1、研究目的：工作高效成果专业内容完整易于理解提升品牌商业项目 概念模块基本结构：效果图 设计愿景 基地分析 设计推导第一部分：设计概念 总体设计总体设计 建筑设计建筑设计 设计亮点 技术专题 效果回顾第二部分：设计成果将概念文本分为三大部分完成，使效率最大化，内容最充实化，并能很好地控制进度。第三部分：设计专题商业项目 概念模块详细内容：效果图 设计愿景-案例研究-设计目标 基地分析-区位分析-区域分析（交通、产业、文化、自然资源.）-基地分析（土地价值、周边配套、交通、竖向、周边现状、规划条件、限制.）.设计推导-通过案例研究的方式-通过基地分析的方式.总体设计总体设计-规划设计-各层平面（功2、能）-各层业态及商业策略-交通设计（外部车流导入、游客导入、人行流线、服务流线、客/货垂直交通、货运流线、停车策略.）.建筑设计建筑设计-总平面与指标-剖面-立面-建筑形态（效果图）-材料意向-多个方案.设计亮点-廊桥-冬季花园-屋顶花园-景观设计-溜冰场.技术专题 效果回顾案例项目PROJECT概念规划方案设计Feburary 2020“HARNESSING LOCAL CULTURE AND WEAVING A GOOD CONCEPTUAL STORY INTO THE DESIGN CAN GIVE TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENTS A PLACE IN HI3、STORY FOR FUTURE GENERATIONS.”我们处在一个顾客是上帝的时代。目前，购物中心将消费者体验摆在最前沿，但是未来一代的零售趋势将把它提升到新高度。01_Model 04 效果展示02_Design Vision 12 设计愿景03_Site Analysis 22 基地分析04_Case Study 40 案例研究05_Design 52 总体设计 05-1_MLP 55 规划设计 05-2_Traffic 75 交通设计 05-3_Open Space 87 开放空间设计06_Architecture 94 建筑设计 06-1_Option 1 97 方向一 06-24、_Option 2 119 方向二 06-3_Options Comparison 143 方向对比07_Elevated Walk System 150 立体廊桥08_Landscape 168 景观设计09_Historical Regeneration 182 历史街巷修缮10_Renderings Review 193 效果回顾Contents目录07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒5、 仓街地块项目02设计愿景DESIGN VISION 创 建 未 来 构 想 引 导 商 业 定 位 文 本 内 容 扩 充主 要 目 的 策 略 主 张 购 物、办 公 体 验 空 间 塑 造 品 牌 形 象 发 展 趋 势内 容构 架2.设计 目 标1.案例 研 究策 略 主 张S T R AT EG Y&PR O PO SI T I O NA整体商业策略|RETAIL INTEGRATION STRATEGY主要客戶群|KEY DEMOGRAPHICS完整的一天A COMPLETE DAY OUT家庭The Family Unit新一代的中产阶级Rising Middle Class青年6、人/年轻夫妇Youth/Young Parents价值主张|VALUE PROPOSITIONS 个性 Personality凸显年轻人群身份认同的品牌个性。Building A Brand Personality Promoting The Identity of Young Generation.体验 Experience难忘的购物休闲体验。Memerable Shopping/Leisure Experience.城市景观 Urbanscape商业空间与城市景观的高度融合。High Integration With Urbanscape.地标 Destination一个兼容零售、休闲及娱7、乐的潮流目的地，成为“品质都市生活的新标志”。A Integrated Retail,Leisure&Entertainment Destination Supporting a Quality Urban Life.定位愿景 Defining the Vision使用者Population青年酷玩文化Youth Culture城市景观City VIew地域文化Local Culture周边居民Regonal Residents商务人群Business People游客Tourists全市青年人群Citywide Youth购物 Shopping时尚 电子家品 书籍运动 礼物促销Fashion8、ElectronicsHomewareBookshopsSportsGiftwarePromotions餐饮F&B餐厅酒吧咖啡茶馆美食RestaurantsBars and PubsCafeTeahousesGourmet FoodFine dining娱乐Entertainment影院 KTV电子竞技户外表演水上巴士CinemaKTVGame centerShowFerry文化Culture画廊博物馆沙龙书店GalleryMuseumSalonBookstore品质生活Lfestyle精品超市美容会所健身中心BoutiquesupermarketBeautyClubHealth Center9、商务Business办公会议室餐饮企业活动OfficesMeeting RoomsConferenceDiningCorporate Events用 户 体 验G U E S TS EXPER I EN C EB定位愿景 Defining the Vision购物体验 Shopping Experience 1.快时尚主力店 Fast Fasion Anchor2.轻奢侈品牌 Light Luxury Brand3.室内购物中心 Shopping Mall4.室外商业街区 Precient Retail5.家居生活 Lifestyles6.精品超市 Boutique Supermarket0110、0203060504消费者既可享受大型室内购物中心提供的便利，也将流连与室外商业街的城市街区魅力。快时尚主力店，轻奢侈品牌、精品超市、家居生活等零售业态将为最为适应当前青年群体的消费需求。Enjoying the shopping mall,customers can also wander through the outdoor precinct retail.Fast fashion,light luxury,boutique supermarket,lifestyle will highly match the market requirement of youth 定位愿景 Defin11、ing the Vision城市景观&休闲平台 Urbanscape&Leisure Deck 1.城市广场 Urban Plaza2.工业文化公园 Industrial Heritage3.景观栈桥 Landscape Bridge4.水上巴士码头 Water Bus Marina5.屋顶平台 Roof Terrace6.临水餐饮 Waterfront Dining010203060504设计重视与城市的交互和共赢。充分利用公共广场、景观空间以及城市文化遗产元素的保留，将商业空间与城市公共空间紧密的联系在一起。通过引入中心广场，形成了一个汇聚人气，统合个各部分建筑的核心地标，成为本项目最突出12、的空间特征。与城市景观的接壤，是本项目地块的独特优势，充分利用城市景观带来的客流带动，结合景观边界设置景观餐饮平台，将是本项目的一大特色。通过文化元素的引入，与城市历史文化保持文脉和空间上的延续。Our design values the intersection and win-win with the city,integrating the retail space with urban public space via the central plaza,landscape and reservation of city heritage.As the strongest featur13、e of the project,Central Plaza is functioning as a landmark,gathering people flow and coordinating varies components.The exclusive advantage of the site is adjacent city landscape.Waterfront landscape brings more people for retail.It is another feature that dining terraces are located along the wate14、rside enjoying the beautiful views.The project is reserving the context of city heritage by introducing post-industrial element in design language.定位愿景 Defining the Vision社交网络Social Network 1.酒吧聚会 Party2.音乐 Music Evants3.电影 Movie4.媒体互动 Media Interaction5.艺术 Art6.明星和粉丝 Stars&Fans010203060504聚会、音乐、影视、15、媒体艺术、明星活动.通过上述活动的引入，旨在促进人们的沟通和联系，激发和创造人们社交的欲望和机会。以商业功能为基础，以多元化的活动元素为媒介，大悦城将为青年客群提供一个令人激动的社交空间，同时也创造了无限商机。