中冶建工集团有限公司xx西彭城西家园公租房工程项目组织机构图项目经理项目副经理项目部总工质安部办公室物资设备部工程部计财经营部财务管理安全管理合同管理成本管理计划管理施工管理治安管理行政管理 文明管理质量管理技术管理资料管理物资供应设备管理环境、管网作业队土建结构作业队工 程 测 量 组建筑装饰工程作业队3、项目组织机构主要成员职责：（1）项目经理职责：负责组建 “xx市西彭城西家园”工程项目经理部，建立组织管理体系。认真贯彻国家和上级有关部门的政策、法规及企业制定颁发的156、各项规章制度。对工程项目的进度、质量、安全、成本全面管理。协调与相关单位的关系。负责项目组织机构的行政管理工作。根据工程项目的特点，及时调配项目的人、财、物。负责组织审定“xx市西彭城西家园公租房”工程施工组织设计、安全措施、质量计划。参加“xx市西彭城西家园公租房”工程的高层例会，协调与各部门的关系。（3）项目经理部总工程师职责：负责组织施工组织设计的编制与审核，实施与管理。负责项目的日常技术管理和质量管理工作。负责贯彻执行公司质量体系程序文件。负责组织单位工程和分部工程质量评定。负责特殊工程和关键工序的技术与质量管理。（4）项目经理部副经理职责：协助项目经理组织工程正常施工。负责工程项目的157、进度、质量、安全及现场文明施工等管理。负责工程项目的施工组织设计、工程进度计划、安全生产及质量保证措施的实施。负责组织编制劳动力、材料、构件和设备的使用计划并落实。协调与外单位之间的关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应及时解决施工中出现的问题。协助项目经理组织工程例会，并对工程进行检查、考核。（5）质检员：严格按验收规范，工程设计图纸进行质量评定和监督检查，建立质量台帐、档案，及时向上级报告工程质量情况，参加质量事故的分析处理。（6）施工员：熟悉本专业图纸，组织按图纸按规范施工，对违反操作规程的要进行处理，把质量问题消灭在施工过程中。（7）材料员：必须保证工程需要的材料、成品、半成品及时158、的供应，并保证质量，及时向有关技术部门提供材料的各种合格证，并对材料进行及时标识，以免误用。（8）安全员：对现场施工跟踪检查，检查潜在安全隐患，避免安全事故发生。第二节 施工总指导思想针对本工程特点，我们要精心组织、精心施工、百年大计、质量第一，我们要确确实实把工程质量放在首位，以一流施工水平，建一流工程。为实现其目标需建立指挥有方，政令畅通的领导班子，实行项目法管理。第三节 施工进度控制措施1、工期目标确保2012年12月底前完成全部工程项目（1）按施工阶段分解，突出控制节点以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。达到保证控159、制节点实现。按施工单位分解，明确分部目标以施工总进度网络计划为依据，确定各个单位的分包目标，通过合同责任落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来确保总目标的实现。按专业工种分解，确定交接时间在不同专业和不同工种的任务之间，要进行综合平衡，并强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。按施工总进度网络计划的时间要求，将施工总进度控制网络计划分解为季度、月和周进度计划。2、强化施工进度计划管理工程开工前，必须严格根据工期要求下的优化工期，提出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理、能否160、满足合同规定工期要求等问题，进行认真细致论证。在工程总进度计划的控制下，施工过程，坚持逐月（周）编制出具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行认真的推敲。工程计划在执行过程中，如发生偏差，必须及时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总进度计划的实现。3、施工进度计划的控制施工进度计划的控制是一个循序渐进和动态控制过程，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的种种信息，不断将实现进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖延，要分析对后继工作会产生的影响。调整有施工管理经验的人员担任管理工作，并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工161、作配置专人抓分项工作。建立严格的工序施工日记制度，逐日详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商和现场拆迁等问题，以及工程施工过程必须记录的有关问题。坚持每周定期召开一次，由项目副经理主持，各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会议，听取关于工程进度问题的汇报，协调工程施工外部关系，解决工程施工内部矛盾，对其中有关施工进度表的问题，提出明确的计划调整意见。各级领导必须“干一观二计划三”，提前为下道工序的施工做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地紧凑施工。对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序，主要领导和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程162、总进度计划的实现。4、保证工期的技术措施在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，要确保目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多原因，其中从技术措施入手是最直接有效的途径之一。设计变更因素：是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充造成增量、返工、打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停工。针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，进行自审、会审和与设计院交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最低。保证资源配置劳163、动力配置在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级和思想、身体素质的配备管理。以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工期或实行双班作业。材料配置按照施工计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多有场地安排施工。公司建立有效的材料时常调查和采购、供应部门。机械配置为保证本工程的按期完成，我们将配备足够的中小型施工机械，不仅满足正常使用，还要保证有效备用。另外，要做好施工机械的定期检查和日常维修，保证施工机械处于良好的状态。资金配备根据施工实际情况编制月进度报表，根据合同条款申请工程款，并将之合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺164、利进行。后勤保障后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题。