1、一、工程概况工程名称：xxxx小区8号楼。 建设单位：xx市xx房地产开发有限责任公司建设地点：xx市铁西区。建筑层数：地上24层，裙房部分1F至3F层高4.5米,4F层高5米，住宅每层均为3米；地下1层车库，-1F层高6.60米。总建筑面积：7#楼地上住宅建筑面积8652.18平方米，商业裙房建筑面积9509.85平方米，地下车库基地建筑面积2541.52平方米，总建筑面积30059.62平方米。建筑类别：一类高层居住建筑二、设计依据：1、甲方的设计要求及功能划分2、建筑专业作业图3、本工程暖通专业设计执行下列规范、规定及标准：采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003高层民用建筑设2、计防火规范GB5004595 （2005年版)内蒙古居住建筑节能设计标准DBJ0335-2008民用建筑热工设计规范GB 50176-93住宅设计规范GB50096-1999 （2003年版）民用建筑设计通则GB503522005汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797汽车库建筑设计规范JGJ10098住宅建筑规范GB50368-2005建筑设计防火规范GB500162006民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分)JGJ2695建筑给排水设计规范GB500152003自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-2001 2005年版建筑灭火器配置设计规范GB50140 2005年版建3、筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程CJJ/T2998建筑中水设计规范GB50336-2002建筑给排水及采暖工程施工及质量验收规范GB50242-2002其他现行的国家有关建筑设计规范、规程及规定。三、设计范围：本工程设计范围包括采暖、给水系统，中水系统，排水系统、雨水系统、消防系统、通风及防排烟.四、设计内容：1、采暖1。1设计参数室外设计温度：-19室内设计温度：卧室20,起居室20，厨房15,商业18传热系数:裙房：外墙传热系数:k=0。41W/. 屋顶传热系数：k=0.39W/. 外窗传热系数：k=2。58W/。 隔墙传热系数:k=0。75W/.住宅：外墙传热系数：k=0。315W/. 屋顶4、传热系数：k=0。294W/.外窗传热系数:k=2。1W/.隔热传热系数：k=1.37W/。1。2、采暖热源由市政热源提供，经小区地上一层的换热站换热提供高低区供热热源.供回水温度为85/60.住宅采暖系统采用集中供热，分户计量.住宅采暖系统分为高低两个区，十二层及十二层以下为低区，十三层及十三层以上为高区。7楼高区部分热负荷为285。2Kw，平均热指标:54.93w/,工作压力0.8Mpa,系统阻力损失45Kpa。7楼低区部分热负荷为213。9Kw，平均热指标:56。85w/，工作压力0.8Mpa，系统阻力损失为38Kpa。裙房商业部分在热力入口部分设热计量表，该商业部分热负荷为567。1K5、w，平均热指标：59。62w/，工作压力0.8Mpa，系统阻力损失为36Kpa。1。3、住宅部分散热器选用钢制柱式散热器，型号为四柱钢管散热器4075型，每片散热量123.5W(55），高度750mm；散热器靠墙安装,每组散热器供水支管上均安装高阻力两通温控阀且每组散热器设跑风门.卫生间散热器安装高度可根据甲方要求作适当调整。商业部分散热器选用钢制柱式散热器，带*号型号为五柱钢制散热器GZ52。3型，每片散热器热量70.9W（55时），高度230mm；其余型号为三柱钢制散热器GZ-3-6型,每片散热量80。3W（55时）散热器靠墙安装，每组散热器供水支管上均安装手动调节阀且每组散热器设跑风门。6、1。4、住宅楼部分采暖系统采用下分双管式异程系统,户内为水平双管下供下回同程系统.每层在管井处集中设置热量表及锁闭调节阀,热量表前加装Y型除污器。热量表选用一体化热量表,垂直安装.热量表额定流量为0。6m3/h，阻力损失25Kpa,工作压力1。6Mpa.入户供回水干管设在地下一层顶板下。1。