1、第三方评估学习材料前言前言 是为了全面提高工程的施工质量,实现工程质量管理目标,其重点在于控制、预防，以保证工程施工质量。为达目标制定相关的奖惩责任制度，应对第三方检查，按第三方评估表的分项得分情况，对相应的班组与相应的管理人员予以处罚或奖励。项目部应从中吸取经验及教训，积极整改，该返工的应进快返工，并拍照反馈。（1）项目部提倡“正确管理能产生效益、优秀工艺能提高效率”的方针，通过有效的管理争取施工完成的产品达到不维修或少维修，做好施工质量的同时也有效控制隐形成本增加；工程管理方针工程管理方针（2）项目部对管理人员的要求：严禁遥控指挥，安排给每个管理人员的任务必须自己亲自去跟踪落实；（3）项目2、部提倡“过程中管理”，比如容易爆模的部位在出现一次现象后，项目部下次会在此部位的钢筋绑扎及封模过程中予以处理解决；3 3、管理措施、管理措施（3）加强技术交底：技术交底采取直接交底一线工人的方式，整个施工过程分3次交底，进场前交底，主要提醒班组特殊部位的处理措施、世茂集团十大严禁质量缺陷、第三方检测评估方案等要求；施工过程中现场交底，现场管理人员现场查看时对发现的问题及时交底至相应的施工人员；施工之后交底，对混凝土成型之后现场发现的质量通病及质量缺陷，认真研究追根到底坚决避免同样的问题再次发生。二、工程管理措施二、工程管理措施（2）所有总分包各科室管理人员责任明确到人，比如楼栋分工，技术、施工3、安全每栋楼明确到人，所有班组工人划分责任区，比如钢筋工、木工每个工人责任到每一面墙及每一块板，混凝土工责任至每个户型、每个单元。（1）认真研究国家及地方规范，XX集团实测实量工程质量标准根据此标准策划施工现场。工程管理措施工程管理措施（4）定期召开生产例会，每周二晚上7点半召开生产例会，例会采用图片、PPT形式展示现场出现的质量问题，例会主要以沟通交流为主，针对发现的每个问题一定追究到根本原因，并明确工人责任心问题还是施工工艺问题，如果是工人责任心问题则加强交底同时给予2层楼的施工机会，施工过程中质量不见长进的班组坚决予以清退，如果是施工工艺问题则由技术部门针对现场实际情况编制新的施工方案，4、后期必须严格按照新的方案施工。（5）所有专业分包进场前首先进行专项技术交底，对于土建与水电、消防图纸有冲突的地方提前提出，要将此类现象扼杀在施工前，同时过程中要与总包单位加强沟通，严禁出现结构成型后到处开槽及各自施工不配合现象发生，所有专业分包的废弃材料均要在施工完成后带离现场，对于屡次不改的第一次提醒，第二次警告，第三次处以罚款。二、工程管理措施二、工程管理措施（1）根据实测实量检查标准，项目成立实测测量专项小组，小组成员由建设单位、监理单位、施工单位及分包四方组成（以施工单位为主）。实测实量小组每层对新作业楼层（包括钢筋、模板、混凝土、砌体、抹灰及线盒标高等）进行测量并将数据记录存档，同时5、小组对该楼层强控项内容也进行初步检查。通知检查新施工楼层专项小组实测实量平整度、垂直度、线盒、方正度强控项检查工程管理制度工程管理制度3 3、管理措施、管理措施（3）奖惩制度：以第三方评估得分进行计算，实测实量得分低于80分班组该月工程量暂扣不计，建设单位将剔除该项不计入当月付款审批。如低于70分将对该班组及受检栋号管理人员进行处罚（以得分高低评定处罚力度），直至该项整改完成并在下次检查时得分在80分以上，项目部将酌情返还罚款。如得分高于90分并且未被强控项及重大质量安全项扣分的，项目部将对该班组及受检栋号管理人员进行奖励。管理人员奖惩力度100-1000元;班组奖惩力度500-5000元，屡6、罚不改的坚决予以清退。总分低于合格分数的处罚加倍。二、工程管理措施二、工程管理措施（2）所有施工工序采取三检制度，现场管理人员及进场施工的所有工人划分责任区，在工作面完成后班组首先进行100%自检，自检合格后。负责该区域的管理人员在进行100%复检，复检过程中如有3处不合格（以一墙或一柱为一处），班组需返工整改，如整改时间超出进度计划时间由班组负责，项目部将对其进行处罚。如复检合格，在由监理单位进行50%抽检，如因抽检不合格而造成的工期延误，项目部将对负责该区域的管理人员进行通报批评、警告及罚款等处罚。建设单位则随机抽检。砌体工程工艺学习砌体工程工艺学习砌体砌体工艺流程：工艺流程：清理基层定位7、放线立皮数杆现浇素砼墙垫砌块除灰砌体顶部处理构造措施施工砌体砌筑砌筑第一皮砌块满铺砂浆施工准备：施工准备：1.1、弹好墙身线、轴线，根据现场砖的实际规格尺寸，再弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。1.2、立皮数杆：用30mm*40mm木料制作，皮数杆上门窗洞口、木砖、拉接筋、圈梁、过梁的尺寸标高。按标高立好皮数杆，皮数杆的间距15m，转角处距墙皮或墙角50mm设置皮数杆。皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。1.3、根据最下面第一皮砖的标高，拉通线检查，如水平缝厚度超过20mm，用细石混凝土找平，不得用水泥砂浆找平或砍砖包合子找平。1.4、砂浆由实验室8、做配合比试配，准备好试模。1.5、砖浇水：砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水侵入砖四边1.5为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。加气砼砌块应防止雨淋，应提前2天浇水湿润，砌筑前，应向砌筑面适量浇水。现场堆放现场堆放材料的堆放场地时应有防雨和防浸泡措施，地面应有排水架空，上有遮盖材料的堆放场地时应有防雨和防浸泡措施，地面应有排水架空，上有遮盖进场进场日期日期砌体堆放：下垫上盖，挂好标识牌1施工准备施工准备配套施工工具配套施工工具台式切割机台式切割机手手持持电电动动切切割割机机施工工具磨砂板磨砂板123施工准备施工准备配套施工工具配套施工工具9、有防水要求的厨房、卫生间、阳台、露台、上人或有防水要求的厨房、卫生间、阳台、露台、上人或非上人屋面、管道井等部位周边设置混凝土导墙非上人屋面、管道井等部位周边设置混凝土导墙砌筑工艺砌筑工艺基层处理基层处理重庆隆盛建设宗颐香山郦居重庆鼎瑞技术部质量控制要求 24混凝土导墙做法混凝土导墙做法不得采用穿铁丝或步步紧固定模板不得采用穿铁丝或步步紧固定模板水平放线砌筑放线放放线仪按图纸要求对预砌墙体弹好定位线和标高控制线按图纸要求对预砌墙体弹好定位线和标高控制线 砌筑工艺砌筑工艺定位放线定位放线设置高程总控制线设置平面总控制线铺浆长度不宜超过800mm砌筑工艺砌筑工艺满铺砂浆满铺砂浆v灰缝厚度：宜为8110、2mm，为确保灰缝厚度，应选用细度模数2.2左右的河砂v并保证水平灰缝灰缝饱满度不小于90%，垂直灰缝不应小于80%；砌筑要求v预先砌筑第一皮砌块，待底层砂浆终凝后继续砌筑，可有效减少基层不平整带来的灰缝不一致及砌体墙体自重对砌体的影响。