1、西安苏宁高铁新城项目概念方案CONCEPTUAL DESIGN OF SUNING XIAN AT HIGH-SPEED NEW TOWN2021 02项目分析设计理念概念方案塔楼研究建筑立面BUILDING FACADEPROJECTUNDERSTANDINGTOWER STUDIESCONCEPTURAL SCHEMEDESIGN APPROACH项目分析塔楼研究建筑立面BUILDING FACADETOWER STUDIES项目分析设计理念概念方案塔楼研究建筑立面BUILDING FACADEPROJECTUNDERSTANDINGCONCEPTURAL SCHEMETOWER STUD2、IESDESIGN APPROACH项目理解PROJECT UNDERSTANDING基地与环境SITE&CONTEXT场地特征地块位置及城市设计双重因素开阔景观/可达可见毗邻大型开阔绿化空间街区边界/渗透空间位于城市街区与城市公园之间城市场所/开放空间通过场地的城市公共空间联系立体交通/互通互联地上地下多层城市交通系统ConnectivitySite characterized by location and urban design guidelines.Accessibility VisibilityBoundary Open SpaceCommunicationLandscapeInt3、eraction潜在挑战统一性与独特性的矛盾周边开发存在众多类似建筑形态和功能业态，导致同质化问题。如何在城市意象整体性前提下，保持场所多元性及建筑个性和差异定位？空间意图与实际体验的矛盾建筑底层的穿过式空间廊道如不能获得足够的空间规模和开放性，实际室外场所体验可能欠佳。公共空间与商业空间的矛盾穿过场地、全时开放的多重城市空间可能与商业空间的合理布局和管理存在矛盾。Inherent Paradoxes Consistency vs DistinctionIntend vs ExperienceConsistency vs Diversity常规业态特殊功能Regular ProgramsSpe4、cial Functions+城市开放空间文化艺术中心Art/Culture SpaceUrban/Public Space项目理解PROJECT UNDERSTANDING功能与业态PROGRAMS功能特征商业之外 城市之中在购物中心的常规功能和成熟的业态组合之外，包含两项独特的城市公共功能。有效整合，可助力项目提升价值和活力，催化商业空间转化，打造独特空间和场所体验。常规业态与特殊功能的关系既有模式与未来趋势的关系成熟的商业模式。如何因应商业文化和生活方式的演变？统一模式与特定地点的关系标准的商业模式，如何适应特定的地点，利用独特的优势？苏宁影城（含巨幕厅，8厅1200座）屋顶花园大型餐饮5、/美食广场1500M2特色餐饮综合运动馆1500M2特色餐饮大型餐饮1500M2健身2500M2运动服饰、家居杂货、休闲男女装（预留餐饮条件）KTV1500M2巨幕厅休闲男装、商务男装创意体验、家具定制、医美、齿科等轻食轻食轻食休闲餐饮休闲餐饮潮流服饰、个人护理、黄金珠宝、钟表配饰中/少淑女装、女士内衣、女包女鞋、配饰书吧600M2SPA300M2儿童游乐1000M2儿童早教600M2儿童游泳、DIY、美发等儿童零售、少淑女装电玩1000M2红孩子（含游乐）1000M2苏宁易购1500M2苏宁易购2000M2苏宁极物1000M2国际快消X21200M2 X2家乐福（超内）7000M2停车库成人6、教培、艺术培训、青少年培训等综括项目三大特殊性艺术元素ArtElement绿色景观GreenScenery城市空间Urban SpaceThe Differentiators 项目分析设计理念概念方案塔楼研究建筑立面BUILDING FACADEPROJECTUNDERSTANDINGTOWER STUDIESCONCEPTURAL SCHEME项目分析塔楼研究建筑立面BUILDING FACADETOWER STUDIES项目分析设计理念概念方案塔楼研究建筑立面BUILDING FACADEPROJECTUNDERSTANDINGCONCEPTURAL SCHEMETOWER STUDIES7、DESIGN APPROACH艺术元素ArtElement绿色景观GreenScenery城市空间Urban Space协同商业空间与城市空间，对立统一，互补共生，打造活力城市公共生活空间空间设计场所营造场景设置IP打造Space DesignPlace-makingScene-settingIP-creating借景城市公园，植入生态元素，打造内部绿色空间，联通内外景观Synergy 融合艺术元素与商业元素，以时尚艺术活动激活、提升商业空间Correspondence Hybrid以城市设计为基础以项目特征为支点以公共空间为主导以亮点场景为触媒Place-making 4.0从廊道到空间，从8、联通到开放将贯穿场地的对角通廊与东南两侧的城市景观结合，把封闭的通道拓展为开放广场，把点对点连线转化为全面联通，把经过式空间提升为目的地空间。