1、房地产工程公司规划项目部封闭施工管理规定编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: XX公司项目部封闭施工管理规定第一章 总则1.1为了搞好项目部文明施工管理,给项目部提供一个切实可行的样板方案,依据佛山市建设工程文明施工管理规定和本公司的实际,制定本XX公司项目部封闭施工管理规定提供给各项目部参考执行。1.2本管理规定规定的比较细致,各项目部在开工前应参照本规定提出自已的封闭管理方案交工程管理部审核。第二章 围墙2.1施工现场必须实行封闭管理，位于主要道路两侧工地，围墙高度必须达到2.5米，其他地段围墙高度不低于1.8米。围2、墙外侧抹灰刷白，上边为40cm蓝色带，墙裙为80cm深灰色带。根据现场实际情况若征得相关部门的许可，可用钢管（或竹架）作围护支撑、塑料玻纹板（或铁皮）作围护。2.2施工现场入口须设置大门、门梃。门挺横梁印有“XX集团”徽标，及“XX集团*工程项目部”字样。两侧柱印有“科学管理树企业形象”“精心施工创名牌工程”字样。2.3大门两侧围墙标语为“质量信誉拓市场”“安全效益求发展”。标语采用红、蓝色均可，内容可根据工程实际拟定。2.4在围墙上和大门横梁上一般情况下须立彩旗时，每间隔1.5 m立印有企业标志的彩旗，彩旗尺寸为高宽=750mm500mm。2.5 施工场内生活区及主要道路做到硬地化(其硬地化3、具体标准可参见佛山市建设工程文明施工管理规定。征得项目管理工程师同意，室外可不捣砼，但要铺填水泥石粉稳定层。临时建筑室内标准原则上不能降低)。场内外要做到排水通畅,在临时建筑(工棚)和材料堆放场四周要有排水盲沟或明沟(该沟要足以排除施工期间雨水)，不得有永久性积水。2.6门梃、图牌设置模式。（1）工程造价1000万元以下工程：门梃净宽45m，净高5 m，柱宽0.60.8 m，横梁高0.81.0 m，梁长68 m。柱梁为正面单向设置，骨架采用钢管或竹杆均可。门挺材料可根据各工程实际拟定（胶合板、塑料扣板均可）。在大门两侧合适的位置须设置“五牌一图”，五牌一图尺寸规格为：1.83m0.93m。在项4、目部办公室内须挂贴“项目部管理人员岗位职责”牌，及项目部主要安全、文明施工管理制度牌。室内挂贴牌的尺寸规格为：0.45 m0.6 m。（2）工程造价1000万元以上工程：门梃净宽78m，净高6 m，柱宽1.2m，横梁高1.2 m，梁长10 m。柱梁为正面单向设置，骨架采用钢管或角钢均可。必要时大门采用全封闭钢门，高度2 m，并印有“山东XX”字样。门挺材料采用薄型铝角材镶边，深蓝色电脑自贴字粘贴。工程概况牌采用喷绘画或电脑彩绘画，尺寸为高宽：2.8 m5 m（或3.5 m6.5 m）。可根据实际情况选用其一。在大门两侧合适的位置须设置“五牌一图”，五牌一图尺寸规格为：1.83m0.93m。第三5、章 围墙内文明施工要求3.1在项目部办公室内须挂贴“项目部管理人员岗位职责”牌，及项目部主要安全、文明施工管理制度牌。室内挂贴牌的尺寸规格为：0.45 m0.6 m。3.2 在仓库、食堂、机电维修间、配电间须设置“岗位职责牌”，具体规格同上。3.3主要施工机具须挂设“操作规程牌”及验收合格牌。具体规格同上。3.4具备条件的工地需设置宣传窗、读报栏，设置在大门两侧。宣传窗、读报栏应有雨蓬，用不锈钢或铝合金包边。（重要工程设置）3.5施工现场大门内侧设车辆清洗台及污水沉淀池，清洗污水不得外溢，确保净车出场。洗车台的具体做法见佛山市建设工程文明施工管理规定3.6各项目部办公室门口悬挂由公司统一制作的6、“XX集团*工程项目部”牌匾。牌匾尺寸：80cm60cm。3.7施工机具和材料堆放要求（1）材料堆放必须按平面布置图设置，做到整齐、有序。建筑材料构配件及料具，分门别类悬挂标识牌。标识牌尺寸宽高=300mm200mm，并注明材料名称、产地、数量、规格、验收情况、验收人及验收日期。黄沙、石子等散堆材料必要时设置三边1米高的围护墙。（2）拌合机、电焊机、切断机、平刨、圆盘锯、翻斗车、挖掘机、打桩机械、起重机械等应定期保养和油漆，机身上注明“山东XX”红色字体，大小根据具体机身定。（3）塔吊塔身挂1.5m1.5m原色的企业标志牌，吊臂悬挂印有“XX集团”字样广告牌，尺寸根据实际定。