1、上海智能医疗创新示范基地Shanghai Intelligent Medical Innovation Base微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/概念方案Conceptual Design二零二一年七月上海智能医疗创新示范基地Shanghai Intelligent Medical Innovation Base微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ2、号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删3、除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/项目解读Introduction01规划策略Planning Strategy02建筑设计Architectural Design03立面设计Facade Design04生态与智4、能Ecology and Intelligence05投资估算Cost Estimate06微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/项目解读Introduction01微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/项目区位Location10KM20KM30KM40KM50KM上海市Shanghai松江区Songjiang District金山区Jinshan District嘉兴市Jiaxing苏州市Suzhou5、昆山市Kunshan崇明岛Chongming Dao东海Dong Sea杭州湾Hangzhou Bay沪金高速Hujin Freeway申嘉湖高速Shenjiahu Freeway黄浦江Huangpu River8号线Line 85号线Line 5外环高速Waihuan Freeway15号线Line 15上海虹桥国际机场Shanghai Hongqiao International Airport上海浦东国际机场Shanghai Pudong International Airport基地 Site上海上海位于长三角核心区位，地理位置优越，东邻长江口，西邻淀山湖，黄浦江、吴淞江等多条水系贯穿6、其中。基地位于闵行区，紧邻黄浦江。北侧紧邻申嘉湖高速，西侧靠近沪金高速，离上海虹桥机场 10 公里，周边交通发达。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/5号线Line 51号线Line 1上海市Shanghai普陀区Putuo District松江区Songjiang District闵行区Minhang District上海交通大学闵行校区Shanghai Jiaotong University Minhang Campus华东师范大学闵行校区East China Normal Universit7、y Minhang Campus沪金高速Hujin Freeway申嘉湖高速Shenjiahu Freeway外环高速Waihuan Freeway黄浦江Huangpu River15号线Line 158号线Line 8上海欢乐谷Shanghai Happy Valley区政府District Government区政府District Government佘山国家森林公园She MountainNational Forest Park辰山植物园Chenshan Botanical Garden基地 Site项目区位Location闵行区闵行区位于上海市中心城区西南部，在新一轮上海市总体规划中8、提出，闵行区将会成为上海全球城市核心功能的支撑区域，突出其科技创新功能。基地位于闵行区南部科技创新核心区，紧邻黄埔江与上海交通大学、华东师范大学闵行校区，行业氛围浓厚。同时基地紧靠 5 号线及在建 15 号线，便捷的交通为园区的发展提供有力支持。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/区域现状Area Situation上海紫竹新兴产业技术研究院梦谷南上海文化创意产业园吴泾工业区龙吴工业园区星火村工业园莲谷新兴科技产业园上海喜讯科技园紫竹国际教育园区 中航民用航空电子产业园强劲都市生活广场吴泾宝龙广场9、如海购物中心吴泾公园闵行市民文化广场闵行人才公园樱花林紫叶广场常青工业园区长江计算机集团 北桥工业园区福克斯创新园久创科技园金地威新科创园立景电商仓储园0.5KM1.0KM1.5KM2.0KM2.5KM基地 Site周边业态基地基地位于闵行区南部科技创新区的核心区域，周边业态以产业基地与工业园区为主。配套有市民中心等在内的一些文化景观设施。同时，基地周围 2.5 公里范围内成规模的商业业态较为稀缺。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/剑川路Jianchuan Road曹家塘站Caojiatang 10、Station剑川路站Jianchuan Road Station银春路 Yinchun Road金阳路 Jinyang Road金阳路 Jinyang Road申嘉湖高速 Shenjiahu Highway沪金高速Hujin Highway都会路Duhui Road莲花南路Lianhua South Road15号线 Line 15区域现状Area Situation交通系统基地周边道路结构合理完善，将项目地块与周边城区有效联系起来。已建成运营的轨道交通 5 号线剑川路站，与规划在建 15 号线曹家塘站均在基地附近，步行可达，使得基地与中心城和闵行城区的公共交通联系更为便利。微信免费领取精品11、资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/区域规划Area Planning规划基地周边主要为教育科研用地，同时布置有商业办公功能。项目定位为绿色智慧、科技的高端商业、办公建筑组群。建成后将成为华东地区乃至全国最有影响力的“医疗大数据科技创新高地”和“智能医疗独角兽总部基地”，对周边区域带来明显的提升作用。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/基地分析Site Analysis车流分析人流分析Pedestrian Circu12、lationTraffic Circulation景观分析Landscape公交车人流方向Pedestrian FlowFrom BUS居住区人流方向Pedestrian FlowFrom Residential Area研究区人流方向Pedestrian FlowFrom Research Area办公区人流方向Pedestrian FlowFrom Office Area居住区人流方向Pedestrian FlowFrom Residential Area教育区人流方向Pedestrian FlowFrom Educational Area微信免费领取精品资料 QQ2150701285同Q13、Q号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/基地分析Site Analysis基地分析Site Analysisaabbccddffee南侧住宅South residence东南侧广场South-east square北侧产业园North Industrial Park东侧地块East block东北侧莲花南路North-east Lianhua South Road西北侧地块North-west block微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/产业规划结构项14、目位于闵行区南部科技创新核心区，是闵行区先进制造业最核心的承载区，是龙头园区、研究机构、高等院校的高度聚集区。闵行区城市总体规划提出加强区域的园区、校区、社区三区联动，强化生产、生活、生态的三生融合。项目在此得以坐享完备的城市公共资源，先进的行业发展环境，优良的区位政策优势，以上海市为平台，依托闵行区，建成为华东地区乃至全国最有影响力的“医疗大数据科技创新高地”和“智能医疗独角兽总部基地”，对周边区域带来明显的提升作用。产业规划定位Industrial Plan微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/15、城市总体规划高等院校区域产业联动产业转型升级龙头园区创新产业社区研究机构综合交通体系闵行区南部科技创新核心区华东师范大学闵行校区紫竹数码信息港紫竹科学园区中国航空研究院上海分院上海交大人工智能成果转化中心国际合作医疗创新平台城市轨道交通5、15 号线申嘉湖、沪金高速上海交大闵行校区紫竹创新轴上海智能医疗创新示范基地Shanghai Intelligent Medical Innovation Base产业规划定位Industrial Plan微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/医学大数据公共服务平16、台前沿检测技术公共服务平台创新治疗技术研发平台智能医疗器械与软件创新研发平台E.