1、华侨城云顶项目推介书PROJECT INTRODUCTION OF BOOK一：华侨城集团介绍二：落子新会枢纽新城三：华侨城云顶简介四：首开户型鉴赏目录content华侨城华侨城优质生活创想家优质生活创想家集团概况集团概况1985年诞生，总部位于深圳,国务院国资委管理的大型中央企业,历经30多年的发展积淀，在新时期以打造具有全球竞争力的世界一流企业为发展目标，确立了 文化、旅游、新型城镇化、金融投资、电子科技的五大产业格局，构建了“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的创新发展模式。三亚鹿回头深圳甘坑古镇昆明世博园集团荣誉集团荣誉世界第四旅游景区集团、雄踞亚洲第一中国文化企业30强、中2、国文化企业品牌价值前五中国房地产业综合实力前20强中国百大跨国公司2019年中国企业500强凡是过往，皆为序章；只争朝夕，不负韶华1989年建成中国首座主题公园-锦绣中华亚洲第一主题公园集团四大主题公园，皆为深圳文旅标杆1994年建成深圳旅游胜地-世界之窗1998年建成深圳欢乐谷国内主题公园唯一中国驰名商标深圳标杆深圳标杆1991年建成中国首座中国民俗文化村亚洲第一主题公园集团举手投足，前后四代产品，均为深圳城市封面2007年开放东部华侨城首个国家旅游生态示范区深圳标杆深圳标杆2011年欢乐海岸开园当前深圳最知名城市客厅华侨城旗下产业，皆为行业领先康佳集团中国首家中外合资电子企业研制出中国第一3、台高清数字电视、第一块微控制器芯片“中国驰名商标”、2020年中国品牌500强。第三届住交会，华侨城地产及波托菲诺项目评为中国房地产品牌企业和中国名盘。一直作为地产界行内标杆项目，亦为深圳顶豪封面作品。康佳集团华侨城波托菲诺产业领先产业领先35年砥砺前行，控股6家上市公司，产业布局60余城旗下控股华侨城A、深康佳A、华侨城（亚洲）、云南旅游、天视文化、剑门旅游等6家上市公司。酒店：50家客房：8000间自营景区：28家托管5A景区：19家特色小镇：25个美丽乡村：8个华侨城项目布局城市：60个全国布局全国布局秉承优质生活创想家理念，华侨城以独特的“文化+旅游+城镇化”模式，缔造高品质的人文居住4、生活方式。华侨城缔造城市人居生活新名片 人居新名片人居新名片华侨城历经35年匠心经营，从“深圳”到“大湾区”直至全国，先后落子60余城。华侨城缔造城市人居生活新名片地产标杆简介地产标杆简介深圳波托菲诺纯水岸住交会中国名盘、行业别墅标杆顶豪别墅项目，约34亿/套深圳波托菲诺天鹅堡顶豪大平层、空中别墅目前成交均价约22万/顺德华侨城天鹅湖豪宅标杆，城市封面高层住宅均价约2.6万/别墅成交均价约5万/粤港澳大湾区国家发展战略，世界四大湾区 粤港澳湾区粤港澳湾区 粤港澳大湾区9市2区的总面积5.6万平方公里，GDP规模1.3亿美元，2019年常住总人口约1亿。现粤港澳大湾区建设已提升至国家战略，并与美5、国纽约湾区、旧金山湾区、日本东京湾区并称为世界四大湾区。江门地处粤港澳大湾区承东启西的关键节点，且广东省“十三五”规划已明确了江门珠江西岸综合交通枢纽定位，将建设成为珠江西岸新的经济中心、创新中心和城市中心。江门珠西交通门户 大湾区门户大湾区门户 珠西枢纽江门站位于江门市新会区枢纽新城，项目总投资约40亿元，建成将达到8台20条线的规模，是省内仅次于广州南站、深圳北站、佛山西站的第四大轨道交通枢纽，区域价值水涨船高。枢纽新城将依托江门站的交通优势，区位产业优势得到无限拓展，将成为江门经济发展的新增长极，畅享1小时湾区生活圈。珠西枢纽畅享1小时湾区生活圈 湾区生活圈湾区生活圈省级枢纽发展踏上超车6、道 深茂铁路、广佛江珠城际、广中高速、深茂铁路、广佛江珠城际、广中高速、新中高速、江门大道共同构建枢纽大交通新中高速、江门大道共同构建枢纽大交通 新会到广州市区仅需新会到广州市区仅需30分钟，到深圳仅需分钟，到深圳仅需40分钟分钟 继广州、深圳、佛山后，广东第四个交通枢纽型城继广州、深圳、佛山后，广东第四个交通枢纽型城市即将诞生市即将诞生 湾区交通湾区交通 枢纽新城规划打造成新会中央商务区，重点发展总部经济、商务会展、研发设计、高端地产等，建设一批高水平标志性建筑和城市景观，培育现代城市商圈。枢纽新城新会中央商务区新会万达美吉特商圈文华商业广场悦泰金融中心新会实验幼儿园新会广雅学校珠西枢纽江门7、站 枢纽新城枢纽新城一路向南，大城已现，未来已来华侨城云顶 大城已现，未来已来，城市发展一路向南！华侨城云顶落子于枢纽新城靠南侧位置，是为枢纽新城所有项目中最靠近珠西枢纽江门站、最靠近广雅学校的城央标杆新品项目。今年启动12项共建配套已超50亿：城央柑葵湿地工程、江门农商银行总部大楼、文华商业广场、新会实验幼儿园、枢纽新城体育运动公园、新中医院新院等。