Introducing the activities such as gathering,music,movie,media art and entertainment,Joy city intends to improve the communication of people,encouraging and creating the desire and opportunity of16、 social life.Based on retail function,aiding with various activities,Joy city will provide an exciting social place for youth consumers,meanwhile create more value for retail.定位愿景 Defining the Vision工作空间 Work Place 1.滨水视野 Waterfront View2.高区落客 Elevated Drop Off3.屋顶花园 Roof Graden010203该项目将成为周边的新兴创意型特17、色商务区。设计中力求提供多元化的办公模式，可灵活应对复杂多变的市场需求。规划的多个办公塔楼，既可满足大型机构的使用，也可容纳中小型公司企业。高品质的甲级写字楼办公空间亦可灵活分隔，可满足不同企业的需要。The project will be the new Commercial address for regional innovative and leading business community.We believe that we need to offer a range of different kinds of office accommodation which can acc18、ommodate both large service users and also an array of small-and medium sized spaces for businesses whose spatial requirements and financial capacities are far different from the larger firms.定位愿景 Defining the Vision儿童 Kids 1.儿童零售 Kids Retail2.儿童培训 Training3.冰场 Ice Rink4.主题乐园 Theme Park0102030504儿童消19、费目前是年轻家庭支出的主要部分。重视儿童客群的发掘，是当前商业的新趋势。目前项目地块周边有较多学校设施，未来附近将有更多的社区建成，为本项目提供了充足的周边客群。通过引入面向儿童生活的零售、餐饮、培训、互动体验、主题乐园、冰场、摩天轮等业态，这里将成为年轻父母及子女最佳休闲目的地。Kid expense is the major part of the cost of young family.Encouraging the kid consumers is a new trend of nowadays retail.Given that there are many schools and20、 around the project site more residential will be built,sufficient kids consumers are available for the project.Focusing on kids life,kid retail,training,F&B,experience,theme park,ice rink and ferris wheel are located in the shopping mall.Joy city will be the top leisure destination to young familie21、s.定位愿景 Defining the VisionSOHOSOHO 1.起居室 living room2.卧室 bed room3.起居室 living room4.阳台 Balcony01020304SOHO，是英文“Small Office Home Office”的头一个字母的拼写，就是“在家里办公、小型办公”的意思。音译是“苏豪”。SOHO专指能够按照自己的兴趣和爱好自由选择工作，不受时间和地点制约、不受发展空间限制的白领一族。是一种新经济、新概念，指自由、弹性而新型的生活和工作方式。SOHO comes from the word“Small Office Home Office”22、,which means small home office.SOHO refers specifically to be able to follow their own interests and hobbies free choice,free from the constraints of time and place,from the development of space constraints white-collar family.Is a new economy,a new concept,referring to the freedom,flexibility and n23、ew ways to live and work.设计愿景:一天的生活Design Vision&Identity:A typical day at Plot A1-10 10.00 14.00 15.00Relax.休息。Shopping and Lunch午餐Office Meeting办公室会议 17.00 22.00 18.00 16.00 19.00Shopping购物Studio Session 工作室时间Evening Art Class 晚间课程Evening Business Meeting晚间商务会议Reflect.思索.空 间 塑 造S PA C E C R EAT I 24、N GC03_01_02_05_06_04_高效的协作型办公空间EFFICIENT&COLLABORA_TIVE WORK SPACES 意向图片员工之家MOODIMAGES_LIBRARY5Fgrassatmospherecoffe tableteapointopenmeetingareabookshelfMulti-functions stairshigh-techequipmentshigh-techequipments02行政层，休息区+员工之家 Executive,Hub&LibraryNewappleHQ.Clustered functions are located sepera25、tly aslargeform.Theoffice offer a linereal circulation andsingle-task baseschedule.Flexible space facilities locate aroundthefloor,staff couldeasily travelfromdifferent taskes ofworkandlife withalternate circulation.Similiar tothespace strategy andlayoutofANZ centre02研究和先例 Research/PrecedentsOrganiz26、ationalperformanceandculture Analysisteapointopenmeetingareabookshelfhigh-techequipments行政层，休息区+员工之家 Executive,Hub&LibraryopenmeetingareabookshelfMulti-functions stairshigh-techequipmentshigh-techequipments交流的场所COMMUNICATION活力的空间VITALITY可持续发展SUSTAINABILITY创意与现代CREATIVITY设计愿景:景观和公共空间 Design Vision&Id27、entity:Landscape and Public Space设计愿景:文娱集成 Design Vision&Identity:Incorporating Leisure/CultureLEISURERETAILCULTURE休闲娱乐商业零售文化品 牌 形 象B R A N D I M AG ED时尚购物地标HIGH-END SHOPPING DESTINATION时尚购物地标HIGH-END SHOPPING DESTINATION打破传统购物商场一成不变的刻板形象，通过时尚建筑空间的打造，带来一个全新的商业感受，提升和活跃商业气氛。领先的购物空间将有效的吸引各种类型的人群，并为南昌提供28、一个超前的购物感受。这座建筑将不但是一座建筑，也是一个充满时尚和艺术气息的地标。它将成为南昌的一个旅游景点和城市名片。非凡的建筑立面THE SPECIAL FACADE独特的建筑立面是一个成功项目最具识别性的外衣。这座全新的综合体，通过曲线形的建筑，和直线型的雕塑体量的彼此碰撞，创造出一种非常独特的立面效果。建筑立面设计的过程中，我们即注重宏大主题的凸显，让这个建筑有着激情澎湃的建筑气势，也注重人尺度的空间材料的把控，让人们在细节上感受到舒适和愉悦。生态城市绿岛LIFESTYLE URBAN GREEN整个综合体除了是一个集合办公和购物的都会中心，也是一个有着多样化的景观设计的购物公园，我们通29、过地面，屋顶，以及建筑墙体，建筑退台绿化等多种形式，将绿色的休闲感觉带到建筑的每一个地方，使得人们在丁公路区域这样一个繁忙的地区，也能够无处不在的享受自然，享受公园的舒适气氛。