交房样板实施方案【17页】.docx-地产文库

交房样板实施方案【17页】.docx

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上传人：大宝编号：64233 2021-03-15 17页 3.22MB

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1、交房样板实施方案一、户内土建交房标准一、户内土建交房标准 1.11.1 户内交房标准户内交房标准-室内分户验收标标准室内分户验收标标准分户验收标识说明分户验收标识说明（1）质量要求：房间开间进深允许偏差15mm、极差 20mm；净高允许偏差15mm, 极差 20mm。（2）检查数量：自然间全数检查。净开间、进深尺寸每个房间各测量不少于 2 处，测量部位宜在距墙角（纵横墙交界处）50cm，高度距楼面 1m 处。净高尺寸每个房间测量不少于 5 处，测量部位为房间四角距纵横墙 50cm 处及房间几何中心处，有坡度要求的房间不测室内净高（针对斜屋面）；卫生间及厨房不测净高。 2、（3）凡可标识的分户检验测点位置应用墨汁弹线标示；所有测量数据应落地上墙。（4）楼面预埋线管走向应弹出（刻印用红漆加盖）室内空间检测地面弹线，做点位 1.2.11.2.1 户内交房标准户内交房标准-室内地面部分室内地面部分-非厨卫间非厨卫间 1、地坪平整、清洁、清爽(必要时交房前用水进行清洗)； 2、面层与结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。 3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 4、墙角踢脚线，高度一致。踢脚线高度 120mm，并沿地面翻边 20mm 用 5mm 厚 10mm 高玻璃条嵌入地面做分隔缝或切缝 1.2.21.2.2 户内交房标准户内交房标准-室内地面部分室内地面3、部分-厨卫间厨卫间厨房：1、C20 细石砼找平 2、1.5mm 厚 JSJS 防水防水 IIII 型型沿建筑完成面上翻 300mm 3、管根、烟道烟道根部 1.5mm 聚氨酯防水加强，建筑完成面上翻 300 卫生间：1、C20 细石砼找平 2、1.5mm 厚 JSJS 防水防水 IIII 型型淋浴位置沿建筑完成面上翻 1800mm，浴缸位置上翻 600mm，其余地方上翻 300mm。 3、管根、烟道烟道根部 1.5mm 聚氨酯防水加强，建筑完成面上翻 300 苏南标准：阳台 1.5mm 厚聚氨酯，沿墙上翻 300mm 立管根部做“小馒头”阻水圈，地漏 JS 防水加强处理阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象 1.3.11.3.1 户内交房标准户内交房标准-内墙内墙阴阳角方正顺直 1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面

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