1、 超市购物车项目可行性研究报告超市购物车项目可行性研究报告 泓域咨询机构出品泓域咨询机构出品 第一部分项目概要及承办企业概况 一、项目概要 （一）项目名称 项目名称：超市购物车生产建设项目。 （二）项目承办企业名称 项目承办企业名称：泓域咨询机构。 （三）项目建设性质 该项目属于新建工业项目，主要从事超市购物车的研制开发与制造业务。 （四）可行性研究报告编制单位 1、项目负责人：刘经理（咨询工程师）。 2、咨询方式：023- 6828 1508。 （五）项目拟建地址 该项目拟定建设选址位于 xx 省 xx 市 xx 经济技术开发区，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临 园区主干线，北依
2、（连）蓝天小区。建设场址地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件 完备，非常适宜该项目建设。 （六）报告委托编制单位 泓域咨询机构，了解更多内容请百度搜索“泓域咨询”。 第二部分项目用地和产品规划及建设内容 一、项目用地规划 （一）项目用地方案 该项目计划在 xx 省 xx 市 xx 经济技术开发区建设， 用地性质为工业用地； 选定区域预计规划总用地面积 39240.0 平方米（折合约 58.9 亩），其中：代征地面积 353.1 平方米，净用地面积 38886.9 平方米（折合约 58.3 亩）；该 项目建筑物基底占地面积 16760.3 平方米，计容建筑面积 33170
3、.6 平方米，绿化面积 2566.5 平方米，场区道路及 场地占地面积 9644.0 平方米，土地综合利用面积 28970.8 平方米。 （二）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 43.1%，建筑容积率 0.9 ，绿化覆盖率 6.6%，办公及生活用地所占比重 0.0%，固定资产 投资强度 2382.0 万元/公顷，场区土地综合利用率 74.5%；根据测算，该项目建设完全符合工业项目建设用地控 制指标（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求；该项目用地规模及控制指标详见项目占地及建筑工 程投资估算表所示。 （三）总图布置 该项目总图布置设计规划参数，详见总图主要数据一览表所示。 二、项目产品规划方案 该项目属于经营超市购物车的生产和销售业务，根据国家有关产业发展政策和国内外市场对超市购物车的需求 预测分析，结合泓域咨询限公司产品市场定位、产能发展需要、资金状况、技术条件、销售渠道
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