1、2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDGRAND C O A S T A L POETRY秦皇岛海璟宸章项目2020年度全案广告竞标案NO.SION-OCEAN2020-10/00001映射滨海的时代璀璨2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N D C O A S T A L POETRY 秦秦皇皇岛洋27载央企，中国健康人居标准首倡者和领导者山水系代表作，远观山海近享繁华10年甄见，转承秦皇岛的时代健康建筑体系1.1，赋能建筑善待健康“健康生活家”5H景观体系，全龄社区空间GRAND COASTA2、L POETRY T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-NO.-SION-OCEAN No.0001东北地区连通华北地区的经济结合部T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-NO.-SION-OCEAN No.0001海璟宸章城市资源旅游资源生活资源交通资源教育医疗河北省最大的中心城区市政治、金融、文化、贸易、教育、科研、交流中心中国唯一一个以帝王名字命名的城市“秦皇号”、“求仙号”游船闻涛园秦皇岛新澳海底世界河北大街城市发展中轴1km海湾距离茂业天地12.32.34等多条公交线路金鼎街城市级旗舰商业娱乐区燕山大学东校区河北科技师范学院秦皇岛校区白塔岭小学秦皇岛3、经济技术开发区第一中学奥体中心幼儿园兴龙广缘秦皇岛经济技术开发区医院香格里拉大酒店 品牌资源27载品牌，港交所主板上市（03377.HK）建筑健康和社会价值的创造者首个进驻港城的央企背景开发企业秦皇岛十年转承秦秦皇皇岛洋GRAND COASTAL POETRY 中国北方最美的海岸线在海璟宸章前期推广铺排中完成了秦皇岛市场对品牌的初步认知及中国北部海生活演绎营销端，更多的以传递生活方式为主体，抢占市场份额2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N D C O A S T A L P O E T R Y 2020 FULL CASE ADVERT4、ISING PROMOTION BID有相对价值，缺绝对价值品 牌 有 高 度 缺 深 度，缺 少 市场黏 性产品 有 价值缺 个 性，缺 少 与时俱进G R A N D C O A S T A L P O E T R Y 2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BID形 象 包 装 与 宣传 进入 全 新态 势渠 道 为 王 的 时 代 正 在 远 去面 对 日 趋 成 熟 的 不 动 产 资 产 物 业 买 家多 年 来 适 用 的 价 格 传 播、激 励 政 策正 面 临 成 本 持 续 增 大，效 果 逐 步 失 效 的 尴 尬 局 面2020 FUL5、L CASE ADVERTISING PROMOTION BID互尊重|互欣赏|互赠予房 地 产 广 告 策 动 正 面 对 楼 市 严 寒 后 的 最 考 功 力 的 破 冰 期形 象 回 归 形 象，包 装 回 归 包 装进 而 辅 助 项 目 加 速 提 升 去 化 率 与 溢 价 率秦秦皇皇岛洋GRAND COASTAL POETRY 市市场端端以戴河沿以戴河沿线为主的度假置主的度假置业有 海 生 活，缺 乏 便 捷 的 生 活 配 套（有 海 边 置 业 经 历，被 无 配 套 所 伤）以生活首置以生活首置为主的城市首置主的城市首置/刚改改配 套 老 旧、无 配 套，更 无 海（一 6、次 或 零 次 置 业 经 历，对 配 套 无 具 体 感 知）置业客群属性T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-NO.-SION-OCEAN No.0001以城市置以城市置换为主的生活升主的生活升级向 往 海 生 活，有 成 熟 配 套 支 持（两 次 以 上 高 品 质 置 业 经 历，对 海 有 情 怀）秦秦皇皇岛洋GRAND COASTAL POETRY 产品端品端秦皇岛市规划纲要（2018-2035）指出秦皇岛将把港口转型升级作为推进一流国际旅游城市的重要牵引，目前，秦皇岛正按照河北省委省政府对秦皇岛提出的“以城定港、港城融合，打造自由贸易港、国际旅游港”的部署要求7、，加快推进国际旅游港建设，实现百年大港的华丽转身。T&R.BRAND ORGANIZATION-SION-OCEAN No.0001【城市升级】秦皇岛转型升级打造“国际知名旅游港”以 城 定 港、港 城 融 合，打 造 自 由 贸 易 港、国 际 旅 游 港秦秦皇皇岛洋GRAND COASTAL POETRY 产品端品端在城市可用绿地较少的条件下，海港区全面排查城市绿地现状，精心规划，精细养护，利用好每一寸土地，依托现有栏杆、建筑墙面、桥墩等立面条件打造立体绿化景观，让城市更精致、更出彩。今年以来，海港区城区范围内共栽种各类绿植57万余株，播种地被及草坪植物约27万平方米。T&R.BRAND 8、ORGANIZATION-SION-OCEAN No.0001【区域升级】海港区精细化管理推动城市提档升级“见缝插绿”，将城市绿化从平面推向立体，让城市更精致、更出彩秦秦皇皇岛洋GRAND COASTAL POETRY 产品端品端河北大街是海港区年代较早的一条东西向城市主干道，修建于2001年。