多元街区体验DYNAMIC STREET RETAIL EXPERIENCES除了舒适大气的室内购物中心，该项目也提供大量的三维立体街区，立体街区有效而自然的将周边城市的街道生活带入到我们项目内部。通过不同类型的空中连廊的塑造，以及不同类型的商业业态的引入，给这条空中街区多元变化的感受，每个角落都有这不同的气质和氛围。行走其中会有极为多样化的购物体验。活力城市广场METROPOLITAN CITY SQUARES该项目在30、丁公路和广场东路的交叉口提供了一个大面积的城市广场，减轻了丁公路区域的空间压力。同时在用地内部，也在各个节点处结合景观和建筑等元素设置了不同类型的活动和表演场地。城市广场也将成为该区域各种节庆庆典的场地，内部的小广场会成为人们社交聚会的重要场所。享乐空中餐饮UNIQUE ROOF DINING对于建筑高位空间和屋顶空间的利用也是项目的一个重点，通过在4层的高位设置较大型的空中餐饮和酒吧，将消费的人流有效的拉动到各个楼层。空中餐饮业结合屋顶的平台或者退台空间，形成空中露天餐厅，真正的将这个三维的消费街区立体化。空中餐饮将为该项目带来24小时的人流活动，提升整个区域的人气。可持续商业中心Desig31、n VisionA Sustainable Commercial Hub CREATING A FUTURE SUSTAINABLE CITY 创造一个新意愿：可持续发展的未来城市AN INTERNATIONAL CREATIVE COMERCIAL HUB FOR LEISURE-RETAIL-ENTERTAINMENT-BUSINESS SECTOR打造一个创意商业的综合城市领导中国的国际化旅游休闲娱乐生活区创意空间Design VisionInnovative Spaces城市新地标 Design Vision:City Landmark Architecture 理想的商务与办公场所D32、esign Vision:New International Business Address 03_发 展 趋 势D E V E L O PM EN T T R EN DE未来商业趋势|FUTURE RETAIL TRENDS Fashion Youth Community 时尚青年聚集的活力社区 Art Space 文化资讯传播地 One-step Shopping 提供一站式消费服务未来商业趋势|FUTURE RETAIL TRENDS Open Space for festival 集会性质的开放空间 Art Pod 艺术主题空间 Experimental Brand Retail 体33、验性商业设计愿景和独特性 未来商业趋势 Design Vision&Identity:Future Retail Trends A Return to the Market Town 回归超级市场 Experiential Brand Retail 体验式商业 Flexible PopUp Space 自由变化的弹出空间 设计愿景和独特性未来办公趋势 Design Vision&Identity:Future Office Trends Nature and Health 自然与健康 Materiality 物质性 Flexible Space 自由变化的空间07222 CANGJIE,SUZ34、HOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目03基地分析SITE ANALYSIS07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目区位|LOCATION上海市无锡市基地位置湖州市100KM TO SHANGHAI50KM TO WUXI91KM TO HUZHOU84KM TO JIAXING太湖07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目区域分析-城市交通|TRAFFIC 绕城高速苏嘉杭高速沪宁高速常嘉高速沪宜高速沪蓉高速苏沪高速苏锡支线相城区姑苏区吴中区地铁1号线Metro Line 1地铁2号线Metr35、o Line 2基地位置Site 高速公路Highway快速/高架路Elevated road铁路Railway规划地铁线路Planning Metro Line The site is located in the east of Suzhou downtown,north to Suzhou University and bounded by the city moat.Its location is good and con-venient to local transport hubs.项目位于苏州市老城区东部，苏州大学北侧，紧邻护城河，属于苏州市中心城区范围。项目宏观交通区位良好，其36、与城市重要交通节点空间距离较近。To Suzhou railway station 3.4km距离苏州火车站3.4kmTo N Suzhou railway station 7.6km距离苏州北站(高铁)7.6kmTo N Suzhou railway station 7.6km距离无锡机场29km07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目2km1km地区分析-交通|REGIONAL ANALYSIS-TRAFFIC 街巷Street/Lane地铁1号线Metro Line 1地铁站Metro Station快速/高架路Elevated Road主干路Arterial R37、oad支路Branch Road规划地铁线路Planning Metro Line MMMM07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目地区分析-产业分布|REGIONAL ANALYSIS-INDUSTRIAL DISTRIBUTION和基广场美罗百货教育资源Education商业中心Elevated road医疗资源Medical苏州大学苏州大学相门古城墙遗址2km1km07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目地区分析-文化资源分布|SITE ANALYSIS-CULTURE观前街商圈文化资源Cultural Resource苏州大学苏州大学平江38、路历史文化街区2km1km相门古城墙遗址陈璧君故居 07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目地区分析-自然资源分布|SITE ANALYSIS-NATURE耦园相门古城墙遗址拙政园东园狮子林2km1km景观资源Landscape07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目基地分析-土地价值|SITE ANALYSIS-LAND VALUE$07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目基地分析-配套|SITE ANALYSIS-FACILITIES观前街商圈和基广场美罗百货教育资源Education景观资源Landscape核心商圈39、Highway商业中心Elevated road医疗资源Medical苏州大学苏州大学平江路历史文化街区耦园相门古城墙遗址拙政园东园狮子林2km1km07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目基地分析-交通|SITE ANALYSIS-TRAFFIC莫邪路仓街平江路干将东路BBMBBB规划街巷（5-8米）Planning Street/Lane地铁1号线Metro Line 1B公交车站Bus Stop城市主干路（24米）Arterial Road规划支路（12米）Branch Road街巷（5-8米）Street/LaneM相门站Xiang Men Station地块的40、交通可达性良好。地块南侧紧邻一条穿越苏州市区的东西向主干道干将路，道路现状为双向6车道，设置有较宽的中央分隔带，便于城市其它区域的车辆快速到达。同时由于地块东侧为护城河，干将路连接的相门桥成为地块所在区域唯一的机动化过河通道，东部区域大量车流会由此进入苏州老城区。地块西侧为一条支路仓街，道路两侧主要为住宅，生活性出行较多，且现状道路内存在路内停车。地块周边有地铁、公交等多种公共交通站点，便于客流乘坐公共交通方式到达，为项目未来开发吸引人气。地铁1号线站点位于项目南侧50m处，未来地块中将建设一处地铁站人行出入口，更加有利于地铁客流直接到达项目内部。项目西侧100m范围内有1处公交站点，停靠多条41、公交线路，连接地块周边区域，方便周边人群的到达。