西津山水花卉休闲田园综合体示范园案例(25页).docx
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西津山水花卉休闲田园综合体示范园案例(25页).docx
1、 1 西津山水花卉休闲田园综合体示范园案例 一、项目概况一、项目概况 项目位于广西省南宁市横县,横县地处广西东南部,是全国最大的茉莉花生产基地和加工基地,被 新闻界和茶叶界誉为“中国茉莉花之都”,并被国家林业局、中国花卉协会命名为“中国茉莉之乡”。项 目规划面积 7.27 平方公里(约 1.09 万亩),土地用地主要为林地,面积约占总规划面积的 73%,项目总投 资 25 亿元。 项目规划区域图 2 二、发展条件二、发展条件 1、区位条件 项目所在地南宁市是环北部湾经济圈的经济中心,是华南沿海经济区、西南腹地以及东南亚经济圈 的重要节点。横县位于南宁市东部,与宾阳县、贵港市、钦州市的浦北、灵山
2、县接壤,是北部湾经济区的 重点县域,素有“中国茉莉之乡”的美誉,区位条件良好。 项目地理区位图 来源:前瞻产业研究院 2、交通条件 横县地理环境优越、交通便利,距离自治区首府南宁市 110 公里,距离玉林市 120 公里。境内铁路 有湘桂、黎钦铁路通过境内。湘桂线经过石塘、六景两个乡(镇),境内设有六景、芦村两个火车站;黎湛线 在境内设有沙江、横州、大崇、飞龙等四个车站。境内公路四通八达,有桂海、南广高速公路经过,其中 桂海高速设有六景出口,距离县城横州镇 50 公里;南广高速设有校椅出口,距离县城 17 公里。 项目区位交通图 3 来源:前瞻产业研究院 3、旅游资源条件 横县旅游资源丰富多样
3、,数量众多、类型丰富、组合良好,自然资源与文化资源交相辉映,是茉莉 芬芳之地、水韵清心之地、文化风情之地、山水恬美之地,极具旅游开发价值。境内旅游景点包括九龙瀑 布群、西津湖、宝华山、伏波风景区、六景泥盆系剖面等。 九龙瀑布群 三、项目定位三、项目定位 4 项目以九曲河为纽带,以一河两岸秀丽山水、田园风光、生态湿地等丰富多彩的旅游资源为背书, 打造集“生态保育、规模种植、湿地游憩、休闲农业、养生度假、亲子游乐、婚庆摄影、美食购物”等于 一体的山水花卉休闲田园度假示范园区。 四、空间布局四、空间布局 项目主要划分为观赏游乐、休养度假和湿地游憩三大片区,形成“一轴四心七组团”的空间布局结 构。“一轴”即为景区发展主轴,“四心”为游客集散服务中心、观赏游乐服务中心、休养度假服务中心 和湿地游憩服务中心, “七组团”包括花语小镇(旅游小镇)、心花怒放、火树银滩、桃梨橙柿、禅意心居、 花好月圆、飞鸟