1、*项目施组施工组织设计投标单位： 建筑工程有限公司 编制日期：XX年7月14日目 录一、工程简介二、主要施工方法三、主要施工机械、设备供应计划四、项目经理部及劳动力配置计划五、确保工程质量的技术组织措施六、确保安全文明施工的技术组织措施七、确保工期的技术组织措施八、工期网络图一、工程简介xx.xx，总建筑面积为41723.8m2，框剪结构，公寓住宅楼31层，写字楼6层，地下室2层。主楼采用筏板基础，裙楼为独立基础。本工程结构设计合理使用年限50年，主体结构安全等级为二级。屋面采用高聚物改性沥青卷材防水。本工程采用外墙外保温。二、主要施工方法（一）施工准备（1）技术准备1、在开工前组织图纸会审和2、熟悉图纸，由甲方组织设计单位向施工单位进行设计交底和图纸会审。2、编制和审定施工组织设计及各分部分项工程的施工方案，并作好技术交底，达到科学管理、确保工期和工程质量的目的。3、进行现场的现场轴线定位放线测量。4、编制施工图预算，并分析、提出主要材料计划。5、准备施工规范、标准图集、操作规程等有关技术资料。（2）现场准备1.在基础底部位进行物探，如有古墓、防空洞,根据设计意见进行处理。2.平整场地,设置测量控制网及基准点，对工程进行定位放线。3.小区内修筑临时道路,并作好排水沟。（二）确定各施工过程的施工顺序(1)总体工程土方开挖定位放线基础施工结构施工屋面防水楼地面施工抹灰工程装饰施工(2)基3、础工程测量放线独立基础施工基础结构验收基础回填(水、电、暖、通配合预留、预埋)(3)主体结构作业准备砌筑框架梁、剪力墙、柱钢筋绑扎支框架梁、剪力墙、柱模板框架梁、剪力墙、柱砼浇筑养护、拆模现浇板支模钢筋绑扎砼浇筑砌筑砌体 (5)装饰工程1)内外墙粉刷基层处理润湿墙面做贴饼冲筋抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰。（三）分部分项尤其是主要施工过程的施工方法1.土方工程土方开挖开挖程序一般是：测量放线按线分层开挖修坡整平留足预留层土基坑开挖应防止对地基土的扰动。机械开挖基坑，基底标高应预留一层人工清理。弃土及时运至堆放区，基坑挖完后应进行验槽，作好记4、录，如发现地基土质与地质勘探报告、设计要求不符时，应与有关人员研究及时处理。土方回填工艺流程：清理检验土质分层铺土、耙平夯打密实检验密实度修理找平验收填土前必须按业主、监理单位、设计及规范要求做回填土的击实实验，确保回填土的最大干容量，最佳含水率，控制干容重等，做好隐蔽验收工作。检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层虚铺土厚度为200250mm；人工打夯不大于200mm5、。每层铺摊后，随之耙平。回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相接，纵横交叉。修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平；凡低于设计高程的地方应补土夯实。2.模板工程柱模（1）支模程序放线设置定位基准点抹水泥砂浆支承面支模搭支撑调直纠偏安装柱模箍全面检查校正柱模整体固定清除柱模内杂物封闭清扫口。（2）支模方法矩形柱模采用定型15mm多层板，沿柱高每600加固一道。梁、板模（1）支模程序梁支模程序放线搭设支模架支梁底模梁模起拱绑扎钢筋、安垫块支梁侧模固定梁模夹支梁、柱节点模板检查校正安梁口卡相临梁模固定。板支模程序复核板底标高搭设支模架安放6、支模龙骨安放模板安装柱、梁节点模板安放预埋件及预留孔模等检查校正交付使用。（2）支模方法梁模：矩形截面梁模采用15mm多层板模，梁高超过750mm时，梁模采用12对拉螺栓拉结模板。间距600mm。板模：采用18mm防水膜涂层胶合板，下支垫10060木枋，间距400mm（中对中），胶合板缝用油毡盖缝。楼梯模：楼梯底模采用18mm胶合板，梯踏、踢步模采用木模。模板支设的质量要求（1）模板的搭设必须准确掌握构件的几何尺寸，保证轴线位置的准确。（2）模板应具有足够的强度、刚度及稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量、侧压力及施工载荷。浇筑前应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧。模板支设的质量控制措施 （1）所7、有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号，余留量由缝模调整。（2）模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。（3）墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成烂跟。（4）当梁、板跨度4m时，其模板应按跨度的13起拱。（5）为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在浇筑混凝土之前，应在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱落、不污染墙、易于操作、无害与人体。不腐蚀模板。（6）安装模板时需有保护措施：模板安装就位时，因钢筋绑扎好，钢筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。（8、7）在靠近模板电焊钢筋、钢管时，在施工焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。（8）在安装模板之前，应将各种电管、水管等按图就位，避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。（9）浇捣振捣混凝土时震动器不能直接接碰到板面上，避免磨损撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适时，以防模板变形。模板的拆除模板拆除要预先制定好拆模顺序，根据施工现场的天气温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间，拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。结构名9、称结构跨度（m）按设计的砼强度标准值的百分率（%）板2502、8758100梁8758100悬臂构件100拆除模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模拆除时间详下表所示：3.钢筋工程（复试报告认定合格）本工程钢筋均在现场加工制作。3.1钢筋接长方法 框架柱竖向钢筋均采用电闸压力焊连接，楼板受力235、335级冷轧带肋钢筋采用搭接接长，梁受力钢筋采用闪光对焊电弧焊接长。3.2钢筋接头位置1、梁底部钢筋在支座处，上部钢筋在跨中1/3范围内，接头钢筋同一断面不得超过50%（焊接）或25%（绑扎搭接），位置错开45d。2、墙、柱竖向钢筋每层楼板面错开接头按03G101有关规定执行。3、楼板10、受力通长钢筋接长在支座处，负钢筋在跨中1/3范围内，其它短钢筋则按设计长度配料制作。4、楼面施工缝处钢筋处理；一般楼面不留施工缝，如遇特殊情况需留施工缝时，断面处应增加设置施工插筋，数量为主钢筋面积的30%，长度取3.0m，两端各伸入缝内1.5m。板插筋采用12钢筋，放置于板中部，梁插筋用20的钢筋放于上、下受力钢筋位置。3.3钢筋机械连接1,施工准备：a 参加钢筋机械连接施工的人员必须进行技术培训，经考核合格后方可持证上岗操作。b 钢筋端部不直时应先调直再加工，切口端面易与钢筋轴线垂直，短头弯曲，马踢严重的应切去。2，现场检验及验收：c 钢筋丝接头外观检查符合要求，无影响接头性能的损坏和锈蚀11、。d 钢筋接头应有现场质检员随机抽样检验，在同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以连续生产的300个为一个检验批进行检验和验收，不足300个也按一个检验批计算。e 对每一个检验批接头，应与正在施工的工程结构中随机截取三个接头试件做抗拉强度实验。f 当三个接头试件的抗拉强度均符合钢筋机械连接通用技术规程JGJ107XX中表3.0.5中的要求时，该验收批评为合格。g 现场截取抽样试件后，原接头位置的钢筋允许采用同等规格的钢筋进行搭接连接，或采用焊接及其他机械方法补偿。