砌筑工艺砌筑工艺砌筑第一皮砌块砌筑第一皮砌块一、三皮一、三皮二、四皮二、四皮一、三皮一、三皮二、四皮二、四皮一、三皮一、三皮二二、四四皮皮一、三皮一、三皮二、四皮二、四皮600 加气混凝土砌块咬砌示意图十字接头十字接头转角处转角处墙垛处墙垛处T型接头型接头砌筑工艺砌筑工艺砌体砌筑砌体砌筑v铺浆后应立即放置砌块，用木橡胶锤敲击摆正、找平，严禁在灰缝中塞石子、木楔11、等。严禁灰缝通缝。严禁灰缝通缝。砌筑时灰缝应饱满，用刮勺砌筑时灰缝应饱满，用刮勺来进行粘结剂的涂抹容易控来进行粘结剂的涂抹容易控制灰缝的饱满度。制灰缝的饱满度。转角处错缝搭接上下皮搭砌长度不宜小于砌块长度的1/3 砌筑工艺砌筑工艺砌体砌筑砌体砌筑若砌块出现高低差或砌体表面出现不平整，可用钢齿磨板或磨砂板磨平砌筑工艺砌筑工艺砌体砌筑砌体砌筑专用砂浆填实手持切割机割槽砌筑工艺砌筑工艺砌体砌筑砌体砌筑v砌块切割与加工砌块应采用锯、钻、镂等专用工具，不得用斧砍刀劈；v电气卧盒应在墙面贴饼后进行，以便控制其与抹灰面齐平；转角处构造柱做法每皮设置一道马牙搓砌筑工艺砌筑工艺构造措施构造措施v墙体转角处和纵横12、交接处宜沿墙高每隔不大于500mm设拉结筋，其数量为每120mm墙厚不少于16，埋入长度从墙的转角或交接处算起，每边不小于1m。贯通的钢筋混凝土墙高高于4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙长全长水平圈梁墙长超过层高2倍或墙长超过4m时，应设置钢筋混凝土构造柱圈梁可和门洞口处混凝土过梁贯通圈梁可和门洞口处混凝土过梁贯通砌筑工艺砌筑工艺构造措施构造措施砌筑工艺砌筑工艺构造措施构造措施v窗台板处应延伸进墙体250mm设置不小于100mm厚钢筋混凝土窗台梁，内配310纵筋和6200的分布筋C20混凝土带；请选用请选用CQS-BCQS-B斜砌顶梁专斜砌顶梁专用砌块用砌块顶塞斜砌砌筑工艺砌筑工艺顶部处理顶13、部处理 为保证二结构的施工质量，项目部采用样板开路的方针，施工班组进场前先按照相关要求进行样板间的施工，样板间施工方案根据区域精神做成傻瓜式样板间，便于工人直观看到每道工序，样板间经总包、监理、业主等多方验收合格后方可进行其它楼层的二结构施工。样 板 间 效 果 图二结构质量控制措施二结构质量控制措施1 1 二结构样板引路二结构样板引路2 2 二结构观感质量控制：二结构观感质量控制：（1）墙面植筋前在一侧弹线定位，确保位置准确。（2）严禁使用缺棱掉角及尺寸偏差较大的砌体材料。（3）墙体砌筑过程中严格遵循边砌墙边勾缝的原则，严禁最后统一勾缝。（4）混凝土浇筑时需振捣密实，确保砼实体和砼成型外观质14、量。（5）两个构造柱之间的轻质砌块或与单个构造柱连接的轻质砌块墙体长度500mm时，优先考虑改为短肢墙体与构造柱一起支模浇筑，砼标号同构造柱砼。观感效果展示植筋弹线定位3 3 墙体垂直度平整度控制措施：墙体垂直度平整度控制措施：（1）每面墙砌筑前根据放线位置做好定位，开始砌筑时提前拉好水平线、吊好垂直线确保整面墙垂直度平整度达到要求。（2）砌筑过程中采用线锤一边砌一边测，对偏位严重的砌块在砌筑过程中及时予以调整。（3）墙体侧边构造柱封模及浇筑砼过程中严禁因施工力度过大导致的端部墙面扭曲。水平、垂直控制线实时监测墙面平整、垂直度4 4 机电管线、配电箱预埋及开槽控制措施：机电管线、配电箱预埋及开15、槽控制措施：（1）强电配电箱、管线密集部位墙体采取管线、电箱提前预埋整浇的方式，避免管线密集部位在砌体上开槽面积过大导致砌体断裂。（2）开关线盒管线在构造柱、门边柱部位钢筋绑扎完成后开始埋设，最后将线盒管线均浇筑在构造柱里边，减少砌体上开槽现象发生。弹线定位（3）卫生间等电位、插座线盒等部位必须在砌体上开槽的管线线盒，提前弹线，按照弹线位置严格控制开槽，严禁随意到处开槽。水电管线、电箱预埋拉结筋拉结筋墙体每墙体每4 40000mm高（二层砌块）设置拉结筋高（二层砌块）设置拉结筋墙体厚度为墙体厚度为200-250200-250mm时，拉结筋时，拉结筋2 26墙体厚度为墙体厚度为100-1501016、0-150mm时，拉结筋时，拉结筋1 16 6顶顶塞塞顶塞需宜待下部墙体完成顶塞需宜待下部墙体完成7天后砌筑天后砌筑顶砖角度宜控制在顶砖角度宜控制在6060左右左右 每片墙必须使用毛笔标明砌筑日期、砌筑人姓名每片墙必须使用毛笔标明砌筑日期、砌筑人姓名 一天内砌筑高度不得超过一天内砌筑高度不得超过2 2米米 有窗台压顶处砌筑至压顶下部有窗台压顶处砌筑至压顶下部砌筑墙砌筑墙体体灰缝控制灰缝控制水平、竖直灰缝宽度宜控制在水平、竖直灰缝宽度宜控制在1 10 0mmmm砌筑一块砖铺一次灰，每层砌块均应拉通线砌筑，砌筑一块砖铺一次灰，每层砌块均应拉通线砌筑，灰缝应做到横平竖直灰缝应做到横平竖直竖直灰缝砂浆17、饱满度要求均为竖直灰缝砂浆饱满度要求均为100100两面都需勾缝两面都需勾缝布置：高度超出布置：高度超出4 4m m时，在墙高中时，在墙高中部设置与构造柱连接的通长钢筋部设置与构造柱连接的通长钢筋水平墙梁，尽量与门窗过梁拉通水平墙梁，尽量与门窗过梁拉通墙梁与墙同宽，高为墙梁与墙同宽，高为200mm200mm，纵向配筋纵向配筋4 410，箍筋，箍筋6 构造柱留马牙搓构造柱留马牙搓圈梁圈梁砌体施工前，构造柱钢筋必须按要求砌体施工前，构造柱钢筋必须按要求 全部绑扎完成全部绑扎完成每层楼面构造柱钢筋应统一进行验收每层楼面构造柱钢筋应统一进行验收构造柱模板必须在墙体顶砖完成构造柱模板必须在墙体顶砖完成218、 2天天 后施工，禁止事先施工后施工，禁止事先施工采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构 