贯穿城市东西的河北大街，素来是秦皇岛的交通动脉，这里汇聚着最浓烈的商业氛围、最优质的市政配套、最繁华的车水，以及最具投资价值的物业资源。新建雨水系统，增强道路排洪能力。非机动车道宽4.5米，机动车道与非机动车道间设置绿化隔离带，人行道宽3.5米，为彩色行道砖结构。T&R.BRAND ORGANIZATI9、ON-SION-OCEAN No.0001【地段升级】以河北大街为依托打造城市滨海景观大道处处能见花，时时闻花香。为城市增添了一道靓丽的风景线秦秦皇皇岛洋GRAND COASTAL POETRY 产品端品端海港区临海而建，碧海、金沙、阳光编制出一幅迷人的画卷，是人们休闲、疗养、度假的胜地。东邻万里长城第一关山海关，西连避暑胜地北戴河，空气质量优良，有长达27.9公里的海岸线，是全省唯一临海的主城区，被评为国家级园林城市、中国十大最佳人居城市、全国文明城市等称号。T&R.BRAND ORGANIZATION-SION-OCEAN No.0001【视野升级】一线海景视野，北方滨海界面城市海岸前排，10、城市与海湾兼得秦秦皇皇岛洋GRAND COASTAL POETRY 教育燕山大学（东校区）、河北科技师范学院、奥体中心幼儿园、白塔岭小学、秦皇岛经济技术开发区第一中学、公立白塔岭幼儿园、私立象内教育海悦公馆商业茂业天地、白塔岭市场、广缘超市、艾欣超市医疗秦皇岛经济技术开发区医院，秦皇岛中医院T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-NO.-SION-OCEAN No.0001【配套升级】极速接驳世界级城市圈海海 港港 区区 世世 界界 湾湾 级级 资资 脉脉 环环 伺伺，城城 市市 私私 人人 不不 动动 产产 优优 渥渥以产品为依托强调更优质的生活享受因品牌深耕城市带来的全新十11、年期许物质追求精神追求海璟宸章新十年2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N D C O A S T A L P O E T R Y 集 合 海 湾 度 假、便 捷 配 套、低 价 格 为 一 体 的城 市“生 活 升 级”目 的 地海港城地洋海港城地块（远 洋 海 世洋 海 世 纪）秦秦皇皇岛洋GRAND COASTAL POETRY T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-NO.-SION-OCEAN No.0001秦秦皇皇岛洋GRAND COASTAL POETRY 品牌带队，树形象产品为基，拓客群T&R.BRAND 12、ORGANIZATION/陶然机构-NO.-SION-OCEAN No.0001北京陶然机构针对本案的破题思路十十年年洋GRAND COASTAL POETRY 集团最具领先精神的房产央企中国健康人居标准首倡者和领导者T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-NO.-SION-OCEAN No.0001十十年年洋GRAND COASTAL POETRY A集团一家健康的企业志做中国“建筑健康的先行者健康是当前产品最显著的标签，也是的品牌内核和企业文化核心理念作为国家“健康中国战略的践行者与13、“建筑健康的先行者，集团始终以“建筑健康和社会价值的创造者为战略愿景，将“建筑健康作为品牌核心理念T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001十十年年洋GRAND COASTAL POETRY B地产健康生活的专家和倡导者致力于通过健康的产品与服务，为客户打造健康生活的家园。成为提升产品力的客户专家，为客户提供无可挑剔、高品质住宅产品，并以产品为媒介向客户传递地产对人与生活在不同时代的理解。T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001十十年年洋GRAND COASTAL POETRY C秦皇岛海港城14、市健康生活领航者2011年以为首，率一众一线品牌开发企业进驻秦皇岛，秦皇岛的地产格局正式进入群雄争霸的“品牌地产”时代。启幕全新的秦皇岛生活T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.00012011年正式进驻秦皇岛2013-2014年，近4000户居民乔迁新居，城市活力再次被激活2013-2018年，全系生活配套投入使用，服务全面升级2019年，海悦公馆收官西白塔岭2020年，海璟宸章启新未来2 6 0万平米海港之城，一城所往十年成“城”，与城同向十十年年洋GRAND COASTAL POETRY T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构15、-NO.