医疗互联网创新研究平台智能诊断与早筛产业集群医疗机器人产业集群医疗大数据与人工智能产业集群创新治疗技术产业集群美国 Incube 孵化器Nest.Bio 孵化器以色列 Alon MedTech 孵化器展示中心会议中心商业配套前沿技术公共服务平台智能医疗产业集群国际合作孵化平台产业服务配套产业规划定位Industrial Plan微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/精准产业定位以“大数据和人工智能”为核心的智能医疗领域标17、杆项目愿景Vision微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/多方协作共创与政府、院校、企业紧密结合的国际合作创新平台项目愿景Vision微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/高端园区形象专业性、权威性、服务性的高端产业园区项目愿景Vision微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/城市新名片生态、智能、现代、时尚18、的医疗科技创新高地项目愿景Vision微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/规划策略Planning Strategy02微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/超级链接HyperLink医药分子式Molecular Formula规划概念Planning Concept微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/规划19、概念Planning Concept超级链接HyperLink多维链接高效传递开放连贯快速扩展线性链接Linear Link简易链接低效传递联通受限扩展性差微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/商业配套商业配套产业集群产业集群产业集群产业集群展示会议中心公共服务平台国际孵化平台规划概念Planning Concept微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/概念生成Concept Development1.核20、心功能组团：四大智能医疗产业集群微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/概念生成Concept Development2.组团独栋建筑产品微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/概念生成Concept Development3.底层活力空间：架空开放微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/概念生成Concept De21、velopment4.屋顶活力空间：敞向景观的公共活动层微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/概念生成Concept Development5.公共服务平台及国际孵化平台微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/概念生成Concept Development6.产业服务中心及商业配套微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！http22、s:/概念生成Concept Development7.超级链接微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/概念生成Concept Development8.总体规划微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/底层架空Lifted Volume微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701223、85同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后224、4小时内删除！https:/产业服务中心选址研究Service Center Location Study方案一选址于城市道路交叉口及产业园中央主入口优势：-服务于园区整体-场地直面城市，昭示性好-直接便捷的交通联系劣势：-距离东侧酒店地块略远，难以作为酒店的直接配套方案二选址于 5，7 地块东侧，靠近酒店优势：-可直接服务于东侧酒店劣势：-偏于地块一端，难以服务整体园区-被公交首末站地块及酒店遮挡，昭示性差-交通流线较曲折？公交首末站公交首末站微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/数值 No.单位25、 Unit63422m2数值 No.单位 Unit170524m225776m2126844m251552m260m塔楼 60m Tower18500m260m塔楼 60m Tower18500m2100m塔楼 100m Tower27300m2组团独栋 Cluster Building22927m2组团独栋 Cluster Building63400m2产业服务中心 Service Center4950m2产业服务中心 Service Center4950m2商业配套 Commercial5175m2商业配套 Commercial12694m260m43680m2商业配套 Commercia26、l2000m2停车库及其他 Parking&Other41680m21015个数值 No.单位 Unit地上 Ground105个37646m2地下 Underground910个75292m22.0100m塔楼 60m Tower27300m2100m组团独栋 Cluster Building40473m240%商业配套 Commercial7519m230%100m地上建筑面积 Ground Area建筑密度 Building Coverage绿地率 Green Ratio其中地下建筑面积 Underground Area其中容积率 FAR建筑高度 Height机动车位数量 Parking27、 Lot其中上海智能医疗创新示范基地经济技术指标Economic&Technical Index项目 Item项目 Item用地面积 Site Area总建筑面积 GFA5,7号地块 Plot 5,7#项目 Item用地面积 Site Area地上建筑面积 Ground Area建筑高度 Height其中3号地块 Plot 3#用地面积 Site Area地上建筑面积 Ground Area其中建筑高度 Height总平面Master PlanN050100m微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/风28、环境分析Wind AnalysisVelocity(m/s)12.85611.1349.0916.4280Velocity(m/s)19.90817.24114.0779.9540Status:Analysis:Wind Speed:Length:Width:Height:Voxel size:Transient2D6.00(m/s)0.707(m)0.811(m)0279(m)0.002(m)Status:Analysis:Wind Speed:Length:Width:Height:Voxel size:Transient2D6.00(m/s)0.707(m)0.811(m)0279(m)29、0.002(m)夏季风向Summer Wind冬季风向Winter Wind夏/冬风环境在夏季主导风环境下，组团沿河方向的开口及底层架空的建筑形式为组团间、组团内提供了优良的自然通风环境。在冬季主导风环境下，位于地块北部的商业街完美地将寒冷的冬季风隔绝在场地外，为组团内营造出一个舒适宜人的活动空间。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/日照分析Shading Analysis微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！htt30、ps:/总平面分析Master Plan Analysis车行流线Traffic消防流线Fire Fighting车行组团落客塔楼落客展示中心落客车库出入口车行出入口P消防车道登高场地PPPP微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/总平面分析Master Plan Analysis人行流线Pedestrian功能联系Connection地面联系空中联系人行微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/总平面分析Ma31、ster Plan Analysis自持-销售分配Private&Sale建筑高度Height销售60m 24m自持100m微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/总体平面图General Floor Plan一层平面图L1 Floorplan地下一层平面图B1 Floorplan智能医疗产业集群前沿技术公共服务平台国际合作孵化平台产业服务中心商业配套微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/景观节点Lands32、cape Element绿地与水系绿地与水系系统遵循总体规划医药分子式的概念，以六边形的几何形态散布于场地之中，成为“超级链接”规划概念的重要载体，串联起场地中若干个重要的景观节点。