造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔，造柱内部穿过，不得在砌块上凿孔，避免破坏墙体避免破坏墙体不得采用穿铁丝或步步紧穿墙方式固定模板不得采用穿铁丝或步步紧穿墙方式固定模板布置：宽度大于布置：宽度大于2m2m的洞口的两侧的洞口的两侧 长度超过长度超过2.52.5米的独立墙体的端部米的独立墙体的端部 当墙体长度超过当墙体长度超过4 4米时，应在墙体米时，应在墙体 中间设置构造柱中间设置构造柱 外墙的阳角应设置构造柱外墙的阳角应设置构造柱 其它设计要求设置构造柱的部位其它设计要求设置构造柱的19、部位构造柱构造柱穿墙套管预制混凝土块宽同墙厚，并符合砌块模数穿墙套管预制混凝土块宽同墙厚，并符合砌块模数孔洞内高外低，高差不小于孔洞内高外低，高差不小于2020mm预留孔洞预留孔洞砌筑现场砌筑现场砌筑现场必须保持干净整洁，地面不得有积水砌筑现场必须保持干净整洁，地面不得有积水 砌筑现场应设集中供水点，不得使用塑料软管移动供水砌筑现场应设集中供水点，不得使用塑料软管移动供水砂浆不得在砌筑现场搅拌砂浆不得在砌筑现场搅拌砌筑完成后工完场清砌筑完成后工完场清每层砌筑完成后，应及时对灰缝进行养护应采用向墙面适量喷水的方式进行三天养护应采用向墙面适量喷水的方式进行三天养护不可用水管直接向墙面浇水脚手眼脚手20、眼养护养护砌筑内外墙时，严禁在墙上留脚手眼。脚手眼处易产生裂缝和渗漏脚手眼处易产生裂缝和渗漏墙体和混凝土梁柱结合部位：墙体和混凝土梁柱结合部位：250250mm宽钢丝网，每边宽度不小于宽钢丝网，每边宽度不小于125125mm 暗埋管线的孔槽处在基体上挂钢丝网，每边宽度不小于暗埋管线的孔槽处在基体上挂钢丝网，每边宽度不小于100100mm 竖向管线较集中处，可以在砌筑时留槎，以后安装完成后用细石混凝土竖向管线较集中处，可以在砌筑时留槎，以后安装完成后用细石混凝土 填塞密实，满铺钢丝网，并伸出混凝土与砌体交界处填塞密实，满铺钢丝网，并伸出混凝土与砌体交界处100100mm钢丝网钢丝网管线开槽管线开21、槽顶砖完成顶砖完成2 2天后进行切割剔槽天后进行切割剔槽管线安装管线安装安装室内管线时安装室内管线时,严禁直严禁直接凿打墙体，用电动砂轮机接凿打墙体，用电动砂轮机切割开槽后再用专用工具剔切割开槽后再用专用工具剔槽槽深度宜控制在深度宜控制在20mm20mm以内以内空鼓开裂的控制措施空鼓开裂的控制措施砌筑前需将砌块清理干净再进行施工，防止砂浆粘结不牢造成灰缝裂缝；严格按图排块施工，不得留有通缝，空洞处不得用异物填塞；建议窗台板施工完毕后再继续砌筑，不采用后割处理；墙体修补和孔洞堵塞宜用C20细石混凝土填塞。梁下部位建议采用专用砂浆顶塞，若采取斜砌顶梁，应采用专用斜砌顶梁砌块进行砌筑。砌块墙体两侧与22、顶部与钢筋混凝土交接处宜设置弹性拉结，避免框架的热胀冷缩变形位移造成挤压墙体的裂缝；管线开槽时应采用专用工具开槽，严禁凿击采用配套专用砂浆抹灰，抹灰尽量在砌体砌筑完毕后28d后进行。砂浆灰缝不饱满砌块与柱、梁连接处产生裂缝：1、混凝土与砌块的膨胀系数不同，容易产生裂缝；2、缺乏约束：设置拉结筋、铺设钢丝网；3、沉降变形产生裂缝：砌体砌筑快，没有停歇。抹灰质量差：1、未使用专用砂浆；2、未进行界面处理；3、未分层抹灰窗框周围渗水：1、窗户与墙体的缝隙填充不密实；2、材料的热胀系数不同，产生细小裂缝饰面砖勾缝不密实渗漏原因渗漏原因保证砌筑质量：控制饱满度、采用专用砂浆控制砌块含水率：减少干缩开裂做23、好砌块与墙、柱、梁的连接：1、拉结筋的设置；2、保证砌体的沉降稳定；3、砂浆饱满控制抹灰质量：1、可采用防水砂浆；2、抗裂纤维的使用饰面砖铺贴：1、基层处理（界面剂）；2、多次抹灰；3、防水砂浆和抗裂纤维的使用做好窗框与墙体间缝隙处理预防措施预防措施卫生间翻边砼成型效果卫生间翻边砼成型效果翻边支模整体成型翻边支模整体成型构造柱封模前双面胶检查构造柱封模前双面胶检查拉结筋尺寸检查拉结筋尺寸检查砌体完成面整体观感砌体完成面整体观感砌体顶部填充检查砌体顶部填充检查 砌体垂直平整度检查砌体垂直平整度检查 灰缝饱满度检查灰缝饱满度检查砌体工程施工检查流程砌体工程施工检查流程墙体施工检查流程墙体施工检查流24、程重庆隆盛建设宗颐香山郦居重庆鼎瑞技术部质量控制要求 34验收标识上墙预制块做法抹灰工程工艺学习抹灰工程工艺学习抹灰样板引路抹灰样板引路结构施工前现场必须先做抹灰施工样板，经验收合格后方可大面实施。结构施工前现场必须先做抹灰施工样板，经验收合格后方可大面实施。工艺流程工艺流程内墙面抹灰工艺流程：内墙面抹灰工艺流程：基基层层清清理理 找找规规矩矩、弹弹线线 做做灰灰饼饼、冲冲筋筋 做做护护角角 抹抹底底灰灰、挂挂网网、抹抹中中层层灰灰、抹抹面面层层灰灰抹抹窗窗台台、踢踢脚脚线线（或或裙裙房房）清清理理、养养护护 养养 护护 验收验收外墙面抹灰工艺流程：外墙面抹灰工艺流程：基基层层清清理理（保保温25、温层层施施工工）找找规规矩矩、弹弹线线 做做灰灰饼饼、冲冲筋筋 抹抹底底灰灰、挂挂网网、抹抹中中层层灰灰、抹抹面面层层灰灰抹抹窗窗台台、踢踢脚脚线线（或或裙裙房房）清清理、养护理、养护 养养 护护 验收验收施工方法施工方法1、抹抹灰灰前前对对基基层层底底表表面面的的灰灰尘尘、污污垢垢、油油渍渍、碱碱膜膜等等均均应应仔仔细细清清除除干干净净，并并洒洒水水湿湿润润，混混凝凝土土表表面面应应预预先先进进行行剥剥皮皮斩斩毛毛处处理理，用用聚聚合合水水泥泥浆浆扫扫毛毛一一遍遍。外外墙墙面面施施工工时时，在在批批灰灰前前应应用用钢钢丝丝网网挂挂面面，然然后后进进行行批批灰灰，防防止止裂裂缝缝及及下下雨雨天26、天有有“过过水水现现象象”。在在内内墙墙顶顶层层抹抹灰灰前前，应应在在砌砌体体与与屋屋面面梁梁接接触触处处，须须加加挂挂钢钢丝丝网网宽宽300，再再进进行行抹抹灰灰，防防止止出出现现裂缝。裂缝。2、抹抹灰灰工工艺艺流流程程一一般般按按照照“先先上上后后下下”的的原原则则进进行行，以以便做到减少修理，保护成品。便做到减少修理，保护成品。3、在在墙墙面面上上用用2m托托线线板板进进行行挂挂线线做做灰灰饼饼，洒洒水水湿湿润润墙墙面面，用用1：2水水泥泥砂砂浆浆做做好好门门窗窗及及阴阴阳阳角角的的侧侧边边和和护护角角，然然后后做做竖筋刮糙。