国内田园综合体案例借鉴(8页）.docx-地产文库

国内田园综合体案例借鉴(8页）.docx

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综合体

上传人：大宝编号：62565 2026-03-02 8页 366.83KB

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1、 1 1 1、江苏无锡阳山田园东方项目、江苏无锡阳山田园东方项目国内落地实践的第一个田园综合体项目国内落地实践的第一个田园综合体项目 2012 年，在“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山区阳山镇的大力支持下,内地第一个田园综合体项目无锡田园东方落地实践。田园东方综合体分三部分，农业、文旅和居住，以及内在的复合业态。农业商业化田园东方的农业是以现代农业、休闲旅游、田园社区为辅助，把农业进行商业化，定位是企业化服务型的农业平台。阳山本身有优质的水蜜桃资源，而该项目通过公司化、规范化、科技化的运作，使得形成的产业园能作为当地社会的基础性产业。自然多样的文旅产业文旅是以生态自然型和多样的旅游2、产品和度假产品的组合，以此作为产业的根本。比如主题乐园、不同的度假产品和度假村、精品酒店、民宿集群和营地等。创新社区居住方式田园社区属于居住的一部分，服务于原住民和新移民，以及旅居的客群，最终形成新的社区和新的小镇。社区分两类，一是结合宅改、土改的政策和试点，用集体建设用地的方式进行开发。另外，利用国有建设用地为基础的开发，这两种社区混合进行。 2 总结田园东方项目集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体，倡导人与自然和谐共融与可持续发展，通过“三生”(生产、生活、生态)、“三产”(农业、加工业、服务业) 的有机结合与关联共生，实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能。 2 3、2、上海金山区“田园综合体”、上海金山区“田园综合体” 一二三产融合发展，涌现一批休闲农业集聚区一二三产融合发展，涌现一批休闲农业集聚区在金山区嘴渔村码头，渔民一边在船上收货，一边在朋友圈里发出“渔船回来了”的信息，引得老客户们纷纷来电要货。市民游客们早已闻“鲜”而至，他们吃完渔家菜，下午在老街上、小湖边逛逛，到书吧、咖啡馆、小酒吧、文化工作室里坐坐，傍晚还可以找一家 “海景民宿”住下来，体验一回渔家生活。靠海吃海 “靠海吃海”，金山嘴渔村摆摊卖海鲜的渔民如今生意越做越好。金山嘴渔村里最早开出的天桥饭店，如今已是天天排队吃海鲜的局面。而另一家永乐大酒店，2016 年接待人数也超过了 15 万人次。围绕“渔”字发展文旅到 2016 年底，金山嘴渔村累积接待游客达 320 万人次。现在即使到了夜晚 11 时，还能看到咖吧、酒吧的灯火和闲坐其中聊天的年轻人，而一家家民宿里更

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