2007年盈园国际商业街经营管理方案（11页）.doc-地产文库

2007年盈园国际商业街经营管理方案（11页）.doc

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上传人：焦** 编号：73272 2021-03-25 11页 92KB

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1、盈园国际商业街经营管理方案第一部分商业街经营管理一、经营理念：365天引领时尚潮流二、企业宗旨：与业户共创价值三、品牌定位：盈园国际精品商街四、管理理念：品牌管理创造品牌效益五、组织架构：垂直化管理架构 1、经理室（1）经理一名，负责商业街事务的全面管理； 2、招商管理办公室（1）策划一名，负责负责商业街管理、营销、广告策划和文案创作；（2）招商管理人员两名，负责商业街品牌引进及现场管理；（3）文员一名，负责办公室文档管理、文字处理和具体办公事务； 3、财务处（1）会计一名，负责商业街帐务工作及费用收取； 4、物业处（1）专业维修人员一名，负责商2、业街用电、水暖和电梯等设施的正常工作；（2）保安主管一名，负责商业街的安全保卫工作；保安四名，负责市场日常巡视和秩序维护；（3）保洁主管一名，负责商业街的绿化和清洁工作，保洁员五名，负责市场日常清洁工作；六、商业形态定位 1、商业形态定位的原则盈园国际商业街整体定位强调精品购物（专业化、品牌化、差异化），具有以下特点：强调商品的档次和独有性；强调购物环境和氛围营造；强调服务水平和服务差异； 2、楼层功能定位和商品布局楼层主题功能主营商品 1F 特色精品街运动休闲系列、饰品百货、韩国餐饮、珠宝首饰 2F 时尚名品街品牌男装、女装、青春装、童装、餐饮七、经营3、模式在经营模式的建立方面，依据市场竞争状况和制胜原则，制定了八字的经营模式：统一管理、协作经营 1、统一管理：盈园国际商业街由青岛永嘉物产有限公司全面管理，为统一形象，提升服务品质，商场对所有业户进行统一管理，统一楼层商品、统一商品档次、统一店面形象、统一服务标准、统一广告宣传、统一促销推广； 2、协作经营盈园国际商业街的经营形成协作经营的模式，由永嘉公司进行市场的整体推介，协助进驻业户经营。具体包括：（1）强势广告支持，形成强大的宣传攻势，（2）每年联合大润发举办互动活动，促进交流，提升市场形象；（3）利用门前广场，进行文艺演出、歌舞表演、时装秀等活动，聚拢人气，引领购物时尚；（4）打造城阳旅游购物新形象，促进旅游休闲和旅游消费；（5）利用永嘉公司强大的行销网，为业户提供商品信息、品牌引进等服务；（6）统一商业形象，为业户提供形象推广等服务，依托整和形象，形

商业街规划方案（共29套打包）商业街规划方案（共29套打包）

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