同时设置一条内部动线，贯穿商场，内外双动线联通空间。将城市空间和商业空间之间的潜在矛盾，转化为双赢共生格局。公共空间最大化的同时，保证商业空间完整高效。24小时开放的立体广场既是城市活力中心，也是空间联接枢纽，既联通周边城市开放空间，同时对接地上地下、远近期步行和轨道交通，将分散联系整合为集中系统。多功能、场景化城市空间节点外部空间策略MASTERPLAN以特定环境和城市设计为基础，因势利导，优化城市空间结构，整合城市空间资源，提升城市空间体验Geniu9、s Loci 外部空间策略from Passageto PlaceMASTERPLAN内部空间策略1在保持既有成熟商业格局的基础上，围绕重点功能打造生活方式聚落，从楼层划分向空间组合过渡。2借助项目城市空间、绿色景观和艺术空间等独特元素，赋予空间组团明确主题。以主题空间带动周边业态，形成生态圈层。3在空间组团中植入主题IP，以点带面，以局部亮点激活整体商业空间。城市空间结构和城市角色引入建筑，打造城市生活场景。从城市设计开始，到城市空间结束SPATIAL PROGRAMMING基于既有模式提炼主题组团植入特色空间打造 I P 亮点IPIPIPIPStep-1 Step-2Step-3艺术元素A10、rtElement绿色景观GreenScenery城市空间Urban Space“城市广场”“四季大厅”“城市展厅”Hanging Garden“公共舞台”“空中花园”“时尚秀场”“艺术画廊”“实验剧场”“游憩乐园”“社区市集”“城市橱窗”Winter Garden PlaygroundEco Farm“生态农场”“创意工坊”ClusterThemeIP组团主题项目分析设计理念概念方案塔楼研究建筑立面BUILDING FACADEPROJECTUNDERSTANDINGTOWER STUDIESCONCEPTURAL SCHEME项目分析塔楼研究建筑立面BUILDING FACADETOWER11、 STUDIES项目分析设计理念概念方案塔楼研究建筑立面BUILDING FACADEPROJECTUNDERSTANDINGCONCEPTURAL SCHEMETOWER STUDIESDESIGN APPROACH绿色时尚艺术开放文脉融合未来GreenTrendFutureHybridArtContextOpen功能布局PROGRAM ALLOCATION 高端公寓(共22层)LUXARY APT.22 LEVELS办公（共25层）OFFICE 25 LEVELS经济型公寓(共19层)ECONOMIC APT.19 LEVELS酒店（共9层）HOTEL 9 LEVELS购物中心SHOPPI12、NG MALL150M TOWER B250M TOWER A指标表PROJECT SUMMARY景观视线VIEW ANALYSIS 面向东侧中央公园开放视野面向南侧城市开放视野及引入阳光面向站前广场建立视线联系面向站前广场建立项目视觉标志View over ParkView to CityView to StationView from Station双动线联接Dual Connections双核心呼应Dual Cores室内动线商业主动线室外动线城市空间内向核心汇聚活力外向核心内外联通南北内外 双线联通 双核驱动Dual Setting,Double Powers 基本空间结构SPATIA13、L FRAMEWORK总平面图MASTERPLAN景观平面图LANDSCAPE PLAN城市界面URBAN FRONTAGE 商业黄金街角COMMERCIAL CORNER主要景观面MAIN LANDSCAPE FRONTAGE主要商业展示面MAIN RETAIL FRONTAGE次要商业展示面SECONDARY RETAIL FRONTAGE首层平面图FLOOR PLAN LEVEL 01城市空间-下沉广场PUBLIC SUNKEN PLAZA城市空间-下沉广场PUBLIC SUNKEN PLAZA苏宁易购/极物SUNING ANCHOR STORE店铺SHOP UNIT餐饮F&B公共空间M14、ALL PUBLIC后勤机电B.O.H.150米塔楼酒店+公寓大堂HOTEL+APT.LOBBY(150M TOWER)250米塔楼公寓大堂APT.LOBBY(250M TOWER)250米塔楼办公大堂OFFICE LOBBY(250M TOWER)051025m本层商业面积：14,575平米二层平面图FLOOR PLAN LEVEL 02城市联接URBAN NEXUS城市联接URBAN NEXUS苏宁易购SUNING ANCHOR STORE店铺SHOP UNIT餐饮F&B美容SPA后勤机电B.O.H.