沈阳红星国际商业广场营销策略总纲（51页）.ppt-地产文库

沈阳红星国际商业广场营销策略总纲（51页）.ppt

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营销方案

上传人：地*** 编号：116093 2021-05-03 51页 6.03MB

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1、本报告是严格保密的 1 见证城市发展，见证城市发展，定义一座精彩的城市定义一座精彩的城市沈阳红星国际沈阳红星国际20112011营销策略总纲营销策略总纲本报告是严格保密的目标界定目标界定目标及达成目标及达成竞争分析竞争分析核心价值梳理核心价值梳理客户分析客户分析推售策略推售策略客户策略客户策略推广策略推广策略公寓重点公寓重点商业重点商业重点目标下目标下的问题的问题营销策略营销策略营销重点营销重点报告思路报告思路本报告是严格保密的品牌目标品牌目标建立红星地产品牌知名度，通过项目的热销，让红星地产品牌落地，同时实现东北的多盘联动。速度目标速度目标成功开2、盘，实现较高的成交率，在 2011年实现公寓产品清盘。价格目标价格目标最终成为区域价格标杆。 20112011年，铁西红星国际项目要达成“树立品牌”、“快速年，铁西红星国际项目要达成“树立品牌”、“快速销售销售”、“价格突破”三大目标。、“价格突破”三大目标。项目目标项目目标本报告是严格保密的第一步：通过成功开盘热销，实现红星地产品牌在沈阳的知名度达成品牌目标达成品牌目标第二步：与沈阳其他项目形成多盘联动，从而实现高去化率，形成热销达成速度目标达成速度目标第三步：首次开盘一炮而红，扩大品牌的影响力，二次开盘进行价格提升，树立项目的价值标杆达达成价格目标成价格目标目标达成3、目标达成全面突破，实现经济利益和品牌的关键之战全面突破，实现经济利益和品牌的关键之战本报告是严格保密的 2011年总体销售回款：400，000，000元，。公寓部分：250，000，000元商业部分：150，000，000元序号楼号产品可售面积可售套数销售单价销售总价 1 3号楼精装公寓 17152.35 2 4号楼精装公寓 16926.90 3 4号楼LOFT 精装公寓 6296.35 4 3号楼底商临街商铺 1800.74 5 4号楼底商临街商铺 2365.07 6 2号楼商业（1F-3F） 1F-2F商铺 3F商铺 12477.52 合计 57018.930 项目目标项目目标销售产品统计销售产品统计本报告是严格保密的竞争分析竞争分析北一路北一路北二路北二路建设大路建设大路兴华街兴华街兴工街兴工街南九路南九路铁西十字金廊铁西十字金廊

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