竖筋刮糙。施工方法施工方法4、墙墙面面基基底底凹凹凸凸不不平平27、或或抹抹灰灰层层较较厚厚处处必必须须先先用用水水泥泥砂砂浆浆分层垫平，每层厚度不宜大于分层垫平，每层厚度不宜大于20，必要时可用钢丝网加固。，必要时可用钢丝网加固。5、底底层层抹抹灰灰应应压压实实粉粉平平，使使其其粘粘结结牢牢固固，中中层层应应待待底底层层稍干后方能进行操作，并用刮尺和木楔打平整。稍干后方能进行操作，并用刮尺和木楔打平整。6、罩罩面面抹抹灰灰应应待待中中层层达达到到六六七七成成干干后后进进行行，先先从从阴阴角角、阳角开始，铁板压光应不少于二遍，厚度不大于阳角开始，铁板压光应不少于二遍，厚度不大于2mm。原材料控制原材料控制1.抹抹灰灰砂砂浆浆拌拌制制采采用用河河砂砂(过过筛筛级28、级配配中中砂砂)。大大面面施施工工前前必必须送检合格。须送检合格。2.使使用用普普通通硅硅酸酸盐盐水水泥泥，强强度度等等级级不不少少于于32.5。水水泥泥避避免免受潮、结块。大面施工前必须送检合格。受潮、结块。大面施工前必须送检合格。3.内内墙墙抹抹灰灰掺掺加加添添加加剂剂。重重量量配配合合比比为为：水水泥泥：砂砂：水水：专用添加剂专用添加剂=330：1350：230：1.2。砂浆搅拌场设置要求砂浆搅拌场设置要求砂子堆放要求：设置专门的砂池砂子堆放要求：设置专门的砂池水泥堆放要求：大批量水泥放置在水泥堆放要求：大批量水泥放置在仓库保存，搅拌场少量水泥须上盖仓库保存，搅拌场少量水泥须上盖下垫，避29、免受潮下垫，避免受潮砂浆搅拌场设置要求砂浆搅拌场设置要求傻瓜式配合比牌：将重量换算成容傻瓜式配合比牌：将重量换算成容器计量，便于操作器计量，便于操作采用滚筒式搅拌机拌制砂浆。禁止采用滚筒式搅拌机拌制砂浆。禁止使用强制式搅拌机；搅拌场外观设使用强制式搅拌机；搅拌场外观设置参图片。日常有专人搅拌及场地置参图片。日常有专人搅拌及场地维护，确保不积水积灰维护，确保不积水积灰图纸深化图纸深化测量控制线图测量控制线图灰饼布置图。灰饼布置规则：大灰饼布置图。灰饼布置规则：大面不少于三排，间距面不少于三排，间距1500mm，距离门窗洞口边、阴阳角小于，距离门窗洞口边、阴阳角小于200mm。墙面抹灰前应检查落实30、下列工作墙面抹灰前应检查落实下列工作1、埋设于砌体中的预埋件、穿墙管，其数量、位置符合要求；埋设于砌体中的预埋件、穿墙管，其数量、位置符合要求；2、隐蔽于砌体中的线管、线盒已埋设完毕并做好保护；、隐蔽于砌体中的线管、线盒已埋设完毕并做好保护；3、施工孔洞已修补；、施工孔洞已修补；4、外门窗框缝隙已填塞密实且做隐蔽验收；外门窗框缝隙已填塞密实且做隐蔽验收；5、砌体施工完毕停歇时间宜达、砌体施工完毕停歇时间宜达30d以上；以上；6、砌体表面污垢、油漆、粉末、浮尘已清除干净；、砌体表面污垢、油漆、粉末、浮尘已清除干净；7、砌体工程检验批已进行验收且符合合格质量标准；、砌体工程检验批已进行验收且符合合31、格质量标准；墙面抹灰前应检查落实下列工作墙面抹灰前应检查落实下列工作8、各抹灰层砂浆配合比已确定，现场监测措施已落实；、各抹灰层砂浆配合比已确定，现场监测措施已落实；9、基基体体表表面面处处理理、基基面面结结合合层层、找找平平层层兼兼作作防防水水层层及及其其中中的的挂挂网网、饰饰面面层层或或涂涂料料面面层层的的抹抹面面层层已已分分层层做做出出施施工工样样板板，经经拉拉伸伸粘粘结结强强度度试试验验，结结果果符符合合要要求求；施施工工样样板板经经建建设设、监监理理、施施工工单单位位验验收收，结结论论符符合合要要求求并并可可指指导导工工程程施施工；工；10、砌砌筑筑工工人人已已参参观观施施工工样样板32、板，经经技技术术交交底底后后已已掌掌握握技技术要领；术要领；11、砌筑工具和养护工具配置齐全。砌筑工具和养护工具配置齐全。作业准备作业准备将基面灰尘、模板皮、脱模剂等将基面灰尘、模板皮、脱模剂等杂物清理干净；基层不用进行界杂物清理干净；基层不用进行界面处理面处理砖墙与混凝土交接部位挂钢丝网砖墙与混凝土交接部位挂钢丝网250mm宽，如有错台先用砂浆补宽，如有错台先用砂浆补平平作业准备作业准备抹灰施工前，将螺栓孔清理干净，采用抹灰施工前，将螺栓孔清理干净，采用发泡剂发泡剂对所有的外墙螺对所有的外墙螺栓孔进行封堵，消除渗漏隐患栓孔进行封堵，消除渗漏隐患作业准备作业准备 外墙螺杆洞进行淋水试验外墙螺杆33、洞进行淋水试验作业准备作业准备螺杆洞漏水进行处理，处理完还要试水，直道不漏为止螺杆洞漏水进行处理，处理完还要试水，直道不漏为止作业准备作业准备 抹抹底底层层灰灰前前，利利用用 30 双双控控线线对对房房间间找找方方，即即四四角角规规方方，用用靠靠尺尺检检查查墙墙面面垂垂直直、平平整整度度、大大致致 确确定定抹抹灰灰厚厚度度（最最薄薄处处不不小小于于 7mm），对对门门窗窗安安装装的的位位置置、标标高高、中中心心线线必须复核、修正。必须复核、修正。作业准备作业准备利利用用地地面面双双控控线线，采采用用激激光光扫扫平平仪仪辅辅助助贴贴饼饼，灰灰饼饼距距离离墙墙体体顶顶部部、底底部部及及两两端端距距34、离离控控制制在在 200400mm，灰灰饼饼间间距距不不大大于于 1500mm，保保证证 2 米米靠靠尺尺在在刮刮灰灰过过程程中中每每次次都都能落在两个灰饼上。能落在两个灰饼上。作业准备作业准备设设计计无无要要求求时时，室室内内墙墙、柱柱在在门门洞洞口口的的阳阳角角用用 1:2 水水泥泥砂砂浆浆抹抹高高 2000mm 护护角角，每每侧侧宽宽度度 50mm。遇遇门门窗窗洞洞口口、梁梁底底、飘飘板板、墙墙角角处处均均应应补补做做灰灰饼饼，以以保保证证与与大大面面平平整整度度、垂直度一致。垂直度一致。