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万豪国际商业广场新春市场预热策略(31页)
万豪国际商业广场新春市场预热策略(31页).ppt
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营销方案
上传人:焦** 编号:70359 2021-03-23 31页 32.23MB
1、南京英上置业顾问南京英上置业顾问 20072007年年1212月月0808日日 南京英上置业顾问南京英上置业顾问 万豪国际商业广场 江 苏 诚 盛 置 业 有 限 公 司 前言 由于前期对泗阳商业市场大气候、泗阳由于前期对泗阳商业市场大气候、泗阳 商业地产情况详尽、细致的调查和研究之后,商业地产情况详尽、细致的调查和研究之后, 我司已经就这些问题在项目提案中,做过科我司已经就这些问题在项目提案中,做过科 学合理的分析论断,并且针对项目形成具有学合理的分析论断,并且针对项目形成具有 自己特色的运作思路和愿景计划。这里不做自己特色的运作思路和愿景计划。这里不做 重复多余的阐述。重复多余的阐述。 本2、次“本次“08新春市场预热策略”只是针对新春市场预热策略”只是针对 项目工程进度和市场环境紧迫的情况和需求,项目工程进度和市场环境紧迫的情况和需求, 制定的具有可执行性的,关于招商、营销、制定的具有可执行性的,关于招商、营销、 推广方面的整合策略。推广方面的整合策略。 南京英上置业顾问南京英上置业顾问 万豪国际商业广场 江 苏 诚 盛 置 业 有 限 公 司 SP活动活动 招商招商 销售销售 推广推广 核心策略核心策略 犹抱琵琶半遮面 工程工程 愿 景 展 望 : 愿 景 展 望 : 山 雨 欲 来 风 满 楼 山 雨 欲 来 风 满 楼 我 未 入 江 湖 江 湖 却 因 我 而 腥 风 血3、 雨 南京英上置业顾问南京英上置业顾问 万豪国际商业广场 江 苏 诚 盛 置 业 有 限 公 司 策略策略 通过工程的开展, 工地现场的形象包 装,临时接待处的 设立,苏果、肯德 基等招商成绩的公 布,其他SP推广活 动等,形成一个震 撼登场的市场推广 效果,形成广泛的 社会知名度。 犹抱琵琶半遮面犹抱琵琶半遮面 核心核心 思想思想 同时销售终端发力 ,整合设计销售说 辞,严控项目有关 价格、开盘时间等 具体信息的公布, 保持项目一定的神 秘感。 通过销售终端的客 户蓄水、价格测试 ,进行价格的市场 培育,然后选择在 合适的时机,正式 将产品全面推入市 场。以保证项目经 济效益的最大化。 诠释:诠释: 南京英上置业顾问南京英上置业顾问 万豪国际商业广场 江 苏 诚 盛 置 业 有 限 公 司 策略策略 犹抱琵琶半遮面犹抱琵琶半遮面 泗阳的城镇建设进展速度较快,商业版图正在扩张 ,新老、新新
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