-SION-OCEAN No.0001十十 年年 前前/引引 领领 品品 牌牌 房房 企企 助助 力力 区区 域域 升升 级级 的的 房房 企企 开开 发发十十年年后后/名名企企协协奏奏下下全全新新篇篇章章的的引引领领者者十十 年年 前前/港港城城“城城 市市 向向 西西”战战 略略 的的 响响 应应 者者 领领 航航 者者十十 年年 后后/海海 港港 区区 繁繁 华华 城城 央央 璀璀 璨璨 之之 城城 的的 缔缔 造造 者者 迭迭 新新 者者2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BID十 年 港 城 史城市品质人居迭新G R A N D C O 16、A S T A L P O E T R Y 2 6 0万 方 十 年 蓄 能量量变质变七子逐步赋能2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N D C O A S T A L P O E T R Y 后疫情时代，集团“建筑健康”战略与国策相承领航行业中高端开发蓝海时代2021新十年洋新十年2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N D C O A S T A L P O E T R Y 新的健康人居需求新的健康人居需求后疫情时代后疫情时代“建筑建筑 健康健康”无价无价发展之路发展之路INval17、uable映射滨海的时代璀璨G R A N D C O A S T A L POETRY INitiate新的大城之作七子再启住宅+商业+文旅多元璀璨映射滨海的时代璀璨G R A N D C O A S T A L POETRY INsight新的品质人居潮引新的品质人居潮引以以共营共营/共赢共赢模式模式洞察洞察城市发展远景城市发展远景映射滨海的时代璀璨G R A N D C O A S T A L POETRY 潮流、流行INSIGHT 洞察力INVALUABLE 无价的INITIATE 开启，发起T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-NO.-SION-OCEAN No.018、001眼睛、注视、洞察质变之后品牌为城市再赋能点睛港城新十年T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-NO.-SION-OCEAN No.00012020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N D C O A S T A L P O E T R Y 品牌十年 IN.e港城T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-市场口号价 值 裂 变，资 源 围 猎从追随潮流到引领潮流从蹩脚的摸索到成为风尚不变的是视野，是眼光新十年以时代之姿开启秦皇岛顶级国际湾区滨海人居新篇T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SI19、ON-OCEAN No.0001IN.e 关键词发布新十年打造海港 IN.e 生活计划新闻强穿透覆盖地产、政企自媒体以及商业传媒领域的媒体跨界整合专业优秀自媒体，做同关键价值的多元化项目传播文章 IN.e 关键词发布2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N D C O A S T A L P O E T R Y 新十年打造海港 IN.e 生活计划区域价值 海世纪区域的居住人文及环境价值 城市理想十年为期，国际湾区人居资源取胜必选新十年打造 IN.e-life计划，海璟宸章实力担当首发秦皇岛海港人居新格局，海世纪板块C位担纲IN.e 关键词发20、布G R A N D C O A S T A L P O E T R Y T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001新十年打造海港 IN.e 生活计划发展趋势海世纪在世界城市发展趋势中，将会使海港区成为秦皇岛高端居住休闲生活区 中国视野注视下的秦皇岛海港区，海世纪板块成为发展最大受益者秦皇岛的国际化面孔，十年力作海世纪实力领衔上位滨海时代契机，国际化湾区生活正在悄然绽放IN.e 关键词发布G R A N D C O A S T A L P O E T R Y T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.021、001新十年打造海港 IN.e 生活计划规划优势集团多维度资源导入规模开发所形成的复合城，新城市地标建筑群综合影响力 大亦有道，解读央企开发企业超时代规划手笔 IN.e-life计划开发思路，影响世界城市发展格局十年再出发，远景规划在第一刻早已成型IN.e 关键词发布G R A N D C O A S T A L P O E T R Y T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001新十年打造海港 IN.e 生活计划开发优势央企的开发实力，对“健康建筑”及细节与品质的追求，以及合作伙伴所带来的新的思想、观念与执行能力 央企担纲，翘楚汇聚，以时代革新22、决胜城市未来全球化视野下的伙伴阵营，带给海璟宸章更多可能健康宗旨，匠心打造全系产品线满足不同家庭进阶需求IN.e 关键词发布G R A N D C O A S T A L P O E T R Y T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001海港区开启 IN.e-life任意门事件强穿透法国街头曾出现过数个颜色鲜艳的大门，门上标示欧洲地区几个城市的名称，当过路人好奇打开这扇门时，便会看见门上标示地点的实时风景，可能是米兰广场上的小丑、巴塞隆纳练舞少年，或是布鲁塞尔的街头画家，各地有趣的景象，并且其中的人还会与使用者互动，透过展示科技在实虚空间中，创23、造出另一种具巧思沟通方式。