作业准备作业准备大面灰饼不少于两排，间距大面灰饼不少于两排，间距1500mm灰饼转角灰饼转角200m35、m200mm，门洞阳角，门洞阳角50mm50mm，离地面，离地面200mm200mm，离天棚，离天棚300mm300mm作业准备作业准备管线槽先用砂浆修平、挂网管线槽先用砂浆修平、挂网;砖砖墙与砼交接处伸入砼面墙与砼交接处伸入砼面125mm宽宽采用激光贴饼工艺技术；抹灰层采用激光贴饼工艺技术；抹灰层厚度控制在厚度控制在820mm，并同一户，并同一户型抹灰层厚度控制应一致型抹灰层厚度控制应一致作业准备作业准备门窗洞口边须设灰饼门窗洞口边须设灰饼阴阳角须设灰饼阴阳角须设灰饼作业准备作业准备独立梁的侧边须设灰饼独立梁的侧边须设灰饼梁底、飘板天花：拉水平线或贴饼进行梁底、飘板天花：拉水平线或贴饼进行抹36、灰；当梁宽度、飘板天花进深尺寸抹灰；当梁宽度、飘板天花进深尺寸400mm时，必须通过贴饼控制水平度、时，必须通过贴饼控制水平度、平整度平整度作业准备作业准备抹灰前湿润不宜洒水湿润基面抹灰前湿润不宜洒水湿润基面户内抹灰前，地面满铺铁皮，有户内抹灰前，地面满铺铁皮，有效减少落地灰效减少落地灰作业准备作业准备抹灰前，电箱、电盒须做保护盖或抹灰前，电箱、电盒须做保护盖或塞泡沫块进行保护，水电管线应包塞泡沫块进行保护，水电管线应包裹防止抹灰过程中被砂浆污染；裹防止抹灰过程中被砂浆污染；抹灰准备工序必须经过验收，并抹灰准备工序必须经过验收，并存档验收资料存档验收资料施工工具施工工具抹刀抹刀卷尺卷尺阳角条安37、装工具阳角条安装工具刮尺刮尺施工工具施工工具阴阴/阳角抹刀阳角抹刀机械化喷浆设备机械化喷浆设备灰槽灰槽普通斗车。使用范围：不穿行普通斗车。使用范围：不穿行于室内时使用于室内时使用分层抹灰底层抹灰厚度一般59mm，作用是使抹灰层与基层牢固结合,并对基层初步找平，底层涂抹后应间隔一定时间，让其干燥和水分蒸发后再涂抹中间层和罩面层。底层抹灰木杠刮平装档刮杠示意中间层起找平作用，可一次或分次涂抹，厚度约512mm，在灰浆凝固前应交叉刻痕，以增强与面层的粘结。面层厚度一般为25mm，应确保表面平整、光滑、无裂纹。施工过程控制一般抹灰施工要点抹灰层厚度抹灰层厚度一般为1520mm，最厚不超过25mm。室内38、墙裙和踢脚板一般要比罩面层凸出35mm。在加气砼基层上抹灰时，其底灰和中间层的灰浆强度宜与加气砼强度相近；底灰宜用中砂,中层和罩面层宜用中砂。水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上。夹木尺条控制抹灰厚度上底灰搓平压实细部处理施工过程控制施工过程控制施工过程控制抹抹底底层层砂砂浆浆之之前前提提前前一一天天对对墙墙体体浇浇水水湿湿透透，分分二二遍遍成成活活，其其厚厚度度为为 9mm，并并用用木木抹抹子子压压实实，将将表表面面成成毛毛面面。底底糙糙六六、七七成成干干时时方方可可抹抹罩面砂浆，罩面砂浆随抹随揉平、压实。罩面砂浆，罩面砂浆随抹随揉平、压实。抹灰第一遍打底抹灰第一遍打底施工过程控制施工过程控制二次抹39、压，墙面不留磨痕，不出现裂缝二次抹压，墙面不留磨痕，不出现裂缝施工过程控制施工过程控制抹灰面二次抹面抹灰面二次抹面施工过程控制施工过程控制淋水养护淋水养护7天天施工过程控制施工过程控制底层喷浆完毕，检查是否有超过面层底层喷浆完毕，检查是否有超过面层预留厚度部位，内墙抹灰、外墙抹灰预留厚度部位，内墙抹灰、外墙抹灰分层施工分层施工抹灰层厚度超过抹灰层厚度超过35的部位，中间的部位，中间增加钢丝网增加钢丝网施工过程控制施工过程控制外墙抹灰，机械化打底后，不用进外墙抹灰，机械化打底后，不用进行表面处理；机械化施工面层后采行表面处理；机械化施工面层后采用靠尺板刮平即可。待面层施工前用靠尺板刮平即可。待面40、层施工前进行局部凹坑修补进行局部凹坑修补外墙抹灰，全部阳角预先设置好外墙抹灰，全部阳角预先设置好PVC阳角条阳角条施工过程控制施工过程控制外墙面抹灰层设置分隔缝，应设置外墙面抹灰层设置分隔缝，应设置在梁中部位在梁中部位阳台天花、窗檐等位置设置成品滴阳台天花、窗檐等位置设置成品滴水线条水线条施工过程控制施工过程控制空调位等可能存水的小平台，抹灰空调位等可能存水的小平台，抹灰时均须往外找坡时均须往外找坡装修房的石材踢脚线厚度较大时，装修房的石材踢脚线厚度较大时，应与装修设计师沟通，考虑在踢脚应与装修设计师沟通，考虑在踢脚线范围抹灰时留出凹位，使踢脚线线范围抹灰时留出凹位，使踢脚线镶贴后不凸出太多镶41、贴后不凸出太多 施工过程控制施工过程控制阳角采用阳角抹刀修方正、修直。阳角采用阳角抹刀修方正、修直。推荐采用长铝合金尺收阴阳角推荐采用长铝合金尺收阴阳角阴角采用阴角抹刀修方正、修直。阴角采用阴角抹刀修方正、修直。推荐采用长铝合金尺收阴阳角推荐采用长铝合金尺收阴阳角 施工过程控制施工过程控制门洞口高、宽、厚度尺寸须与设计门洞口高、宽、厚度尺寸须与设计寸尺符合寸尺符合户内门洞口收边：门洞口内侧贴灰户内门洞口收边：门洞口内侧贴灰饼，与大面抹灰一次成活饼，与大面抹灰一次成活施工过程控制施工过程控制外墙门窗洞口收边控制：大面抹灰、外墙门窗洞口收边控制：大面抹灰、门窗框安装完毕后，利用门窗洞口门窗框安装完42、毕后，利用门窗洞口边控制线抹灰收边边控制线抹灰收边抹灰收面后，须在抹灰干硬之前完抹灰收面后，须在抹灰干硬之前完成实测、整改成实测、整改施工过程控制施工过程控制用钉子将测量数据标在墙上。做到用钉子将测量数据标在墙上。做到随抹、随测、随纠偏随抹、随测、随纠偏阳角采用夹板或硬纸板进行保护阳角采用夹板或硬纸板进行保护事后检查、修补事后检查、修补抹灰完成后，总包、监理、甲方实抹灰完成后，总包、监理、甲方实测结果分别用白、蓝、红色粉笔标测结果分别用白、蓝、红色粉笔标注在墙面上注在墙面上适时进行空鼓开裂的检查适时进行空鼓开裂的检查事后检查、修补事后检查、修补采用干粉砂浆或采用干粉砂浆或CL30专用砂浆进行专43、用砂浆进行修补修补空鼓开裂位置采用机械切割空鼓开裂位置采用机械切割事后检查、修补事后检查、修补因空鼓开裂导致的表观修补缺陷，因空鼓开裂导致的表观修补缺陷，须采用统一处理方案做观感处理，须采用统一处理方案做观感处理，确保墙面观感的一致性确保墙面观感的一致性淋水试验淋水试验外墙施工完毕应按下列要求进行淋水试验外墙施工完毕应按下列要求进行淋水试验1、外外墙墙饰饰面面层层或或涂涂料料面面层层的的抹抹面面砂砂浆浆施施工工完完毕毕、养养护护7d后后,在在外外墙墙顶顶部部安安装装直直径径20mm的的PVC水水平平淋淋水水管管，每每隔隔500mm开开一一直直径径3mm的的出出水水小小孔孔进进行行淋淋水水，确确44、保保墙墙面面淋淋水水均均匀匀，连连续续喷喷淋淋48小小时时以以上上，专专人人每每隔隔4小时检查外墙内侧的渗漏情况并做好记录。小时检查外墙内侧的渗漏情况并做好记录。