岭秀城商业街区地产项目业态规划（20页).ppt-地产文库

岭秀城商业街区地产项目业态规划（20页).ppt

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业态规划

上传人：西瓜编号：66044 2021-03-18 20页 2.80MB

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1、SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 美格行商业顾问机构珠海正邦珠海正邦岭秀城岭秀城项目业态规划项目业态规划 Page 2 序序言言通过前期的策划，我们很清楚的给项目做了定位及业态规划，在近期商家洽谈时，我们将项目资料发给目标商家，大部分商家对我们的项目定位及业态规划都表示认可及部分已经看场。以下内容主要分两部分：以下内容主要分两部分：项目定位业态规划 Page 3 第一部分第一部分项目定位项目定位项目定位项目定位-所在区位所在区位本项目本项目拱北口岸拱北口岸口岸商业中心区项目位于珠海中心城区拱北片2、区，处处于口岸核心商圈较边缘的位置于口岸核心商圈较边缘的位置；项目位于主干道迎宾南路北侧，临近板樟山隧道，商业氛围由口岸向北侧商业氛围由口岸向北侧逐渐淡薄逐渐淡薄；拱北片区的职能定位为：珠海市的口岸商业中心，集居住、口岸、商业中心功能于一体的城市窗口地区。项目位于拱北核心商圈边缘，是口岸商业的沉淀及延续，商业定位必须扩大项目位于拱北核心商圈边缘，是口岸商业的沉淀及延续，商业定位必须扩大辐射范围，立足拱北，辐射珠海。辐射范围，立足拱北，辐射珠海。 Page 4 本项目紧邻港澳，地理位置优越，应当借势口岸经济的快速发展，本项目紧邻港澳，地理位置优越，应当借势口岸经济的快速发展， 3、将项目打造成珠海市的城市名片将项目打造成珠海市的城市名片，为珠海本地居民、澳门居，为珠海本地居民、澳门居民以及游客等提供一个民以及游客等提供一个集购物、美食、休闲、娱乐、旅游于一体的一站集购物、美食、休闲、娱乐、旅游于一体的一站的商业组团式休闲生活体验街区。的商业组团式休闲生活体验街区。 “首个体验式休闲生活商业街区” 项目定位项目定位-市场定位市场定位第一部分第一部分项目定位项目定位 Page 5 项目需具备的基本功能项目需具备的基本功能差异化体现购物功能购物功能餐饮功能餐饮功能娱乐功能娱乐功能休闲功能休闲功能需要强化的功能需要强化的功能以满足本社区及周边居民的日常生活需求为主，兼顾部分外来消费群的休闲娱乐消费；满足消费群餐饮、休闲、娱乐、购物、文化培训等多元化需求，成为片区休闲购物的集合中心。服务功能服务功能项目定位项目定位-功能定位功能定位第一部

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