工地食堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度调整。技术因素实行工程流水交叉，循序渐进的施工进度，抢工期间昼夜分两班作业。发扬技术力量雄厚的优势，大力应用、推广“三新项目”（新材料、新技术、新工艺），运用ISO9001国际标准、TQC、网络计划、计算机等现代化的管理手段或工具为本工程的施工服务。第四节 施工质量保证体系措施1、本工程质量目标本工程的工程质量目标为：质量等级合格，一次性验收合格，争创巴渝杯。为确保上述目标的实现，特作如下施工质量保证硬性措施。在工程施工中全面推行ISO9001质量管理和165、质量保证标准进行质量管理和质量控制。结合国家质量政策法规编制了质量手册，通过质量手册在生产施工中的贯彻实施，不断完善工程项目的质量体系，提高工作质量和施工质量。2、工程质量保证制度各工序施工必须执行国家现行的建筑工程施工验收规范及招标文书中的有关规定及技术规范的有关规定和要求。各种材料、半成品质量应符合验收规范及招标文件中的有关规定。各分项工程应有各部位工序检测记录资料及隐蔽记录资料。分户质量台帐制度在工程基础施工完毕后，针对建筑图中的各套户型设立专项台帐，对每套户型施工过程各工序质量严格控制，落实到各工序施工班组、施工人员，及时检查、发现问题、提出书面处理措施、落实施工处理人、检查处理结果。166、3、建立健全工程项目质量体系工程正式开工前，依据ISO9001族标准和我司质量手册的要求建立工程项目质量体系，并使之形成文件质量计划。以我司质量方针为纲要，以ISO9001族标准为指南，遵循质量体系原则，健全项目质量管理组织机构见下页，并在明确工程项目各级人员质量职责的前提下，正确合理地分配质量体系要素。建立以项目经理为首，由项目与工程质量管理直接相关的各职能部门人员组成工程质量管理组，对工程质量实施统一领导，对保证施工质量的重大技术措施等问题进行决策。项目质量管理组织机构图项目经理项目总工生产副经理项目质量负责人劳资员预算员施工长技术员材料员质检员试验员测量员各作业层劳务队伍项目设专职质检工167、程师数名，各专业施工队也设专职质检员12名，并在每个操作班组设兼职质检员一名，组成项目质量监督机构。各位质检人员在现场进行跟踪检查，发现问题及时督促关有人员纠正或对重大问题立即向项目技术负责人报告，并授予质检员“六权”，即：监督检查权、质量否决权、考核评价权、表彰奖励权、处罚权和越级上告权。贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并层层签订工程质量目标责任状，用经济手段来辅助工程质量岗位责任制的实施。依据ISO9001族标准、质量手册、质量计划定期开展内部质量审核活动，将审核结果作为制订纠正和预防措施的依据及管理评审的输入信息。4、搞好168、质量策划工作在制订质量计划时，要明确本工程项目的质量目标。质量体系要素分配表有关职 责人员质量体系要素要素编号项目经理项目生产副经理项目总工程师经营副经理技术员质检员材料员试验员机械员合同管理员劳资员施工员管理职责4.1质量体系4.2合同评审4.3文件和资料控制4.5采购4.6顾客提供产品的控制4.7产品的标识和可追溯性4.8过程控制4.9检验和试验4.10检验、测量和试验设备的控制4.11检验和试验状态4.12不合格品的控制4.13纠正和预防措施控制4.14搬运、贮存、包装、防护的交付4.15质量记录的控制4.16内部质量审核4.17培训4.18服务4.19统计技术的应用4.20主管领导 相169、关领导 主管职责 相关职责根据质量目标，拟定工程质量程序控制图，项目在开工前根据本图结合工程实际情况，制订各分部分项工程程序控制图，用以指导和规范施工质量管理工作。根据工程特点，拟定工程质量控制点，项目在开工前制订各分部分项工程质量控制点，并按照表中质量控制点取相应对策，达到控制点要求后方可进行后续工序的施工。对重要工序和特殊工序进行策划。对容易产生质量问题或质量通病的控制点，在事先制定预防措施，以保证施工质量。5、 对影响工程质量的五大因素严加控制管理。对进场人员的要求将调遣曾经参加过与本工程规模性质类似工程建设的精兵强将组成项目经理部，执行持证上岗制度，同时加强各级人员培训工作，并要求特殊170、工种作业人员要持有上岗证方可上岗对其他各专业班组操作人员要做好入场质量教育。加强对施工机械设备和检验、试验、测量设备的管理a.为保持持续的生产能力，要按照我单位程序文件施工设备使用维护程序的要求对施工机械设备进行必要的维护，使之保持完好的状态。b.对施工所用的计量器具按A、B、C三类分类登记管理，并建立种种计量台帐，而且在开工前要绘制各有关的计量网络图，用以指导施工过程中的计量管理。严格按国家标准把好材料关a.在采购材料之前，应先进行市场调查，建立供应商的信息网络和材料采购档案。b.采购材料时要认真比质比价后再采购，而且对无合格证或材质、产地不明的材料不得采购。c.所进场的材料都必须经抽样验证171、合格后方准入库。d.所有材料都必须分规格、分等级堆放，并作好标计，防止误用。e.在检查施工质量的同时，必须检查原材料的质量。加强施工工艺控制，严格按要求编制作业指导书和技术交底书，并按三级分级进行交底，对施工过程中易出现质量通病的部位认真研究，实行事先预控和事中监控的预防措施。针对一些对工序质量影响较大的环境参数在作业指导书或技术交底中做出明确规定（如：土石方施工的天气、屋面防水施工所需的基层干燥程度等），并及时制订“三季”施工技术措施，以保证施工质量。6、积极开展QC活动积极开展QC活动，按PDCA循环法使质量水平不断提高，如下图。PA DC 改 进 维 持DCPA 改 进维 持PDCA循环172、法提高质量水平示意图 7、严格执行“三检”制“三检”流程示意图班组级自检工长自检专职质检员检查技术复核合格监理工程师验收下道工序不合格格经过“三检”合格后正式通知业主或监理单位正式验收，验收合格后才允许进入下道工序。8、质量通病的防治措施人工开挖孔桩中的土石方时，严格按照先中心，后边缘的顺序开挖，并对靠近上节护壁处的土石方要细致开挖，防止因此部位超挖而引起护壁位移或下滑。浇灌桩基时，由于没有普通砼浇灌时那样好的振捣条件，因此，一方面让砼拌和物在下料时，在策略和冲击力作用下自身起到振捣作用，另一方面要采用灌注砼所使用的导管上下运动加强振捣，保证砼所需的密实度。地基基坑土石方施工过程中，要密切关注173、拦截与排除地表水的问题，以免使基底浸水而软化，从而影响地基承载力。在每个楼层测量定位放线时，要密切注意整个建筑物的代表性的转角和边沿的位置是否上下一致。钢筋砼结构模板安装时注意专门留设清扫时排除杂物所需的清扫口，如遇到浇灌高度超过2m的模板，还需留设专门供下料和振捣所用的门子板。在浇灌现浇楼板砼时，搭设专门的人行走道，以免施工人员踩塌楼板的负弯矩筋。在浇灌砼时，安排专人负责看护模板和钢筋，以便发现诸如爆模或钢筋移位等问题能够及时进行处理。提前浇水湿润围护砌体结构所使用的砌块，以免在砌筑时因砌块过多吸收砂浆中的水分而影响砂浆的强度；而且当砌筑到最后一皮时要采用斜砌的方式砌筑，避免砌体与砼结构之间174、在抹灰以后出现开裂现象。在正式开始抹灰以前，先在墙面或顶棚上冲筋找规方控制抹灰厚度，特别是外墙面，要在整个外墙面上统一冲筋找规方，以免影响建筑物的外观观质量。抹灰时要重点关注对基层的处理问题，避免抹灰以后出现空鼓或开裂现象。楼地面找平层施工以前，也要冲筋控制标高和坡度，同样也要重点关注基层处理情况，避免出现空鼓开裂现象。质量通病是我司非常重视质量管理范畴，在此列出如下主要分项的质量通病防治措施，以便施工过程中引起高度重视，将质量通病杜绝。9、坚持三级技术交底制度施工组织设计内容、设计意图、重大技术问题及新技术操作要点等，由项目技术负责人向施工工长和质检员交底。项目施工工长除了将接受的项目技术负175、责人交待的内容向班组长交底处，还应对各分部分项工程的工作内容、工程施工要点、难点、施工工艺标准、所要求的质量标准以及主要施工技术措施等内容，一同向班组长交底。