07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目基地分析-竖向|SITE ANALYSIS-VERTICAL DISTRIBUTION3.543.553.162.963.263.383.073.252.962.982.362.992.983.183.353.253.633.732.913.813.503.023.173.102.863.212.923.133.183.122.803.072.923.503.463.673.733.192.802.823.383.102.942.732.932.702.803.173.063.14242、.773.314.533.103.333.1307222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目基地分析-城市界面|SITE ANALYSIS-INTERFACE165432年轻客群 相门遗址历史文化名街景观资源 07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目基地分析-周边现状|SITE ANALYSIS-SURROUNDINGS25143607222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目基地分析-规划条件|SITE ANALYSIS-PLANNING PLOTS22-3022-3222-3322-3422-3530-0430-1030-123043、-1730-0830-0922-3022-3222-3322-3422-3530-0430-1030-1230-1730-0830-0907222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目基地分析-功能|SITE ANALYSIS-LAND USEFAR=0.8基地总面积TOTAL SITE38,546 M2基地1SITE 1(30-04)8,500 M2基地2SITE 2(30-08)1,663 M2基地3SITE 3(30-10)13,583 M2基地5SITE 5(30-17)8,493 M2基地4SITE 5(30-12)6,307 M2FAR=0.8FAR=0.8FAR=44、0.8FAR=0.8FAR=0.8停车泊位(包括商业配建要求；周边居民配建220个；外来旅游50个）PARKING SPACESAPPROX.952总体商业面积MAXIMUM COMMERCIAL56,836 M2商业/影院/超市COMMERCIAL26,000 M2商业COMMERCIAL30,836 M2停车泊位PARKING SPACESAPPROX.866 B2B1L1 TO L2UNDERGROUNDABOVE GROUND停车泊位PARKING SPACES 9607222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目基地分析-建造限制|SITE ANALYSIS-BUIL45、DING LIMITSPLOT 38,546M2面积38546平米左右FAR 0.8(AVERAGE)平均容积率 0.8BUILDING LIMITS临街退让及步行通道SITE 1:FAR 0.8SITE 3:FAR 0.8SITE 4:FAR 0.8SITE 5:FAR 0.8SITE 2:FAR 0.8SITE 1:8,500 M2SITE 3:13,583 M2SITE 4:6,307 M2SITE 5:8,493 M2SITE 2:1,663 M261-65M131-135M57-71.5M94M104-109M98-139M81.5M30-55.4M152-173M24-28M53.46、5M40.3-48.3M1M1M1M1M1M1M1M0.5M0.5M0.5M0.5M0.5M0.5M1M5M3M07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目基地分析-可建区域|SITE ANALYSIS-BUILDABLE AREAGREEN COVERAGE 10%&20%绿地率 10%及20%BUILDING RATIO 50%&60%建筑密度 50%及60%MAXIMUM HEIGHT 2 FLOORS最大高度2层H=10M2 FLOORS10%20%10%10%10%60%60%60%60%50%60%60%60%60%60%60%60%60%07222 CANGJ47、IE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目04设计推导DESIGN DERIVATION案例研究-上海环贸广场|CASE STUDY-iAPM 环形流线-需间隔布置主力店牵引人流；-清晰的主动线上人流聚集，侧向多点位引入人流；-每个空间节点具有其独特的场所或建筑个性特质；动线设计主动线Main Circulation次动线Secondary Circulation电梯厅Eevator Hall首层广场L1 Square地下层广场Underground Square 案例研究-上海环贸广场|CASE STUDY-iAPM 4虹桥南丰城 The Place Shanghai|案例研究 Case S48、tudy案例研究-上海南丰城|CASE STUDY-THE PLACE 虹桥南丰城 The Place Shanghai|案例研究 Case Study5案例研究-上海南丰城|CASE STUDY-THE PLACE 双重流线商业街流线-通畅的商业街流线，将人流快速带入商业街店铺（餐厅）。-单独的流线给各种营业时间的店铺带来商机商场内部环形流线-有效带动人流；-连通一期、三期商场；-曲折的流线使。商场流线商业街流线活动广场07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目案例研究-成都太古里|CASE STUDY-TAIKOO LI,CHENGDU案例研究-成都太古里|CASE 49、STUDY-TAIKOO LI,CHENGDU文化内核-明清古刹大慈寺蜘蛛型类流线-分支较多，易产生尽端流线；-静里均为单面铺，使用效率较低；-主要街道的空间同质性较强，无特征记忆点，易迷失。保留建筑Reservation Building广场Square快线Fast Circulation慢线Slow Circulation游线Landscape Circulation07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目案例研究-成都宽窄巷|CASE STUDY-TAIKOO LI,CHENGDU案例研究-成都宽窄巷|CASE STUDY-TAIKOO LI,CHENGDU文化内50、核-明清古街线性流线-需要主力店在两端牵扯人流；-四川民居风貌，对商业尽量通透的展示需求有一定局限性；-内向型院落完全隐秘于街巷；-主要街道的空间同质性较强，无特征记忆点，易迷失。内庭院Courtyard闲线（6-8米）Leisure Circulation慢线（4-5米）Slow Circulation新线（3.5-5米）Modern Circulation广场Square07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目案例研究-上海新天地|CASE STUDY-XIN TIAN DI,SHANGHAI案例研究-上海新天地|CASE STUDY-XIN TIAN DI,SHA51、NGHAI文化内核-石窟石库门钥匙孔型类流线-尽端主力店单向牵扯人流；-仅清晰的主动线上人流聚集，次动线形成明显的商业背街，人流稀疏；-购物中心与商业街并存时，形成竞争关系，明显商业街优于购物中心；-南北街区被横向街道打断。广场 Square快线Fast Circulation慢线Slow Circulation07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目案例研究-上海尚悦街西街|CASE STUDY-GALA AVENUE WESTSIDE案例研究-上海尚悦街西街|CASE STUDY-GALA AVENUE WESTSIDE环形流线-需间隔布置主力店牵引人流；-清晰的主52、动线上人流聚集，侧向多点位引入人流；-每个空间节点具有其独特的场所或建筑个性特质；-光阴的故事。首层广场L1 Square地下层广场B1 Square文化内核-新旧对话主动线Main Circulation次动线Secondary Circulation07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目环形动线案例参考-英国肯特蓝水商业|CASE STUDY-BLUE WATER,KENT,UK环形动线案例参考-英国伦敦西田商业|CASE STUDY-WESTFIELD LONDON,UK07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,53、SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目05总体设计DESIGN07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目05-1规划设计MASTER PLAN07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目用地红线分析|SITE BOUNDARY ANALYSISTHESE EXISTING PLOT DIVISIONS WILL CREATE LARGE SETBACKS IN NON-STRATEGIC LOCATIONS.THIS HAS A NEGATIVE IMPACT ON CIRCULATION.54、DWELL TIME WILL BE MINIMAL IF A STRONG INTERNAL FLOW IS NOT CREATED 现在地块间的横向分隔造成建筑退让红线后较大的间距。这对整体流线有不利的影响。如果内部没有一条强烈清晰的动线，横向分隔引导将会使人的停留时间短暂。A NORTH TO SOUTH ORIENTATED FLOW IS MUCH STRONGER.THE RED ARROWS SHOW THESE NEGATIVE BREAKS.一条南北向的流线会更加具有强烈清晰的主导性。红色箭头示意了这些负面的打断。07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项55、目用地红线分析|SITE BOUNDARY ANALYSIS在留存历史文脉记忆的基础上，尽量弱化临近地块横向红线的分隔。