IN.e 关键词发布G R A N D C O A S T A L P O E T R Y 新十年打造海港 IN.e 生活计划官微话题改变十年历程的默默无闻，补充品牌机能，前沿的设想、全球化的人居设计理念 哆啦A梦的任意门惊现秦皇岛！这是真的能时空穿梭吗？海港多地出现时空穿越机，开门看到一片璀璨的生活设想打开任意门，居然看到了心中畅想的人居未来！IN.e 关键词发布G R A N D C O A S T A L P O E T R Y T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001IN.e 关键词发布G R A N D C24、 O A S T A L P O E T R Y 引 领 城 市 遇 见 时 代 朋友圈的扩散十年 I N.e 港城好奇的脑洞比比皆是 有趣的灵魂心向何方？向I N.e人生发问领 先 城 市 遇 见 时 代 新十年以时代之姿开启秦皇岛顶级国际湾区滨海人居新篇海港 IN.e 生活即将为你揭晓！十年 I N.e 港城左手育儿 右手理想 如何走入斜杠的时代？向I N.e人生发问领 先 城 市 遇 见 时 代 新十年以时代之姿开启秦皇岛顶级国际湾区滨海人居新篇海港 IN.e 生活即将为你揭晓！十年 I N.e 港城当猫粮比奶粉卖的多 你愿意为TA付出多少？向I N.e人生发问领 先 城 市 遇 见 时25、 代 新十年以时代之姿开启秦皇岛顶级国际湾区滨海人居新篇海港 IN.e 生活即将为你揭晓！十年 I N.e 港城我行我秀的时代 有些痴迷是否真的无关年龄？向I N.e人生发问领 先 城 市 遇 见 时 代 新十年以时代之姿开启秦皇岛顶级国际湾区滨海人居新篇海港 IN.e 生活即将为你揭晓！十年 I N.e 港城海湾生活首次直面内心 未知的还有多少小确幸？向I N.e人生发问领 先 城 市 遇 见 时 代 新十年以时代之姿开启秦皇岛顶级国际湾区滨海人居新篇海港 IN.e 生活即将为你揭晓！十年 I N.e 港城海港 IN.e 生活如果说在步行范围内满足一切关于生活的想象那么人们可以自由支配的时间26、就会成倍增加无限的城市空间 无限的自由时间 无限的徒步生活 无限的社会交流从坐享其成到集约生成 从大而广到精而集 从近距离到零距离 从最便捷的生活方式到最高级的生活方式 IN.e洋海海璟璟宸宸章章GRAND COASTAL POETRY A海璟宸章 X 秦皇岛位居秦皇岛城市主干道河北大道经济价值，通过打造一个与国际接轨、高起点、高品质、高科技含量的成熟国际化社区，使其体现出高经济含量T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001B海璟宸章 X 海世纪承启城市未来国际居住区社会价值，能与秦皇岛这个发展中的北方前沿滨海城市地位相吻合，从而成为记载秦皇岛27、发展的一个标志性建筑群落T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001洋海海璟璟宸宸章章GRAND COASTAL POETRY C海璟宸章 X 历史文脉印随历史承载历史引领未来历史价值，镌刻秦皇岛城市历史印记，形成具备文化底蕴的未来人居风尚T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001洋海海璟璟宸宸章章GRAND COASTAL POETRY D海璟宸章 X 持续顺销奢而知止当代海湾人文智雅生活城市价值，融汇东西方文化的精髓，形成一个良好的、具有国际视野的未来人居住区文化T&R.BRAND ORGAN28、IZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001洋海海璟璟宸宸章章GRAND COASTAL POETRY E海璟宸章 X 教育资源人文雅致东方气韵的审美潮流人文价值，以高教资源为代表的城市升级符号，具有前瞻性的人居住区文化T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001洋海海璟璟宸宸章章GRAND COASTAL POETRY 海璟宸章海港区国际海湾人文生活至高样本T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-市场占位海璟宸章映 射 滨 海 的 时 代 璀 璨T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-精神感召海29、璟宸章国际居住区建筑园林人居智能服务T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001Building建筑新中式建筑风格取南派园林的精巧于方寸得北派建筑的雄浑于考究再融入现代简约建筑精髓形成独树一帜的城市建筑名片 海 璟 宸 章SION-OCEANGRAND COASTAL POETRY 建筑是璀璨生活的工艺品在时代进程中书写城市凯歌中国 河北 秦皇岛Gardens园林5H健康人居景观体系让用户不出社区就能享受养老、医疗、餐饮、体育活动等服务更有社群运营等手段全面丰富业主生活360度关爱业主的健康生活 海 璟 宸 章SION-OCEANGRAND CO30、ASTAL