3.4钢筋制作绑扎注意以下几个环节1、预见性的提出和处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工难处，需核定的要及时与设计12、院、建设单位联系核定，做到准确认真翻样。所有钢筋下料单及翻样处理均由现场综合技术组、质安组负责校审批准。 2、钢筋制成的半成品进行挂牌验收，专人负责清料，质安组负责抽查。 3、梁、柱节头的钢筋均很密，核心箍不允许遗漏，绑扎确实困难的部位，将箍筋制成两个型，待绑扎就位后，按搭接10d焊接成封闭箍。 4、柱的竖筋在楼面的位置加焊一层相同规格的定位箍和定位筋，以预防钢筋偏移。 5、楼层负筋等安装配完毕，再进行绑扎，楼板负筋绑扎应加10钢筋马凳，间距纵向1.0m；负筋绑扎好后，严禁在上面踩踏，以保证负筋位置的正确。板钢筋除靠近外围两行相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可间隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋13、不位移，双向受力的钢筋需全部扎牢。 6、当次梁支承在主梁上或次梁相互交叉时，除按设计加梁吊筋外，凡未特殊注明者，一律在梁侧将箍筋各加密四道，直径同主梁箍筋。4.混凝土工程A、 本工程所用混凝土为商品混凝土。B、 商品混凝土熟料进场前厂家必须提供资质证书、配合比、原材料合格证 及复试报告单等资料。C、 商品混凝土熟料进场前必须检查核对其发车单中技术收据，如塌落度、含气量、发车时间等，其运输间歇不能超过水泥的初凝时间。D、 混凝土应保证连续进行浇筑，如果发生意外间歇时间不得超过45min或出现离析现象，否则严禁使用。E、 混凝土在浇筑过程中，设专人经常检查模板、钢管支撑、预埋件、预留空洞等有无变形14、移位或跑浆情况，发现问题立即停止浇筑及时处理。F、 梁柱混凝土浇筑用振动棒，板混凝土振捣时用平板振动器。G、砼的养护及拆模1、砼的养护采用人工或自然养护法。在砼浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和浇水养护，养护时间当砼中无外加剂掺入时，不得少于7昼夜，当砼中有外加剂掺入时，不得少于14昼夜。2、砼的拆模：侧模在砼强度保证其表面及楞角不因拆除模板而受损坏后可拆除，底模的拆除根据早拆体系中的规定执行。H、砼试块留置本工程砼必须采取随机抽样制作，留置组数按下面执行。1、 每拌制100盘且不超过100的同配合比的砼，其取样不得少于一次。2、 每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样不得少于一15、次。3、 每一现浇楼层段同配合比的砼，其取样不得少于一次。以上每次取样至少留置一组标准试件，每组三个试件应在同盘砼中取样制作。5.脚手架工程 1、根据该工程设计情况主体施工时，外架采用双排钢架，内架为早拆体系支撑架，装饰、装修时，外架为双排钢管，内架为工具式移动架。 2、在主楼一层完成后，应规定搭设水平安全网，二层以上搭设全封闭外架。 3、外双排脚手架外立杆距墙面1.50m，内排立杆距墙面0.3m，纵向立杆间距1.80m，步距1.50m，立杆底座应夯实并加木块垫底，并设扫地杆，按要求设置剪刀撑及与墙体的拉接点。第一步水平立杆高度1.60m，从第二步开始起每步1.50m。立杆与水平杆交点均设小黄16、杆，小黄杆伸出大黄杆长度最小为150mm，小黄杆里端距墙面距离50mm。外面用尼龙安全网全部封闭，施工操作架应满铺跳板，设置防护栏杆，防护栏杆的搭设必须在每次楼施工前，以确保安全施工。 4、脚手板用钢筋脚手板或木脚手板铺设，作业层满铺脚手板，并用铁丝绑牢，脚手板两个端头150mm处均要有小黄杆，不允许有探头板的现象发生。并不得乱搬乱移。 5、外装修用外双排架并随施工进度同步下拆，室内装修加工工具式马凳及可移动作业台架，以满足抹灰、涂料、吊顶、电器安装等作业需要。脚手架拆除由单位工程负责人会同有关部门确认工程施工不需要脚手架时，方可拆除。拆除时应自上而下，先装后拆，后装先拆的原则，不准上下同时作17、业，钢管及脚手板严禁抛掷。6.砌体工程施工方案（砌筑砂浆有配比单） 1、施工前，应先将基础面或楼地面按标高找平，然后按设计图纸放出墙的轴线，并立好皮数杆。 2、砌筑前，应清理砌块表面的污物，检查砌块外观质量，不得使用不合格产品砌筑。 3、砌块在砌筑前应提前浇水湿润，含水率10%左右。 4、构造柱与墙连接处砌成马牙搓，并沿墙高每500mm高设26.5拉结筋，每边伸入墙内不少于1m，锚入柱内不小于200mm。 5、砌体所采用的砂浆，除强度满足要求外，还应具有较好的和易性和保水性。 6、砌体砌筑时，内外墙应同时砌筑，纵横墙应交错搭砌。砌筑一定面积后，应随即进行砌体勾缝。7、框架围护填充隔墙砌至梁底时18、，最上250mm以内用红砖斜砌。8、当墙长超过5m时设构造柱。填充墙高超过4m时，每隔2m设置与柱连接的通长砼现浇带。9、墙体转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而留置的临时间断处，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的2/3，如留斜搓确有困难，可留成马牙搓，但必须设拉结筋，门窗洞口两侧3/4砖和转角1/4砖的范围内，不准留设脚手架。7.屋面工程施工方案本工程的屋面设计采用高聚物改性沥青卷材防水， 根据施工经验，防水卷材屋面施工时着重解决以下内容：7.1施工准备（1）材料 高聚物改性沥青防水卷材：（施工必须复试报告）7.2作业条件铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净；表面残留的灰浆硬块及19、突出部分应清理干净；不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。基层表面应保持干燥，含水率应不大与9%；并要平整、牢固，屋面与突出屋面结构处等部位，应做成半径为100至150mm的圆弧或钝角。防水层所用的卷材，冷底子油、稀释剂，存放和操作应远离火源，并不得在阴暗潮湿处存放，防止发生意外。雨期施工基层必须干燥，要控制其含水率，达不到规定要求时，不得进行防水层施工。 7.3操作工艺 （1）基层要求铺贴防水层的基层，在涂刷冷底子油前，应将屋面、檐沟、天沟等基层清扫干净；应符合设计要求。（2）涂刷冷底子油涂刷底胶（相当于冷底子油）：将配好的底胶用长滚刷均匀涂在大面积基层上，厚薄应一致，不得有漏刷和白底现象；阴20、阳角、管根等部位可用毛刷涂刷；常温情况下，干燥4h以上，手感不粘时，即可进行下道工序。（3）铺贴卷材防水层先把卷材摆正，点燃喷灯（喷灯距卷材03.m左右），用喷灯加热卷材和基层，待卷材表面熔化后，随即向前滚铺，加热均匀，滚压时不得卷入空气和异物，要求压实、压平。在卷材还未冷却前，用抹子把边封好，再用喷灯把缝封好，特别注意边缘和复杂部位，以防翘边。（4）蓄水试验屋面卷材做完后，应做蓄水试验。 7.4成品保护已做好的卷材防水层，应及时采取措施加以保护，防止损坏，带来后患。穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。天沟、排水沟、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等应彻底清除干净，保21、持畅通。在涂刷底胶、铺贴卷材防水层、蓄水试验等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。 8.装饰装修工程施工方案装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先地面，后天棚、墙面。为了保证工期，应不适时机地采取室内、室外交叉施工，内墙罩面涂料在门框安装完，玻璃安装前施工。内、外墙抹灰均应冲筋做塔饼，外墙分格及不同面层交接处均应弹线做到横平、竖直。窗眉、阳台下口和其他檐口线均应做成滴水线或鹰咀，针对本工程项目中的特点，现着重说明以下几项的施工：8.1.天棚抹灰施工一、 工艺程序基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷107胶水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰二、 施工要点1、基层处理：楼板底面凡是有突出的22、砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，应清洗后用1:2水泥砂浆分层补平。