07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目设计演化|DESIGN EVOLUTION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目设计演化|DESIGN EVOLUTION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目主题构思|CONCEPT07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目商业分区|ZONING生活加油站文体娱乐网红聚集区艺术展览拜物朝圣地生活零售娱乐达人秀文化创意文艺小岔路时尚轻奢0756、222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目首层平面图|PLAN L1 Scale 1:1500商业 Retail影院 Cinema商业旗舰店Retail Anchor餐饮Food&Beverage07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目二层平面图|PLAN L2 Scale 1:1500商业 Retail立体廊桥Elevated Corridor商业旗舰店Retail Anchor餐饮Food&Beverage07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目地下一层平面图|PLAN B1 Scale 1:1500商业 Retail影院 57、Cinema商业旗舰店Retail Anchor餐饮Food&Beverage超市Super Market娱乐 Entertainment交通 Circulation车库及辅助用房Parking&Back of House地库坡道 Ramp07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目 Scale 1:1500商业 Retail影院 Cinema商业旗舰店Retail Anchor餐饮Food&Beverage超市Super Market娱乐 Entertainment交通 Circulation车库及辅助用房Parking&Back of House地库坡道 Ramp地下一58、层平面图（改建后）|PLAN B1(RECONSTRUCTION)07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目地下二层平面图|PLAN B2 Scale 1:1500交通 Circulation车库及辅助用房Parking&Back of House地库坡道 Ramp07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目业态-首层|RETAIL-L107222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目商业策略-首层|RETAIL STRATEGY-L1主力店Anchor Store商业主动59、线Retail Main Circulation9810SHOP UNITSANCHOR STORE店铺数量主力店数量07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目业态-二层|RETAIL-L207222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目商业策略-二层|RETAIL STRATEGY-L2主力店Anchor Store商业主动线Retail Main Circulation9810SHOP UNITSANCHOR STORE店铺数量主力店数量07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目业态-地下一层|RETAIL-B107222 CAN60、GJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目商业策略-地下一层|RETAIL STRATEGY-B1精品超市 Supermarket影院 Cinema商业主动线Retail Main Circulation娱乐 Entertainment965000 M23000 M29 HALLSSHOP UNITSSUPERMARKETCINEMA店铺数量精品超市影院07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目05-2交通设计TRAFFIC07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目外部车流导入|VE61、HICLE CIRCULATION干将路为城市重要主干路，道路交通量巨大，不宜设置机动车出入口。且地块附近路段位于交叉口附近，由于交叉口展宽段限制以及规范要求的距离桥梁坡道起止线30m的要求，不具备设置小汽车出入口的空间。因此，由于项目周边地理条件限制，目前共设置有两个出入口，均分布在仓街上，出入口距离交叉口的距离满足规范要求。为了确保不同种类车辆用户进出的有效性，出入口功能如下表：基于以上的出入口位置和地块的实际情况，在整个地块中设置了两处不同的坡道及上落客区以满足不同用户的特定访问功能需求。坡道设置安排如下：整个地块共设置有两处小汽车上落客区，以保证不同用户高峰时刻潜在的最大化的需求。小汽62、车上落客区分别分布在地块西侧道路的北部和南部，均采用平行式停车车位。NSNNSS桥梁范围商业展示面交叉口展宽段及渐变段干将路不适宜设置出入口Access 出入口South access南出入口Retail,Tour商业、旅游Cang Street仓街Left in left out左进左出Left in left out左进左出Cang Street仓街North access北出入口Retail商业Function 功能Road 道路Traffic Organization 交通组织Ramp 坡道South Ramp南坡道Retail,Tour商业、旅游车辆直接出入地库2 lanes2车道263、 lanes2车道One way in/out单进单出One way in/out单进单出North Ramp北坡道Retail,Residential,GV商业，车辆直接进出和下客车辆进入地库，货运车辆进出装卸货区Function 功能Lanes 车道数Traffic Organization交通组织Drop off/pick up zone上落客区North drop off pick up zone北上落客区South drop off pick up zone南上落客区Commercial&Retail,Tour商业、旅游Commercial&Retail商业Private car,t64、axi,etc私家车、出租车Private car,taxi,etc私家车、出租车Function 功能Main mode of transport交通方式07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目进场流线Enter出场流线Exit 商业落客区Retail Drop-off坡道Ramp旅游流线导入|TOURISM IMPORT大巴流线Coach Circulation游船流线Boat Circulation大巴落客区Coach Drop-off游埠码头DockTwo types for tourist to in and out the site:by coach or 65、by boat.旅游客流进入地块有两种方式：陆路进出场，水路进出场。Tourist by coach can inbound or outbound the site at coach drop off/pick up zones.There are 2 zones for coach drop off/pick up.One in the north,the other in the south.乘坐旅游大巴的客流通过大巴上下客区进入到地块。地块内共设置有两处旅游大巴上下客区，分别位于地块的南部和北部。Tourist by boat,such as water bus or tourist 66、ship can inbound or outbound at the deck,which is located at the north-east corner of site.另一类是乘坐水上巴士或游艇的游客经由游埠码头上下客，然后进入地块。游埠码头位于地块的东北角。