POETRY 园林是璀璨生活的明珠在时代进程中渲染城市画卷中国 河北 秦皇岛Residence人居建筑健康体系1.1 秉承“共同成长 建筑健康”的品牌理念以循证学、医学、创新方法论为理论基础形成更适用于中国人身心健康的四大健康维度涵盖34项健康价值 海 璟 宸 章SION-OCEANGRAND COASTAL POETRY 人居是璀璨生活的掌舵者在时代进程中领航城市生活中国 河北 秦皇岛Intelligence智能全景智能社区通过公区便捷无感同行及24小时视频监控守护楼宇智能化的可视对讲及智能呼梯功能户内智能化的健康、智慧、安全守护、便捷操控、智能照明等功能实现智慧人居体验 海 璟31、 宸 章SION-OCEANGRAND COASTAL POETRY 智能是璀璨生活的导师在时代进程中教化城市进程中国 河北 秦皇岛Service服务亿家物业服务二十多年发展历程20年已布局约60余城，服务项目400个左右2020年中国物业服务百强企业第13名亿家始终坚持“懂心意 有心意”的服务理念致力于卓越服务能力为客户创造高品质的美好生活 海 璟 宸 章SION-OCEANGRAND COASTAL POETRY 服务是璀璨生活的调色剂在时代进程中调剂城市色彩中国 河北 秦皇岛海璟宸章建面约83-142 2-4居 IN.e-Life国际海湾人文住区T&R.BRAND ORGANIZATIO32、N/陶然机构-产品定位2020推广关键词IN.e 海 璟 宸 章SION-OCEANGRAND COASTAL POETRY 目标S I O N-O C E A NGRAND COAS T AL POE T RY 海璟宸章 是什么？海璟宸章 说什么？海璟宸章 能带来什么？目标S I O N-O C E A NGRAND COAS T AL POE T RY 信息流时代如何建立独有曝光记忆？目标S I O N-O C E A NGRAND COAS T AL POE T RY 品牌策略：强势建立海港区海璟宸章影响力，占位现象级品牌第一梯队形象策略：区域最具土地价值属性人文智慧居住社区，打造独特I33、P形象竞争策略：以差异化包装占位，以“网红化形象体系”为营销突破点产品策略：品牌+独特产品包装双重加持高腔调价值传播策略：海世纪大地块形象 +海湾人文智慧社区 +超高区域价值宗旨S I O N-O C E A NGRAND COAS T AL POE T RY 每月价值记忆点创新主题打卡网红化形象体系包装映 射 滨 海 的 时 代 璀 璨8 3-1 4 2 2-4居 I N.e-L i fe国 际 海 湾 人 文 住 区12月1月 2月 3月 传播渠道 包括但不限于朋友圈海报、小视频、微信公众号、媒体大V、微単炒作、户外广告牌、DM单，价值手册等 IN.e生活 研究室 E-HOME全景智能社区34、海 港 区 国 际 海 湾 人 文 生 活 至 高 样 本11月 International 海派人生Earnest 生活哲学Interesting 生活系列暖场价 值 阵 列，生 活 赋 能2020-11告别一成不变的生活，告别千篇一律的户型你的空间你做主为自己的内心生活的向往点赞新十年以时代之姿开启秦皇岛顶级国际湾区滨海人居新篇T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001IN.e生活研究室 GRAND COASTAL POETRY 玩 物观止业有度情无界之所以成功，是因为你知道人生的平衡，四分之三的时间留给家人，另外四分之一，留给自己和朋友，35、所以，需要一个空间，依筑望云，凭情养心。至于生意场上的事，早已不用你亲自打理了吧？8 3-1 4 2 2-4居 I N.e-L i fe国 际 海 湾 人 文 住 区海 港 区 国 际 海 湾 人 文 生 活 至 高 样 本IN.e生活研究室千人千变的空间玩法话题海报财有度才无界据说，百分之九十的人，向往有钱又有闲，但是只有百分之一的人，才追求有钱、有闲、有生活。8 3-1 4 2 2-4居 I N.e-L i fe国 际 海 湾 人 文 住 区海 港 区 国 际 海 湾 人 文 生 活 至 高 样 本GRAND COASTAL POETRY 玩 物观止IN.e生活研究室千人千变的空间玩法话题36、海报向 上 有 度 向 往 无 界那些澎湃运筹、志在千里的激情时刻就该留在办公室里，而一个男人的温柔时刻，必然留在家里，留给太太和孩子，那么只属于你的那些表情和心情呢？不管是读一本许久没有读过的书，还是静静地欣赏一个下午的风景，都需要一个空间来承载。8 3-1 4 2 2-4居 I N.e-L i fe国 际 海 湾 人 文 住 区海 港 区 国 际 海 湾 人 文 生 活 至 高 样 本GRAND COASTAL POETRY 玩 物观止IN.e生活研究室千人千变的空间玩法话题海报项有度艺无界咖啡馆、艺术廊、摄影棚、铁匠铺、品茶轩、藏品集市、养生堂、存酒窖、德国专业厨房、机车改装店、纹身室、37、电影院这些只是这里的某一间主题8 3-1 4 2 2-4居 I N.e-L i fe国 际 海 湾 人 文 住 区海 港 区 国 际 海 湾 人 文 生 活 至 高 样 本GRAND COASTAL POETRY 玩 物观止IN.e生活研究室千人千变的空间玩法话题海报乐有度趣无界四轮容纳肉体，两轮承载灵魂，再豪华的汽车，你也是“司机”，再普通的摩托，你都是“骑士”。在这里，找到你曾经的梦想，和只属于你自己的乐趣。