2、天棚抹灰1） 在靠近天棚的墙上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。抹灰前一天将板面浇水湿透。2） 抹灰前，先用喷雾器喷水湿润面板，待板面无明水时，刷107胶水泥一遍，紧接着抹1:1水泥砂底糙灰，在底糙灰内加水泥重量5-10%的107胶水，抹底糙要用力抹压，养护2-3d后抹找平层糙灰。 4）抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水湿润表面，接着用混合砂浆补局部底凹不平之处，23、隔一夜再用混合砂浆抹找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。 5）找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。8.2.内墙面抹灰一、 工艺程序基层处理润湿墙面做贴饼冲筋抹底糙灰抹墙裙或踢脚线底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰 二、施工要点 1、基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。 2、检查墙平整度和垂直24、度，从房间的四角起吊垂直线进行做贴饼冲筋，每隔1.2-1.5m做一个贴饼，贴饼砂浆配合比和糙灰相同，贴饼砂浆凝固后进行冲筋，冲筋两侧应割整齐，贴饼、冲筋的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。 3、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气砼墙，吸水量大，吸水慢，应提前2d多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。砼及加气砼墙均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。 4、抹中层糙灰：待底层糙25、灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直，做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面涂料。 8.3楼、地面工程楼地面质量是保证室内使用功能的重要环节，要注意对基层做严格处理，同时注意泛水坡度，避免各种不该出现的缺陷，杜绝倒泛水、积水现象。（1）施工时应把基层认真清理冲洗干净，在湿润的基层上扫素水泥浆一道，并随即施工找平层。（2）等找平层砂浆强度达到1.2Mpa时，进行罩面。（3）水泥砂浆应采用机械搅拌，要求拌合均匀，颜色一致。（4）做面层时，先刷以26、水灰比为0.4-0.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆。随铺随拍实，用刮尺找平，用木抹子抹平，除室内地坪外，其他地面用铁抹子压光。8.4.外墙面施工 一、涂料面施工工艺流程清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子磨光刷第二遍涂料磨光刷第三遍涂料拆脚手架。二涂料面施工要点 基层处理：基层表面的尘土、赃物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对空封深的应分两次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。刷涂料： 涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水27、稀释，但加水量不得超过20%，涂刷涂料用排笔涂刷，从一开头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避免出现接头，第二遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均匀，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅漠、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。8.5. 内墙面涂料施工 一、涂料面施工工艺流程清理基层填补缝隙磨砂纸满刮腻子两遍磨光刷第一遍涂料复补腻子磨光刷第二遍涂料磨光刷第三遍涂料二、施工要点基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。刮腻28、子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可刷涂料。刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%，涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至29、少三遍。（四）冬、雨季施工安排及措施 4.1 雨季施工根据施工进度安排，本工程将跨越一个雨季，雨季施工的内容主要为装饰工程施工。在雨季即将来临之前，由项目工程师根据工程进度制定详细的雨季施工措施，提出详细的材料、设备计划，劳动力需用计划，设专人督促落实。由项目经理、总工程师组成各施工队、安全人员对整个现场的排水设施，防雷措施等进行全面大检查，消除隐患。现场成立以项目经理为主的雨季施工领导小组及防洪抢险队，落实各项责任制，设专人收听天气预报，及时根据气候调整施工安排，确保质量、安全。基础工程在施工过程中，应留设好施工缝，对已完的基础工程应及时加以覆盖并停止工程施工。施工现场准备充足的排水设备，确30、保场内、基坑内排水通畅。塔吊（提升机）竖井围护墙应高出周围地面，防止地面水流入。暴雨过后，应及时检查脚手架、缆风绳等临时设施，有变形、下沉现象时，应及时处理。4.2 冬季施工根据施工进度安排，本工程施工跨越冬季，需采取冬季施工措施。进入冬季前，由项目工程师根据工程进度要求及往年的经验，制定详细的冬季施工措施。 根据冬季施工措施，在施工前提出详细的材料、设备计划、劳动力需用计划，设专人督促落实。由项目经理、工程师组织各施工项目组、安全、质检人员对整个现场的供水、供电、防毒、防火措施进行全面检查，消除隐患。进行冬季施工人员的岗位、技能培训，配备充足的测温、养护人员。由试验室选择适合各种温度使用的外31、加剂，并参与对混凝土冬季质量保证措施进行检查整改，确保混凝土质量。严格执行“冬季施工措施”的各项技术、安全、质量措施，落实责任制，确保不因气候影响工程进度质量。入冬前要做好热源设备的准备和添置、检修等工作。所需碘钨灯、电热器等需入冬前进行检验、试用。三、项目经理部组成及劳动力配置计划（一）项目经理部的组成情况建立一个高效率的组织机构项目经理部。该机构通过赋予的权利，所具有的组织影响力在施工管理中合理配置生产要素，协调内外部及人员间关系，发挥各项业务职能作用，满足现场的施工准备、作业计划、生产调度、技术管理、质量控制、安全施工、工程测量、劳务、物质、机具、成本核算、计量试验、生活、文明施工等需要32、，对本工程的质量、安全文明施工、工期、成本、服务全面负责。1机构设置根据本工程实际情况，施工方案的具体要求，项目经理部设项目经理一人。部门设置：工程技术部、质量安全部、设备材料部、财务核算部、综合办公室。2 质能部门职责分工工程技术部门：主要负责生产调度、现场管理、施工技术、工程测量、文明施工、经营合同、工程结算、计划统计、标准化等工作。质量安全部门：主要负责工程质量、安全生产、消防等监督控制和管理工作。设备材料部门：主要负责各类材料的供、管、用，机械设备和周转材料及料具管理等工作。财务核算部门：主要负责成本核算、财务收支、劳动工资结算等工作。综合办公室：主要负责行政事务，信息收集、综合治理、33、人事管理、联络、文秘、保卫等工作。（二）分部分项所需工种类别和级别工程项目工种地基与基础工程普工、木工、钢筋工、砼工主体工程普工、木工、钢筋工、砼工、瓦工、架子工、电工、电焊工地面与楼面工程普工、抹灰工装饰工程普工、抹灰工屋面工程普工、抹灰工、防水工、技术工（三）分阶段施工计划投入劳动力人数劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段人数主体阶段人数装修阶段人数普工406066瓦工307050木工4040混凝土工3035钢筋工5050抹灰工4050油漆工35防水工35水暖电工153040电焊工1616架子工1555起重工33 四、主要施工机械、设备供应计划1.