班组长接受交底后，组织向所有操作工人交底，对保证要点、难点操作对策进行讨论，并严格遵照交底内容执行。10、建立健全各类技术档案建立健全各类工程技术档案，并由专人负责收集整理，资料要及时真实完整地反映工程实际情况，有关单位签字手续要齐全。11、强化各质量控制点（1）基础工程质量控制要点a.轴线的位置正确，必须进行预检，复核和经过设计人员和监理验收。b.基础垫层宽度尺寸，砼标号符合设计要求，振捣密实，砖型号按设计要求，并经复试合格，不允许出现176、同缝的砌筑，灰缝厚度均匀，保持8-12mm厚。c. 人工挖孔桩开挖严格控制平面尺寸和垂直度。d.柱位置正确，钢筋伸入基础长度符合设计要求。（2）主体结构墙体砖质量控制要点a.砖的标号符合设计要求，并经过复试合格。b.混合砂浆保证标号和稠度，要符合每层的标号需要，砌筑砖墙时，不允许自行加水，保证砂浆的饱满度达到80%，竖缝用加浆填缝法。c.砌体不允许出现通缝，必须进行排砖，树立皮数杆，保持灰缝在8-12mm之间，砌墙拉通线，通线挂外线，中间设支点。d.要保证柱的尺寸，埋入砖中6.5500的拉接钢筋的尺寸，要留设马牙槎，先退后进。e.及时检查，每砌一步架后进行垂直度、平整度、轴线、标高、灰缝的检查177、，不达到允许偏差标准内的，要返工重砌。（3）柱、梁、现浇板、阳台施工质量控制点a.控制构件轴线位置及其尺寸，符合设计要求。b.钢筋位置正确，是保证构件随外力的主要因素，钢筋间距，按设计要求施工，特别要求保证板上部的配筋位置，在施工时保证钢筋不被踩下去，采用钢筋支架架住上部负钢筋，阳台上部钢筋在施工应随时注意其位置的正确，在浇灌砼前预检，隐检及监理验证。c.砼的水泥具有出厂合格证及复试合格证，砂、石符合要求，砼已按试验室配比进行搅拌。d.新旧砼结合处先用铁揪灌注5-10cm厚与砼配合比相同的水泥砂浆。e.浇灌砼时分层捣实，细小断面处用30振动棒，振捣时不允许震动砖砌体、钢筋及模板。（4）、场地控178、制点施工设立固定水准点、坐标点，用建设单位给定的标点，引测到建筑物附近相对安全位置，设立固定坐标点、水准点。（5）电气工程质量控制点a.管弯曲：不应出现皱折、裂缝现象，凹扁度不大于管外径的十分之一，弯曲半径不小于管外径的6倍，埋入地下或砼内不小于管外径10倍。b.接地极埋设深度不小于0.6米，垂直接地体的相互间距不小于5米，每根长度不小于2.5米，接地级距建筑物距离5米。c.连接牢固可靠，焊缝均匀，不夹渣咬肉，焊接清除焊药，焊口涂防锈漆（现浇砼内除外）。d.扁钢相互焊接，焊接长度不小于宽度的二倍（三面以上焊接）。e.扁钢与园钢、园钢与园钢焊接，其搭接长度应为园钢直径的6倍，双面施焊（当直径不同179、时搭接长度应以直径大的为准）。f.电视管线及插座位置：为了避免交流电对电视信号的干扰，电视线线管，插座与交流电源线管、插座之间应有50cm以上的距离。g.所有现场配线均应整齐美观，其端部必须有字迹清晰的回路编号。h.水平敷设的防雷网支持卡子间距超过10米允许误差20mm，转角处支持卡子距转角不大于0.5米，防雷网支持卡子距墙高不小于10cm，支持卡子根部应做防腐处理。i.防雷网的弯曲半径应大于园钢直径的10倍。（6）、给排水工程质量控制要点a.给水水平管纵横方向弯曲偏差每1米控制在0.5mm范围内。b.给水直管垂直度偏差每1米控制在2mm范围内。c.排水水平管道纵横方向弯曲偏差每1米控制在1m180、m范围内。d.排水立管垂直度偏差每1米控制在3mm范围内。（7）、试验工作a.钢筋焊接试验、机械连接试验，所有焊接、连接接头，按批量进行焊接试验，合格后可以进行焊接及连接接头的施工，同时现场进行抽样试验及表面质量检查，不合格的必须进行返工，不允许不合格接头进入下道工序。b.砼、砂浆必须提前进行配比申请，一般情况下提前一个月，特殊情况允许提前2天。c.所有砌筑砂浆、砼均需分层分段分量进行制作试块，标养28天，有需要时可以进行标养7天，进行试压。d.所选试样必须经由现场监理工程师负责取样并签字，送有资格的试验室试压。第五节 安全生产保证措施项目总部分公司项目经理分公司项目总工分公司项目副经理项目安181、全负责人人劳资员预算员工长技术员材料员安全员试验员测量员各作业层劳务队伍（1）安全生产管理制度项目制定配套的安全生产有关制度和岗位责任制，至少包括下列内容：安全生产制度包括现场安全生产管理制度：安全教育制度、安全检查制度、安全奖罚制度、安全事故调查和处理制度等。安全生产岗位责任制应包括上至项目经理下至生产操作工人的各岗位责任制。（2）控制“三因素”、严把“七关”从控制生产安全事故的“三因素”（人、机、环境）着手，严格把好安全生产“七关”教育、措施、交底、防护、文明、验收和检查关。教育关抓好安全教育五项工作：安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育、事故教育和法制教育，提高施工人员的意识和安182、全技能。措施关及时制定有关安全生产技术措施。交底关坚持三级安全技术交底制度。防护关严格按照国家现行规范和xx市有关文件规定做好现场安全防护工作。所有防护措施的设置与施工进度同步，由专职安全员检查落实。文明关在抓好安全生产的同时，不得放松文明施工管理。验收关把好安全防护设施验收关，对临时用电设施、大型施工机具等重要环节在施工或安装完毕后应组织有关人员检查验收合格后方可投入使用。检查关依据安全检查制度有关规定，由项目专职安全员组织对施工现场定期和不定期的安全检查活动，公司组织定期的安全检查活动，每次检查都必须将查出的问题以书面形式通知有关责任人或责任单位限期整改。（3）及时制定安全技术措施施工现场183、安全防护措施、防火措施、现场施工机具安全防护措施、施工现场临时用电安全防护、安全奖罚、夏、雨季施工安全措施等一系列安全技术措施。第十章 安全文明施工第一节 安全文明施工组织保证体系认真贯彻公司的有关安全工作的规定和规程，贯彻执行各级安全生产岗位责任制。成立以项目经理为首的安全与文明生产领导小组，根据该工程的特点设专职安全员，各施工班组设兼职安全员，建立一套完整有效的安全管理体系。安全组成员由项目经理、副经理、专职安全员、工号负责人、班组长等组成。项目经理是工程项目施工安全第一责任人，具有安全管理资质的专职安全员负具体管理责任。安全与文明施工保证体系框图：项目经理：程国富项目副经理：李文东、李黎184、郭卫专职安全员：彭清云、匡兴华安装施工队负责人土建施工队负责人各施工班组长安全员第二节 安全生产保证管理措施1、项目部安全组实行定期安全例会制度。每周必须召开1次安全例会，例会主要内容有：a.分析上周安全形式，查找安全工作中的主要问题；b.通报上一时段隐患整改和违章考核情况；c.布置近期安全工作重点和防范措施；d.协调各作业体、分包单位之间交叉作业和配合关系，解决相互矛盾；e.安排文明施工事宜；2、建立施工方案安全技术交底制度。编制分项工程施工方案时其中必须编制安全技术措施且应进行交底讨论，审批安全技术措施必须符合实际针对性强的原则。3、项目经理部每月组织一次专业施工单位参加的联合检查，各专185、业施工单位也必须每半月组织一次本单位安全检查。班组兼职安全员应在施工过程中随时对安全操作，安全措施进行检查，发现隐患及时整改。专业施工单位安全员，项目部安全员负责日常安全检查及重点项目跟踪检查。安全检查做到全面全员全过程控制，隐患整改率为100%。4、对各施工单位人员、作业班组人员一方面通过签订明确了双方的责、权、利的安全合同(协议)，另一方面加强对其进行监督检查等管理活动的开展：不定时地到施工现场进行检查，并严格按有关协议条款进行考核。5、落实五项制度. 安全岗位责任制项目经理工程安全第一责任人项目总工程师工程安全技术第一责任人安全负责人工程安全具体管理责任人施工队长安全技术具体管理责任人班186、组安全员班组安全具体管理责任人班组长安全技术实施、过程管理责任人. 