公共空间MALL PUBLIC书吧BOOK STORE051025m本层商业面积：12,515、92平米三层平面图FLOOR PLAN LEVEL 03冬季花园WINTER GARDEN亲子空间KIDS PLAY苏宁易购SUNING ANCHOR STORE店铺SHOP UNIT餐饮F&B巨幕厅门厅LOBBY后勤机电B.O.H.公共空间MALL PUBLIC儿童天地KIDS LAND电玩VIDEO GAME051025m本层商业面积：17,694平米四层平面图FLOOR PLAN LEVEL 04店铺SHOP UNIT餐饮F&B巨幕厅门厅LOBBY后勤机电B.O.H.露台TERRANCE教育培训EDUCATION051025m本层商业面积：17,858平米五层平面图FLOOR PLAN 16、LEVEL 05店铺SHOP UNIT餐饮F&B后勤机电B.O.H.KTV教育培训EDUCATION051025m本层商业面积：17,202平米六层平面图FLOOR PLAN LEVEL 06餐饮F&B后勤机电B.O.H.健身房GYM051025m本层商业面积：17,802平米七层平面图FLOOR PLAN LEVEL 07艺术ART餐饮F&B后勤机电B.O.H.运动馆SPORTS电影院CINEMA露台TERRACE051025m本层商业面积：16,870平米八层平面图FLOOR PLAN LEVEL 08艺术ART贵宾接待VIP后勤机电B.O.H.电影院CINEMA办公OFFICE露台TER17、RACE051025m本层商业面积：8,407平米地下一层平面图FLOOR PLAN LEVEL B1城市空间-下沉广场PUBLIC SUNKEN PLAZA城市空间-下沉广场PUBLIC SUNKEN PLAZA商业+150米塔楼卸货RETAIL+150M TOWER LOADING250米塔楼卸货250M TOWER LOADING家乐福CARREFOUR店铺SHOP UNIT餐饮F&B公共空间MALL PUBLIC后勤机电B.O.H.停车场PARKING LOT坡道RAMP051025m本层商业面积：10,000平米地下二层平面图FLOOR PLAN LEVEL B2公共空间MALL P18、UBLIC后勤机电B.O.H.停车场PARKING LOT坡道RAMP051025m本层建筑面积：31,290平米地下三层平面图FLOOR PLAN LEVEL B3公共空间MALL PUBLIC后勤机电B.O.H.停车场PARKING LOT坡道RAMP051025m本层建筑面积：31,290平米地下四层平面图FLOOR PLAN LEVEL B4公共空间MALL PUBLIC后勤机电B.O.H.停车场PARKING LOT坡道RAMP051025m本层建筑面积：25,000平米购物中心车行流线MALL VEHICULAR CIRCULATION购物中心落客MALL DROP OFF购物中心19、车行出场流线MALL VEHICULAR EXIT ROUTE货车流线SERVICE TRUCK ROUTE禁止机动车开口VEHICULAR ACCESS PROHIBITED购物中心车行入场流线MALL VEHICULAR ENTRY ROUTE本层商业面积：14,575平米塔楼车行流线TOWER VEHICULAR CIRCULATION塔楼落客TOWER DROP OFF塔楼车行出场流线TOWER VEHICULAR EXIT ROUTE禁止机动车开口VEHICULAR ACCESS PROHIBITED塔楼车行入场流线TOWER VEHICULAR ENTRY ROUTE酒店+公寓大厅20、HOTEL+APT.LOBBY办公大厅OFFICE LOBBY公寓大厅APT.LOBBY消防流线FIRE TRUCK CIRCULATION消防环路FIRE TRUCK ROUTE消防扑救场地FIRE FIGHTING FRONTAGE购物中心入口MALL MAIN ACCESS主动线贯通中庭MAIN ATRIUM内部动线PEDESTRIAN ROUTE首层室外主要人行流线PEDESTRIAN CIRCULATION ON LEVEL 1公交车站BUS STOP人行流线PEDESTRIAN ROUTE二层室外主要人行流线PEDESTRIAN CIRCULATION ON LEVEL 2人行流线21、PEDESTRIAN ROUTE地下一层主要人行流线PEDESTRIAN CIRCULATION ON LEVEL