5、商业部分采暖系统采用下分双管式异程系统，户内为水平双管下供下回放散式系统.在地下一层热力入口处设置热量表，自力式压差控制阀.1。6、户内采暖系统管道埋地敷设。户内管道采用外带阻养层的PB管道，本体材质管件热熔连接，连接散热器的明装管道采用热浸镀锌钢管，钢管与PB管道的连接处不得设置在垫层内，并应采用PB7、管道专用金属连接件.户内埋地管规格为De25*2.3，并不低于5级。1.7、采暖系统在管井内的公共立管，入户管道等明装采暖管道采用热浸镀锌管道，丝扣连接。明装水平采暖管道应按照不小于0。003的坡度坡向最低点,并在系统高点设置自动排气阀，低点设置泄水阀.1.8、本建筑物设热力入口一处，热力入口位置另详外线图纸,地下车库采暖管线单独引入，单独计量，车库只考虑值班采暖。1.9、图中所示水管的标高指管中心标高，定位尺寸指管中心距。1。10、DN300的管道穿内墙及楼板处现场配合土建专业留洞或预埋刚性套管。1.11、水管穿越防火墙时,应设固定支架及用不燃材料封堵。1。12、采暖系统试压按照建筑给水排水8、及采暖工程施工质量验收规范（GB202422002）执行。2、空调通风2。1、商业部分建筑设置新风机房,每层均设有一节能型风机箱，预留管道，冬季设有热水盘管承担新风热负荷。2.2、商业公共卫生间建筑专业设置有防回流装置的排气通风道，并预留排风孔，电气专业预留排气扇电源.2。3、住宅内客厅及起居室预留分体空调电源，室内机及室外机位置由建筑专业统一考虑.2。4、住宅部分厨房设置单独的排烟道，排至屋顶。当排油烟机的排气管排至竖向通风道时，竖向通风道采取支管无回流，竖井无泄漏的措施.3、防排烟3.1、商业部分利用可开启外窗自然排烟，无外窗防烟楼梯和住宅核心筒部分剪力楼梯采用机械加压送风的方式进行防烟。9、分别为JY-7-01和JY6-02系统.3.2、7#住宅楼：设有一个单元，为二十四层高层住宅。合用前室和防烟楼梯间前室分别设有加压送风系统为JY-603和JY6-04系统。楼梯间采用自然排烟，其可开启的外窗面积每五层之和大于2.0.3。3、以上防烟加压系统凡设于防烟楼梯的均为自垂式百叶送风口；凡设于前室或合用前室的，均为常用电动送风口(BSFD)，当火灾时，烟（温）感信号（或人工发现)至消防控制室并指令火灾层及上、下的层电动（或就地手动）送风口开启同时联动加压送风机启动。电动送风口采用均能24V电信号和手动打开。4、给水：4。1、本工程水源为市政自来水。生活给水系统竖向分两个区.低区为B2层至10、十一层，高区为十一层及以上。分别由设置在三号楼地下一层南侧设备用房内的低区和高区无负压供水设备供给。4.2、7/8号楼商业最高日用水量分别为46.0m3/d。住宅部分最高日用水量分别为96m3/d.最大时用水量为11。2m3/h。采暖系统用水量分别为31。60m3/h，由市政给水直接供给。4。3、给水系统干管采用衬塑复合钢管，螺纹连接.户内支管采用PP-R管，热熔连接.冷水管采用S4系列.户内生活热水考虑电热水器，由电气专业预留插座.5、中水系统：5。1、本工程中水水源为市政中水.供冲厕使用。中水系统分区同生活给水系统.5。2、中水分别由设置在三号楼地下一层南侧设备用房内的低区无负压供水设备和11、高区无负压供水设备供给.低区中水水量为50m3/h,高区中水水量为30。3m3/h。5.3、中水管线应有明显标志，以防被误饮误用，中水管外壁应按有关标准的涂色和标致；阀门水表及水口均应有明显的“中水“标致。5.4、中水水管采用衬塑复合钢管，螺纹连接。户内支管采用PPR管，热熔连接。冷水管采用S4系列。6、排水：6.1、本工程采用污废合流,由排水立管排至室外后，经化粪池排至市政污水管线。6.2、排水管材：户内立管采用UPVC消音管，明装横支管采用UPVC实壁管；排水立管层层设置检查口,并设置伸缩节及阻火圈。压力排水管材采用热镀锌钢管。6。3、排水立管伸顶通气，通气管通气帽应高出建筑屋面；不上人屋12、面高出700mm；上人屋面高出2000mm并应根据防雷要求考虑防雷装置。6.4、卫生洁具均采用节水型，坐便器采用6I节水型产品，公共卫生间蹲便器采用非手触式冲洗阀，洗脸盆和小便斗采用感应式阀门，卫生洁具存在水弯和地漏的水封均为不小于50mm产品.6.5、消防电梯井底设排水装置，排水井容量为2。00m3,每台排水泵排水量为10升/秒(一用一备)，用电由正常及紧急电源供给,以确保于市政供电停顿时，排水泵仍能维持正常运行.