确认制机具可靠性设备员负责执行现场吊点可靠性班组长负责执行安全技术措施到位性安全负责人负责执行安全技术交底到位性班组长负责执行歇复岗人员安全教育到位性公司安全员、班组长负责执行特殊作业人员资格安全负责人负责执行设备操作人员资格安全负责人负责执行作业环境、作业人员安全状况班组长负责执行. 联保互保制同工联保；同班联保。互相监督，互相保护。各班组长负责按规定要求将班组人员结成一对对联保互保对子，并报安全员审批存档。. 旁站制安全管理人员应是第一个到达施工现场、最后一个离开施工现场的人。. 日清制当日事当日毕，施工现场每天清理干净，187、保证安全通道始终通畅。f.责任事故处罚制度有违反规定、酿成事故者，严格按照有关法规文件执行，进行主要责任、相关责任追究相关部门予以经济行政或刑事处罚。6、安全职责a.项目经理部安全组职责：认真贯彻国家、地方和本企业的安全生产、职业卫生、环境保护的政策、法规、制度标准。讨论制订该工程施工安全生产总体规划、目标和具体方案。依据施工组织设计、施工安全措施方案组织好安全文明施工。研究解决该工程安全生产方面的重大问题。组织安全生产定期检查和专业检查，督促施工单位开展好日常巡查及隐患整改。每月组织一次安全宣传教育活动。做好安全生产记录，建立健全下列资料档案：施工组织设计（施工方案）对各施工单位安全交底卡各188、施工单位特种作业人员名册 特种作业人员培训及考核记录安全教育活动记录安全例会记录安全检查记录事故隐患整改台帐违章处理记录脚手架搭设验收单塔吊安装验收单安全网架设验收单文明施工检查记录施工用电检查记录安全事故台账 发生伤亡事故，立即组织抢救，保护现场并迅速通知相关部门。参加职工伤亡事故的调查、分析，组织落实整改措施。b.项目部经理安全职责：对工程项目安全管理负全面责任，负责组织编制与审定该工程项目安全工作计划、目标和具体方案。负责建立完善的安全管理体系，选配项目部专职安全员，并指导、支持其开展管理工作。负责组织对塔吊、脚手架、安全网的搭设及高处或深基础、拆除等危险作业，编制专项安全措施方案，并组189、织实施。定期组织安全会议和安全教育活动。协调工程进度，尽量减少各作业体或分包单位间的立体交叉作业。组织抓好现场文明施工。参加安全定期检查并落实隐患整改。协助有关部门搞好事故调查，组织落实整改措施。负责督促作业人员正确使用劳动保护用品。c.项目部安全员职责协助项目经理抓好安全工作，对施工安全具体负责。每周组织一次联合安全检查；每天进行工地巡查。检查安全措施和安全标准化作业的实施情况，发现问题，立即督促整改。参与安全技术交底工作。发现危及职工生命安全的重大险情，有权下达停工令，然后报告项目经理。协调各作业体或分包单位在设置安全设施或交叉作业时的矛盾。负责督促隐患整改和进行违章考核。做好有关安全会议190、记录，负责各种安全管理资料的立卷工作。d.项目部施工员的安全职责负责编制符合安全技术规范要求的施工作业方案，从施工技术上保证安全施工。负责对检修工程、拆除工程及高处及深基础工程、塔吊、脚手架、安全网搭设作业编制专项安全措施方案，并组织验收。负责对施工作业单位进行开工前的安全技术交底。根据施工现场进度和环境变化，随时增补专项安全技术措施和进行补充交底。e.项目经理部施工队长安全管理职责对本作业区内的安全管理负全面责任。负责对作业区内的施工人员进行工程安全技术交底和班前安全交底。负责按作业方案组织搭设和拆除塔吊、脚手架、安全网、用电线路和装置及其他安全设施，并参与检查验收。负责指派安全监督岗对危险191、作业实行全过程监控。具体负责落实施工中的“四口”和“五临边”的安全防护措施。负责现场文明施工：按平面布置图摆放材料保持施工道路通畅建立和保持良好的排水系统合理布置临时用电线路及时清理和外运建筑垃圾负责督促作业人员搞好个体劳动保护，制止违章指挥和违章作业。对双违人员有权予以教育、考核直至停工。f.安全监督岗安全职责对所有监护区域施工安全负具体责任。负责检查、督促本区域作业人员进入施工现场戴好安全帽、高处作系好安全带、特种作业人员正确使用劳保用品(用电焊手套、防滑、绝缘胶鞋等)。在本作业区域内，负责地面安全监护，设置警戒区，严防落物伤害。在塔吊、脚手架搭设、拆除时，负责全过程监护。配合施工队长，检192、查、监督邻边防护、楼梯防滑、孔洞围护加盖、漏电保护，架设安全网，设置安全走绳等安全技术措施的落实。有权制止违章作业、违章指挥，有权越级上报安全部门。在发现有危及人身安全的情况时，有权命令作业人员从危险区域内撤出。坚持安全巡查，制止违章，清查隐患督促整改。7、落实安全生产责任制a.在施工中执行本企业施工项目安全生产责任制。b.全体施工人员必须严格执行建筑安装工程安全技术规程。c.严格执行安全管理奖惩制度，使各项安全管理规章制度变为广大职工的自觉行动。d.坚持岗位安全技术培训，坚持特殊工种考核，持证上岗制度。e.坚持安全技术交底制度。做好各方案实施安全交底工作，由方案编制人向施工班组交底，特别是安193、全工作重点部位以及采取的针对性措施均要一一交待清楚。开好施工班组每天班前会，班长要根据当天工作特点，做好有针对性的安全技术交底，并检查各项安全措施落实情况。8、安全检查a.工地项目部积极开展“安全月”，“安全周”活动，主动接受政府、劳动部门及建设管理部门检查。b.坚持项目三级安全检查制度。c.根据工程进展情况和时令季节情况，组织进行施工阶段性安全大检查及季节性安全大检查，对不安全情况，限期整改，落实到部门和落实人员。d.认真贯彻“五同时”，在计划、布置、检查、总结、评比生产任务的同时，计划、布署、检查、总结、评比安全工作。项目部每月安排施工计划的同时，针对施工计划安排安全工作计划制定安全方针、194、目标、措施以及安全控制重点，并落实具体人员对口。项目部每周在调度会上调度施工任务的同时，总结上周安全工作情况，并布置本周的安全工作计划。项目部每月召开总结生产任务的同时，总结上月的安全工作并布置落实本月的安全工作措施。第三节施工阶段安全管控措施1施工安全防护技术措施1.1安全标志和警示牌1.1.1根据工程特点、施工场地及环境条件，在危险作业区域及公用施工场所，人员进出场所等地方设置安全标志和警示牌，提醒所有施工人员按操作规程作业，注意施工安全及他人安全。1.1.2由于现场运输出口蚂蚱交通干道，因此应对施工场地作硬化处理，并在出入口处悬挂“内有车辆出入”的标志，并设专人维护交通安全，防止交通事故195、的发生。2安全帽的配戴、安全带的拴挂2.1安全帽的配戴要求凡进入施工现场的人员必须配戴出入证和安全帽。2.2安全带的拴挂操作面距安全覆盖面3米以上应拴挂安全带（绳），安全带（绳）的自由段长度拴挂点至安全覆盖面的距离减1.5米，安全带应拴挂在安全稳固的物件上，例如：已绑扎成型的梁柱主筋与箍筋交叉点、满堂脚手架交叉点。不得拴挂在有悬臂段的梁柱主筋、脚手架端部、未成型或未固定的模板剪力墙钢筋上。3挖孔桩施工安全在桩基施工点上用钢管脚手架搭设防护棚，上面铺竹跳板和彩条布；当挖孔桩挖至一定深度时，在桩口处用钢管脚手架、竹跳板搭设操作平台并与安全防护棚连接成一个整体，作为石方起吊运至2000以外堆积；挖孔196、桩挖深大于10米时轴力风机向桩孔内灌风，必要时放动物试验有无毒气；在挖孔桩穿透泥岩时对四周泥岩采用高标号砂浆封闭。4裙房周边防护结合工程特点，我们将在裙楼（2、1层）施工时直接搭设钢管脚手架的方法。与结构施工的满堂脚手架连接，并与柱相抱。操作层满铺竹跳板，外挂细目尼龙安全网,安全网购买xx市安监站指定品牌，满足重量大于6KG，大于2000目。5塔楼周边防护xx市西彭城西家园公租房工程位于xx市九龙坡区西彭镇。根据工程特点：（1）在主体结构施工时，一层六层搭设落地式双排防护架、在第七层开始采用型钢悬挑双排脚手架。型钢采用16#工字钢，六层一挑。（2）外墙装饰时脚手架采用吊篮进行施工。土建施工与安197、装施工垂直交叉作业，必须采取有效的安全隔离措施。