Tourist drop off/pick up zone游客上落客区North coach drop off pick up zone北旅游大巴上落客区South coach drop off pick up zone南旅游大巴上落客区Deck游埠码头Tour旅游Tour旅游Tour旅游Tourist coach旅游大巴T67、ourist coach旅游大巴Water bus,tourist ship水上巴士、游览船Function 功能Main mode of transport交通方式NENS07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目人行流线|PEDESTRIAN CIRCULATION首层次流线L1 Secondary Circulation街巷人流导入Neighbor Pedestrian Entry二层流线L2 Circulation地铁人流导入Underground Pedestrian Entry首层内院流线L1 Courtyard Circulation首层主流线L1 Main68、 Circulation公共交通人流导入Public Pedestrian Entry商业落客人流导入Retail Drop-off07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目旅客流线|TOURIST CIRCULATION首层次流线L1 Secondary Circulation二层流线L2 Circulation首层内院流线L1 Courtyard Circulation首层主流线L1 Main Circulation旅游人流导入Tourists by Entry游船人流导入Tourists by boat Entry导游中心Information Center072269、2 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目客梯垂直交通|PASSENGER VERTICAL CIRCULATION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目货梯垂直交通|SERVICE VERTICAL CIRCULATION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目小货车进出场流线Entry&Exit-Pickup大货车进出场流线Entry&Exit-Van供货流线Service Circulation卸货区Loading Area坡道Ramp货运流线-首层|SERVICE CIRCULATION-L1Based on the la70、nd use type and its layout,below strategy is using.根据地块开发的类型与未来的业态分布，采用以下货运策略进行货物运输。For strong freight demand type such as supermarket,light good vehicle can be used in B1 to load or upload goods,then the goods be carried by people to shop.对于货运需求较大的超市等业态，采用轻型货车在B1层装卸货区集中装卸，再由人工转运至店铺。For less freight71、 demand type like ordinary retail,small vehicle can be used.It can park in parking space near lift,and good then can be carried to shop by lift.对于货运需求较小的一般商业业态，采用小型货车在B2层各靠近电梯的普通车位进行装卸货，经电梯直接运至店铺。07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目货运流线-地下层|SERVICE CIRCULATION-BASEMENT地下一层B1地下二层B207222 CANGJIE,SUZHOU|苏州72、仁恒 仓街地块项目停车策略-地下一层|PARKING STRATEGY-B1停车出场流线Exit停车进场流线Entry坡道Ramp07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目停车策略-地下二层|PARKING STRATEGY-B2停车出场流线Exit停车进场流线Entry停车主通道Main Circulation坡道RampBasement parking layout will be designed with clear visibility such that any conflict of a vehicle emerging from a ramp and an73、other vehicle reversing into or leaving a parking lot is minimized.Parking layout will satisfy a vehi-cles parking in one distinct manoeuvre without reversals of the steering lock.Parking space dimension and aisle width will follow local standards and two-way configuration of the aisles within the p74、arking area is preferred.地下室停车布局设计使得冲突点最小化，且保证良好的可视性。停车位设计保证车辆顺畅的倒入/离开。停车位尺寸及停车通道宽度设计充分依据当地规范。同时，车库建议采用双向交通系统。The parking area also considers safe and convenient pedestrian move-ment where pedestrian walkway can be proposed to connect to major cores.停车通道的设计同时也需考虑安全且方便的人行环境，人行通道建议直接通往主要建筑物前室。Possible75、 zoning strategy will be applied to ensure the split of end users based on ramp function and operation needs.The site needs to be gated and managed.A security barrier will be provided at the main access at grade or preferably at the bottom of the ramp at the basement.未来将结合坡道功能及运营需要，完善地下停车分区设置，以提高使用效76、率，并在地面层或地下室坡道落坡点设置道闸系统，满足车辆进出管理需求。07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目05-3开放空间OPEN SPACE07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目开放空间分布|OPEN SPACES LAYOUT1234507222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目开放空间1|OPEN SPACE I16.2 M20.75 M15.0 M23.5 M07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目开放空间2|OPEN SPAC77、E II5.5 M10.0 M14.8 M9.9 M17.75 M18.2 M07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目开放空间3|OPEN SPACE III15.0 M9.5 M8.0 M28.7 M37.4 M07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目开放空间4|OPEN SPACE IV10.8 M13.5 M19.0 M07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目开放空间5|OPEN SPACE V15.7 M15.0 M25.0 M07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目06建筑设计ARCHIT78、ECTURE DESIGN07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目06-1方向一OPTION 107222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目设计演化|DESIGN EVOLUTION方案一灵感：湖光山色苏州自古景色秀美，丰富的水资源与茂盛秀丽的植被是苏州得天独厚的特点设计演化|DESIGN EVOLUTION我们将湖光翻译为周边坡屋顶曲折灵动的建筑语言，将山色翻译为中间绵延起伏的绿色山坡07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目总平面图|MASTER PLAN面积指标|AREA SCHEDULEAREAS OVERVIEWSIT79、E AREAAREA ABOVE GFRETAILFACILITIESUNDERGROUND FLOOR AREARETAILVEHICLE PARKINGNON-MOTOR VEHICLE PARKINGFARBUILDING FOOTPRINTBUILDING RATIOGREEN COVERAGEUNDERGROUND PARKING AREAVEHICLE PARKING PLOT-RETAILVEHICLE PARKING PLOT-NEIGHBOURVEHICLE PARKING PLOT-HOTELVEHICLE PARKING PLOT-TOURISMNON-MOTOR VEH80、ICLE PARKING PLOT面积总览建设用地面积地上总建筑面积商业配套地下总建筑面积商业机动车停车库非机动车停车库容积率建筑基底面积建筑密度绿地率停车场机动车停车位-商业机动车停车位-周边居民机动车停车位-酒店机动车停车位-旅游非机动车停车位PER FLOOR 单层面积30-04SITE AREA2ND FLOORTOTAL AREA1ST FLOORTOTAL AREAFARBUILDING FOOTPRINTBUILDING RATIOGREEN COVERAGE用地面积二层总建筑面积首层总建筑面积容积率建筑基底面积建筑密度绿地率8,500 M22,640 M24,180 M20.881、4,180 M249%10%30-08SITE AREA2ND FLOORTOTAL AREA1ST FLOORTOTAL AREAFARBUILDING