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/景观节点Landscape Element组团内院四大产业集群所对应的四个组团分别形成了各自的内院空间。内院景观主要以水景和草地元素为主，硬质铺地为浅灰色石材。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！ht33、tps:/景观节点Landscape Element广场与铺地园区主要出入口、主要城市道路交叉口、商业、产业服务中心及塔楼区域布置有若干个广场，并结合附近功能有不同的使用方式及主题。铺地材料主要为浅灰色及暖灰色天然石材，营造宁静、现代、时尚的园区气氛。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/景观节点Landscape Element下沉广场东侧地块结合商业业态布置有下沉广场，地上-地下的商业空间相互联通。下沉广场结合水墙、树木等元素形成热闹的商业气氛。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同Q34、Q号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/景观节点Landscape Element植物与装置场地的植物选择主要考虑四季不同树种的颜色更替。对应不同时节的植物相互搭配，形成一年四季不同的景观面貌。场地内结合智能医疗的产业主题及超级链接的规划概念，选择布置若干对应的雕塑艺术装置，点缀与广场、绿地之中。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/建筑设计Architectural Design03微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料35、，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/总体功能布局Program Layout智能医疗产业集群前沿技术公共服务平台国际合作孵化平台产业服务中心商业配套微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/组团设计Building Cluster Design微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后36、24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/组团形体生成Building Geometry Development1.围合式组团4.共享内院2.独栋建筑产品5.滨河私家花园3.底层架空形成开放空间及滨河花园6.屋顶活动空间微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！ht37、tps:/产品分类及销售方式Product Types&Sales整栋出售 1800m2整栋出售 1800m2整栋出售 3000m2组团出售 13600m2一分为二出售 1500m2/栋分层出售 800m2/层整栋出售 2000m2整栋出售 2000m2方式一：小单元销售组团内独栋建筑按照小单元进行销售，部分较大建筑可以一分为二进行销售。相同类型的企业在组团内聚集，共享内院及屋顶。方式二：中单元销售组团内独栋建筑按照楼栋进行销售，各企业根据规模购买合适的产品，或者随着企业规模的扩大可以从小单元向中单元进行过渡。方式三：组团销售中大型企业可以购买整个组团，不同的部门聚集在内院周围，共享公共空间及38、景观。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/产品分类Product Types单栋 1600-1800m2产品一般单栋 1800-2000m2产品较高单栋 3000-3200m2产品最高产品面积Area景观价值View微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/销售亮点Sales Highlights通高中庭专属地下门厅屋顶活动空间滨河私家花园微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习39、资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/层高及设备分析Floor Height&MEP制冷剂流量空调系统变风量空调系统风机盘管+新风系统VRVVAVFC+FA从左至右：强电线槽200*100，弱电线槽100*100从左至右：强电线槽200*100，弱电线槽100*100从左至右：强电线槽200*100，弱电线槽100*100空调水管（冬季外区采暖）喷淋管DN150喷淋管DN150喷淋管DN150凝结水管DN40空调冷/热水管空调新风管风机盘管空调风管VAV BOX机房出主送风管空调冷媒管凝结水管筒灯筒灯筒灯筒灯喷头筒灯回风口送风口筒灯喷头喷头走廊内机电管线遇空调主风管40、上翻避让室内净高：2.7m室内净高：2.9m室内净高：2.9m层高：4.2m空调新风管架空地板结构梁高吊顶净高龙骨层高：4.2m架空地板结构梁高吊顶净高龙骨层高：4.2m架空地板结构梁高吊顶净高龙骨VRV室外机方案二层高：4.2m净高：2.7m适合对象：高端自持物业机房：每层设置运营费用：较低方案三层高：4.2m净高：2.9m适合对象：中高端自持物业机房：集中新风系统，标准层不设运营费用：适中方案一层高：4.2m净高：2.9m适合对象：中低端销售物业机房：标准层不设运营费用：较高微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删41、除！https:/组团平面图Building Cluster Floor Plan一层平面图Level 1 Plan二层平面图Level 2 Plan微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/组团平面图Building Cluster Floor Plan屋面层平面图Roof Plan地下层平面图B1 Plan微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/组团剖面图Building Cluster Section1-42、1 剖面图1-1 Section2-2 剖面图2-2 Section微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/室内意向Interior Reference微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/产业服务中心及商业配套设计Service Center&Commercial Design微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https43、:/微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 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Louver超白玻璃幕墙Low-Iro53、n Glass Facade木格栅Timber Louver 微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/立面系统 B-塔楼Facade System B-Tower铝框Aluminum Frame穿孔铝板Perforated Aluminum超白玻璃幕墙Low-Iron Glass Facade微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/立面系统 C-产业服务中心及商业Facade System C-Service54、 Center&Retail超白玻璃幕墙Low-Iron Glass Facade铝格栅Aluminum Louver 微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/生态与智能Ecology and Intelligence05微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/智能设计Intelligent Design5G+AI5G 加速 AI 在各个领域的应用，推动物联网、安防智慧城市、自动驾驶的落地，让未来生活更便利、55、更智能；加速智能制造的全面应用，使整个工业社会步入 4.0 时代，解放人力，提升效率，让柔性定制与批量生产实现共赢。