示意图 项目落子项目落子 项目区位项目区位顶级配套生活所需一步到位 备注：以上图片均为示意图悦泰金融中心70层高金融商业地标文化商业广场 地标式立体农贸市场 江门农商银行大厦金融服务中心 生活顶配生活顶配悦泰金融中心文华商业广场新会体育馆新会中医8、院新院新会体育馆建面约2.5万大型体育场新会中医院枢纽新城区域内新型三家医院（待建）枢纽新城体育公园设置12个标准篮球场和2个小型足球场便捷路网畅达湾区城市群及城央各地 便捷路网便捷路网紧邻珠西枢纽高效对接世界 紧邻珠西枢纽、新会汽车总站，高效对接珠三角城市群，近享湾区繁华都市生活。城轨交通邻近高速路口快速接驳湾区 邻近龙湾、礼乐、睦州等高速出入口，快速接驳珠三角环线高速、广佛江珠高速、中阳高速、深岑高速等多条高速的出入口，畅达各大珠三角城市。毗邻启超大道5分钟城央生活 项目西邻枢纽新城核心主干道启超大道，南接厚德路，5分钟车程快速通达枢纽新城各大顶配，悦享城央繁华生活。高速路口核心干道备注：9、以上图片均为示意图核心商圈悦享城央繁华生活 核心商圈核心商圈备注：以上图片均为示意图新会万达美吉特商圈万达广场片区商业地标 中国商业地产航母万达集团在新会投资15亿元建设万达广场商业综合体，现已成为新会城区新的潮流风向标和地标式商业中心。总建面约11万方，集文化、餐饮、娱乐、购物、休闲于一体的大型现代商业广场。美吉特商圈区域商业综合体 总建筑面积41万，商业建筑面积37万。项目业态以居住、办公、商务、购物、文化娱乐为主，是一个各类功能相互复合、相互作用、相互价值链的高度集约型城市商业综合体，与新会万达誉为会城区商业顶配中的双子星。优质教育学府书香环绕，走出小区即校门新会实验幼儿园新会广雅学校 10、优质教育优质教育文华小学尚雅学校幼儿园：新会实验幼儿园；小学：文华小学、尚雅学校、梅江小学；初中：尚雅学校、新会广雅学校；高中：新会广雅学校、新会广外附外国语学校等。项目与广雅学校仅一路之隔，住在项目走出小区即到校门（距离约200米），步行仅过个红绿灯即可入学，广雅学校是著名重点中学、国家级示范性高中。不仅如此，枢纽新城片区还有尚雅学校、文华小学、梅江小学、新会实验幼儿园（枢纽新城分园）等且在项目周边预留有多块教育用地，更让小区业主下一代教育无后顾之忧。枢纽新城芯&低密度&高格调总建积约14.5万，整体规划建设10座高层洋房，89套别墅，合计865户华侨城云顶高端豪宅社区庭院承载东方隐逸的生活11、理想和处世哲学礼序代表东方传统居住理念的文化内涵自然体现东方“天人合一”的精神追求秉承优质生活创想家理念与文化、自然相结合备注：以上图片均为示意图 项目理念项目理念以“创新院落、新型邻里”的设计理念，打造三重院落归家体系，重塑当代中国邻里关系。以官式门第、坊巷规划、精装庭院，打造江门首屈一指的新中式院落别墅区。打造首屈一指的新中式院落别墅区备注：以上图片均为示意图 新中式院落新中式院落 一切从人的角度出发，打造礼仪归家、自然栖居、全龄运动、活力社交四大社区系统，为每一位业主的健康与舒适倾尽全力。四大人性化系统设计，提升社区健康与舒适礼仪归家系统尊贵氛围自然栖居系统放松度假全龄运动系统运动健康活12、力社交系统邻里社交备注：以上图片均为示意图 四大系统四大系统时光之礼营造极致优雅的高格调景观汲取新加坡“爱马仕”公寓的极致优雅格调备注：以上图片均为示意图 高格调景观高格调景观 主题园林主题园林五大场景化主题园林，引领都市精致生活无边界泳池摩卡会客厅五感花园丛林星空森林餐吧聚会场所，宽敞开阔。PartyHouse交友健身，共享生活。健身房孩童定制，社区即为乐园。儿童天地长者定制，品茗、书画、弈棋等。怡养定制式架空层服务塑造第二生活空间示意图第二空间第二空间“华管家“华侨城式高端物业服务品牌国家一级资质物业品质生活保驾护航华侨城物业为中国首批获得国家一级资质的物业管理公司中国物业品牌50强，现为13、中国物业管理协会常务理事单位“华管家”以专属管家作为核心岗位，每栋单元楼均配置一名专属管家 高端物管高端物管建面约140精奢钻石墅新会首创人车分流出入方式的墅质社区，有天有地有花园首层私家阳光花样双层挑高客厅首开别墅首开别墅二层双套间豪华次卧尊享私密空间三层主卧专项露台矜贵生活领地四层阔景露天、俯瞰景致追忆似水年华备注：上图均为装修效果示意图功能垂直布局，动静流线科学，尊享电梯入户高层户型高层户型备注：以上图片均为示意图约140一字楼电梯入户、南向无遮挡约96-127N+1高赠送精奢户型建面约142四房二厅三卫豪华双套间奢阔户型建面约96-127三至四房城央精奢低密高赠送墅质洋房备注：以上图片均为示意图约140一字楼私家电梯入户、南向无遮挡、7.2米阔景大阳台、豪华双套间奢阔户型华侨城云顶恭迎品鉴！谢谢您的观看THANK YOU FOR YOUR GUIDANCE.