B1人行流线PEDESTRIAN ROUTE购物中心垂直交通MALL VERTICAL CIRCULATION首层平面LEVEL 01四层平面LEVEL 04自动扶梯服务半径：40MESCALATOR SERVICE RADIUS R=40M客用电梯PASSENGER ELEVTOR购物中心动线结构MALL CIRCULATION STRUCTURE平面动线CONCOURS扶梯ESCALATOR客梯PASSENGER ELEVATOR首层LEVEL 01地下一层LEVEL B1二22、层LEVEL 02三层LEVEL 03四层LEVEL 04五层LEVEL 05六层LEVEL 06七层LEVEL 07八层LEVEL 09购物中心剖面图 1-1MALL SECTION 1-1庆典中庭EVENT ATRIUM空中卫城ACROPOLIS IN THE SKY林间食肆DINING IN THE WOODS购物中心剖面图 2-2MALL SECTION 2-2活力中庭MALL ATRIUM天幕广场URBAN PLAZA四季乐园ALL-SEASON PLAYGROUND购物中心剖面图 3-3MALL SECTION 3-3天幕广场URBAN PLAZA林间食肆DINE IN THE W23、OODS四季乐园（东向）ALL-SEASON PLAYGROUND空中卫城ACROPOLIS IN THE SKY四季乐园（南向）ALL-SEASON PLAYGROUND功能群组PROGRAM CLUSTER 苏宁楼层业态布局PROGRAM主题空间THEMATIC CLUSTER娱乐ENTERTAINMENT美食F&B购物SHOPPING文艺CULTURE&ARTS亲子PARENTING运动SPORTS城市CITYIP空间IP SPACEURBAN SPACE 四季乐园WINTER GARDEN天幕广场URBAN PLAZA四季乐园ALL-SEASON PLAYGROUND焦点标志URBAN24、 ICON空中卫城ACROPOLIS IN THE SKY林间食肆DINE IN THE WOODS城市艺廊CITY ART WALK充满生机的地标式商业综合体MIXED-USE LANDMARKFULL OF VITALITY充满艺术气息的跨界融合CROSSOVER COMPONENTSFULL OF ARTISTIC ATMOSPHERE24小时的立体公共开放空间24H PUBLIC OPEN SPACE多样化业态的主题性体验场所DIVERSIFIED IP OF THEMATIC EXPERIENCE全天候、多功能城市公共空间B1至2层天幕广场URBAN PLAZAMulti-funct25、ional Urban Public Space24/7生态主题餐厅 公园视野 6层PARKVIEW F&B林间食肆DINE IN THE WOODS 7至8层及屋顶平台The ZONE空中城市艺术、创意、美食、运动、娱乐综合时尚城市生活方式空间混合、开放、弹性、场景化空中卫城ACOPLIS IN THE SKY项目分析设计理念概念方案塔楼研究建筑立面BUILDING FACADEPROJECTUNDERSTANDINGTOWER STUDIESCONCEPTURAL SCHEME项目分析塔楼研究建筑立面BUILDING FACADETOWER STUDIES项目分析设计理念概念方案塔楼研究建26、筑立面BUILDING FACADEPROJECTUNDERSTANDINGCONCEPTURAL SCHEMETOWER STUDIESDESIGN APPROACH业态容量：PROGRAM VOLUME塔楼体量TOWER MASSING公寓8.3万办公5.6万酒店2.6万TOWER A 250mTOWER B 150m如何在城市设计给定的塔楼建筑体量内合理组合功能业态，保持效率并创造价值。功能与体量PROGRAM VS MASSING效率与价值EFFICIENCY VS VALUEVS.TOWER A 250mTOWER B 150mTOWER A 250mTOWER B 150m针对价值27、定位分别对两栋塔楼进行功能组合：在区位突出、视野开阔的250米塔楼内设置甲级写字楼与高端公寓，等级匹配，价值最大化。在后排150米塔楼内设置经济型公寓及酒店就不同市场需求提供不同级次产品。功能定位与所在位置和建筑形态匹配，便于相应品质控制及配套服务。OPTION ONEOPTION TWO组合方案一组合方案二针对功能属性分别对两栋塔楼进行功能组合：250米塔楼内设置公寓及酒店，功能类型相似，具有景观优势，适于中高端定位以充分实现价值。150米塔楼为独立写字楼，用途明确。需针对市场制定租赁策略。相对较低定位有可能适应更为灵活的新型工作方式与用户。