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/智能设计Intelligent Design智能交通系统利用建筑底层架空的空间，园区内可打造专供的智能无人驾驶交通系统作为人员或者物品运输的通道。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/无人机物流 园区内屋顶将作为无人机停靠平台，方便物流运输，节省人力物力56、，加快效率。智能设计Intelligent Design微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/智能设计Intelligent Design智能幕墙幕墙屋面及立面将采用光伏系统，能够转化太阳能为电能，减少建筑能耗。幕墙玻璃可以采用可调节透光度的智能产品（如 Halio Glass），系统可以根据室外的天气合理地调节透光度来营造适宜的室内光线，节约能源。同时部分幕墙采用双层系统，内层的折叠金属扇页可根据采光需要智能进行调节微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考57、，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/智能设计Intelligent Design智能办公智能办公主要聚焦于办公者与人工智能的互动。不再受限于小小的屏幕和鼠标，人可以直接通过语音指令与智能设备之间沟通，大大简化了办公流程。同时工作程序可以直观投影于墙面或投影仪，工作更加方便和舒适。微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/智能设计Intelligent Design大数据监控中心园区地下室将建设大数据监控中心。该中心不仅存储着整个区域的智能数据，并将以大屏幕的形式展示园区整体运营状况，并对58、可能出现的故障进行提示和维护。大数据监控中心微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/绿色生态设计Ecological Design户外活动空间Outdoor Activity Space通过优秀的建筑设计，提高室外活动、交流空间的量和质，让人们享受室外的空间。Enhance the quantity and quality of the ourdoor activity space through design ex-cellence.阳光照射Solar Access优化建筑布局，让更多的阳光能够照射59、到室外公共空间，增加室外空间的舒适性。Optimize layout to maximize solar access to public space to enhance thermal comfort.鼓励使用自行车 Use of Bicycle设计自行车停泊位置，鼓励短距离出行使用自行车，减少能耗，同时强身健体。Design bicycle parking to encourage use of bicycle riding.合理开发地下空间Use of Underground Space合理开发地下空间，用于商业和停车，让更多的地面空间用于绿化。Use of underground s60、pace for retail and car parking.More space on ground level for greening.优化建筑设计Optimized Building Form通过CFD、太阳辐射热、遮阳、自然采光潜通过CFD、太阳辐射热、遮阳、自然采光潜。Optimize the design through CFD,solar heat gain,shading and daylight simula-tions.集中高密度开发Compact Development集中的高密度开发模式能减少人和物资的运输和传送距离，增加效率和减少运输污染。Compact deve61、lopment to minimize human and resource transporation distance.147258369室外自然通风Outdoor Natural Ventilation最大化自然通风潜力，减少使用空调，同时使得室内更加舒适。Unit design to maximize potential for cross ventilation to minimize use of air condition-ing and enhance indoor space comfort.公共交通连接Link to Public Transportation合理组织场地交62、通，到达公共交通站点的步行距离不超过500m。Easy access(within 500m from any point)to public transportation stops.提供就近就业机会Job Proximity综合的开发模式，提供了住宅住户就近就业的机会，减少了住户每天出行的距离，较少交通污染。Mix use development to promote job prox-imity to reduce transporation use and pol-lution.123456789微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商63、用。请于下载后24小时内删除！https:/绿色生态设计Ecological Design区域供冷/供热District Cooling/Heating建议采用区域联合供冷/供热系统，增加制冷/制热的效率，同时可以利用不同功能区使用时段不同的特征，优化设备的使用。Setup district cooling/heating system to en-hance efficiency.高保温隔热性能建筑外墙High Performance Envelope减少热辐射的穿透，同时良好的气密性能减少室内热损失。Reduce radiation penetration and elimi-nate h64、eat loss due to leakage.感应装置 Sensor Control使用日光感应调节及人员传感器等装置，控制室内的灯光、空调和遮阳，改善舒适性和节能。Use sensors to control the lighting,HVAC and blind system to improve indoor com-fort.高性能中央机电设备High Efficiency MEP System虽然增加初次投资成本，但能够有效减低运营费用，长期达到节能和节省的目标。Use high efficiency system to reduce energy use and running 65、cost though initial cost is higher.自然采光Use of Daylight通过外窗尽量利用自然光，以减少灯光照明的能耗。Use of daylight through glazed facade and skylight to minimize use of artificial lighting and energy use.变频式升降机和扶手梯VVVF Lift&Escalator使用变频式、升降机和扶手梯，以节省能耗。Use lifts and escalators with AC VVVF motor drive and sleep mode feat66、ures to minimize energy use.147258369绿化屋顶Vegetated Roof既可以减少顶层的制冷负荷，同时有效减轻城市热岛效应。Reduce cooling load for top level and miti-gate Heat Island effect.冷/热辐射吊顶+地板送风Radiant Ceiling+UFAD比传统空调系统节省高达30%能耗，而且可以减少楼层高度或者提高楼层净高。Save up to 30%energy comparing with conventional HVAC and reduce floor to floor heig67、ht.空调排气热回收Exhaust Heat Recovery利用排出的冷空气预冷新风，达到节能效果。Captures waste energy of exhaust cool/warm air to pre-cool/pre-heat the fresh air.123456789微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/绿色生态设计Ecological Design厨余循环利用Food Recycling安装堆肥机，把厨余变成有机肥料，以减少化肥的使用。Install composting mach68、ine to turn kitchen waste into organic fertilizer for the land-scape to reduce use of chemical fertilizer.采用高强度钢Use Pre-Mixed Concrete钢筋混凝土主体结构使用HRB400级（或以上）钢筋作为主筋占主筋总量的70%以上。Use high strength steel bar HR B400 or bet-ter.