拟投入本标段的主要施工设备34、表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力用于施工部位备注1塔吊QTZ311中国郑州XX10满足生产需要主体2砂浆搅拌机350L2中国郑州XX5.5满足生产需要主体3电焊机BX-3002中国郑州XX40满足生产需要主体4钢筋切断机QJ40-11中国郑州XX5满足生产需要主体5钢筋调直机TQ4-141中国郑州XX5满足生产需要主体6钢筋弯曲机WJ40-11中国郑州XX16满足生产需要主体7对 焊 机UN2-1001中国郑州XX100满足生产需要主体2.拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1J2经纬仪J2蔡司0135、01台中国苏州XX2002水准仪DSS-11台中国苏州XX1203环刀12个中国郑州XX新购置4托盘天平7台中国郑州XX905混凝土试模150*150*15012组中国郑州XX1006砂浆试模70.5*70.5*70.518组中国郑州XX150五、确保工程质量的技术组织措施（一）质量管理体系制度及质量保证体系1.1 质量管理机构公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行“三不放过”和“一票否决制度精心组织、精心施工，确保工程质量达到优良。”建立以公司总工程师为首的质量管36、理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程量的优良，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导，项目有关人员参加的本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。1.2 工程质量保证体系和质量检验系统在全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总工程师为首的质量保证体系，全面控制施工的项目的工程质量。工程质量保证体系系详下页框图所示：质 量 保 证 体 系总 经 理总经济总会计管理者代表总工程质量管理领导小组决策质管办公室层工程部质安部技术部经营部财务部门试验室劳资部门结算部门材料室租赁室项目经理项目副经理项目技术负责人施工质量内业务材料安全测量试验机械实37、施层1.2 技术保证制度（1）施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。（2）针对该工程的大面积地下室、卫生间、屋面防水等施工重点，建立QC小组，制定详细的施工工艺流程卡，严格按卡施工，确保工程质量。（3）严格按图施工。凡因施工或业主要去=求变更的，必须办理设计变更通知单或核定单，经设计单位同意后，才能施工。（4）严格技术符合制度。轴线、标高测量员施测后，应由工长、质量员复核无误后，才能在建筑物上做出标记。隐藏工程应由监理、设计院、业主共同检查合格签字后，才能进入下一道程序。（5）技术负责人要经常检查各38、种记录、报告、发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，工长做好施工日记，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机管理。（6）装修工程坚持做好“样板间”，包括釉面砖地砖面排版，色彩协调、天棚作法、管线安装、卫生洁具、门窗安装等全部装修内容，待检查合格，业主、设计监理满意，施工人员参加学习后，再全面展开装修工作。（7）最大限度的提高施工机械化程度，加大技术含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的技术水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。（8）作好施工技术档案的收集、整理。科技档案一览表土建施工文件资料序号文件名称责任人1施39、工合同数公司法人2开工报告书项目经理3技术交底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或施工方案项目技术负责人5设计变更通知单、核定单内业技术员6原材料出厂质量证明书材料员7原材料试验报告试验员8施工定位测量记录测量员9主体工程隐蔽记录工长10分部、分项单位工程质量评定及质量事故处理报告质量安全员11交工验收证明书内业技术员12施工总结、技术总结项目技术负责人13竣工报告（含停、复工报告）施工日志、大事记项目经理1.4原材料质量保证制度 （1）对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。 （2）原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢40、筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用单位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。 （3）对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。 （4）各种不同类型、不同型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。1.5计量保证制度严格执行公司的计量检测网络。砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格不得使用。砼搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。现场设立砼快速试验点，由试验员负责操作，为拆模提供依据。经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目技改计量工长负责按规定送发检41、验单位检校。1.6 施工保证质量（1）坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙面不乱。上道工序为检查合格，不得作下道工序。（2）坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格工程，坚持推倒重做。（3）钢筋、接头绑扎必须符合规范，对焊、竖向钢筋电渣压力焊应先作试焊，经检验合格后，才能成批焊接。焊工必须持证上岗。（4）模板支撑系统必须有足够的强度、刚度和稳定性，以保证建筑物的几何尺寸。（5）实行砼浇灌制度，在砼浇灌前必须认真检查。（6）轴线、模板标高、断面尺寸是否符和设计要求，梁是否起拱正确，是否办理钢筋及预埋件的隐蔽验收资料签证：按计划规定设置的锚固螺、预留孔以及下道工序部配件是否正确；模板42、钢筋的垃圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况、砼运输道路是否畅通等。（7）经各施工工长、质量检验员、安装负责人、现场代表签字后，方能进行砼浇灌。（8）砼浇灌前必须用压缩空气将渣子吹净，并将模板充分湿润。（9）在浇筑墙砼前，先浇5-10cm后和砼内同标号的水泥砂浆，防止烂根。（10）砼的振捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出现蜂窝麻面。（11）各装饰装修保证措施详见第十四章第四节至第十章的相关内容。1.7建立质量回访维修制度 自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户是上帝”的思想，具体措施是：（1） 在保修期内，每个季度进行质43、量回访一次。保修期外坚持每年进行质量回访一次。（2） 在回访过程中，根据建设单位所提出的要求整改或维修。 （3） 保修期间派专业人员驻现场，配合业主进行检修维修。确保期满后，经常与业主保持联系。 （4）工程交工后，交钥匙的同时发给各用户维修卡，保修期满后，用户签字，业主存档，并做好保修期间的记录，经用户和业主检查后签字。