地下一层废水由地漏排入B2层的集水坑,地下二层废水排入就近集水坑，由潜污泵提升排出室外，排至市政污水管线.6.6、本工程234号楼及其他楼裙房部分采用雨水外排.1、5、6、7、8号13、楼住宅部分为重力流内排水系统，雨水在首层靠近地面处排至室外散水，流入绿化地及市政雨水管网。详见建筑图雨水管及管件采用承压UPVC给水管及管件.雨水管在顶层和底层设置检查口,层层设置阻火圈及伸缩节.6。7、雨水口的位置，尺寸及做法详见建筑图。7、消防7.1、本工程按一类高层设置消防系统，室内设置室内消火栓系统，地下及裙房商业设置自动喷水灭火系统。7。2、消防水量:室内消火栓用水量：40L/S 室外消防用水量：30L/S室内自动喷淋用水量：28L/S注：H52-3地块H5-2-4地块共用一套消防系统，按H52-4地块内酒店取用消防水量。7.3、消防水源由设于三号楼地下一层南侧的消防水池及消防泵房提14、供。消防水池溶积为540m3，包括3小时消火栓用水量及1小时喷淋系统用水量（不包括室外消防用水量）。消防泵房内设有三台消火栓泵（两用一备）及两台喷淋水泵（一用一备），为本小区提供消防用水(包括二期部分)。消防水箱设于8号楼屋顶.7.4、消防栓将按规范要求安装于各楼层,地下室和明显便于取用的地方,消防栓的间距,能保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位，栓口直径为65毫米,每个消火均配置水带和水枪，水枪喷嘴口为19毫米，水带长度为25米，每支水枪流量为5升/秒，水枪充实水柱不少于10m，每根消火栓立管的最小流量为15L/S，消火栓箱内设启动消防泵按钮。7.5、单栓消火栓箱选用0515、S4-11页丁型消火栓，尺寸为650*800180mm。双栓消火栓箱选用05S4-14页丁型消火栓,尺寸为700*1000180mm.7.6、消火栓系统在室外设三套水泵接合器,就近与室外消火栓环网相连接.7。7、消火栓管道材质选用焊接钢管，焊接。地下非燃品库房等非采暖房间设置电伴热保温。7.8、本楼地下车库，非燃品库房及裙房部分设有自动喷淋灭火系统。系统按中危险二极设计，设计喷水强度：8L/min。，作用面积：160,用水量为28L/S,喷头水压不小于0。01Mpa.五、主要施工做法：1、采暖系统：采暖供回水由小区加压站提供，采暖供回水温度为5070度，为共用立管的分户独立系统，户内采用下分双16、管同程系统,户内系统供回水管布置在地面垫层内，管材为PPR管，散热器为五柱钢制散热器GZ52.3型、三柱钢制散热器GZ-3-6型,挂装，每组散热器供水管上设温控阀一个。管道井内、地沟内采暖管道为焊接钢管。2、给水系统：水源为室外给水管网接出一根De60引入管,采用聚丙烯PPR管,PPR管间用热熔连接，与金属管或用水器连接采用丝扣或法兰连接.3、排水系统：室内排水系统为污水、废水合流系统，排水管采用硬聚录乙烯塑料管粘接,立管采用塑料螺旋管,横管采用挤压成型的建筑用塑料管.六、施工准备1、技术准备认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法，配合图纸会审等相关内容做好准备工作。2、现场准备（1）现场应17、安排好适当的工作场地和料具.（2)水源应接通,要有电源.3、机具准备机具应在施工人员进场之后,施工之前运入现场，按施工平面图布置定位，如电焊机、砂轮割机、套丝机、煨弯器等应分开放置，相互间留出操作空间. 4、材料准备（1）工程材料应提前一星期报出相应计划;（2）对于材质的要求，各种进场材料必须符合有关标准，并有产品合格证明和检验报告,还应做好对不同材料的检验和试验工作。七、施工方法（一）采暖系统1、管道安装1。1作业条件1。1。1 干管安装：位于地沟内的干管，应把地沟内杂物清理干净，安装好托吊卡架后安装。1.1。2 立管安装：必须在确定准确的地面标高后进行。1.1。3 支管安装：必须在墙面抹灰18、后进行。1。2工艺流程：安装准备-预制加工-卡架安装-立管安装-支管安装-试压-冲洗-防腐-保温-调试1。2 1安装准备认真熟悉图纸，配合土建施工进度，预留槽洞及安装预埋件。1。2。2 预制加工按施工草图,进行管段的加工预制，包括:断管、上零件、套丝、调直、核对好尺寸，按环路分组编号，码放整齐。1.2.3安装卡架：按设计要求或间距安装。