8 3-1 4 2 2-4居 I N.e-L i fe国 际 海 湾 人 文 住 区海 港 区 国 际 海 湾 人 文 生 活 至 高 样 本GRAND COASTAL POETRY 38、玩 物观止IN.e生活研究室千人千变的空间玩法话题海报相 伴 有 度 默 契 无 界都说“家财万贯，带毛的不算”，可是他们哪里知道，猎犬帮你带回猎物那一刻，你们的关系早已胜似拍档，还有山鹰落在你肩头的时候，俨然就是你忠诚的侍卫，有些事情，就算家人也不会完全理解，而恰恰这些感受，只属于你自己一个人。那么就找一个地方，和你的伙伴们，分享属于你们的快乐吧。8 3-1 4 2 2-4居 I N.e-L i fe国 际 海 湾 人 文 住 区海 港 区 国 际 海 湾 人 文 生 活 至 高 样 本GRAND COASTAL POETRY 玩 物观止IN.e生活研究室千人千变的空间玩法话题海报2020-39、12秦皇岛的超前是历史底蕴与现在生活的完美碰撞秦皇驾临的威仪是时代腔调里的故事这一刻，国际湾区的格调正在标榜生活 新十年以时代之姿开启秦皇岛顶级国际湾区滨海人居新篇T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001时代腔调的骄傲International 海派人生价 值 阵 列，生 活 赋 能颜值感 在城市逐渐扩散化的今天 占据越多城市资源，人群的生活效率和时间价值就越高颜值感，即对生活资源的高度占有服务于自身生活，提高生活品质 T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001确幸感 “确幸”形容心中期待的场40、景恰巧发生 产生的微小而确实的惊喜与满足 确幸感，是由现实世界带来的偶发式欢愉 触及都市人藏在坚硬盔甲下的柔软 T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001必欲感 欲望不是与生俱来的，而是“需求”的产物生活越富足必需品与奢侈品的界限越模糊 必欲感，即远高于必需标准的消费欲望 用更高的生活品质满足更高的欲望满足 T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001映 射 滨 海 的 时 代 璀 璨2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N D C O A S41、 T A L P O E T R Y 购物物场恋恋不舍的恋恋不舍的永永远是最吸引你的那一件是最吸引你的那一件映射滨海的时代璀璨G R A N D C O A S T A L POETRY 相相亲局局记在心里的姑娘在心里的姑娘永永远是最美的那位是最美的那位映射滨海的时代璀璨G R A N D C O A S T A L POETRY 下午茶下午茶镜头里的甜点里的甜点永永远是最精致的那一份是最精致的那一份映射滨海的时代璀璨G R A N D C O A S T A L POETRY 映射滨海的时代璀璨在在过去与未来的去与未来的对话中，遇中，遇见未来未来在潮流的在潮流的时代里，它更是一种璀璨代里，它42、更是一种璀璨领先的，港城的潮流名片十年 I N.e 港城G R A N D C O A S T A L POETRY 街街头巷尾的熙攘，除了繁巷尾的熙攘，除了繁华之外之外在确幸的在确幸的时代里，它更能玩出代里，它更能玩出乐趣趣领先的，港城的全龄资源提供者十年 I N.e 港城映射滨海的时代璀璨G R A N D C O A S T A L POETRY 映射滨海的时代璀璨公园里的大草坪，藏着生活的秘密公园里的大草坪，藏着生活的秘密在必欲的在必欲的时代里，更是花代里，更是花树的共悦的共悦领先的，港城5H健康人居景观缔造者G R A N D C O A S T A L POETRY 十年 I N.43、e 港城映射滨海的时代璀璨深深处建筑其中建筑其中,却不知道自然在那里却不知道自然在那里终了了在先于的在先于的时代里，代里，这里是里是艺术的开始的开始领先的，建筑健康体系1.1定义港城人居新高G R A N D C O A S T A L POETRY 十年 I N.e 港城2021-1消费升级的大时代中，人居时代更迭加速房子已经不是一处挡风遮雨的住所，而是内心向往的那一缕温度科技的植入带来便捷的同时，更带来了内心久违的归属新十年以时代之姿开启秦皇岛顶级国际湾区滨海人居新篇T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001E-HOME全景智能社区 为爱安44、家价 值 阵 列，生 活 赋 能文件为 了 寻 找 我 们 想 要 的 东 西我们走遍全世界回到家，找到了G R A N D C O A S T A LPOETRY E-HOME全景智能社区为爱先安家致敬 与港城同行的城市面孔G R A N D C O A S T A LPOETRY E-HOME智能无触社区 E-HOME身临情景园林 E-HOME舒适通透空间 E-HOME居家净化体感 E-HOME多维安心防护 E-HOME家庭健康关怀 E-HOME全景智能社区为爱先安家致敬 与港城同行的城市面孔G R A N D C O A S T A LPOETRY E-HOME智能无触社区 E-HOME45、身临情景园林 E-HOME舒适通透空间 E-HOME居家净化体感 E-HOME多维安心防护 