垂直交通简化同时有利于提高平面使用效率。Value28、-OrientedFunction-Oriented公寓(47层)47 LEVELS酒店（9层）HOTEL 9 LEVELS办公（25层）OFFICE 25 LEVELS 购物中心SHOPPING MALL塔楼方案业态对比PROGRAM ALLOCATION 酒店(9层)HOTEL 9 LEVELS经济公寓(19层)APT.19 LEVELS高端公寓(22层)APT.22 LEVELS办公(25层)OFFICE 25 LEVELS购物中心SHOPPING MALL塔楼方案 01TOWER OPTION 01塔楼方案 02TOWER OPTION 02方案01-250米塔楼业态分布OPTION 29、01-250M TOWER PROGRAM ALLOCATION空中大堂（公寓）57层高区公寓 44F-56F 标准层面积:1950避难层四 43F中区公寓 35F-42F 标准层面积:1950避难层三 30F中区办公 20F-34F 标准层面积:2000避难层二 19F低区办公 7F-18F 标准层面积:2000避难层一 8F购物中心 3F-6F大堂 1F-2F办公低区标准层平面楼层：8F-18F 标准层面积：2000层高：4.2m 单层得房率：71.6%综合得房率：65.8%方案01-250米塔楼办公标准层OPTION 01-250M TOWER TYPICAL OFFICE LEVEL办30、公高区标准层平面楼层：19F-34F 标准层面积：2000层高：4.2m 单层得房率：72.9%综合得房率：65.8%834“灵活+可变”的空间界限，跟随初创企业成长的办公空间。方案01-250米塔楼 多样性办公空间OPTION 01-250M TOWER DIVERSE OFFICE SPACE活动楼板区域活动楼板区域融合多样的功能空间。工作、生活、社交、休闲、与绿色空间相辅相成。方案01-250米塔楼高端公寓 基础户型OPTION 01-250M TOWER TYPICAL APARTMENT LEVEL高端公寓标准层平面楼层：36F-42F 标准层面积：1920层高：3.4m 单层得房率31、：70.5%综合得房率：65.8%3642基础户型B（5.4m开间）STANDARD UNIT TYPE B高端户型C（5.4m+5.4m开间）HIGH-END UNIT TYPE C高端户型C基础户型B一房两厅一卫套内面积:54建筑面积:822+1房两厅两卫套内面积:108建筑面积:1641+1=UNIT BUNIT BUNIT C拼合前拼合后方案01-250米塔楼高端公寓 基础户型灵活性OPTION 01-250M TOWER TYPICAL APARTMENT LEVEL FLEXIBLE UNITS在不改变管井的前提下将标准户型合二为一，满足客户多样化的需求。方案01-250米塔楼高端32、公寓 角部户型OPTION 01-250M TOWER TYPICAL APARTMENT LEVEL高端公寓标准层平面楼层：36F-42F 标准层面积：1920层高：3.4m 单层得房率：70.5%综合得房率：65.8%3642270景观高端户型D（10.8X10.8m开间）270 VIEW UNIT TYPE D全景高端户型D2+1房两厅两卫套内面积:134建筑面积:205270落地窗 极致视野UNIT D方案01-250米塔楼高端公寓 角部户型OPTION 01-250M TOWER TYPICAL APARTMENT LEVEL方案01-250米塔楼奢华公寓标准层OPTION 01-233、50M TOWER TYPICAL SUPREME APARTMENT LEVEL奢华公寓标准层平面楼层：44F-56F 标准层面积：1888.6公区面积：396层高：3.4m 单层得房率：79.0%综合得房率：65.8%奢华户型E44563+1房三厅三卫套内面积:370建筑面积:562270景观奢华户型E（单层4户）270 VIEW SUPREME UNIT TYPE E方案01-250米塔楼奢华公寓户型OPTION 01-250M TOWER SUPREME APARTMENT UNIT270落地窗 极致视野UNIT E高区公寓穿梭梯高区公寓停靠58F，43-57F 4台 服务户数：14户34、/梯中区公寓停靠35-43F 3台 服务户数：96户/梯中区办公停靠1F，19-34F 6台 服务面积：4666/梯低区办公停靠1F，7F-19F 5台 服务面积：4400/梯穿梭梯（公寓）停靠1F，43F，58F，B2-B4F 6台LEVEL1TOP LEVEL高区公寓中区办公低区办公办公地下转换梯高区公寓穿梭梯中区公寓方案01-250米塔楼电梯系统OPTION 01-250M TOWER LIFT