1。2.4干管安装 采用焊接钢管,先把管子选好调直，清理好管腔，将管运到安装地点，安装程序从第一节开始，把管就位找正，对准管口使预留口方向准确，找直后用气焊点焊固定,然后施焊,焊完后应保证管道正直，并除锈后刷防锈漆两道。管道安装完，检查标高、预留口位置和管道变径19、是否正确，然后找直。1。2.5立管安装：主立管采用焊接钢管。核对各层预留洞口位置是否垂直,吊线、剔凿、栽卡子，将管运到安装地点。安装前先卸下阀门盖，管道穿墙及楼板应加塑料套管，穿楼板套管应高出地面50mm，套管直径比管子大2号，管子与套管之间用石棉绳填实。 检查立管的每个预留口标高、方向、半圆弯等是否正确、平正。1。2.6支管安装检查散热器安装位置及立管预留口是否正确，量出支管尺寸。按量出支管的尺寸，断管、套丝和调直。 配支管：户内系统垫层内PPR管，塑料管与钢管连接为夹紧式连接，连接件本体为锻造黄铜.暗装或半安装散热器。用钢尺、水平尺、线坠校对支管的坡度和平行距墙尺寸，并复查立管及散热器有无20、移动.1。2。7试压和冲洗采暖系统安装完毕后，使用前必须用水冲洗，直到污浊物冲净为止。水压实验：试验压力为0.6Mpa,一小时内压力降不大于0.05Mpa，然后降至0.4Mpa,稳压两小时,压力降不大于0.03Mpa，同时各连接处不渗不漏。1。2.8防腐和保温用35mm厚岩玻璃棉管壳，外缠隔汽防潮和保护层保温后用20镀锌铁丝绑扎，外缠玻璃丝布两层,再用20镀锌铁丝绑扎，面刷灰调合漆两道。2、散热器组装2.1作业条件2。1。1组对场地有水源、电源。2。1.2钢制散热器应造型美观，丝扣端正，松紧适宜，油漆完好，整组炉片不翘楞。2.1。3室内墙面和地面抹完.2.1。4室内采暖干管、立管安装完毕，按准21、备散热器的支管预留管口的位置正确，标高符合要求。2.1。5散热器安装地点不得堆放施工材料或其它障碍物品。2。2工艺流程：编制组片统计表-散热器组对-外拉条预制、安装-散热器单组水压试验-散热器安装-散热器冷风门安装-支管安装-系统试压2。2.1按施工图分层统计出散热器的组数,每组片数，列成表以便组对和安装时使用。2。2.3散热器水压试验将散热器抬到临时架上，用管钳上好临时炉堵和临时补心，上好放气嘴,联接试压泵。试压时打开进水截门，往散热器内充水，同时打开放气嘴,排净空气，待水满后关闭放气嘴。加压到规定的压力值时，关闭进水截门，持续5分钟,观察每个接口是否有渗漏，不渗漏为合格。如有渗漏用铅笔做出22、记号,将水放尽，卸下炉堵或炉补心，用长杆钥匙从散热器外部比试，量到漏水接口的长度，在钥匙杆上做标记,将钥匙从散热器对丝孔中伸入至标记处,按丝扣拧紧方向拧动钥匙,使接口继续上紧或卸下换垫，如有坏片需换片。打开泄水阀门，拆掉临时丝堵和临时补心，泄净水后将散热器运到集中地点。2.2。4散热器安装按设计图纸要求,将组好并试压完毕的散热器运到各房间，根据安装位置及高度在墙上画出安装中心线。托钩和固定卡安装：画出托钩安装位置的中心线，用冲击钻在墙上按画出位置打孔洞，固定卡孔洞的深度不小于80mm，托钩孔洞的深度不小于120mm.2.2。5按设计或规定的压力进行系统试压及冲洗，合格后办理验收手续,并将水泄净23、。（二)给水系统1、作业条件1.1地下管道铺设必须在房心土回填夯实以后，沿管线铺设位置清理干净,管道回填时应用砂土回填至管顶300mm，管道穿墙处已留管洞或安装套管，套管应比对应管径大二号，沥青油膏嵌缝,其洞口尺寸和套管规格符合要求，坐标、标高正确。1。2暗装管道应在地沟未盖沟盖板或吊顶未封闭前进行安装，其型钢支架均应安装完毕并符合要求。1。3明装托、吊管安装必须在安装层的结构顶板完成后进行，沿管线安装位置的模板及杂物清理干净，托吊卡件均已安装牢固，位置正确。1.4立管安装应在主体结构完成后进行，每层均应有明确的标高线。1。5支管安装应在墙体砌筑完毕,墙面未装修前进行.2、工艺流程:安装准备-24、预制加工-管道安装 -管道试压-管道冲洗2.1安装准备:认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作.2。2预制加工：断管、套丝、上零件、调直、校对。2。3管道安装：给水管采用聚丙烯PP-R管,PP-R管之间采用热熔连接，与金属管或用水器连接时采用丝扣或法兰连接.立管安装的卡件宜在管井口设置，上下统一吊线安装卡件,立管安装后吊直找正，用卡件固定.