（二）关键部位的质量控制2.1 主体质量控制一、基础工程1. 基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的质量控制措施。 2. 作好基坑排水，防止地面水流入基坑，以避免在有积水、泥浆的情况下施工砼。 3. 绑扎钢筋时，按设计留足保护层，不得有负误差。应用44、砂浆垫层，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。二、 框架模板 1. 质量控制措施 a、进行技术交底：交图纸、交方法、交规程、交标准。 b、每次支模前，应对模板材料进行验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。 c、班长、工长、自检员应随时对支模进行检查，发现问题及时纠正。 d、完工时，质检员组织工长、班长、质检员进行检查验收，合格后再转入下道工序。 2. 质量控制要点 a、构件中心线、标高。 b、模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性。 c、模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。三、 钢筋工程 1. 质量控制措施： a、检查出厂质量45、证明书及进场复检报告，证明全场材质合格。 b、加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。 c、严格按照图纸和配料单下料和施工。 d、楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。 e、对使用的机具应接纳广场检测和调整。 f、焊接人员必须持证上岗，正式焊接前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干。 g、每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能进行绑扎。 2. 钢筋工程质量控制的要点 a、钢筋的品种和质量。 b、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。 c、钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩46、朝向。 d、焊接质量。 e、预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。 f、钢筋保护层厚度及绑扎质量。 g、严禁踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。钢筋工程质量控制如下页图所示：钢材进场（质检、材料、技术、试验）检验结果钢材进场（材料）不合格合格进场、挂牌堆放（材料） 特种作业人员持证上岗（技术、质检）钢筋下料加工（钢筋工长）钢筋成型质量（工长、质检） 钢筋绑扎（钢筋工长） 抽样检查合格检验结果 不合格返 工 预埋件、预留洞验收（质检、工长） 自检（质检、工长）不合格 隐蔽验收（质检站、现场代表） 不合格 下道工序（浇筑砼）四、 混凝土工程1. 砼质量控制措施 a、检查原材料出厂合格证及47、试验报告，必须保证各种材料指标的稳定性。 b、搅拌时应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。 c、 浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意合理固定垫层，分布均匀。d、 下料一次不得过多，应分层捣固，掌握每次的振捣时间。 e、为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。f、 砼浇筑后12h内覆盖浇水养护，在砼强度达1.2MPa后方可在结构上面走动。g、大面积砼浇筑时应根据工程特点采取分段分层浇筑方法，控制浇筑厚度，超过2m 应加串筒，溜管等结合层浇筑要细致振捣，特出情况时预留后浇施工缝。 2. 砼工程质量控制的要点a、包括水泥的品种、标号和砂、石外加剂的质量48、。b、搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度。c、浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。五、砌体工程的质量控制 1. 墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。2. 墙体采用的砌块在砌筑前要提前1-2天浇水湿润，确保砌块的含水率分别为10-15和5-8。3.基层表面如有局部水平，高差超过30mm处应用C15以上的细石砼找平后才可砌筑。4.框架维护墙和内隔墙，墙高大于4.0m时，在窗顶或墙中每隔3m设置构造圈梁。5.墙体与柱沿墙体高度每500mm设置26.5墙体拉结筋。加气砼墙每隔1000mm高度设置通长拉结筋分别锚入砌体砂浆中。6. 构造柱浇筑砼时要清理干净柱底的落灰、碎石、木屑等49、杂物。六、屋面工程的质量控制 1. 屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。 2. 向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。 3. 所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。 4. 找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。 5. 在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规50、范等有关规定。2.2 装饰质量控制措施一、装饰质量控制措施 1、审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。 2、做好材料的试验、检查和试配工作。 3. 做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。 4、加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。 5、装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏。二、外墙渗水防治措施 1、保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。2、外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残51、浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。3、框架梁下的填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。 4、1：3水泥砂浆打底必须两次成活。 三、门窗渗漏防治措施1、横向与竖向构件组合时，须采用套插方式，套插尺寸不得小于10mm并用密封胶密封。2、外密封条是隔气，防水的重要部位，安装时应特别注意，密封条抗老化性能应优良，规格合适，其嵌固在窗扇上应牢靠，在转角处应切成45度角并硅胶粘结牢固，不得有缝隙，门窗关闭后其密封条必须全部处于受压状态。室外玻璃压条与玻璃间填嵌密封胶必须饱满，粘结牢固，以防从此处渗水。 3、框上冒头应开泄水槽，相应部位的密封条亦应开槽。 4、门窗洞外侧靠框边处应留槽52、，填嵌密封材料时槽口基层必须干燥并清理干净，密封胶表面不得有缝隙，气孔等。 5、为防止水从窗框周边，砂浆微小缝隙渗漏，可采用成膜性防水材料堵塞其中毛细孔。四、卫生间漏水防治措施1、卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周稳牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深8-10mm沟槽，采用防水类涂料裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。2、在找平层上铺涂防水涂料时，找平层应清洁干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。