SYSTEM尊享的归家体验EXPERIENCE OF GOING HOME方案01-250米塔楼云顶大堂+天际会客厅OPTION 01-250M TOWER SKY LOBBY/LOUNGE首层35、大堂GF LOBBY云顶大堂SKY LOUNGE奢华公寓SUPREME APT UNIT E多元化服务，精英化生活EXPERIENCE AN ELITE LIFE方案01-250米塔楼顶级会所OPTION 01-250M TOWER EXECUTIVE CLUBHOUSE顶级会所(第3避难层)CLUBHOUSE(3RDREFUGE LEVEL)餐厅游泳健身影音健身板楼方案商业平面利用率高，核心筒效率高，平面使用效率较点式布局高1.5%点式塔楼方案核心筒对商业西北侧入口存在遮挡方案01-150米塔楼平面形态对比OPTION 01-150M TOWER PLAN TYPE COMPARISONVS36、.酒店标准层平面图HOTEL PLAN 单层得房率：75.6%高区公寓 18F-37F 标准层面积:1600避难层二 22F低区酒店 9F-17F 标准层面积:1600避难层一 8F集中商业 3F-7F大堂 1F-2F公寓标准层平面图APARTMENT PLAN 单层得房率：75.6%方案01-150米塔楼功能与标准层布局OPTION 01-150M TOWER PROGRAM&TYPICAL FLOOR PLAN酒店户型平面HOTEL UNITS公寓户型平面APARTMENT UNITS方案01-150米塔楼标准户型平面OPTION 01-150M TOWER TYPICAL UNIT PL37、AN高区公寓 53F-67F 标准层面积:1600避难层四 52F中区公寓 38F-51F 标准层面积:1600避难层三 37F低区公寓 18F-36F 标准层面积:1600避难层二 22F低区酒店 9F-17F 标准层面积:1600避难层一 8F购物中心 3F-7F大堂 1F-2F塔楼A低区酒店标准层平面 9F-17F 标准层面积：1600层高：3.50m 综合得房率：66.5%方案02-250米塔楼功能布局与标准层OPTION 02-250M TOWER PROGRAM&TYPICAL FLOOR PLANOPTION ONE标准层面积200045m*45m 每层户数：36套标准户型建筑面38、积：82综合得房率：65.8%OPTION TWO标准层面积160041m*39m 每层户数：28套标准户型建筑面积：54综合得房率：66.5%方案01 VS 方案02 250M塔楼标准层平面对比OPTION 01 VS OPTION 02-250M TOWER TYPICAL LEVEL PLAN COMPARISON高区公寓 44F-57F 标准层面积:1950避难层四 43F中区公寓 35F-42F 标准层面积:1950避难层三 30F中区办公 20F-34F 标准层面积:2000避难层二 19F低区办公 7F-18F 标准层面积:2000避难层一 8F购物中心 3F-6F大堂 1F-239、F空中大堂（公寓）58F 高区公寓 53F-67F 标准层面积:1600避难层四 52F中区公寓 38F-51F 标准层面积:1600避难层三 37F低区公寓 18F-36F 标准层面积:1600避难层二 22F低区酒店 9F-17F 标准层面积:1600避难层一 8F购物中心 3F-7F大堂 1F-2F方案01 VS 方案02 250M塔楼功能分布对比OPTION 01 VS OPTION 02-250M TOWER PROGRAM ALLOCATION COMPARISON项目分析设计理念概念方案塔楼研究建筑立面BUILDING FACADEPROJECTUNDERSTANDINGTOWE40、R STUDIESCONCEPTURAL SCHEME项目分析塔楼研究建筑立面BUILDING FACADETOWER STUDIES项目分析设计理念概念方案塔楼研究建筑立面BUILDING FACADEPROJECTUNDERSTANDINGCONCEPTURAL SCHEMETOWER STUDIESDESIGN APPROACH立面方案一EXTERIOR SCHEME 1HISTORYSITE立面概念CONCEPTNATUREPEOPLEPLACE立面概念CONCEPT建筑立面ELEVATION东East西West北North南South城市天际线CITY SKYLINE 立面方案二EXTERIOR SCHEME 2建筑立面ELEVATION东East西West北North南South日照模拟SOLAR SIMULATION0小时0 HOUR1小时1 HOUR2小时2 HOUR3小时3 HOUR4小时4 HOUR5小时5 HOUR