FOOTPRINTBUILDING RATIOGREEN COVERAGE用地面积二层总建筑面积首层总建筑面积容积率建筑基底面积建筑密度绿地率1,663 M2624 M2716 M20.8716 M243%10%30-10SITE AREA2ND FLOORTOTAL AREA1ST FLOORTOTAL AREAFARBUILDING FOOTPRINTBUILDING RATIOGREEN COVERAGE用地面积二层总建筑面积首层总建82、筑面积容积率建筑基底面积建筑密度绿地率13,583 M25,275 M25,490 M20.87,780 M257.3%10%30-12SITE AREA2ND FLOORTOTAL AREA1ST FLOORTOTAL AREAFARBUILDING FOOTPRINTBUILDING RATIOGREEN COVERAGE用地面积二层总建筑面积首层总建筑面积容积率建筑基底面积建筑密度绿地率6,307 M22,010 M23,135 M20.83,135 M249.7%10%30-17SITE AREA2ND FLOORTOTAL AREA1ST FLOORTOTAL AREAFARBUIL83、DING FOOTPRINTBUILDING RATIOGREEN COVERAGE用地面积二层总建筑面积首层总建筑面积容积率建筑基底面积建筑密度绿地率8,493 M22,511 M24,283 M20.84,283 M250.4%20%38,546 M230,864 M230,864 M21,050 M267,724 M226,000 M232,858 M23,295 M20.820,094 M252.1%12.2%36,153 M268222040502,73407222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目剖面示意图|SECTION STRATEGYP A R K I N84、 GSUPERMARKET停 车娱 乐影院精品超市F&BF&BF&BENTERTAINMENTCINEMA餐 饮餐 饮RETAIL 剖面示意图|SECTION STRATEGYRETAIL UNITSP A R K I N GPARKING 停 车RETAILF&B零 售餐饮零售停 车时尚零售LEVEL 02 +4.50二层ROOF LEVEL+10.00屋面LEVEL 01 +0.00首层LEVEL B1 -5.75地下一层LEVEL B2 -9.65地下二层07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目剖面示意图|SECTION STRATEGYLEVEL 02 +4.585、0二层ROOF LEVEL+10.00屋面LEVEL 01 +0.00首层LEVEL B1 -5.75地下一层LEVEL B2 -9.65地下二层影 院CINEMAF&BF&BF&BF&B餐饮餐饮餐饮主力店RETAIL零 售P A R K I N G停 车剖面示意图|SECTION STRATEGY07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目北立面图|NORTH ELEVATION南立面图|SOUTH ELEVATION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目东立面图|EAST ELEVATION西立面图|WEST ELEVATION07222 CA86、NGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目建筑形态|BUILDING DESIGN建筑形态|BUILDING DESIGN07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目建筑形态|BUILDING DESIGN建筑形态|BUILDING DESIGN07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目建筑形态|BUILDING DESIGN建筑形态|BUILDING DESIGN07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目建筑造型|BUILDING PROTOTYPE123465材料意向|MATERIAL12345607222 CANGJI87、E,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目06-2方向二OPTION 207222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目设计演化|DESIGN EVOLUTION方案一灵感：荷塘苏州园林中，池塘是重要的元素，荷花则是池塘中的首选植物设计演化|DESIGN EVOLUTION我们将层层叠叠的荷叶作为主要意向做了建筑化抽象，方案中颜色鲜明的公共空间好似荷叶中突出的荷花，而游客就如同自由穿梭在其中的鱼儿，落在荷叶的飞鸟，尽情探索荷塘的乐趣07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目总平面图|MASTER PLANPER FLOOR 单层面积30-04SITE ARE88、A2ND FLOORTOTAL AREA1ST FLOORTOTAL AREAFARBUILDING FOOTPRINTBUILDING RATIOGREEN COVERAGE用地面积二层总建筑面积首层总建筑面积容积率建筑基底面积建筑密度绿地率8,500 M22,640 M24,180 M20.84,180 M249%10%30-08SITE AREA2ND FLOORTOTAL AREA1ST FLOORTOTAL AREAFARBUILDING FOOTPRINTBUILDING RATIOGREEN COVERAGE用地面积二层总建筑面积首层总建筑面积容积率建筑基底面积建筑密度绿地率1,89、663 M2624 M2716 M20.8716 M243%10%30-10SITE AREA2ND FLOORTOTAL AREA1ST FLOORTOTAL AREAFARBUILDING FOOTPRINTBUILDING RATIOGREEN COVERAGE用地面积二层总建筑面积首层总建筑面积容积率建筑基底面积建筑密度绿地率13,583 M25,275 M25,490 M20.87,780 M257.3%10%30-12SITE AREA2ND FLOORTOTAL AREA1ST FLOORTOTAL AREAFARBUILDING FOOTPRINTBUILDING RATIOG90、REEN COVERAGE用地面积二层总建筑面积首层总建筑面积容积率建筑基底面积建筑密度绿地率6,307 M22,010 M23,135 M20.83,135 M249.7%10%30-17SITE AREA2ND FLOORTOTAL AREA1ST FLOORTOTAL AREAFARBUILDING FOOTPRINTBUILDING RATIOGREEN COVERAGE用地面积二层总建筑面积首层总建筑面积容积率建筑基底面积建筑密度绿地率8,493 M22,511 M24,283 M20.84,283 M250.4%20%面积指标|AREA SCHEDULE38,546 M230,8691、4 M230,864 M21,050 M267,724 M226,000 M232,858 M23,295 M20.820,094 M252.1%12.2%36,153 M268222040502,734AREAS OVERVIEWSITE AREAAREA ABOVE GFRETAILFACILITIESUNDERGROUND FLOOR AREARETAILVEHICLE PARKINGNON-MOTOR VEHICLE PARKINGFARBUILDING FOOTPRINTBUILDING RATIOGREEN COVERAGEUNDERGROUND PARKING AREAVEHIC92、LE PARKING PLOT-RETAILVEHICLE PARKING PLOT-NEIGHBOURVEHICLE PARKING PLOT-HOTELVEHICLE PARKING PLOT-TOURISMNON-MOTOR VEHICLE PARKING PLOT面积总览建设用地面积地上总建筑面积商业配套地下总建筑面积商业机动车停车库非机动车停车库容积率建筑基底面积建筑密度绿地率停车库机动车停车位-商业机动车停车位-周边居民机动车停车位-酒店机动车停车位-旅游非机动车停车位07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目剖面示意图|SECTION STRATEGYP A93、 R K I N GSUPERMARKET停 车娱 乐影院精品超市F&BF&BF&BENTERTAINMENTCINEMA餐 饮餐 饮RETAIL 剖面示意图|SECTION STRATEGYRETAIL UNITSP A R K I N GPARKING 停 车RETAILF&B零 售餐饮零售停 车时尚零售LEVEL 02 +5.50二层ROOF LEVEL+10.50屋面+15.00LEVEL 01 +0.00首层LEVEL B1 -5.75地下一层LEVEL B2 -9.65地下二层07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目剖面示意图|SECTION STRATEG94、YLEVEL 02 +5.50二层ROOF LEVEL+10.50屋面+15.00LEVEL 01 +0.00首层LEVEL B1 -5.75地下一层LEVEL