废物分类回收Waste Separation&Collection鼓励废物分类回收，增加废物回收的效率。Encurage waste separation 69、and collection to increase the waste recycling rate.建筑预制组件Pre-Fabrication住宅立面施工采用工厂预制组件方式，减少场地现场施工量，可以提高施工效率和建筑的质量。Pre-fabrication for the facade units of res-idential building to enhance quality of the building.材料生命周期分析Product Life Cycle Analysis 分析建筑结构、材料等的生命周期成本，选取生命周期较短的建筑结构和材料。Conduct Product L70、ife Cycle analysis for the building structure and material.使用认证木材Use Certified Timber项目75%的永久性安装的木材源自经过认证的可持续管理森林，保障木材生产的可持续性。75%permanently installed timber in the project are from sustainablely managed forest.114477225588336699高循环成分建材Recycled Content30%的建筑材料含高循环成分，如粉煤灰等，减低建筑的内含能。At least 30%constr71、uction materials have high recycled content,e.g.fly ash,to reduce the embodied energy.废料回收和循环再用Material Reuse管理单位制定废料管理计划，实现小区内90%固体废物能够回收和循环再造。Develop solid waste management plan to achieve 90%solid waste recycle.环保制冷剂Low ODP Refrigerants使用对臭氧层破坏性最低的环保空调制冷剂以保护臭氧层。Use refrigerants with low ozone dep72、letion potential(ODP)to help protect the ozone layer.微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/绿色生态设计Ecological Design按用途设置用水计量水表Water Use Sub-metering分用途设置用水计量表，方便物管人员记录用水情况，同时可以有助监察水管渗漏和浪费情况。Install water use sub-meters to monitor wa-ter use and identify leakage and abuse.73、中水系统Grey Water System收集建筑用水，并储存于地下停车场，经过处理后可用于绿化灌溉、景观水体。Collect and treat grey water from buildings.The treated water can be used for irrigation.高效滴灌系统Dripped Irrigation System采用用水效率高的滴灌景观灌溉系统，节省灌溉用水。Use high efficiency dripped irrigation sys-tem to reduce water use for landscape irri-gation.雨水回收Rai74、nwater Harvesting收集屋顶和部分行人道路路面的雨水，以便循环使用。Collect rainwater from roof tops and ground levels for recycle.透水性路面设计Permeable Road Surface使用透水性地面材料，包括草砖、透水砖等，减低降雨时的地表径流，减低对排水系统的压力。Use permeable road surface material to re-duce surface runoff during storm rain.114422553366雨水再利用Reuse of Collected Rainwater75、收集的雨水经过过滤和初步消毒以后，即可以用于绿化灌溉、洗车和场地清洁。The filtered and disinfected rainwater can be used for car washing,irrigation and cleansing.微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/绿色生态设计Ecological Design采暖和空调的可调控性Use of Daylight采用能独立开启的空调末端，而且使用者能够按照自身的需求调节室内温度和湿度。Use individual HVAC c76、ontrol penal to allow adjustment of temperature and humidity.置换式通风Displacement Ventilation置换是通风可以针对性地提供更多新风，而且可以避免排风的二次污染。此外，置换式通风更加节能。Displacement ventilation provides more fresh air to the occupants and more energy efficient.无障碍设施Barrier Free Design建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施，提高伤健人员使用建筑设施的方便性。Barrier free 77、building design to allow easier access for disable.自然风Natural Breeze最大化自然通风潜力，使室内的空气更加清新，提高谁内的空气质量，确保人员的健康。Maximize natural breeze to improve the indoor air quality and keep the occupant healthy.Sto Climasan涂料Sto Climasan-VOC Killer可以分解空气中的VOC、臭味，并有杀菌的作用。Breaks down air-borne VOC,odor and even kills78、 bacteria in a sustained manner.No di-minishing in effect over time.114422553366低VOC产品Low VOC Products室内装修用的油漆、密封胶、地毯等，选用低或无VOC含量的产品，减低对人们健康的威胁。Use low VOC content paints,sealant and carpet products to safeguard occupants health.微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/投资估算79、Cost Estimate06微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/投资估算Cost Estimate单 位：万元工程与费用项目设计数量单位造价建筑设备及工器安装其他单建筑单位名 称或取费基数或取费标准工程费具购置费工程费费用位面积（）价值一工程费用170524.004540.8654584.605092.6217755.400.0077432.62170524.004540.86（1）上海智能医疗创新示范基地170524.004540.8654584.605092.6217755.400.007780、432.62170524.004540.861.160m塔楼 17500.003305.723892.50300.001592.500.005785.0017500.003305.721.2100m塔楼 28300.003334.336440.85420.002575.300.009436.1528300.003334.331.3组团独栋 63400.004389.4719464.591440.006924.640.0027829.2363400.004389.471.4产业服务中心 4950.003670.201296.2080.00440.550.001816.754950.003670.81、201.5商业配套 12694.005078.753304.502000.001142.460.006446.9612694.005078.751.6地下室工程43680.005120.7718873.120.003494.400.0022367.5243680.005120.771.7室外工程63422.00591.441312.84852.621585.550.003751.0163422.00591.44二工程建设其他费用9291.919291.91170524.00544.9012%三预备费4336.234336.23170524.00254.291基本预备费万元86724.535%482、336.234336.23170524.00254.295%2价差预备费万元不计取四建设项目投资万元54584.605092.6217755.4013628.1491060.76170524.005340.06上海智能医疗创新示范基地项目 投资估算汇总表编制时间：2019年7月4日用地面积：63422.00平米建筑面积：170524.00平米序号工程名称：上海智能医疗创新示范基地项目估算单位估算价值技术经济指标备注合计一、工程概况1）项目名称：上海智能医疗创新示范基地项目2）建设地点：上海市闵行区吴泾镇闵行新城10A-01A、11A-01A街坊3）工程类型：产业园区4）建设用地：63422.083、05）建筑面积：170524.00二、编制范围1）土地费用2）可能发生的建造期贷款利息；3）可能发生的进口物料设备入口关税、增值税和商检费；4）设计方案改变相应增加的费用；5）建造期汇率和工料价格可能发生的变动而相应增加的费用；6）室内精装修，标识以及室内家具的费用；7）单设人防区域的费用；建设项目投资估算编制说明本估算包括正常的设计、施工周期内，为完成该项目所需投入的工程建设费用，但不包括下列费用：三、编制依据1）建筑师提供的建筑方案设计文件、文字说明、建筑面积表；2）类似工程造价资料；3）假定由中国国内的单位承担设计、施工及项目管理；4）主要物料及机电设备主机按国产、合资产品标准计取。