3.8“三宝四口”7、防护（1）统一采用印有企业标志与“XX集团”字样的合格安全帽。（2）各种通道口、阳台、预留洞口、楼梯口、电梯井口和临边采用30cm红白相间油漆1.2m高防护栏杆和30cm高踢脚杆，并要求离地面18cm范围内用细木板或钢板封闭。（3）外架子：底排立杆及扫地杆钢管均用30cm间隔红白相间漆色。外脚手架须张挂红色横幅。（横幅标语内容参见第五章）3.9厨、厕卫生间及美化环境（1）工地食堂应设纱门纱窗，操作间工作台磁砖贴面，地面为地砖铺砌。（2）民工宿舍要做到清洁、整齐。房门上挂有室内住宿人员名单、卫生制度和值日安排表。严格治安管理，外来人员不得随便留宿。（3）具备条件的工地，在工地内办公区及生活区，尽8、量布置绿化，美化环境。（4）开展遵章守纪教育，注重文明建设。夜间施工不超时，控制噪声，确保不扰民。必要时及时办理夜间施工许可证。第四章 工地标语口号4.1百年大计 质量第一 加强管理 保障安全4.2精心设计 精心施工 科学管理4.3强化管理 文明施工 确保安全4.4质量就是生命 安全就是效益4.5重质量 讲质量 反违章 除隐患4.6创优质 出精品 保安全 促发展4.7XX人努力为佛山市建设作贡献4.8认真贯彻执行中华人民共和国安全生产法4.9施工路段给你带来不便，敬请谅解。4.10今天的诚信就是明天的市场。第五章 各项目部必须配置的图牌5.1工程造价1000万元以下工程：（1）“五牌一图”（共9、6块）：（工程概况牌、组织网络牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌；施工现场平面图）（2）项目部室内挂“岗位职责牌”（共14块）：（项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、资料员、材料员岗位职责；施工现场治安保卫治度；项目安全员安全生产责任制；班组长安全生产责任制；安全生产六大纪律；安全生产十个不准；十项安全技术措施；施工现场安全消防制度）5.2工程造价1000万元以上工程：除上述20块图牌外，另有：（1）主要施工机具操作规程牌。（拌合机、电焊机、切断机、平刨、圆盘锯、起重机械等）。各工程根据所用机械情况自定。（2）各部门制度牌。（仓库管理制度、食堂卫生管理制度、门卫管理制度等）。上述10、图牌规格为：0.45 m0.6 m。（3）山东XX简介牌第六章 五牌一图及其它图牌具体内容6.1工程概况牌工程名称建设单位设计单位质监单位监理单位建设规模结构设计层次施工阶段开竣工日期施工单位XX公司质量目标合格工程安全目标安全文明工地6.2管理人员名单及监督电话牌项目经理项目技术负责人质检员施工员资料员安全员材料员监督电话文明施工领导小组组长副组长成员消防领导小组组长副组长成员治安领导小组组长副组长成员6.3消防保卫牌一、积极开展法制教育及防火安全教育，提高安全防范意识，做好施工现场管理工作。二、落实工地内部治安管理，切实做好防偷、防盗、防火、防破坏事故的“四防”安全保卫工作，发现重大问题及11、时向公司保卫处反映。三、组织以项目经理为首的义务消防队，队员不少于35人。四、建立项目内明火作业审批制度，严禁在工棚（住宿区）使用电炉及取暖等其它电器。五、消防器具、消防安全措施检查，每半年不少于一次，发现问题及时处理。结合工地实际情况，制订各工种消防措施。六、加强工地值班巡逻，在本施工范围内落实检查制度，及时做好防范工作。七、坚持原则，敢于同偷窃工地材料的坏人坏事作斗争。八、施工现场不得打架斗殴，不得从事盗窃、窝赃、销赃、赌博等违法犯罪活动。九、凡在施工现场暂住人员，应当按有关规定办理暂住手续。十、根据督查情况，利用黑板或其它手段，鼓励先进，鞭策后进，强化消防保卫管理，杜绝各类事故发生。6.12、4安全生产纪律牌一、进入施工现场必须遵守安全生产规章制度。二、进入施工区内，必须戴好安全帽，机操工必须戴好压发防护帽。三、操作前不准喝酒。四、现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋。五、非有关操作人员不准进入危险区内。六、未经施工负责人批准，不准任意拆除架子设施及安全装置。七、不准带小孩进入施工现场。八、不准在施工现场打闹。九、凡违反上述纪律，按规定给予处罚。