6 脚手架搭设、拆除6.1脚手架搭设安全技术措施（1）脚手架的搭设须编制作业设计。（2）脚手架的材质符合规范和技术要求用。弯曲、锈蚀严重的不准使用。（3）立杆、立杆基础、大小横杆、杆件搭设、架体与建筑物拉结以及剪刀撑符合规范规定及安全要求。（4）脚手架材质符合要求且满铺，栏杆设置挡脚板。（5）脚手架外侧设置密闭式安全网，进行全封闭。（6）脚手架及操作平台上的施工荷载严格执行规定，不得超载使用。（7）搭设完毕后须办理验收手续方可使用。（8）操作员应进行培训和挑选，有心肝病、高血压、贫血等病的人不宜上高空作业。（9）严禁酒后作业，上高空必须穿防滑鞋。198、6.2脚手架拆除措施（1）编制拆除脚手架的作业方案。（2）由上向下、由内向外（安全维护脚手架）的顺序拆除。（3）拆除区域须有警示牌、警戒线和专人看护。（4）拆除时，上放下接，严禁乱扔乱放，拆除后当天清理干净并堆码整齐。（5）牢记“三件宝”，作业前检查是否正确佩带“三件宝”。（6）操作人员所携带工具须有可靠防护措施，防坠落候伤人或损物。7操作平台铺设操作平台的铺设一般宜平铺对接，不能平铺对接的可搭接，但必须超过被搭接跳板的端横杆位置。竹跳板跨度以13001400为好（平接），跳板端部悬挑长度不应大于200，易旁弯的竹跳板不宜铺平台或用在中部，有木节或横向破裂的木跳不应使用，严禁用钢模板代替跳板。199、8 材料转运平台8.1、卸料平台的安装，使用和拆除均系高处作业，应按高处作业安全防护规定进行安全管理。8.2、卸料平台安装时垂直方向应错开设置，不得设置在同一平面位置上，以避免上面的平台阻碍向下层平台吊运材料。8.3、卸料平台严禁在脚手架上作为搁置点和拉接点。8.4、安装、移位、拆除卸料平台时，操作人员必须戴好安全帽、拴好安全带；严禁在吊装平台过程中搭乘人员。8.5、设计平台最大限重为A型1000kg，B型850kg；为进一步保证安全，现场实际限重调整为A型600kg，B型500kg；并在平台上挂限重牌；由责任人严格控制，在平台安装完后应进行荷载试验，并检查各节点是否满足要求。8.6、安装后的200、卸料平台，应通过安全员、施工员及安装作业人员共同检查合格后，方可投入使用。8.7、凡参加拆装平台的作业人员，由施工管理人员进行施工安全和技术交底后，才能上岗作业。9施工上人通道的防护9.1 施工人员上、下有专门通道，用安全网进行封闭，使作业处与通道完全隔离。9.2 楼梯间在未做防护栏杆前防护同6.2 .10电梯井的安全防护10.1结构施工作业面应作平面全封闭。材料：定尺长度（距井壁50mm）厚度50mm的木板，距作业面以下23层处设置一道2525mm尼龙安全网安全网穿过井壁预留孔（可用预留中100的竹管）固定在井壁外侧水平钢管（井内不应有硬物支撑）。10.2电梯井门洞采用竹胶板全封闭，并用膨胀201、螺栓固定。作垂直运输的电梯井门洞采用可上锁的竹胶板门扇封闭，封闭高度1200 mm ,用膨胀螺栓固定。10.3电梯井（含垂直管井）内操作平台架（兼作井壁剪力墙内模支撑架）承力架设在每层楼面以下300mm处，井壁用中70100mm的竹管预埋成孔用于穿脚手钢管，操作平台架应先搭好上一层的，然后再拆除下一层的，最后抽出下一层的承力钢管架。11预留孔洞防护楼层预留孔洞防护采用竹跳板逐层封闭，需用作材料运输通道的孔四周设三面固定一面活动的护栏。12塔吊安全技术措施12.1根据塔吊基础图施工基础，编制塔吊安拆方案。安装完的塔吊经有关部门验收，手续齐全具有使用许可证方可使用。12.2指挥和操作工人经培训合格202、持证上岗。12.3塔吊严禁载人，起吊时塔吊下不能站人，严禁歪拉斜吊。12.4定期对塔吊进行检查，并作日常运行检查情况记录，资料齐全完善。12.5弃置限位、限制器、附着等装置，且符合有关规定。12.6二台塔吊爬杆高度应相互错开，防止爬杆相碰。12.7塔吊吊钩和缆绳在安全区内运行，吊臂下有架空电线须采用有效的隔离防护措施，机运工离机前小车回到塔身位置，吊钩离高压电线不少于4m，防止刮风时塔吊与电线相碰。12.85级风时塔吊应停止工作，吊钩升至最高处并回至最小半径处。12.9塔吊的防雷击措施：按安装公司图纸要求埋设避雷装置。12.10定机、定人并挂牌于塔身处12.11塔吊的附着要求严格按照按安装公司203、图纸要求在高层建筑物主要承重结构埋设附着装置。13施工电梯安全技术措施13.1编制电梯安、拆方案，按电梯图进行基础施工，经验收并办理手续后投入使用。13.2吊笼安全装置必须经试验合格后才能使用。13.3地面吊笼出入口设钢管架，上满铺竹跳防护棚，每层钢管卸料平台满铺竹跳板并设活动栏杆作防护门。13.4操作工培训合格，持证上岗，制定管理制度，作业前须试车运行，按规定进行交接班，作交接班记录和运行记录，定期检查设备可靠性。13.5设统一准确的联系信号，电器安装控制符合要求。13.6防雷击。14施工机具的安全措施14.1施工机具安装合格，须经验收并办理交接手续。14.2施工机具应有防雨、防护罩、保护接204、地、漏电装置。14.3操作工应持证上岗，定人定机，实行“一人一机”，并将安全操作要点挂牌在施工机具上或旁边。14.4氧气、乙炔气瓶分开存放且安全距离符合要求，气瓶距明火距离大于10米，达不到的应有隔离措施并专人看护，配备灭火器材。15施工建筑物防火15.1建立防火机构，成立项目义务消防队。15.2制定消防管理制度，制定防火标牌上墙，宣传消防知识，做到防患于未然。15.3进场施工人员进行防火教育。学会使用防火器材和报警，做到“三懂，三会”。15.4现场划定吸烟区，控制火源。电炉、煤气炉等严禁使用，动火应先汇报办理动火许可证，注明时间、地点、人员等，做到责任到人。15.5易燃易爆物品进行有专人负责205、保管，封闭式保护，并编制保护方案。15.6根据现场大小，实际情况订购消防器材，专人负责管理，失效消防器材应及时更换。15.7对于重点防火部位如：木工房、电工房、民工房等制定防火制度责任落实到人，制度和责任人上墙。15.8做到工完料清，消除隐患。15.9每周定期检查一次，及时发现问题，及时解决，将事故消除在萌芽状态。16施工用电安全技术措施16.1编制施工用电作业设计，由总配电箱经电线杆引至各施工区自配电箱，线路派专人管理，分配电箱之后由各施工区自行管理。16.2采用“三相五线制，三级配电，两极保护”配制，坚持“一机、一闸、一漏、一箱”操作，且配电箱内设置隔离开关和多路配电标记，配电箱做到有门，206、上锁、有防雨措施。16.3现场用电线路架设应符合施工用电安全技术规范和有关法规要求。16.4接地与接零需采用TNS系统，区别保护零线和工作零线。16.5照明专用回路设漏电保护，灯具金属外壳做接零保护措施，潮湿作业区域、民工宿舍、工具房等地方使用36V以下安全电压。16.6过道线路有可靠保护措施（架空或埋地），且线路布设不得影响塔吊吊物安全，并经常检查并更换老化线路。16.7脚手架与高压线之间距离4 m时，设隔离屏障隔开，电线固定在钢构件上必须有良好的绝缘材料隔开。16.8所有工人均持证上岗，电焊工、电工应正确使用和配带个人劳动防护用具。16.9建立用电档案。17防雷击措施17.1主体结构施工过207、程中，利用主体结构钢筋作为避雷网，并与基础中防雷接地线联通，以防大楼雷击。17.2主体结构施工完后，应及时完善大楼的防雷接地施工。17.3施工用塔吊电梯顶端安装避雷设施，就近利用已施工的基础作接地体，且必须进行电阻测试验收。18治安保卫措施18.1建立现场治安保卫机构，成立项目治安保卫领导小组，建立保卫工作岗位责任制。18.2对所有进场施工人员进行法制、法规的宣传教育，做好防范工作。18.3所有进出口设门卫，实行24小时值班，并统一偑戴标志。18.4制定出入制度，对所有进出门车辆和人员进行核查，与施工无关的车辆，不准进入。施工人员统一偑戴出入证件。18.5与当地派出所加强联系，成立并加强现场内208、的巡视。18.6现场卫生和食堂进行定期检查和消毒措施，防止中毒事件发生。