四、84、有关参数、率值的选定说明1）2）3）未设置价差预备费。五、主要技术经济指标项目总投资为：91060.76万元，单位建筑平米建设项目投资5340.06元其中：第一部分建安工程费用：77432.62万元，单位建筑平米建安工程费4540.86元第二部分建设其他费：9291.91万元，单位建筑平米工程建设其他费544.9元第三部分预备费：4336.23万元，单位建筑平米预备费254.29元序号一二三五9291.914336.2391060.76预备费建设项目总投资工程建设其他费用工程建设其他费用按工程费用的12.00%预留；77432.62总投资（单位：万元）项目名称考虑本工程的编制阶段及本工程的具体85、情况基本预备费按5.00%预留；工程费用微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/投资估算Cost Estimate编制时间：单 位：万元工程数量单位造价（元）建筑工程费 设备购置费安装工程费其他费用造价合计（万元）单位数量造价指标（元）一上海智能医疗创新示范基地54584.605092.6217755.400.0077432.621705244540.86（一）60m塔楼 3892.50300.001592.500.005785.00175003305.721土建工程3892.50175002224.86、291.1地上结构工程175009001575.001575.0017500900.001.2建筑工程17500350612.50612.5017500350.001.3普通砼屋面工程146625036.6536.651750020.941.4外立面装饰工程（玻璃幕墙+铝装饰线条/穿孔网外挂）940817731668.351668.3517500953.342安装工程1592.5017500910.002.1给排水工程1750060105.00105.001750060.002.2消防系统1750080140.00140.001750080.002.3暖通工程17500420735.0073587、.0017500420.002.4电气工程17500200350.00350.0017500200.002.5智能化工程17500150262.50262.5017500150.003设备工程300.0017500171.433.1电梯台5600000300.00300.0017500171.43（二）100m塔楼 6440.85420.002575.300.009436.15283003334.331土建工程6440.85283002275.921.1结构工程283009002547.002547.0028300900.00项目分项投资估算表工程名称：上海智能医疗创新示范基地项目2019年788、月4日用地面积：63422.00平米建筑面积：170524.00平米项目编号项目名称估算单位估算价值技术经济指标（元）（元）1.2建筑工程28300350990.50990.5028300350.001.3普通砼屋面工程（局部有天窗）14661750256.56256.562830090.661.4外立面装饰工程（玻璃幕墙+铝装饰线条/穿孔网外挂）1568016882646.782646.7828300935.262安装工程2575.3028300910.002.1给排水工程2830060169.80169.802830060.002.2消防系统2830080226.40226.402830089、80.002.3暖通工程283004201188.601188.6028300420.002.4电气工程28300200566.00566.0028300200.002.5智能化工程28300150424.50424.5028300150.003设备工程420.0028300148.413.1电梯台7600000420.00420.0028300148.41（三）组团独栋 19464.591440.006924.640.0027829.23634004389.471土建工程19464.59634003070.121.1结构工程6340010006340.006340.00634001000.090、01.2建筑工程634004002536.002536.0063400400.001.3种植屋面工程14598450656.91656.9163400103.611.4铝格栅遮阳棚架屋面工程1101910001101.901101.9063400173.801.5外立面装饰工程（内衬金属网+玻璃幕墙+铝/木格栅）4646919008829.788829.78634001392.71微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/投资估算Cost Estimate单 位：万元工程数量单位造价（元）建筑工程费 设91、备购置费安装工程费其他费用造价合计（万元）单位数量造价指标（元）用地面积：63422.00平米建筑面积：170524.00平米项目编号项目名称估算单位估算价值技术经济指标2安装工程6924.64634001092.212.1给排水工程6340080507.20507.206340080.002.2消防系统6340080507.20507.206340080.002.3暖通工程634004202662.802662.8063400420.002.4电气工程634002001268.001268.0063400200.002.5智能化工程63400150951.00951.0063400150.092、02.6太阳能系统367328001028.441028.4463400162.213设备工程1440.0063400227.133.1电梯台364000001440.001440.0063400227.13（四）产业服务中心 1296.2080.00440.550.001816.7549503670.201土建工程1296.2049502618.591.1结构工程49501000495.00495.0049501000.001.2建筑工程4950400198.00198.004950400.001.3种植屋面工程121845054.8054.804950110.701.4外立面装饰工程（玻璃93、幕墙+穿孔网外挂）28901897548.40548.4049501107.882安装工程440.554950890.002.1给排水工程49508039.6039.60495080.002.2消防系统49509044.5544.55495090.00（元）（元）2.3暖通工程4950420207.90207.904950420.002.4电气工程495020099.0099.004950200.002.5智能化工程495010049.5049.504950100.003设备工程80.004950161.623.1电梯台240000080.0080.004950161.62（五）商业配套 3394、04.502000.001142.460.006446.96126945078.751土建工程3304.50126942603.201.1结构工程126948501078.991078.9912694850.001.2建筑工程12694400507.76507.7612694400.001.3种植屋面工程6799450305.93305.9312694241.011.4外立面装饰工程（玻璃幕墙+穿孔网外挂）772718271411.811411.81126941112.192安装工程1142.4612694900.002.1给排水工程1269480101.55101.551269480.00295、.2消防系统1269480101.55101.551269480.002.3暖通工程12694420533.15533.1512694420.002.4电气工程12694220279.27279.2712694220.002.5智能化工程12694100126.94126.9412694100.003设备工程2000.00126941575.55微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/投资估算Cost