6.5文明施工牌一、工地四周应按规定设置围墙，大门口处设置企业标志，悬挂“五牌一图”，实行封闭管理。二、建立门卫制度，进入施工现场必须佩戴工作卡。三、施工场地四周道路畅通，地面应当硬地化，排水排污设施有效，无积水现象，温暖季节有绿化布置。四、13、材料、构件、机具应按总平面布置堆放，要堆码整齐有条理。材料应挂上名称、品种、规格等标牌。五、施工现场的落地灰、砖头等建筑垃圾要做到天天清扫，垃圾应集中堆放整齐，标明名称品种。六、施工作业区与办公、生活区要分开，在建工程不能兼作住宿。七、要有防火措施，落实消防责任制，合理配备灭火器材。八、生活区设施必须齐全有效，应当设置学习和娱乐场所，供应卫生健康的饮用水，有文明卫生公约，有急救措施。6.6施工总平面布置图应包括的内容(1)临时设施布置（包括办公室、工人宿舍、卫生间、厨房、门卫室、试验室等）；(2)现场交通即临时便道（包括人行便道和车行便道）能做到人车分流最好；(3)现场加工作业场的布置（包括钢14、筋制作场、模板制作场、预制件制作场、钢筋制作尚需特别注明钢筋拉伸点等）；(4)围墙及大门布置；(5)施工设备的布置（包括搅拌站、塔吊、卷扬机、井字架、钢筋制作机械、模板制作机械、泵站和斗车放置场、散装水泥灌放置处等）；(6)半成品和原材料的堆放场（包括砂、石、水泥、各种装修材料等）；(7)水电走向和布置（包括进工地变电房和市政进水点）；(8)在平面图的一角附上工地主要待建建筑物的透视图。6.7公司简介XX。其它“牌”见附录2项目部管理制度（参考版）附录1关于加强项目部安全文明施工管理的有关规定及取费标准根据东建【2003】62号文关于试行建筑工程安全生产、文明施工措施费用单列的通知，所有投标工15、程投标报价不包括安全文明施工措施费，该项费用作为单列费用直接计入中标总价，该项费用约占工程造价的2%5%。为加强公司对各项目部安全文明施工管理，落实国家及地方政府有关建筑工程安全文明施工管理的有关规定的要求。公司为督促各独立核算（或内部承包施工）项目部将该项费用落实到具体工作中去，结合公司的实际情况，特拟定如下规定，以资遵照执行。一、各独立核算（或内部承包施工）项目部，必须严格按照建筑施工安全检查标准JGJ59-99；佛山市建筑工程施工安全监督管理规定第62号令；佛山市建设工程文明施工管理规定东建【2003】50号文相关规定要求，做好项目部安全文明施工管理工作。二、各项目部在执行国家、地方政府16、有关规定及上述文件的同时，可根据各工程自身的实际情况，将安全文明施工单列费用自行安排使用计划。同时在项目部安全文明施工管理中，必须满足公司制定的项目部安全文明施工具体要求的相关规定。三、为督促各项目部的安全文明施工管理工作，公司将在各项目部第一次工程进度款到账后，按下述规定提取资金，作为各项目部做好工程安全文明施工管理工作的“承诺保证金”，暂存于公司账号。待工程竣工验收后，公司将根据相关职能部门对项目部安全文明施工工作检查评定情况，及在施工管理过程中，各项目部若顺利通过了国家及政府相关部门（质监、安监）的检查，则将上述资金扣除公司垫付的部分资金后全额支付给项目部。（1） 工程造价在500万元以17、下工程，“承诺保证金”金额为1万元。（2） 工程造价在5001000万元工程，“承诺保证金”金额为2.5万元。（3） 工程造价在10003000万元工程，“承诺保证金”金额为3.5万元。（4） 工程造价在30006000万元以上工程，“承诺保证金”金额为58万元。（5） 工程造价在6000万元以上工程，“承诺保证金”金额为8万元。四、为树立公司在佛山建筑市场的质量品牌信誉，各项目部的下述图牌由公司统一制作，具体费用由各项目部承担。序号图牌名称规格数量总价备注1项目部牌匾0.8m0.6m11502五牌一图1.83m0.93m615003岗位职责牌0.45m0.6m1412004部门制度牌0.45m0.6m32205工程概况牌2.8m5m121001000万元以上工程选用其一。 工程概况牌3.5m6.5m13400五、下述图牌、横幅、彩旗各项目部按公司要求自行制作，也可在公司购买。各种施工安全警示牌由各项目部自行购置。序号图牌名称规格单价备注1标语横幅宽75cm以内10元/米宽75cm以上12元/米2彩旗0.75m0.5m3操作规程牌0.45m0.6m75元/块