3、铺涂完毕后应作蓄水试验，蓄水深度为20-30mm，24小时内无渗漏为合格，并作好记录。（三）工种岗位技术培训项目部的施工53、员、质检员、材料员必须持证上岗，木工、瓦工、钢筋工、混凝土工、电工、电焊工，必须经有关部门分批培训持证上岗。（四）先进施工工艺一、严格执行IS09002标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。二、粗直径钢筋连接技术：竖向钢筋采用 机械连接，纵向钢筋连接采用闪光对焊连接，即可节约钢材，又可保证质量。三、新型模板与脚手架应用；本工程在必要部位采用碗扣式脚手架和利建模板简易快拆体系，提高周转、加快工期。四、现代化管理与计算机：现场配1台计算机，使用即懂微机又懂工程的技术人员操作，完全实现工程进度微机跟踪管理，在资料管理、预算员、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立54、案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做好现场管理标准化、规范化。(五）送样检测、见证取样保证措施施工单位送样员，建设单位见证员必须经过培训持证上岗，材料、试块必须现场取样，现场制作，材料、试块送样单必须经送验员、见证员签字盖章后，送检测站检测，对不合格材料严禁使用。(六)分部分项分阶段验收步骤及办法分项工程质量应在班组自检的基础上，由单位工程负责人组织有关人员进行评定，专职质量检查员核定。从保证项目、检验项目、实测项目进行验收评定。分项隐蔽工程，在班组自检基础上经甲方、监理单位验收合格后，在进行下道工序施工。分部工程质量验收由相当于项目部一级的技术负责人组织评定，专职质量检查员核定，其中地基55、与基础，主体分部工程质量由公司技术和质量部门组织核定。地基验槽、结构验收由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同组织验收。分项、分部分阶段方法必须以图纸为准，以施工规范验评标准和强制性标准的规定，以验评标准的操作方法、检查方法验收。 (七)完成质量目标奖惩办法合理组建作业班组，定班、定人、定岗实行产品挂牌，人人有责，件件成优，以定标准，定奖罚的办法管理（项目部组织实施）。单位工程质量达到优良标准，公司按工程总造价0.5%作为优良奖，奖励项目部，如达不到优良标准，将罚项目部年终奖金。六、确保安全文明施工的技术组织措施（一）安全管理组织建立以公司总工程师挂帅，分管生产的副总理和各职能部门负责人56、组成的公司安全领导小组，协调部门与项目间的关系，监督施工中安全防范措施的实施。并按照安全施工保证体系建立相应得安全责任制。实现五无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故二无火灾事故、三无重大违法犯罪案件、四无环境污染和噪音扰民、五无施工料具浪费现象）。设置专职安全员、负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。严格执行各分项工程的安全技术交底。建立安全检查制：公司每月组织一次安全生产大检查，项目部每月组织两次不定期的安全生产检查，班每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时定人、定时、定措施进行整改。建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全教育方能上岗。（二）专职安全管理57、人员项目部专设经过培训持证上岗的专职安全管理员，其责任为：1、协助领导贯彻执行国家的安全生产劳动保护方针、政策、法规、标准和企业有关规章制度。2、助领导组织开展安全生产目标管理、安全达标等竞赛评比活动，贯彻落实安全措施和计划。3、做好日常安全检查工作。对查出的问题，及时向领导汇报，提出整改意见和要求，下达有关人员、并督促实施。遇有严重险情，有权越级上报。4、配合组织对职工的安全教育和监督特种作业人员持证上岗。5、参与对现场临建设施、脚手架、塔吊等起重设备、卷扬机、吊架及施工设备、线路的检查验收工作以及安全防护设备装置的签定、推广工作。6、监督检查安全设施与劳动保护用品的正确使用与管理。7、建立58、与健全工作档案资料。参加伤亡事故及未遂重大事故的调查分析，负责工伤事故的统计上报及保健津贴的审查工作。（三）特殊作业人员（包括电工、电焊工、架子工、机械操作工等）1.岗前培训及安全教育措施参加施工的特殊作业人员（包括电工、电焊工、架子工、机械操作工等）上岗前必须接受公司的培训，经考试合格后，实行持证操作，不合格者严禁上岗。(1)安全技能教育：实现安全操作、安全防护措施所具备的基本知识教育，每个职工都要熟练本工种、岗位专业安全技术知识。(2)安全思想教育：定期对每位本项目建设的特殊作业人员及管理人员进行安全思想教育，麻痹大意，一着不慎，将会造成严重的后果，使每位参与者提高一个完好的安全意识。(359、)安全知识教育：主要是一些施工的工艺流程方法、施工危险区域及其安全防护的基本知识和注意事项，机械设备以及场内运输有关的安全知识、有关电器设备(动力照明)的基本安全知识，高处作业安全知识，消防制度，个人防护用品知识等。(4)进行必要的法制教育：定期或不定期地对特殊作业人员及全体职工进行遵纪守法的教育，以杜绝违章指挥，违章作业的现象。2.特殊作业施工报批、监督、登记制度为了保证施工过程中排除安全事故的发生，做到各工序、工种思想明确，有机地协调配合，项目经理部制定特殊作业施工作业报批、监督、登记制度。(1)进行特殊作业施工前，施工员或施工作业班组长必须到项目经理部专职安全管理人员处填写“特殊作业登记60、表”。(2)安全管理人员根据特殊作业的工种类别，危险程度，编制特殊作业指导书，报专职安全管理人员审核后，方可进行施工作业。(3)在进行危险性特殊工种作业前，专职安全管理人员必须指派专门的旁站监督人员，并对专门旁站监督人员及特殊工种操作人员进行操作技术及专项安全技术交底。(4)旁站监督人员应对施工作业过程进行必要的记录，发现问题及时反映到专职安全管理人员处，并制定措施及时处理；施工作业完成后，收集资料整理归档。（四）已具备的安全设施或准备配置的安全设施项目部配备有安全帽、安全网、安全带、安全警示牌等安全设施，根据工程需要、安全网不够，随工程进度必须在购进一批安全网。（五）安全防护措施1、土方开挖61、时，注意放坡、支撑防止塌方，做好防水安排工作。2、基础施工时，要注意土质情况变化。特别是裂缝、坍塌等。3、工地用电要严格按照施工现场临时用电安全技术规范，做好各类电动机械和手持电动工具的接零或接地保护，保证其安全用电，实行一机一闸一箱制，严禁同一个开关电器直接控制二台或二台以上的用电设备。4、脚手架搭设前要进行安全技术交底，搭设完毕经验收合格后，方能使用，并进行分次验收。必须按要求挂安全网。5、施工现场必须按建筑施工安全检查标准规定悬挂统一制度的安全标志牌，以加强施工现场的安全管理。6、高空作业人员，必须严格遵守建筑施工高空作业安全技术规范及有关高空作业及安全技术标准的规定。7、按照三宝、四口62、防护检查评分标准，进行三宝、四口安全防护。8、现场管道应保持畅通，现场防火有措施制度，由消火水源和灭火器次，消防工具不准挪用，明火作业要有专人看管理。9、公司每月进行2次安全检查，项目部每周仅新内阁1次安全检查，检查必须有记录，检查出事故隐患，整改做到定人、定时、定措施，并如期完成，专职安全员天天进行安全检查，把事故延缓消灭在萌芽之中。10、制定安全教育制度，新工人入工地，变换工种必须进行安全教育，使每一个人必须懂本工种安全技术操作规程。建立班前安全活动制度，班前必须进行安全教育，并有安全活动记录。（六）大、中型施工机械管理为保证大、中型机械设备的安全运转，项目经理部采取如下措施，来对机械设备63、进行管理，消除事故隐患，杜绝事故发生，确保总工期计划的实现。（七）文明施工组织措施文明施工管理是企业施工生产经营的综合反映。我们将把它贯穿于施工管理的全过程，并且争创“市级文明工地”，采取相应的管理体系见下图所示：标准化施工现场管理体系图项目经理标化文明管理小组施工技术组材料组文明施工组安全施工组后勤管理组安全员作业班组周转材料构配件治安消防门前三包车辆指挥厨房卫生浴厕卫生责任区生活区办公区住房区一图六牌定期检查外部关系标化文明达标落手清理组织与管理工作职责监督检查组织与管理责任管理（八）安全、文明施工责任目标奖征办法严格执行安全责任制：实行“安全管理奖罚制度”，安全、文明施工与效益挂钩，安全64、文明施工责任目标奖惩执行公司工程项目安全文明施工奖罚条例实施细则。 （1）、安全员要有计划、有步骤的做好三级教育和安全宣传工作，并在每项新工序施工前，做好针对性的安全操作规程的书面交底，缺少一次，给予安全员扣减奖分。弄虚作假，代签字的给予扣减奖分。 （2）、及时记录安全资料，做好各类安全事故的调查和整改工作。无安全事故调查报告和整改措施的，对安全员给予每次扣减奖分。发生1000元以上的安全事故都要用书面形式报公司办公室，隐瞒不报的每次扣减项目经理、安全员奖分。对安全事故的处理必须采取“三不放过”的原则。 （3）、对于体检患有高血压、心脏病、癫痫病及传染病的职工，必须劝其回家，如继续留用，由项65、目经理、安全员承担一切责任。 （4）、施工过程中凡上下交叉作业，中间必须设有安全隔离措施，并做好书面安全交底工作。如果没有安全隔离措施，安全员有权禁止下方人员施工，不听劝阻者给予200元罚款。没有书面安全交底的，给予安全员扣减奖分。 （5）、遇到六级以上大风、大雾、大雪、沙尘、沙暴等恶劣天气，安全员要迅速通知，禁止塔吊起动作业和高空作业。如因安全员失职酿成安全事故，将给予项目经理、安全员5000元以上的罚款。 （6）、夜间施工和暗室施工，应该设置照明设备，密封或有毒场所须设置通风设备，地下室及楼梯口必须是低压电，楼梯口、坑井洞口没有照明和防护的，每次扣减安全员的奖分。 （7）、在建工程的楼梯口66、电梯口、电梯井内、预留洞口、管道井内、通道口内、井架口内必须用围栏、盖板防护或用二层优质安全网防护，缺少一处扣减安全员的奖分。 （8）、施工现场危险区必须悬挂“危险”或者“禁止通行”的标志，夜间要悬挂警示灯，非正常使用的楼梯口必须封行，缺少一次扣减安全员的奖分。 （9）、工地上架设电线电路，安装机械设备、存放易爆易燃品，要完全符合有关安全规定，安全员必须到现场亲自把关，有一项不符合安全规定扣减安全员奖分。 （10）、安全员要对塔吊、起重设备的保险装置、超重限位装置作定期检查。严禁带病运转、维修中运转及超负荷作业。安全员对违规操作不加制止的，给予1000元罚款。 （1l）、工地上装拆大型机械，67、必须由持证专业人员装拆，如果违章作业，每次罚安全设备科长和安全员各1000元。 （12）、施工机械应定期保养上油，防护装置齐全且运转正常，操作规程悬挂醒目，缺少一项扣减安全员的奖分。 （13）、主体工程必须及时设置挑网。首层顶部必须设8米宽的三层挑网，(上下两层晴纶网，中间一层密目网)。10层以下，挑网设置不得少于两道，10层以上，不得少于三道。外架子必须搭高于作业层半层以上，否则扣减安全员的奖分。 （14）、各项目要建立内部每周安全检查制度，及时排除安全隐患，对各工种安全工作进行奖罚，及时做好安全检查记录和整改落实监督工作。安全员负责办理少数工种上岗证，缺一个上岗证扣减安全员的奖分。 （1568、）、工程项目出现安全死亡事故，取消项目和分公司当月考核评比资格，视作最后一名，并给予分公司经理1000元罚款、安全设备科长和项目经理2000元罚款、安全员与直接责任者5000元罚款，所在工种工长2000元罚款。 （16）、项目部要加强安全辅导、培训教育和检查的力度，每一个月用半天、一周用1小时为安全活动时间。同时，分公司要进一步加大安全检查力度，要成立安检组对项目上的机械设备、防护设施、安全技术方案和交底进行定期检查。力争消除事故隐患。七、确保工期的技术组织措施为确保工期，我单位经多方研究，均定采取以下措施，确保工程按期交付使用。公司的工程领导小组，每半个月在施工现场召开一次协调会，检查工程进69、度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。项目成立由项目部经理、技术负责人、专职施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定为下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。 成立由业主监理、分公司项目、土建、安装及专业单位的子现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，确保阶段进度计划进行。 （一）编制个施工节点，月、旬作业计划， 定期落实计划实施在满足合同工期提前完工的前提下，项目部编制各施工阶段各施工节点，月、旬施工作业计划，并制定出完成计划的有效措施。（二）交叉流水施工作70、业主体结构施工周期较长，而本工程工期短，任务量大，如何合理有效地利用施工作业面，成为本工程能否按目标工期竣工并交付业主施工的关键。1.分区段进行流水施工办法根据本工程的结构特点，在进行完基础及结构施工后，将整个建筑平面划分为二个施工作业区段，以利于有效利用施工作业面，合理安排劳动力，避免劳动力投入过分集中和窝工现象的发生。2.分阶段验收，主体、装修，安装交叉作业办法合理安排工序，提前插入装修和安装工程。在主体结构阶段，装修必须提前插入，墙面、地面等同期穿插交叉作业。3.安装施工配合3.1与监理、业主及设计的配合(1)做好与业主、监理、设计单位以及其它内外关系的协调，结合现场周边环境情况，充分发71、挥项目管理优势，争取各方而的支持和配合。(2)施工中服从业主(或监理)的统一管理，严格按照业主(或监理)的要求进行，严格按照施工质量验收标准进行质量控制，密切配合业主(或监理)，做到“质量上乘，服务周到”。(3)工程的施工应严格按照设计图纸进行，施工中发现问题应及时与设计单位取得联系，确定方案，并明确设计意图后方可实施。(4)对各专业进行的综合布局，应交业主(或监理)审定，认可后方可全面实施。(5)配合业主(或监理)对进场材料进行见证抽样，然后封样送试验单位检验。(6)在施工过程中配合业主(或监理)对工程施工质量进行监督，以及对成品、半成品的见证抽样、封样、送样试验工作(7)在施工过程中还要配72、合业主(或监理)对工程工期以及安全、文明施工措施的实施情况及效果等进行监督(8)基础验槽，分部、分项工程隐蔽验收，基础和主体结构验收等，均应邀请业主(或监理)代表参加，必要时还应邀请设计、勘探单位代表参加，并及时办理各种签证。3.2安装与土建配合(1)项目施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预埋件的规格尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技术人员进行核对，不得有误。工程预留顶埋工作对建一筑与安装工程质量影响极大，因此开工前应认真熟识图纸，核查砼墙及楼板等处的预埋套管位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后提交给施73、工人员，结构浇筑时应有专人负责。(2)预留预埋配合：上建主体结构施工阶段配合预留预理工作，主要工作量有给排水管道、穿墙套管安装。预留预埋件施工时不得随意损伤建筑结构钢筋。制作与安装应有专业班子负责，在土建施工过程中积极配合，严格控制安装质量，同时不得随意损伤建筑结构，本工程重点应控制埋件的埋设，不得漏埋和超过允许偏差。(3)安装工程主体施工在土建结构施工完毕墙体砌筑时进行。因此管道施工人员应与建筑装饰密切配合，施工前应了解墙面装饰厚度，以确定立管距墙距离，防止管道半明半暗或影响用户二次装修土建、安装各专业应相互创造施工条件，阶段施工计划应详细具一体。(4)卫生间施工配合：首先确定卫生间卫生器具74、型号，土建浇筑楼板时配合进行安装留洞，安装时核实土建给出的楼地面标高与基准线，确定器具标高与方位，并保护好管口(用木塞或其它物体)装好卫生器具和地漏厚，土建再做地坪。(5)建筑精装修施工阶段配合卫生设备、灯具、喷头等安装并开始系统调试。以达到土建、安装、装修及内部各工种之间互创施工条件达到工期要求3.3安装各工种之间的配合(1)工程开工前，项目技术负责人组织各专业工程师依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，复杂地段绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和标高。只有在各专业矛盾以及装饰的矛盾得到解决，经监理认可后方可全面进行施工。(2)为解决专业间矛盾，保证工程质量，要求做样板层、样板75、间。