E-HOME家庭健康关怀“下班这么晚，保安不打烊”人脸识别无感通行，24小时无死角监控再晚回家也有人为你留一盏灯全景智能社区公区智能化IN.e全景智能社区 为爱先安家生活温暖的智慧致敬与港城同行的城市面孔8 3-1 4 2 2-4居 I N.e-L i fe国 际 海 湾 人 文 住 区海 港 区 国 际 海 湾 人 文 生 活 至 高 样 本G R A N D C O A S T A L POETRY“路上这么堵，回家别排队”智能呼梯系统，出入往来无需等候把奢侈的时间留给最爱的人全景智能社区楼宇智能化46、IN.e全景智能社区 为爱先安家生活温暖的智慧致敬与港城同行的城市面孔8 3-1 4 2 2-4居 I N.e-L i fe国 际 海 湾 人 文 住 区海 港 区 国 际 海 湾 人 文 生 活 至 高 样 本G R A N D C O A S T A L POETRY“工作这么拼，住房别将就”智能魔镜系统，打造无接触式的高端健康智慧社区健康有品位，居住有质感，生活有美感全景智能社区户内智能化IN.e全景智能社区 为爱先安家生活温暖的智慧致敬与港城同行的城市面孔8 3-1 4 2 2-4居 I N.e-L i fe国 际 海 湾 人 文 住 区海 港 区 国 际 海 湾 人 文 生 活 至 47、高 样 本G R A N D C O A S T A L POETRY E-HOME全景智能社区为爱先安家致敬 与港城同行的城市面孔G R A N D C O A S T A LPOETRY E-HOME智能无触社区 E-HOME身临情景园林 E-HOME舒适通透空间 E-HOME居家净化体感 E-HOME多维安心防护 E-HOME家庭健康关怀 用植物的生命影响人的生命在为生活奔波的间隙停下来，感受疗愈植物带你的治愈生态家 为爱先安家生活温暖的疗愈致敬 同行的城市面孔E-HOME身临情景园林 归心家的璀璨2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A48、 N D C O A S T A L P O E T R Y 用自然回馈自然在为人们创造“仙境”的同时情景园林让生活重新呼吸生态家 为爱先安家生活温暖的疗愈致敬 同行的城市面孔E-HOME身临情景园林 归心家的璀璨2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N D C O A S T A L P O E T R Y 一条健身跑道把浮躁和失落潇洒的丢弃让荷尔蒙随时咆哮生态家 为爱先安家生活温暖的疗愈致敬 同行的城市面孔E-HOME身临情景园林 归心家的璀璨2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N49、 D C O A S T A L P O E T R Y 把风景装进一米空间把知识融入园子栽种属于孩子们的智慧园地生态家 为爱先安家生活温暖的疗愈致敬 同行的城市面孔E-HOME身临情景园林 归心家的璀璨2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N D C O A S T A L P O E T R Y E-HOME全景智能社区为爱先安家致敬 与港城同行的城市面孔G R A N D C O A S T A LPOETRY E-HOME智能无触社区 E-HOME身临情景园林 E-HOME舒适通透空间 E-HOME居家净化体感 E-HOME多维安心50、防护 E-HOME家庭健康关怀 2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N D C O A S T A L P O E T R Y IN.e生活研究室IN.e-LIFE定制2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BIDG R A N D C O A S T A L P O E T R Y G R A N D C O A S T A LPOETRY 定 制 收 纳 系 统 极 致 玄 关 的 3 6 项 思 考IN.e生活研究室疫 情 消 毒 的 思 考主 人 进 出 家 庭 的 清 洁衣 物 鞋 帽 的 消 51、毒宠 物 的 清 洁储 物 需 求 的 思 考常 备 物 品 的 收 纳临 时 物 品 的 收 纳功 能 性 物 品 的 收 纳鞋 帽 衣 戴换 鞋 凳分 类 储 藏洁 污 分 区日 常 工 具.I N.e-L I F E 定 制 陶然机构 独 创 装 修 定 制 价 值 包 装 系 统IN.e生活研究室I N.e-L I F E 定 制定 制 收 纳 系 统 极 致 客 厅 收 纳 的 展 现主 人 爱 好 的 收 藏 与 展 示家 庭 公 共 物 品 的 整 理 与 分 类家 庭 聚 会 的 娱 乐 与 格 调品 质 生 活 的 艺 术 与 品 味萌 娃 成 长 的 第 一 记 录 空 间52、.G R A N D C O A S T A LPOETRY 陶然机构 独 创 装 修 定 制 价 值 包 装 系 统IN.e生活研究室I N.e-L I F E 定 制G R A N D C O A S T A LPOETRY 定 制 主 卧 系 统 静 谧 与 时 尚 的 共 生 地在 生 活 中主 卧 往 往 与 衣 帽 间 或 大 衣 柜 共 处 一 室卧 室 在 保 障 安 静 的 同 时与 主 人 的 时 尚 品 味 相 融 合 陶然机构 独 创 装 修 定 制 价 