Estimate单位：万元工程数量单位造价（元）建筑工程费 设备购置费安装工程费其他费用造价合计（万96、元）单位数量造价指标（元）用地面积：63422.00平米建筑面积：170524.00平米项目编号项目名称估算单位估算价值技术经济指标3.1电梯台176000001020.001020.0012694803.533.2扶梯台14700000980.00980.0012694772.02（六）地下室工程18873.120.003494.400.0022367.52436805120.771土建工程18873.12436804320.771.1岩土工程4368014216205.92436801420.771.1.1桩基础工程436802801223.041223.0443680280.001.1.97、2基坑支护工程m1400150002100.002100.0043680480.771.1.3土方工程m2402401202882.882882.8843680660.001.2地下室结构工程43680250010920.00436802500.001.2.1基础工程4368010004368.004368.00436801000.001.2.2地下结构4368015006552.006552.00436801500.001.3地下建筑工程436804001747.201747.2043680400.002安装工程3494.4043680800.002.1给排水工程4368040174.72198、74.724368040.002.2消防工程43680180786.24786.2443680180.002.3暖通工程436803201397.761397.7643680320.002.4电气工程43680200873.60873.6043680200.002.5智能化工程4368060262.08262.084368060.00（七）室外工程1312.84852.621585.550.003751.0163422591.441场地平整6342230190.27190.276342230.002绿化19027200380.53380.536342260.00（元）（元）3广场及道路190299、7350665.93665.9363422105.004零星小品190274076.1176.116342212.005雨水回收系统6342220126.84126.846342220.006室外综合管网63422110697.64697.6463422110.007室外灯具6342230190.27190.276342230.008泛光照明12684445570.80570.806342290.009变配电工程17052450852.62852.6263422134.44微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！h100、ttps:/编制时间：单 位：万元工程数量单位造价（元）建筑工程费 设备购置费安装工程费其他费用造价合计（万元）单位数量造价指标（元）一3地块20679.202033.886528.030.0029241.1166775.004379.05（一）60m塔楼 3892.50300.001592.500.005785.00175003305.721土建工程3892.50175002224.291.1地上结构工程175009001575.001575.0017500900.001.2建筑工程17500350612.50612.5017500350.001.3普通砼屋面工程146625036.6536101、.651750020.941.4外立面装饰工程（玻璃幕墙+铝装饰线条/穿孔网外挂）940817731668.351668.3517500953.342安装工程1592.5017500910.002.1给排水工程1750060105.00105.001750060.002.2消防系统1750080140.00140.001750080.002.3暖通工程17500420735.00735.0017500420.002.4电气工程17500200350.00350.0017500200.002.5智能化工程17500150262.50262.5017500150.003设备工程300.001750102、0171.433.1电梯台5600000300.00300.0017500171.43（二）组团独栋 5671.25480.001915.800.008067.05206003916.041土建工程5671.25206002753.031.1结构工程2060010002060.002060.00206001000.00项目分项投资估算表工程名称：上海智能医疗创新示范基地项目：3地块2019年7月4日用地面积：25776.00平米建筑面积：66775.00平米项目编号项目名称估算单位估算价值技术经济指标1.2建筑工程20600400824.00824.0020600400.001.3种植屋面工程103、4261450191.75191.752060093.081.4外立面装饰工程（内衬金属网+玻璃幕墙+铝/木格栅）1381018792595.502595.50206001259.952安装工程1915.8020600930.002.1给排水工程2060080164.80164.802060080.002.2消防系统2060080164.80164.802060080.002.3暖通工程20600420865.20865.2020600420.002.4电气工程20600200412.00412.0020600200.002.5智能化工程20600150309.00309.0020600150104、.003设备工程480.0020600233.013.1电梯台12400000480.00480.0020600233.01（三）产业服务中心 1296.2080.00440.550.001816.7549503670.201土建工程1296.2049502618.591.1结构工程49501000495.00495.0049501000.001.2建筑工程4950400198.00198.004950400.001.3种植屋面工程121845054.8054.804950110.701.4外立面装饰工程（玻璃幕墙+穿孔网外挂）28901897548.40548.4049501107.883 105、地块投资估算Plot 3 Cost Estimate微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/单位：万元工程数量单位造价（元）建筑工程费 设备购置费安装工程费其他费用造价合计（万元）单位数量造价指标（元）项目编号项目名称估算单位估算价值技术经济指标2安装工程440.554950890.002.1给排水工程49508039.6039.60495080.002.2消防系统49509044.5544.55495090.002.3暖通工程4950420207.90207.904950420.002.4电气工程4106、95020099.0099.004950200.002.5智能化工程495010049.5049.504950100.003设备工程80.004950161.623.1电梯台240000080.0080.004950161.62（四）商业配套 1262.49840.00465.750.002568.2451754962.781土建工程1262.4951752439.591.1结构工程5175850439.88439.885175850.001.2建筑工程5175400207.00207.005175400.001.3种植屋面工程2876450129.40129.405175250.051.4外107、立面装饰工程（玻璃幕墙+穿孔网外挂）26921806486.21486.215175939.542安装工程465.755175900.002.1给排水工程51758041.4041.40517580.002.2消防系统51758041.4041.40517580.002.3暖通工程5175420217.35217.355175420.002.4电气工程5175220113.85113.855175220.002.5智能化工程517510051.7551.755175100.003设备工程840.0051751623.193.1电梯台7600000420.00420.005175811.593.108、2扶梯台6700000420.00420.005175811.59（五）地下室工程8023.200.001484.000.009507.20185505125.181土建工程8023.20185504325.181.1岩土工程1855014252643.70185501425.181.1.1桩基础工程18550280519.40519.4018550280.001.1.2基坑支护工程m60015000900.00900.0018550485.181.1.3土方工程m1020251201224.301224.3018550660.001.2地下室结构工程1855025004637.5018550109、2500.001.2.1基础工程1855010001855.001855.00185501000.001.2.2地下结构1855015002782.502782.50185501500.001.3地下建筑工程18550400742.00742.0018550400.002安装工程1484.0018550800.002.1给排水工程185504074.2074.201855040.002.2消防工程18550180333.90333.9018550180.002.3暖通工程18550320593.60593.6018550320.002.4电气工程18550200371.00371.001855110、0200.002.5智能化工程1855060111.30111.301855060.003 