2、对对渗渗漏漏部部位位应应分分析析原原因因并并采采取取可可靠靠措措施施进进行行处处理理，处处理理后后按按上上述述1要要求重新淋水试验，至不渗漏止。求重新淋水试验，至不渗漏止。检查、验收检查、验收1.质量标准质量标准 一般抹灰的允许偏差和检验方法一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm)检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43垂直检测尺检查2表面平整度43靠尺和塞尺检查3阴阳方正角43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度4345、拉5m线，不足5m线拉通线，用钢直尺检查5墙裙勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m线拉通线，用钢直尺检查注：普通抹灰，本表第注：普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查，顶棚抹灰，本表第项阴角方正可不检查，顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不项表面平整度可不检查，但应平顺。检查，但应平顺。检查、验收检查、验收2.抹抹灰灰完完成成后后，应应对对抹抹灰灰工工程程进进行行全全面面检检查查，实实测数据及时标注在墙面上。测数据及时标注在墙面上。墙面空鼓检查墙面空鼓检查平整度检查平整度检查墙面垂直墙面垂直度检查度检查洞口尺寸检查洞口尺寸检查阴阳角方正度检查阴阳角方正度检查检查、验收检查、验收3.对对存存在在空空46、鼓鼓、开开裂裂的的位位置置进进行行修修补补，修修补补时时必必须采用机械切割，不得随意打凿。须采用机械切割，不得随意打凿。质量要求质量要求1、保证项目、保证项目 面层的材料、材质应符合设计要求和施工验收规范的规定。面层的材料、材质应符合设计要求和施工验收规范的规定。面层和基层结合必须牢固，无空鼓开裂的现象。面层和基层结合必须牢固，无空鼓开裂的现象。2、一般项目要求、一般项目要求 表面应平整、光滑、无裂纹、脱皮麻面、起砂等现象；表面应平整、光滑、无裂纹、脱皮麻面、起砂等现象；成品保护成品保护内内墙墙抹抹灰灰前前，地地面面满满铺铺铁铁皮皮，有有效效减减少少落落地地灰灰。抹抹灰灰完完成成后后，对对阳阳47、角角采取有效的保护措施。采取有效的保护措施。抹灰工程质量验收要点一般规定1.1.适用于一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收。2.抹灰工程验收时应检查下列文件和记录:1抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。3隐蔽工程验收记录。4施工记录。3.抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。4.抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:1 抹灰总厚度大于或等于35mm 时的加强措施。2 不同材料基体交接处的加强措施。5.各分项工程的检验批应按下列规定划分:1 相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500 1000m2 应划分48、为一个检验批，不足500m2 也应划分为一个检验批2 相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50 个自然间(大面积房间和走廊按抹灰面积30m2 为一间)应划分为一个检验批，不足50 间也应划分为一个检验批抹灰工程质量验收要点4.1一般规定6.检查数量应符合下列规定:1室内每个检验批应至少抽查10，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。2室外每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2。7.外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。8.抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3 d。9.室内墙面、柱面和门洞口的阳49、角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。10.当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。11.各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。12.外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。四、抹灰工程质量验收要点主控项目1.抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。检验方法:检查施工记录2.一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验方法:50、检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。3.材料质量是保证抹灰工程质量的基础，因此，抹灰工程所用材料如水泥、砂、石灰膏、石膏、有机聚合物等应符合设计要求及国家现行产品标准的规定，并应有出厂合格证；材料进场时应进行现场验收，不合格的材料不得用在抹灰工程上，对影响抹灰工程质量与安全的主要材料的某些性能如水泥的凝结时间和安定性进行现场抽样复验。4.抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。抹灰工程质量验收51、要点抹灰工程质量验收要点主控项目5.抹灰厚度过大时，容易产生起鼓、脱落等质量问题；不同材料基体交接处，由于吸水和收缩性不一致，接缝处表面的抹灰层容易开裂，上述情况均应采取加强措施，以切实保证抹灰工程的质量。6.抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。说明：抹灰工程的质量关键是粘结牢固，无开裂、空鼓与脱落如果粘结不牢，出现空鼓、开裂、脱落等缺陷，会降低对墙体保护作用，且影响装饰效果。抹灰层之所以出现开裂、空鼓和脱落等质量问题，主要原因是基体表面清理不干净，如：基体表面尘埃及疏松物、脱模剂和油渍等影响抹灰粘52、结牢固的物质未彻底清除干净；基体表面光滑，抹灰前未作毛化处理；抹灰前基体表面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基体吸收，使砂浆质量不好，使用不当；一次抹灰过厚，干缩率较大等，都会影响抹灰层与基体的粘结牢固。四、抹灰工程质量验收要点一般项目1.一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：1普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。2高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手摸检查。2.护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。检验方法：观察。3.抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹53、在水泥砂浆层上。检验方法：检查施工记录。4.抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。检验方法：观察；尺量检查。5.有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10mm。检验方法：观察；尺量检查。抹灰工程质量验收要点抹灰工程质量验收要点一般项目6.一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表规定：项次项目允许偏差检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙54、裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查抹灰工程质量验收要点内墙抹灰控制要点1、抹灰前准备工作（1）基层处理：1：1水泥砂浆中加801或901建筑胶水8%配制成浆料，或采用专用界面剂。可采用人工甩浆或机械喷浆（专用喷浆机）于墙体基层。要求粘结牢固，砂浆颗粒均匀。砂浆颗粒凝结后（三天后）方可进行墙面抹灰。（2）结构修凿：砼结构（砼墙、梁、柱）面抹灰厚度，必须大于10mm；凡厚度小于10mm的砼结构面必须先修凿，后抹灰。严禁先抹灰，后修凿。（3）砂浆搅拌站宜统一设置、统一配合比、统一管理，有效提高砂浆质量。砂浆配合比要符合设计要求。若在砂浆中掺入早强剂、缓凝剂、防冻剂、防水剂等55、砂浆外加剂，其品种和用量应经有资质的检测单位检验和试配确定。所有的外加剂技术性能应符合国家现行有关标准。严禁在砂浆中加入“砂浆王”等砂浆塑化剂。抹灰工程质量验收要点内墙抹灰控制要点2、内墙加强网的铺设（1）水泥砂浆面宜采用镀锌钢网；混合砂浆面宜采用耐碱玻纤网。抹灰工程质量验收要点内墙抹灰控制要点2、内墙加强网的铺设（2）各内墙蒸压加气砼砌块抹灰墙面，要求与砼梁、柱、墙相交20cm挂网。（3）蒸压加气砼砌块以外其他砌体，均在不同界面墙面增设30cm宽加强带。（4）预埋管、线槽处，必须用1:3水泥砂浆分两次抹灰挂网压密实；对有三根以上预埋管线的线槽，用C20细石砼灌实后，再铺挂镀锌钢丝网片（管槽两56、侧各压15cm宽）抹灰。（5）配电箱、消防箱体背后空间尺寸小于4cm的采用水泥砂浆挂镀锌钢网分层抹灰即可；箱体背后空间尺寸410cm，用C20细石砼支模浇灌严实后，再满铺挂镀锌钢丝网片抹灰；当箱体背后空间尺寸大于10cm，可用砖补砌后，挂镀锌钢丝网片分层抹灰。抹灰工程质量验收要点内墙抹灰控制要点2、内墙加强网的铺设（6）施工洞口、门窗洞口、后置箱体洞口处，应增设20cm宽的加强网片（内嵌10cm），且抹灰界面距洞口留设10cm宽，与洞口最后一次抹灰收口。（7）耐碱玻璃纤维网布主要性能（国家标准）项 目指 标单位面积质量（g/）130耐碱断裂强力（经、纬向）（N/50mm）900耐碱断裂强力保留57、率（经、纬向）（%）75断裂伸长率（经、纬向）（%）4.0抹灰工程质量验收要点内墙抹灰控制要点3、门窗洞口处的收口（1）门窗洞口的抹灰层必须压门窗框35mm，洞口外墙面防水砂浆尤为重要；（2）外窗台必须向外找坡明显（坡度大于6%），严禁出现倒泛水现象，窗底框下口宜设置成向内的R角形式；（3）外墙防水砂浆应翻包至门窗外框，阳角处预留加强网片，长度翻包至外框。严格控制墙厚加批荡层的总厚度一致。4、护角设置（1）室内若采用混合砂浆抹灰，门窗洞口阳角，抹灰前必须先用1：2.5水泥砂浆做护角，呈锐角，护角每边宽度不小于80mm，且大于2m高。严禁做假护角。（2）易碰撞的大阳角，必须增设加强网；护角每边宽58、度不小于80mm。（3）若内墙抹灰均采用水泥砂浆抹灰，则无需做PVC阳角条。抹灰工程质量验收要点天棚抹灰控制要点1、天棚若能达到设计和合同要求（平整度和标高误差在8mm以内），可采用刮水泥腻子修补即可。2、天棚面与天棚阴角水平线相差在10mm以内，且顺直，可采用刮水泥腻子灰找平。3、天棚面与水平线相差超过10mm的顶板，必须采用聚合物砂浆或1：2水泥砂浆加8%的901建筑胶水批灰抹平。抹灰工程质量验收要点外墙抹灰控制要点1、抹灰前准备工作（1）外墙各面砼柱、墙、梁上抹灰厚度必须大于15mm。凡砼结构面上抹灰厚度达不到15mm的部位，必须先修凿后抹灰。严禁先抹灰后修凿。（2）检查墙-梁、墙-柱间59、灰缝是否堵塞严实，有瞎眼缝和通光缝的，必须先行堵塞严实。（3）检查穿墙螺杆孔是否用发泡聚氨酯或膨胀水泥砂浆堵塞严实以及孔周边是否做好防水处理。（4）外墙各施工洞口是否全部封堵完成。2、外墙基层处理及挂网（1）外墙面基层界面处理：基层粘结砂浆及甩浆方法均同内墙。（2）外墙挂网，宜采用120*20镀锌钢网满挂，网片交接部位大于100mm；采用专用保温钉挂网。