值 包 装 系 统IN.e生活研究室I N.e-L I F E 定 制G R A N D C O A S T A L53、POETRY 定 制 儿 童 房 系 统 奇 思 妙 想 快 乐 成 长儿 童 房 的 设 计 是 最 具 想 象 力 的 表 达在 最 为 有 限 的 空 间 内 最 具 深 度 研 发阳 光 与 学 习 氛 围 间 的 融 洽父 母 与 子 女 陪 睡 阶 段 的 思 考老 人 与 子 女 共 处 一 室 的 协 调双 子 家 庭 的 空 间 分 配 陶然机构 独 创 装 修 定 制 价 值 包 装 系 统IN.e生活研究室I N.e-L I F E 定 制G R A N D C O A S T A LPOETRY 定 制 四 感 系 统 关 乎 生 活 的 确 幸视 觉（V I S I 54、O N）听 觉（L I S T E R N）触 觉（T O U C H）嗅 觉（S M E L L）装 修 过 程 中 对 色 彩、材 质、触 感 等 深 度 比 选让 空 间 在 不 同 感 官 的 传 递 间 自 由 对 话 陶然机构 独 创 装 修 定 制 价 值 包 装 系 统IN.e生活研究室I N.e-L I F E 定 制G R A N D C O A S T A LPOETRY 写 意 留 白 系 统 绝 对 的 空 间 主 义有 限 的 空 间 之 内极 致 的 精 细 留 白是 对 生 活 爱 物 主 义 的 认 同也 体 现 了 对 于 当 代 生 活 的 折 叠 几 何55、 观 陶然机构 独 创 装 修 定 制 价 值 包 装 系 统2021-2人生最重要的价值是心灵的幸福而不是任何身外之物生活的哲学无需多言，更多以生活场景为语言新十年以时代之姿开启秦皇岛顶级国际湾区滨海人居新篇T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001Earnest 生活哲学价 值 阵 列，生 活 赋 能亲子到访你的亲子关系价值千万孩子，你要为自己读书I N.e 生 活 哲 学 亲 子 生 活 观G R A N D C O A S T A L POETRY T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0056、01单人到访收纳，给你变个大房子生活需要高级感I N.e 生 活 哲 学 独 立 生 活 观T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001G R A N D C O A S T A L POETRY I N.e 生 活 哲 学 恋 爱 生 活 观G R A N D C O A S T A L POETRY 情侣到访爱的五种语言幸福的婚姻T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001I N.e 生 活 哲 学 家 庭 生 活 观G R A N D C O A S T A L POETRY 家庭到访老人与海57、浮生六记T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001I N.e 生 活 哲 学 长 者 生 活 观G R A N D C O A S T A L POETRY 老人到访百岁老人生活经国宝中医的养生智慧T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.00012021-3生活拒绝一成不变人生需要生活妆点生活的延展不需复杂，小确幸最为妥帖新十年以时代之姿开启秦皇岛顶级国际湾区滨海人居新篇T&R.BRAND ORGANIZATION/陶然机构-SION-OCEAN No.0001INteresting 生活系列暖场价 58、值 阵 列，生 活 赋 能映射滨海的时代璀璨人 文艺 术运动健 康亲密社 交成长教 育XXX生活者对美好生活的向往在几个不同的维度社群呈现文化&艺术“艺”耘新诗季 阅读&科幻“幻”梦书海季潮流&创意“潮”流追光季 运动&教育“动”感新氧季G R A N D C O A S T A L POETRY 2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BID远 洋 海 璟 宸 章 乐 队 在 云 端GRAND COASTAL POETRY G R A N D C O A S T A L POETRY 2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION 59、BID远 洋 海 璟 宸 章 秦 皇 复 古 骑 行GRAND COASTAL POETRY G R A N D C O A S T A L POETRY 2020 FULL CASE ADVERTISING PROMOTION BID远 洋 海 璟 宸 章 童 梦 彩 跑 嘉 年 华GRAND COASTAL POETRY G R A N D C O A S T A L POETRY IN.e远 洋 十 年 I N.e 港城远 洋 海 璟 宸 章当 代 海 湾 人 文 智 雅 生 活海 港 区 国 际 海 湾 人 文 生 活 至 高 样 本建 面 约 83-142 2-4居 IN.e-L ife国际海湾人文住区映射滨海的时代璀璨2020推广关键词SION-OCEANGRAND COASTAL POETRY