地块投资估算Plot 3 Cost Estimate微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/单 位：万元工程数量单位造价（元）建筑工程费 设备购置费安装工程费其他费用造价合计（万元）单位数量造价指标（元）项目编号项目名称估算单位估算价值技术经济指标（六）室外工程533.56333.88629.430.001496.8725776580.721场地平整257763077.3377.332577630.002绿化7111、733200154.66154.662577660.003广场及道路7733350270.65270.6525776105.004零星小品77334030.9330.932577612.005雨水回收系统257762051.5551.552577620.006室外综合管网25776110283.54283.5425776110.007室外灯具257763077.3377.332577630.008泛光照明4822545217.01217.012577684.199变配电工程6677550333.88333.8825776129.533 地块投资估算Plot 3 Cost Estimate微信免112、费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/5,7 地块投资估算Plot 5,7 Cost Estimate编制时间：单 位：万元工程数量单位造价（元）建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用造价合计（万元）单位数量造价指标（元）一5，7地块33905.403058.7511227.370.0048191.51103749.004645.01（一）100m塔楼 6440.85420.002575.300.009436.15283003334.331土建工程6440.85283002275.921.1结构工程283113、009002547.002547.0028300900.001.2建筑工程28300350990.50990.5028300350.001.3普通砼屋面工程（局部有天窗）14661750256.56256.562830090.661.4外立面装饰工程（玻璃幕墙+铝装饰线条/穿孔网外挂）1568016882646.782646.7828300935.262安装工程2575.3028300910.002.1给排水工程2830060169.80169.802830060.002.2消防系统2830080226.40226.402830080.002.3暖通工程283004201188.601188.114、6028300420.002.4电气工程28300200566.00566.0028300200.002.5智能化工程28300150424.50424.5028300150.003设备工程420.0028300148.413.1电梯台7600000420.00420.0028300148.41（二）组团独栋 13793.35960.005008.840.0019762.19428004617.331土建工程13793.35428003222.741.1结构工程4280010004280.004280.00428001000.001.2建筑工程428004001712.001712.00428115、00400.00项目分项投资估算表工程名称：上海智能医疗创新示范基地项目：5,7地块2019年7月4日用地面积：25776.00平米建筑面积：103749.00平米项目编号项目名称估算单位估算价值技术经济指标1.3种植屋面工程10337450465.17465.1742800108.681.4铝格栅遮阳棚架屋面工程1101910001101.901101.9042800257.451.5外立面装饰工程（内衬金属网+玻璃幕墙+铝/木格栅）3265919096234.286234.28428001456.612安装工程5008.84428001170.292.1给排水工程4280080342.40116、342.404280080.002.2消防系统4280080342.40342.404280080.002.3暖通工程428004201797.601797.6042800420.002.4电气工程42800200856.00856.0042800200.002.5智能化工程42800150642.00642.0042800150.002.6太阳能系统367328001028.441028.4442800240.293设备工程960.0042800224.303.1电梯台24400000960.00960.0042800224.30（三）商业配套 2042.011160.00676.710.0117、03878.7275195158.561土建工程2042.0175192715.801.1结构工程7519850639.12639.127519850.001.2建筑工程7519400300.76300.767519400.001.3种植屋面工程3923450176.53176.537519234.781.4外立面装饰工程（玻璃幕墙+穿孔网外挂）50351838925.60925.6075191231.02微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/工程数量单位造价（元）建筑工程费设备购置费安装工程费其他118、费用造价合计（万元）单位数量造价指标（元）项目编号项目名称估算单位估算价值技术经济指标2安装工程676.717519900.002.1给排水工程75198060.1560.15751980.002.2消防系统75198060.1560.15751980.002.3暖通工程7519420315.80315.807519420.002.4电气工程7519220165.42165.427519220.002.5智能化工程751910075.1975.197519100.003设备工程1160.0075191542.763.1电梯台10600000600.00600.007519797.983.2扶梯119、台8700000560.00560.007519744.78（四）地下室工程10849.920.002010.400.0012860.32251305117.521土建工程10849.92251304317.521.1岩土工程2513014183562.22251301417.521.1.1桩基础工程25130280703.64703.6425130280.001.1.2基坑支护工程m800150001200.001200.0025130477.521.1.3土方工程m1382151201658.581658.5825130660.001.2地下室结构工程2513025006282.50251120、302500.001.2.1基础工程2513010002513.002513.00251301000.001.2.2地下结构2513015003769.503769.50251301500.001.3地下建筑工程251304001005.201005.2025130400.002安装工程2010.4025130800.002.1给排水工程2513040100.52100.522513040.00（元）（元）2.2消防工程25130180452.34452.3425130180.002.3暖通工程25130320804.16804.1625130320.002.4电气工程25130200502.121、60502.6025130200.002.5智能化工程2513060150.78150.782513060.00（五）室外工程779.27518.75956.120.002254.1437646598.771场地平整3764630112.94112.943764630.002绿化11294200225.88225.883764660.003广场及道路11294350395.28395.2837646105.004零星小品112944045.1845.183764612.005雨水回收系统376462075.2975.293764620.006室外综合管网37646110414.11414.1137646110.007室外灯具3764630112.94112.943764630.008泛光照明7861945353.79353.793764693.989变配电工程10374950518.75518.7537646137.805,7 地块投资估算Plot 5,7 Cost Estimate微信免费领取精品资料 QQ2150701285同QQ号 该资源为学习资料，仅供参考，禁止商用。请于下载后24小时内删除！https:/