抹灰工程质量验收要点外墙抹灰控制要点3、外墙抹灰要求基层清理、修凿及界面剂（喷浆或甩浆）处理，15厚1:2.5防水砂浆(掺5%防水剂)。满挂热镀锌钢网120*20.（钢网挂在防水砂浆中间）5厚1:2.5聚合物水泥砂浆防水层。按设计要求：做外墙保60、温砂浆按设计要求：挂耐碱玻纤网按设计要求：批外墙防水腻子（两遍以上）按设计要求：涂料、喷涂或贴砖。抹灰工程质量验收要点外墙抹灰控制要点3、外墙抹灰要求（3）所有外墙构件（栏杆、铁艺等）、幕墙或石材预埋件，必须在保温层施工前安装或施工完成。严禁在保温层施工完成后，再进行剔凿施工。4、外墙分格缝的设置（1）采用塑料分格槽嵌粘的，分缝位置必须事先居中铺贴加强网8cm宽，就位后再将两边裸露的网片压入抹灰层内；（2）预留缝的，缝内必须采用弹性材料（结构耐候胶）嵌缝密实；（3）若外墙采用保温板，必须按设计大样图要求留设分格缝。（4）严禁外墙抹灰或保温板施工完成后，切缝完成分格缝施工。抹灰工程质量验收要点外61、墙抹灰控制要点5、各类外墙装饰线条设置要求（1）外墙小线条宜采用砖挑式线条；（2）外挑水平线条宜采用砼浇筑线条（根部砼防水翻边一次性设置）；（3）线条复杂者，均按设计要求采用GRC或EPS成品线条。（4）水平线条顶面粉刷坡度要大于5%（包括窗台），底面按规范要求设置滴水线（槽）或鹰嘴；（5）成品饰线应在基层防水砂浆抹灰层完成后弹线安装，要求连接牢固、灌浆（或贴面浆液）饱满。涂料施工前上下阴角和接头处必须粘贴玻纤布。（6）严禁在砖砌体上植筋现浇砼外墙饰线。抹灰工程质量验收要点外墙抹灰控制要点6、滴水线（槽）设置滴水线应设部位：（1）挑板、挑檐、阳台、雨篷、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部；突出外62、墙的所有装饰线条；（2）屋面和露台防水翻边收头处挡水线条下口、出屋面构筑物顶部四周挑檐底部；遮阳板、空调板下口；（3）楼梯间梯段板和休息平台、梯井部位下口；女儿墙、栏板压顶处悬挑线条下口等。（4）凡多层线条（如女儿墙、檐口），可只在顶面第一层线条设滴水线。抹灰工程质量验收要点外墙抹灰控制要点6、滴水线（槽）设置滴水线做法：（1）常规做法：抹宽*厚=30*10mm水泥砂浆滴水带，檐口边低2mm。在端点内30mm收头。凹槽做法：抹灰完成，待砂浆初凝后，弹线切出宽*深=20*10mm凹槽，并用水泥砂浆收边顺直。表面涂料施工完成后，凹槽内刷黑涂料即可。也可在结构施工时，檐口滴水线凹槽位置做模，脱模后凹63、槽成型即可。（2）异型门窗楣在距切点20mm位置收头，并埋设向外截水槽；平直门窗楣在距侧面墙20mm位置收头，并埋设向外截水槽；装饰线条距垂直墙面20mm位置收头，并埋设向外截水槽；（3）面砖滴水线做法。立面压（挡）平面（下部）且平面砖向外坡，下部最外一条水平灰缝压槽处理成滴水槽，确保对缝整齐，均匀、水平、美观；（4）部分位置滴水线，也可抹灰做成鹰嘴（如外墙窗上沿等）。抹灰工程质量验收要点外墙抹灰控制要点7、内外墙抹灰注意事项（1）内外墙抹灰要求：抹灰层的平均厚度，内墙宜在15mm，外墙宜在25mm。找平层厚度大于10mm时，应分遍压实抹平；抹灰厚度大于35mm，必须分层批灰并在中间增设加强网64、片，且作隐蔽工程验收；对总厚度大于5cm的外墙，要求满挂4钢筋网，并与主体有效连接，并支模浇捣砼；门窗洞口与门窗框外围尺寸相差大于25mm的，必须支模、按构造配筋浇捣细石砼。（2）控制粉刷用砂质量，宜采用中砂且含泥量小于3%；（3）罩面灰成活后第二天应喷水养护，并连续养护七天以上。抹灰工程质量通病预控与防范存在问题：拉毛质量差，毛刺感不足，间距过大 产生原因：抹灰前未对工人进行技术交底，且工人质量意识淡薄，随意施工。规范要求：抹灰前基层处理应符合设计要求。处理意见：重新拉毛，其密度及毛刺感必须符合要求。抹灰工程质量通病预控与防范存在问题：抹灰层开裂、空鼓 产生原因：基层处理不合理、砂含泥量大、65、未按要求挂网、养护不及时等。规范要求：抹灰层应无空鼓、面层无裂缝。处理意见：打掉开裂的抹灰后对基底进行洒水处理，并挂网重新抹灰。抹灰工程质量通病预控与防范存在问题：抹灰层在梁板底出现通长裂缝 产生原因：砌体砌筑不合格、没有按要求在七天后砌筑顶砖、不同材质交界处未挂网等。规范要求：抹灰面层应无裂缝。处理意见：视问题产生原因按规范要求进行整改。抹灰工程质量通病预控与防范存在问题：完成腻子层后再打凿涨模混凝土。产生原因：抹灰前未对胀模进行处理。规范要求：抹灰前基层处理应符合设计要求。处理意见：按规范要求进行整改。抹灰工程质量通病预控与防范存在问题：外墙未进行基底处理且钢丝网未按要求搭接 产生原因：施66、工前未进行技术交底，外墙未进行基底处理，钢丝网未按要求相互搭接。规范要求：加强网的搭接宽度不小于100mm。处理意见：把钢丝网拆除后按规范要求进行整改。抹灰工程质量通病预控与防范随意乱用“砂浆王”等添加剂，存在砂浆的后期强度严重不足等质量问题。抹灰工程与其他工序交叉施工注意事项一）天棚抹灰1、合理安排施工顺序，应避免在顶棚腻子罩面后遭受施工撞击，振动和污染。2、管线安装作业宜在腻子罩面前插入，施工应小心细致，弹线钻孔，避免错位。用的工具和材料应洁净，严禁猛打猛凿，开槽打洞。3、搭拆脚手架、跳板时，应小心轻放，不得碰撞顶棚或造成大的振动。二）墙面抹灰1、外墙抹灰在高温季节应防止爆晒，造成抹灰脱水过快，在凝结过程中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。2、通道和进出口处的抹灰面层做好后，应采取围护措施，并不得在室内地面拌制砂浆，以免溅污墙面。高级抹灰面易污损的部位应使用塑料薄膜保护。3、清理垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，不得从窗口、阳台向下倾倒。4、管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，应使用帚帕蘸水拖洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。5、拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。谢谢 谢谢