超市购物车项目可行性研究报告（11页）.doc-地产文库

超市购物车项目可行性研究报告（11页）.doc

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购物商场

上传人：焦** 编号：69292 2021-03-22 11页 65.50KB

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1、超市购物车项目可行性研究报告超市购物车项目可行性研究报告泓域咨询机构出品泓域咨询机构出品第一部分项目概要及承办企业概况一、项目概要（一）项目名称项目名称：超市购物车生产建设项目。（二）项目承办企业名称项目承办企业名称：泓域咨询机构。（三）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事超市购物车的研制开发与制造业务。（四）可行性研究报告编制单位 1、项目负责人：刘经理（咨询工程师）。 2、咨询方式：023- 6828 1508。（五）项目拟建地址该项目拟定建设选址位于 xx 省 xx 市 xx 经济技术开发区，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依2、（连）蓝天小区。建设场址地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该项目建设。（六）报告委托编制单位泓域咨询机构，了解更多内容请百度搜索“泓域咨询”。第二部分项目用地和产品规划及建设内容一、项目用地规划（一）项目用地方案该项目计划在 xx 省 xx 市 xx 经济技术开发区建设，用地性质为工业用地；选定区域预计规划总用地面积 39240.0 平方米（折合约 58.9 亩），其中：代征地面积 353.1 平方米，净用地面积 38886.9 平方米（折合约 58.3 亩）；该项目建筑物基底占地面积 16760.3 平方米，计容建筑面积 331703、.6 平方米，绿化面积 2566.5 平方米，场区道路及场地占地面积 9644.0 平方米，土地综合利用面积 28970.8 平方米。（二）项目用地控制指标该工程规划建筑系数 43.1%，建筑容积率 0.9 ，绿化覆盖率 6.6%，办公及生活用地所占比重 0.0%，固定资产投资强度 2382.0 万元/公顷，场区土地综合利用率 74.5%；根据测算，该项目建设完全符合工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求；该项目用地规模及控制指标详见项目占地及建筑工程投资估算表所示。（三）总图布置该项目总图布置设计规划参数，详见总图主要数据一览表所示。二、项目产品规划方案该项目属于经营超市购物车的生产和销售业务，根据国家有关产业发展政策和国内外市场对超市购物车的需求预测分析，结合泓域咨询限公司产品市场定位、产能发展需要、资金状况、技术条件、销售渠道

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