19其它安全措施19.1施工现场临街的宣传，“六牌二图”，周边砌筑240厚，2100mm高砖围墙（压顶），出口道路场地进行硬化处理。在出入口处设门卫房，派专人值班，严禁闲杂人员入内，防止外来人员进入现场形成安全隐患。19.2梁底模板及支撑拆除严格按砼结构工程施工及验收规范执行。同时增加砼度块留置组数，作为拆模前掌握砼强度的依据。拆模应有技术负责人的书面通知。19.3竖井、强电井、弱电井内施工安全措施。人进入竖直井内施工前，井内必须有充足的照明。井口上端必须严密封盖，在各层竖井口用膨胀管螺栓固定钢管搭设悬臂平台进入井内，操作209、人员必须系好安全带，并挂在门外牢固处，人在井内施工，井口必须留人联系，监护。19.4顶棚作业安全措施该工程风管消防喷淋管、电线管等都吊挂在顶棚上，人在梯子上向上打孔作业特别多却移动频繁，梯子必须使用“人”字梯，脚板应防滑，梯了下段设水平拉绳。19.5重件设备的就位必须编制专门的作业设计，确保安全。19.6各种管道的试压必须严格按操作规程进行。第三节 职业健康安全策划资料1危险源的识别调查记录，重大危险源清单，危险源的风险评价记录，重大危险源控制措施计划和职业健康安全管理方案，并制定有针对性的安全专项技术措施方案和应急救援预案。2适用的职业健康安全法律、法规、规范、标准以及业主、监理等单位的文件210、清单；适用的职业健康安全法律、法规、规范、标准以及业主、监理等单位的要求的遵循程度评价记录（要求施工现场至少每半年进行一次合规性评价）。3存在职业危害的单位、项目部应当设置或者指定职业健康管理机构，配备专职或者兼职的职业健康管理人员，负责本单位的职业危害防治工作。（1）项目部的主要负责人和职业健康管理人员应当具备与本单位所从事的生产经营活动相适应的职业健康知识和管理能力，并接受安全生产监督管理部门组织的职业健康培训。（2）项目部应当对从业人员进行上岗前的职业健康培训和在岗期间的定期职业健康培训，普及职业健康知识，督促从业人员遵守职业危害防治的法律、法规、规章、国家标准、行业标准和操作规程。（3211、）存在职业危害的生产作业场所应当建立健全职业危害防治制度和操作规程：1）职业危害防治责任制度；2）职业危害告知制度；3）职业危害申报制度；4）职业健康宣传教育培训制度；5）职业危害防护设施维护检修制度；6）从业人员防护用品管理制度；7）职业危害日常监测管理制度；8）从业人员职业健康监护档案管理制度；9）岗位职业健康操作规程；10）法律、法规、规章规定的其他职业危害防治制度。（4）存在职业危害的作业场所应当符合下列要求：1）生产布局合理，有害作业与无害作业分开；2）作业场所与生活场所分开，作业场所不得住人；3）有与职业危害防治工作相适应的有效防护设施；4）职业危害因素的强度或者浓度符合国家标准、212、行业标准；5）法律、法规、规章和国家标准、行业标准的其他规定。（5）建设项目的职业危害防护设施应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用（以下简称“三同时”）。职业危害防护设施所需费用应当纳入建设项目工程预算。（6）项目部必须为从业人员提供符合国家标准、行业标准的职业危害防护用品，并督促、教育、指导从业人员按照使用规则正确佩戴、使用，不得发放钱物替代发放职业危害防护用品。应当对职业危害防护用品进行经常性的维护、保养，确保防护用品有效。不得使用不符合国家标准、行业标准或者已经失效的职业危害防护用品。（7）项目部对职业危害防护设施应当进行经常性的维护、检修和保养，定期检测其性能和效果，确213、保其处于正常状态。不得擅自拆除或者停止使用职业危害防护设施。（8）项目部应当优先采用有利于防治职业危害和保护从业人员健康的新技术、新工艺、新材料、新设备，逐步替代产生职业危害的技术、工艺、材料、设备。对采用的技术、工艺、材料、设备，应当知悉其可能产生的职业危害，并采取相应的防护措施。对可能产生职业危害的技术、工艺、材料、设备故意隐瞒其危害而采用的，单位、项目部主要负责人对其所造成的职业危害后果承担责任。（9）项目部与从业人员订立劳动合同（含聘用合同，下同）时，应当将工作过程中可能产生的职业危害及其后果、职业危害防护措施和待遇等如实告知从业人员，并在劳动合同中写明，不得隐瞒或者欺骗。应当依法为从214、业人员办理工伤保险，缴纳保险费。从业人员在履行劳动合同期间因工作岗位或者工作内容变更，从事与所订立劳动合同中未告知的存在职业危害的作业的，项目部应当依照前款规定，向从业人员履行如实告知的义务，并协商变更原劳动合同相关条款。（10）对接触职业危害的从业人员，单位、项目部应当按照国家有关规定组织上岗前、在岗期间和离岗时的职业健康检查，并将检查结果如实告知从业人员。职业健康检查费用由单位、项目部承担。不得安排未经上岗前职业健康检查的从业人员从事接触职业危害的作业；不得安排有职业禁忌的从业人员从事其所禁忌的作业；对在职业健康检查中发现有与所从事职业相关的健康损害的从业人员，应当调离原工作岗位，并妥善安215、置；对未进行离岗前职业健康检查的从业人员，不得解除或者终止与其订立的劳动合同。（11）项目部应当为从业人员建立职业健康监护档案，并按照规定的期限妥善保存。从业人员离开时，有权索取本人职业健康监护档案复印件，单位、项目部应当如实、无偿提供，并在所提供的复印件上签章。（12）项目部不得安排未成年工从事接触职业危害的作业；不得安排孕期、哺乳期的女职工从事对本人和胎儿、婴儿有危害的作业。（13）单位、项目部发生职业危害事故，应当及时向所在地安全生产监督管理部门和有关部门报告，并采取有效措施，减少或者消除职业危害因素，防止事故扩大。对遭受职业危害的从业人员，及时组织救治，并承担所需费用。不得迟报、漏报、216、谎报或者瞒报职业危害事故。第四节 环境管理1、项目环境管理应遵循的程序确定项目环境管理目标与指标进行项目环境管理策划实施项目环境管理策划验证并持续改进环境管理绩效。2、施工现场主要对以下环境因素予以控制和管理（1）生活污水和生产废水（废液体）的处置；a在管理、生产、生活、服务过程中合理控制化学品的使用，禁止直接倾倒化学品和成分不明的液体，必须排放时，应用其他化学品中和反应或稀释后，达标排放。b应将清洁机械设备/进出场车辆、清洁原材料/半成品/成品、混凝土搅拌/砂浆搅拌/混凝土浇注/混凝土养护、水压试验、蓄水试验、作废的液体原材料、设备/管道介质置换、设备/管道试运行产生的废水（废液体）回收沉淀217、，设置沉砂池、沉淀池、回收桶/箱，以实现废水回收，再用于清洗、防尘或交付有资格的单位回收处理等。废水（废液体）必须排放时，汇入市政污水管网。c涮洗、食堂、宿舍、厕所使用产生的废水（废液体）应设置化粪池、隔油池、泔水桶/缸，经化粪池、隔油池处理后或泔水桶/缸收集，排水口必须接入市政污水管网或泔水交有资格的部门回收处理，不能直接排放到江、河、湖、泊等水体中。d在生产、施工准备时，对排水管网、沉砂池、化粪池、隔油池等进行进行策划、建设。e每年至少对本单位、本项目部的排水管网、沉砂池、化粪池、隔油池进行一次检查、维护，并做好检查、维护记录，保存在各二级单位、项目经理部。f产生的有毒有害废水（废液体）（218、如废机油等）由各二级单位、项目经理部设置专门收集桶，定期交有资质的部门处置；处置有毒有害废水（废液体）（如废机油等）的供方，必须向各二级单位、项目部出示政府行政主管部门核发的处置有毒有害废弃物的许可证或营业执照；各二级单位、项目经理部应和处置有毒有害废弃物的承供方签订协议或合同，在协议或合同中要明确双方责任和义务，以保证该供方按规定处置有毒有害废弃物；各二级单位、项目经理部还应对有毒有害废弃物处置供方进行定期的资格确认，确认供方的持续合法性。废水（废液体）控制管理的监视和测量（1）每季度对本单位、本项目部的废水（废液体）控制措施、控制管理至少进行一次检查，并做好检查记录，保存在各二级单位、项目219、经理部。