支管的甩口应露明并加好临时丝堵。支管从立管甩口依次逐段进行安装，有截门应将截门盖卸下再安装,根据管道长度适当加好临时固定卡，核对不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确，找平找正后拆支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵25、2.4管道试压：铺设、暗装的给水管道在隐蔽前做好水压试验。水压试验时放净空气,充满水后进行加压，给水管工作压力为0。30.4Mpa,给水系统在试验压力下稳压1小时,压力降不得大于 0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时,压力降不得超过0。03Mpa,不渗漏为合格，并通知有关人员验收，办理交接手续，然后把水泄净。2。5管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗,冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗水浊度在10mg/L以下,冲洗后应用20-30mg/L的游离录的水灌满管道进行消毒，含录水在管中应留置24小时以上，冲洗洁净后办理验收手续。（三)排水系统：1.作业条件:1。126、埋设管道：应挖好槽沟，槽沟要平直，必须有坡度,沟底夯实。1.2暗装管道：首先应核对各种管道的标高、坐标的排列有无矛盾，预留洞口已配合土建完成，土建模板已拆除，操作场地清理干净。1.3室内地平线应弹好,初装修抹灰工程已完成，安装场地无障碍物. 2.工艺流程：安装准备-预制加工-管道安装 -卡件固定-封口堵洞-闭水试验-通水试验2。1预制加工：断管，断口要平齐,用刮刀除掉断口内外飞刺。2。2管道安装:排水管采用排水用硬聚录乙烯塑料管，粘接，立管采用塑料螺旋管，横管采用挤压成型的建筑用塑料管。 埋地的排水管道应敷设在100-150mm的砂垫层上，管道穿墙处应加钢套管,套管两端与墙齐平, 套管应比对应27、管径大二号，沥青油膏嵌缝。立管安装：将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物，复查上层洞口是否合适.立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母和U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止.合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿，然后找直找平.支管安装:将预制好的支管运至场地，清除各粘接部位的污物及水分，将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口，根据管段长度调整好坡度，合适后固定卡架,封闭各预留管口和堵洞.2.3闭水试验:灌水高度不低于底层地面高度为满水，上部做通球试验，球直径为管道的三分之二28、,十分钟后两次灌满，连续5分钟液面不下降为合格。八、施工保证措施1、保证质量技术组织措施1。1根据甲方、设计和施工规范要求，科学地组织施工生产，合理地将材料、设备和专业技术组织起来，做好施工准备工作，杜绝返工现象.1.2加强施工过程控制，落实现场质量责任制，奖罚分明.1.3加强材料、设备、加工品质量控制，凡进场材料均需进行抽检与试验，不符合要求的及时进行控制。1。4加强工程质量的检验与验证，自检与互检相结合。2、保证安全的技术组织2。1建立工程安全领导小组，项目经理对施工安全负领导责任,技术员落实安全技术交底、审批、验收制度。2。2明确安全工作职责：（1)认真贯彻执行有关安全技术要求与安全操作规程。（2)技术人员编制安全技术交底，负责检查和监督。（3）材料员负责机械、电气等的安全管理工作，定期检查、检验，保证设备处于安全良好状态.2.3加强安全技术管理工作（1）各种设备的安全限制装置应齐全有效。（2）实行逐级安全技术交底制度，保证交底到每一个人。2.4严明安全纪录（1）施工人员未经许可不得从事非本工种作业，严禁酒后上岗.(2）严格执行安全操作规程。3、降低成本的技术措施建立健全材料台帐，现场材料码放整齐，减少材料坡坏、丢失，实行限额领料,减少材料浪费。