西津山水花卉休闲田园综合体示范园案例(25页）.docx-地产文库

西津山水花卉休闲田园综合体示范园案例(25页）.docx

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综合体

上传人：大宝编号：62560 2021-03-08 25页 1.39MB

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1、 1 西津山水花卉休闲田园综合体示范园案例一、项目概况一、项目概况项目位于广西省南宁市横县，横县地处广西东南部，是全国最大的茉莉花生产基地和加工基地，被新闻界和茶叶界誉为“中国茉莉花之都”，并被国家林业局、中国花卉协会命名为“中国茉莉之乡”。项目规划面积 7.27 平方公里(约 1.09 万亩)，土地用地主要为林地，面积约占总规划面积的 73%，项目总投资 25 亿元。项目规划区域图 2 二、发展条件二、发展条件 1、区位条件项目所在地南宁市是环北部湾经济圈的经济中心，是华南沿海经济区、西南腹地以及东南亚经济圈的重要节点。横县位于南宁市东部，与宾阳县、贵港市、钦州市的浦北、灵山2、县接壤，是北部湾经济区的重点县域，素有“中国茉莉之乡”的美誉，区位条件良好。项目地理区位图来源：前瞻产业研究院 2、交通条件横县地理环境优越、交通便利，距离自治区首府南宁市 110 公里，距离玉林市 120 公里。境内铁路有湘桂、黎钦铁路通过境内。湘桂线经过石塘、六景两个乡(镇)，境内设有六景、芦村两个火车站;黎湛线在境内设有沙江、横州、大崇、飞龙等四个车站。境内公路四通八达，有桂海、南广高速公路经过，其中桂海高速设有六景出口，距离县城横州镇 50 公里;南广高速设有校椅出口，距离县城 17 公里。项目区位交通图 3 来源：前瞻产业研究院 3、旅游资源条件横县旅游资源丰富多样3、，数量众多、类型丰富、组合良好，自然资源与文化资源交相辉映，是茉莉芬芳之地、水韵清心之地、文化风情之地、山水恬美之地，极具旅游开发价值。境内旅游景点包括九龙瀑布群、西津湖、宝华山、伏波风景区、六景泥盆系剖面等。九龙瀑布群三、项目定位三、项目定位 4 项目以九曲河为纽带，以一河两岸秀丽山水、田园风光、生态湿地等丰富多彩的旅游资源为背书，打造集“生态保育、规模种植、湿地游憩、休闲农业、养生度假、亲子游乐、婚庆摄影、美食购物”等于一体的山水花卉休闲田园度假示范园区。四、空间布局四、空间布局项目主要划分为观赏游乐、休养度假和湿地游憩三大片区，形成“一轴四心七组团”的空间布局结构。“一轴”即为景区发展主轴，“四心”为游客集散服务中心、观赏游乐服务中心、休养度假服务中心和湿地游憩服务中心， “七组团”包括花语小镇(旅游小镇)、心花怒放、火树银滩、桃梨橙柿、禅意心居、花好月圆、飞鸟

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