（2）每年至少委托当地环境检测部门进行一次各二级单位、项目现场、食堂的废水（废液体）排放指标监测，并获得和保持废水（废液体）排放指标监测报告，监测报告同时保存在各二级单位、项目经理部（可复印件）。（3）每半年至少自行（内部）进行一次各项目现场废水（废液体）排放的PH值监测（6PH值9），并做好监测记录，监测记录保存在各二级单位、项目经理部（可复印件）。（2）施工场界噪声的控制；a生产、施工时间应尽量安排在06：0022：00进行，避免夜间生产、施工扰民。b当生产供应工艺、施工工艺要求或其他原因，必须连续作业或进行夜间生产、施工时，要向当地环保行政主管部门申报，办理噪声排放许可手续，并张220、贴、公告噪声排放许可手续，以便得到社区的认可和谅解。c因施工中发生不可预见的夜间抢修、抢险作业或者特殊情况致使作业时间有可能延长至当晚24点前完成的，施工单位必须将情况在发生的同时或者20点30分前以电话或者传真方式向12369受理中心报告（电话：12369、传真：89071235），并做好附近居民的协调工作，让附近居民了解受到噪声污染的原因，求得附近居民的理解和支持。谎报或弄虚作假的，将依法处罚。d在敏感区域生产、施工时，应在噪声影响区域的作业层、作业面采用降噪安全围帘包裹。e在高考、中考、联招考试期间和考前半个月内，应加强对环境噪声污染监管，按国家、地方有关环境噪声标准，对各类环境噪声源进221、行严格控制，防止和减少噪声扰民。f开始生产、施工前的噪声采取切实有效的控制措施g土石方阶段噪声控制措施（a）土石方施工前，施工场界应设立警戒线；（b）所选施工机械应符合环保标准，操作人员需经过环境教育；（c）施工过程中，严格控制推土机一次推土量，装载机装载量，严禁超负荷运转；（d）加强施工机械的维修保养，缩短维修保养周期。h结构阶段噪声控制措施（1）机械噪声排放控制 1）在正常使用下，易产生噪声超限的加工机械，如搅拌机、电锯、电刨等，应采取控制噪声的扩散；2）选择低噪声设备，最大限度降低噪声；3）加强机械设备的保养、修理，保持良好的设备状态；（2）运输车辆噪声排放控制1）加强运输车辆、设备的保222、养、修理，保持良好的车况。2）尽量把运输安排在白天。（3）人为噪声的控制措施1）模板、脚手架搭设、拆除、搬运、修理、剔凿等，这些噪声的产生多数为人为因素；2）施工现场提倡文明施工，通过对全体有关人员进行培训、教育，培养环境观念，树立正确的环境意识，减少环境噪声污染，使作业人员在工作中予以控制。3）模板、脚手架支设、拆除、搬运时必须轻拿轻放，上下左右有人传递，严禁抛掷；4）钢模板、钢管修理时，禁止用大锤敲打；5）使用电锯锯模板、切割钢管时，应及时在锯片上刷油，且模板、锯片送速不能过快。（4）振捣棒噪声排放控制1）在噪声敏感区域宜选白天捣棒。2）振捣棒使用完毕后，及时清理干净，保养好；3）振捣砼时223、，应努力避免振钢筋或钢模板，并做到快插慢拔；4）振捣砼时，配备相应人员控制电源线及电源开关，防止振捣棒空转。（5）砼泵、砼罐车噪声排放控制1）因施工场地狭小、砼泵必须设在场界外时，应做封闭处理，将固定泵围起来；2）向商品混凝土供应单位施加影响，要求其加强对砼泵的维修保养；3）加强对砼泵、砼罐车操作人员的培训及责任心教育，保证砼泵砼罐车平稳运行。j.装修阶段噪声控制措施（1）先封闭周围，然后装修内部；（2）可能产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业（如预制构件、木门窗制作等），应尽量在工厂、车间完成，且有防尘降噪设施，减少噪声；（3）使用电锤时，及时在各零部件间注油。噪声控制管理的监视和测量（1224、）每月对本单位、本项目的噪声控制措施、噪声控制管理至少进行一次检查，并做好检查记录，保存在各二级单位、项目部。（2）项目部进行的噪声监测，要指定专人负责实施；噪声监测仪器（分贝仪/声级计）应按有关规定使用前检定合格和定期检定合格，获得和保持检定合格证；并按有关规定做好维护、保养、状态标识。（3）项目部进行的噪声监测方法、条件、测点（为保证职业健康安全和环境要求，应对噪声源的场界内和场界噪声指标均进行监测）等需符合国家有关环境噪声管理和职业健康安全噪声管理的规定。（三）生活、施工过程产生的固体废弃物的收集与处置；1项目经理部固体废弃物的处置（1）项目经理部产生的固体废弃物应按废弃物类别投入指定的225、分类垃圾箱（桶）或堆方场地，禁止乱投乱放。（2）放置属非危险废弃物的指定收集箱，严禁危险废弃物放入。（3）项目经理部定期派专人收集可回收的固体废弃物，交物资回收部门。（4）一般固体废弃物由各二级单位、项目经理部专人负责外运到当地环保部门同意的场所或建设单位指定的地点处置。（5）项目经理部产生的危险固体废弃物由各二级单位、项目经理部设置专门场地保管，定期交有资质的部门处置；（6）项目经理部一般应在有关协议中明确固体废弃物处置的责任方和处置方式，通常应外运到指定的废弃物及建筑垃圾堆放场进行处置。若未明确处置责任方和处置方式的，各二级单位、项目经理部应请示所在地的政府环境管理部门，按其要求处置。2放226、置固体废弃物的容器或堆放场地要有明显标识。（1）对可能产生二次污染的物品要对放置的容器加盖，防止因雨、风、热等原因而引起的再次污染。（2）放置危险固体废弃物的容器，要有特别的标识，以防止该废弃物的泄漏、蒸发和防止该类废弃物和其他废弃物相混淆。3固体类废弃物的处置管理的监视和测量（1）项目经理部应及时做好本单位、本项目部的固体废弃物处置记录，处置记录保存在各二级单位、项目部。（2）项目经理部每月至少对本单位、本项目部的固体废弃物的处置管理进行一次监督检查，并做好检查记录，检查记录保存在各二级单位、项目经理部。第五节 废气、粉尘、扬尘的过程控制1项目经理部使用柴油/汽油备用发电机时，应采购符合国家227、相关标准的产品。2项目经理部组织编制和制定现场重点部位的防火应急救援预案，并实施防火演练，加强现场的消防管理。3项目经理部的食堂应采用液化气/天然气，减少对大气的污染。4项目经理部的食堂应采用抽油烟机，对生活油烟进行抽取处理。5深井施工、密闭空间作业应进行有毒气体检测或生物试验法，再采取通风措施后才能组织作业、施工。6焊接、切割、铆接、除锈、喷砂、混凝土搅拌、水泥搬运、砂石搬运、木材切割、墙地砖切割、土石方施工等应进行区域封闭、隔离，并给作业人员配备防护用品后再进行施工。7混凝土生产供应、工程施工的场地应进行硬化。8土石方、建筑垃圾、原材料、半成品等应采取密闭运输措施。9项目经理部应设置车辆冲228、洗场所，对进出场车辆进行冲洗。10项目经理部应采取经常洒水降尘、道路覆盖降尘措施；对闲置地块应采取绿化、植被、硬化等土壤覆盖措施。废气、粉尘、扬尘控制管理的监视和测量项目经理部每月对本单位、本项目部的废气、粉尘、扬尘控制措施、控制管理至少进行一次检查，并做好检查记录，保存在各二级单位、项目部。第六节 生态环境保护1生产和服务期间，毁坏的山体植被，项目经理部应按合同和业主、监理的要求及有关法规要求及时恢复、处理。2生产和服务期间，所在场所、区域存在的稀有植物，项目经理部不得破坏，需要移栽的需经业主和当地行政主管部门同意。3生产和服务中，若发现古生物、古文化遗迹等，项目经理部要立即停止作业，采取有229、效的措施进行保护马上报告业主和当地行政主管部门进行处理。4. 项目部应建立并保存的环境管理记录档案第十一章 成本控制措施1、建立项目成本核算体系（1）.实行项目部的成本核算制度及责任承包，包工期、包质量、包材料消耗、包人工消耗、包管理费用，制定相应的奖罚措施，调动各级人员的积极性。（2）.施工前对工程项目进行成本管理，动用定量分析和定性分析方法对未来成本做出科学估计，进行预控，使项目经理能够选择最佳方案，合理组织施工。2、管理节约措施（1）.根据材料计划用量、用料时间，选择合格的材料供应方，确保材料质高价低，按用料时间进场。（2）.建立材料用量台帐，根据消耗定额，限额领料，各项目部集中管理，作230、到当日领料当日用完，减少浪费。