B2 -9.65地下二层影 院CINEMAF&BF&BF&BF&B餐饮餐饮餐饮主力店RETAIL零 售P A R K I N G停 车剖面示意图|SECTION STRATEGY07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目北立面图|NORTH ELEVATION南立面图|SOUTH ELEVATION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目东立面图|EAST ELEVATION西立面图|WE95、ST ELEVATION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目建筑形态|BUILDING DESIGN建筑形态|BUILDING DESIGN07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目建筑形态|BUILDING DESIGN建筑形态|BUILDING DESIGN07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目建筑形态|BUILDING DESIGN建筑形态|BUILDING DESIGN07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目建筑形态|BUILDING DESIGN建筑形态|BUILDING DESIGN96、07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目建筑造型|BUILDING PROTOTYPE123654材料意向|MATERIAL12345607222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目06-3方向对比COMPARISON07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目方案一总平面规划形态对比|PLANNING COMPARISON方案二总平面07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目方案一街景体量关系对比|COMPONENTS COMPARISON方案二街景07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块97、项目剖面示意图-方向一|SECTION STRATEGY-OPT.1剖面示意图-方向二|SECTION STRATEGY-OPT.207222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07立体廊桥ELEVATED WALK SYSTEM07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目立体廊桥|ELEVATED WALK SYSTEM07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目立体廊桥|ELEVATED WALK SYSTEM玩水 DIVING观戏 OPERA论道 MEDITATION98、谈古 HISTORY游山 X-SPORT07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目玩水|DIVING&SWIMMING07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目玩水|DIVING&SWIMMING07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目游山|X-SPORT07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目游山|X-SPORT07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目游山|X-SPORT07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目游山|X-SPORT07222 CANGJI99、E,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目观戏|OPERA07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目观戏|OPERA07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目论道|MEDITATION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目论道|MEDITATION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目论道|MEDITATION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目论道|MEDITATION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目谈古|HISTORY07222 CANG100、JIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目谈古|HISTORY07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目08景观设计LANDSCAPE DESIGN07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目微气候分析|MICROCLIMATE ANALYSIS夏至日 早冬至日 早夏至日 中冬至日 中夏至日 傍晚冬至日 傍晚07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目景观规划|URBANSCAPE1、城市广场一2、城市广场二3、城市广场三4、城市广场四5、城市广场五314520722101、2 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目城市广场 1|SQUARE I07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目城市广场 1|SQUARE I07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目城市广场 2|SQUARE II07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目城市广场 2|SQUARE II07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目城市广场 3|SQUARE III07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目城市广场 3|SQUARE III07222 CANGJIE,SU102、ZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目城市广场 4|SQUARE IV07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目城市广场 4|SQUARE IV07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目城市广场 5|SQUARE V07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目城市广场 5|SQUARE V07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目09历史街巷修缮HISTORICAL REGENERATION街巷设计|STREET RENOVATION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目街巷设计|STRE103、ET RENOVATION1、入口广场标识装置2、沿街标识装置11222标识设计|SIGNAGE DESIGN07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目标识设计|SIGNAGE DESIGN入口广场标识装置沿街标识装置元素提取元素整合外立面修缮|FACADE RENOVATION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目外立面修缮|FACADE RENOVATION1、外立面修缮效果图2、材料示意图片玻璃内衬金属背板3、材料示意图片玻璃内衬广告板1、2、3、陈璧君故居改造|EXISTING BUILDING REGENERATION一层平面 L1 G104、A PLAN二层平面 L2 GA PLAN07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目陈璧君故居改造|EXISTING BUILDING REGENERATION07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目10效果回顾RENDERINGS REVIEW07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目07222 CANGJIE,SUZHOU|苏州仁恒 仓街地块项目