3.4成品保护的配合(1)项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，未养护好的地面不得上人：要求各施工班组不得扳动己安装好的管线、开关、阀门等：未交工的厕所不得使用不得随意取走管堵；易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装：同时，要求安装施工时应注意对墙面保护，避免污染与损坏。(2)为了保证管道、设备施工质量与美观，对有内粉刷要求的管井内的管道、设备必须待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面无内粉刷要求的管井管道、设备的安装完毕后应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。（三）合理调配机械、材料、劳动力一、机械调配 1、垂直运输机械是保证本工程按期竣工的关键设备，经现场考察，我76、公司决定主体施工阶段采用1台塔吊，保证垂直运输材料的及时性和准确性。 2、其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够，并及时组织进场。3、加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。对本工程我公司设置专业机械维修班一个，加强设备管理，保证施工的连续性。4、采用计算机管理手段实现工程动态控制措施（1）编制详细的标准层及总控制计划，采用计划技术控制关键工序的时间，从而达到控制分段工期的目标。（2）采用微机管理方法，加快信息传递处理速度，实现工期的动态调整，并对关键线路上的关键工序进行时间控制，确保工期的实现。二、劳动力分77、配1、现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质检员。2、对已进场的队伍实施动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽查，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。3、未经项目部质量、安全培训的操作工作不允许上岗。4、加强对劳务单位的管理，凡进场的劳务单位必须配备一定数量的专职协调、质量、安全的管理人员。5、劳动力的配备计划根据省建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见下表所示：劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装饰阶段清理收尾钢筋工6080木工308020砼工206020架子工16202010电焊工4842防水工78、20电工21044机械工4104说明：各阶段需要劳动力为单位作业所需人数。三、劳动力组织和管理的关键环节装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：（1）施工现场项目经理及主办工长做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力什么时候进场、什么时候退场，做到心中有数，减少盲目性，以免遭场不应有的人员紧缺和窝工现象。（2）在使用人力执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。（3）本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工程的部位被79、损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。（4）确保农忙期间施工的措施本工程施工跨越夏秋农忙，必须采取有效措施。确保劳动力充足。劳务队伍选择以本公司职工为主，南方成建制队伍为辅，当地季节工不用，确保农忙期间不减缓施工进速。（四）设计、建设、施工、监理紧密配合1、与设计的工作协调1.1与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，提出我们的施工实施方案。1.2审查、协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。1.3及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途只羊验收、竣工扬手等。1.4业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和订货80、，参加新材料的定样采购。2、与监理工程师工作的协调2.1我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有权力。2.2在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。 2.3贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误造成的严重后果，建设单位只认总承包方，因而总承包方必须杜绝现场施工分包单位不服从总承包和监理工程师的不正常现象。2.81、4所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。2.5严格执行“上道工序不合格，下到工序不施工”的准则，使监理工程能顺利开展工作。3、与业主及其分包项目城建单位的配合措施服从业主的统筹调督。对业主分包的项目实行统一管理，分包项目承建单位负责人、技术负责人参加业主、项目部定期召开的协调会，协调和指导分包单位的进度、质量控制措施，确定施工方案，按工程进度目标为分包单位体统作业条件，许配合穿插的工序现场由施工员之间相互通报并做出调整。主动为参见单位提供82、场地空间，水电设施，垂直运输设备等。对分包单位提供许解决的问题办理及时，不推诿、不扯皮，共同合作，团结一致，保证工期按期交付业主，实现工期目标。（五）工期目标及奖惩办法5.1 本工程工期目标：计划工期777日历天。5.2开工前应明确各班组的施工任务，及各分部分项工程的施工阶段，按施工进度计划排出各班组施工进程。5.3各班组应保证各自的施工进度在工程总施工进度的控制之下，以保证整个施工拖延，每无故拖延一天可由施工现场根据实际情况进行处罚，处罚额度为100500元/天。并承担以此造成其它班组的窝工及机械停滞费用。5.4各班组如果提前完成所施工分部工程的任务，且由于工期提前确实带经济效益的，可视情况83、进行工期提前的经济奖励，奖励额度为100500元/天。5.5对项目部完成工期情况的奖罚：本工程工期为777天，如项目部按期完成施工任务，奖励项目部10000元；工期每提前一天，奖励1000元；工期每滞后一天，罚项目部1000元，并承担以此造成的经济损失。进程的顺利进行，对于施工中出现的特殊情况应及时上报及处理，不得无故 八、工期网络图（见附图）根据本工程特点，把本工程施工过程为两个大施工项目，即土建工程项目和安装工程项目。根据本工程结构设计特点，组织层间各工序流水施工。砌体、内粉刷在主体进行第三层施工时，随主体由下往上组织交叉流水施工，外装修由上往下流水作业。九、本工程施工段较多，施工管理难度84、较大，必须合理的布置工程项目部和其他临时设施，以方便对工程项目进行及时有效的管理和调控。根据此项原则，我项目部对工程所在地进行了详细的考察，并按照以下各项要求绘制了施工总平面布置图。、主要施工机械位置按照平面布置图所示，设置在项目部办公室附近设置施工机械停放位置，以方便施工机械操作人员及时出车工作、工间休息以及对施工机械的看管和养护工作。、建筑材料、半成品的堆放按照平面布置图所示，凡是进入现场的建筑材料、半成品必须按要求堆放整齐，不得随意搁置。将钢筋加工场地与建筑材料、半成品堆放位置相邻设置，减少了材料的看管难度。、临时供电、供水网的布置根据本工程直线布置特点，结合现场实际情况及地面道路情况，项目部临时搭建供电、供水网，现场水电网沿临时道路布置，详见施工总平面布置图。、临时道路、排水的位置经项目部现场考察，为方便施工，确定临时道路、排水位置，详见施工总平面图。、各种临时设施的位置与尺寸临时用地表用途面积（平方米）位置需用时间办公室80见平面图777天资料室45见平面图777天会议室55见平面图777天警卫室45见平面图777天食堂100见平面图777天职工宿舍120见平面图777天厕所32见平面图777天钢筋加工60见平面图777天模板加工区55见平面图777天水泥棚45见平面图777天材料堆放处40见平面图777天