（3）.周转材料进出认真清点，及时回收，妥善保管，按时进场及退场，节省租费。（4）.合理规划施工现场平面布置，减少二次搬运，节省人工。（5）.加强机械维修保养，提高作业率，保证进度，也节省费用。（6）.建立钢筋统一加工场地，统一管理，合理配料，提高用材率。（7）.建立回收小组，专门负责回收零散材料，回收利用。3、施工技术节约措施（1）.认真会审图纸，制定合理施工方案，技术交底，质量标准明确，减少返工浪费。（2）.做好土方平衡，基槽开挖土方现场存放，减少外运及回运，降低成本。（3）.鼓励施工中提出合理建议，加快进度，节省材料，并进行奖励。（4）.对钢材的接头采用价值231、法进行分析，在保证质量的前提下，采用最经济的连接方法。（5）.提高墙体的砌筑质量及平整度，节省抹面材料。（6）.利用钢材短小料制作各种预埋件、支撑马凳等。（7）.加强施工质量管理，达到一次验收合格，减少二次修补等费用。4、加强物资计划管理具体措施：一要坚持实事求是的原则，不得高估冒算。提高计划的准确性，防止因计划不周造成积压、浪费现象发生。二要坚持勤俭节约，反对浪费的原则。三要坚持计划的严肃性和方法的灵活性相结合的原则，计划一经订立或批准，无意外变化必须严格执行。5、加强现场管理（1）、加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收，减少材料的缺方亏吨，最大限度地减少材料的人为232、和自然耗损。（2）、加强材料的平面布置及合理码放，防止因堆放不合理造成损坏和浪费。（3）、严格实行配比过磅计量工作，杜绝因计量不准造成原材料浪费。（4）、回收可利用的具有经济价值的耗费品。（5）、按照限额领料方法和限额考评标准的要求认真落实，避免只干不算或先干后算的情况发生。（6）、用经济手段抓好材料管理，签订材料供应合同，严格执行材料节约浪费奖罚制度。（7）、工程质量跟踪管理，跟踪检查，跟踪监督，努力做到一次成活，严格每道工序的质量，杜绝因错误操作或操作不认真而造成返工损失。（8）、安全为了生产，生产必须安全，采取切实可行的安全保证措施，避免因重大安全事故而导致工程成本巨额增加。（9）、严格233、控制业务开支费用，将业务开支费用控制在适当的比例内。6、钢材节约（1）、增加钢材综合利用效益，钢筋加工向集中加工方向发展，对于集中加工后的剩余短杆应尽量利用。（2）、加强完善钢筋翻样配料工作，提高钢筋加工配料的准确性，杜绝重项、错项、漏项。（3）、加强对钢管、钢跳板等周转材料的管理，及时回收，及时维修保养，不许乱截、垫道、车轧、土埋。（4）、各种铁制工具应及时维修保养，延长使用期限。7、木材节约（1）、严禁优材劣用，长材短用，大材小用。拆模后应及时将木模板、木支撑等清点、整修、堆码整齐，防止车轧土埋，减少模板和支撑的损坏，不准用木制周转材料铺路，严禁用木材烧火。（2）、提高木制材料的周转率，加234、强清理刷油，减少损耗，根据现场实际需要，搞好周转木材调配工作。（3）、尽量采取以钢代木，以塑代木等各种形式节约木材。8、水泥节约（1）、浇砼时，要有专人对工具、模板、支撑进行检查，防止漏灰、漏浆、跑模，各工序应及时联系，防止超拌造成浪费。（2）、施工操作中洒漏的砼及砂浆应及时清理利用，做到工完、料净、脚下清。9、严格材料采购、保管制度（1）、材料采购人员本着“货比三家不吃亏”的原则，对要买的材料进行几家价格比较。（2）、采购的材料到现场查验数量、质量，严防以次充好，以低价充高价。严格按计划数量采购，防止超计划购进造成浪费。（3）、现场材料保管员应认真负责，防止材料因保管不善造成损失。项目成本管235、理程序图制定降低成本措施确定成本降低目标成本预测项目核算与分析改进措施编制成本预算制定计划成本确定实际成本成本核算分析成本事前控制成本事中控制成本事后分析10、地下管网及地下地上的设施的保护措施（1）、开工前，主动与业主取得联系，了解有关地下管网、地下设施的分布情况，并探明其具体位置，做好标识，同时做好覆盖、围栏等保护措施。（2）、根据地下管线、地下设施的资料，有针对性的编制分部分项工程实施施工方案。尽可能避免扰动工程施工与地下设施。（3）、当工程施工必须扰动或有可能破坏到地下管线和地下设施时，必须根据有关资料，结合施工的实际要求，研究确定具体的加固、移位、改道等专题方案，报业主、监理审批，并236、严格按已批准的方案实施，确保地下管网、地下设施的安全。（4）、在实施上述保护方案时，派专人进行不间断监测，发现异常及时向业主及监理汇报，以便及时采取措施。（5）、进入工程内的主要通道应搭设双层钢管防护棚进行保护。（6）、土方开挖期间，如发现有地下古墓文物，及时向监理、业主报告，并停止开挖。采取护、包、盖等措施，保护好开挖现场。设立警戒线，闲杂人员严禁靠近，等待有关文物主管部门处理。（7）、严格按施工方案搭设脚手架，挂设安全网，做好施工洞口及临边的安全防护及外架的封闭工作，防止高处建筑施工过程中材料的坠落而造成对原有设施的破坏。第十二章 工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理第一节 竣237、工验收和回访保修管理工程竣工交验后，建立工程质量及功能使用情况后回访制度。我公司严格执行市建委关于保修维修的规定，并实行质量终身负责制。主动与建设单位签订保修合同，发放保修服务卡，实行三公布，保证24h有维修人员在岗。自工程竣工后验收交付使用开始，树立“用户是上帝”用户至上的思想意识，严格按国家规定的保修期限，进行周到的服务。工程交验半年后进行第一次回访，了解工程在质量和功能使用等方面的问题，并备案，尽快组织有关人员进行维修和处理，直至全部整修完毕。工程交验一年后进行第二次回访，再次了解存在的问题，并短期内整修完毕，以保证正常使用。再次回访均要做好回访记录，以便考虑新的整修方案，及时解决存在的238、问题。保修期后，在公司建立用户热线，及时热情解答用户咨询和解决用户困难，随叫随到，维修时仅收取材料成本费。第二节 工程技术档案资料管理认真贯彻执行国家和市计委、档案局及市建委关于工程档案资料管理的通知、规定，对工程从开工到竣工全过程，必须按档案资料的具体内容，填定程序，纸张规格等，做到规范化和标准化。公司主管生产的经理和总工程师负责领导和督促公司有关部门和项目经理认真履行各自的职责，定期进行检查、督促，确保档案资料的完整、准确。工程施工的技术资料、土建和安装均应同建设单位、设计院、质检站、建材生产厂家等密切配合，使各类资料能及时、准确、完整的按规定完善归档。项目技术负责人指导内业技术人员做好工239、程中施工各类资料的办理、收集、整理、汇编等工作，并按归档资料的规定，必须字迹清晰，图样清晰。施工中的隐蔽、技术核定、材料代换、通知等应及时办理并签字，分部分项工程和单位工程质量检查评定，由专职质安员逐项检查填表后，经工程人签字，做到工程竣工验收和竣工资料验收同步进行，并按档案管理整理立卷，交有关部门审核签字。第十三章 问题与建议1、总图存在的问题：1.1地块内部城市规划道路及管网不明确。2、建筑存在的问题：2.1施工图设计阶段提供电梯、扶梯土建技术要求。3、给排水存在的问题3.1.市政给水，雨水及污水管接入点位置及标高3.2.由于市政给水管网管径太小，远不能满足整个公租房小区用水，请甲方与相关供水部门协商，申请改造，改造应与整个公租房小区建设同步进行。本工程要求改造后市政供水管管径为DN600，并沿本工程周边市政道路形成环状。3.3.建地周边市政道路仅为规划，请周边路网设计单位设计时充分考虑，保证本工程雨污水的顺利排放排放，周边路网的建设应与整个公租房小区建设同步进行。3.4. 由于西彭片区未建有污水处理厂，本工程考虑采用生化池处理，施工图时以相关部门审批意见，环评报告意见及甲方书面正式函件为准。4、现场用地东南部110KV高压线斜向穿越用地，需先进行铁塔保护及钢筋混凝土挡墙后在进行下步施工，对我施工单位塔式起重机的垂直运输存在有一定的影响。