房地产项目交房方案模板【2页】.doc-地产文库

房地产项目交房方案模板【2页】.doc

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上传人：大宝编号：64247 2021-03-15 2页 47KB

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1、交房方案交房方案模板模板一、一、交房条件交房条件 1、房屋可以交付的条件： 2、具备接受商品房资格的客户条件：二、二、各部门职责各部门职责 1、营销部（客服）职责 2、财务部职责 3、工程部职责 4、设计部职责 5、配套部职责 6、行政人事部职责 7、物业公司职责 8、项目部职责三、三、交房前期准备计划交房前期准备计划各关键事项的内容、完成时间、主责部门与配合部门 1、成立商品房交付前期准备工作小组 2、完成竣工验收 3、取得住宅交付使用许可证 4、两书的购买和流转审批（住宅质量保证书、住宅使用说明书） 5、前期验收与整改 6、与物业公司完成交2、接，移交钥匙 7、拓荒保洁 8、完成商品房交付通知书与商品房交付使用催告函 9、明确符合交房条件的客户名单 10、计算每个客户需缴纳的费用，含面积误差和违约金等 11、核对客户通讯地址，寄发商品房交付通知书 12、准备交付所需各种文本资料 13、明确交房小组各人员职责 14、对交房人员进行培训 15、交房仪式策划与准备 16、交房地点布置与相关物料准备 17、准备客户礼品 18、交房前演练四、四、交房交房人员分配人员分配 1、营销跟单组 2、营销确认组 3、地产财务组 4、物业招待组 5、物业财务组 6、物业管理组 7、验房管理组 8、物业服务组 9、专家咨询组 10、重点客户组 11、后勤保障组 12、宣传组五、交房流程五、交房流程六六、相关文件、相关文件名称名称商品房交付通知书商品房交付使用催告函住宅质量保证书、住宅使用说明书房屋交接单两书签收表财务收款依据和票据维修工程通知单客户投诉处理单交付手续进程确认单提供实测面积表、有线电视初装费、电表配套费交付许可证纠正/预防措施报告各类签收表、登记表产品交付每日快报业主手册装修管理手册工程维修单住宅验收交接单业主公约物业收费依据及票据业主档案各类签收表

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