1、镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacific Design&Development Group Ltd.(Canada)泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacific Design&Development Group Ltd.(Canada)效果篇总体鸟瞰图.01双拼别墅D型透视一.02双拼别墅D型透视二.03双拼别墅E型透视一.04双拼别墅E型透视二.05叠拼别墅F型透视一.06叠拼别墅F型透视二.07联排别墅透视一.08联排别墅透视二.09幼儿园入口透视.10规划分析篇区位分析.12基地现状分析.2、13湖岸景观意向.14泊岸处理意向.15亲水景观意向.16水景小品意向.17水生植物意向.18总平面图.19功能分区分析.20道路交通分析.21道路断面示意.22景观视线分析.23绿化系统分析.24湖岸景观示意.25湖岸景观标高图.26湖岸景观区域示意.27湖岸景观剖断示意.28河岸断面示意.29消防系统分析.30高层部分日照分析图.31分期开发示意.32道路竖向设计.33建筑定位图.34总技术经济指标.35设备管线分布图.36设备说明.37建筑设计篇小透视一.39小透视二.40建筑设计.41A1型一层平面/二层平面/三层平面图.42A2型一层平面/二层平面/三层平面图.43B1型一层平面/二3、层平面/三层平面图.44B2型一层平面/二层平面/三层平面图.45B3型一层平面/二层平面/三层平面图.46B4型一层平面/二层平面/三层平面图.47C1型一层平面/夹层平面图.48C1型二层平面/三层平面图.49C2型一层平面/二层平面/三层平面图.50C3型一层平面/二层平面/三层平面图.51C4型一层平面/二层平面/三层平面图.52立面图一.53立面图二.54立面图三.55立面图四.56立面图五.57剖面示意图.58D型一层平面图.59D型二层平面图.60D型三层平面图.61D型双拼合户一层平面图.62D型双拼合户二层平面图.63D型双拼合户三层平面图.64立面图一.65立面图二.66立4、面图三.67立面图四.68剖面示意图.69E型一层平面图.70E型二层平面图.71E型三层平面图.72E型双拼合户一层平面.73E型双拼合户二层平面.74E型双拼合户三层平面.75立面图一.76立面图二.77立面图三.78立面图四.79F型1.0M标高平面图.80F型3.3M标高平面图.81F型6.3M标高平面图.82F型9.3M标高平面图.83F型12.3M标高平面图.84立面图一.85立面图二.86立面图三.87剖面示意图.88高层住宅标准层平面一.89高层住宅标准层平面二.90立面图一.91立面图二.92立面图三.93剖面示意图.94会所一层/二层平面图.95幼儿园一层平面图.96幼儿园5、二层平面图.97立面图一.98立面图二.99目录CONTENTS效果篇泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacific Design&Development Group Ltd.(Canada)泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)01效果篇总体鸟瞰图镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)02效果篇双拼别墅D型透视一镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发6、展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)03效果篇双拼别墅D型透视二镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)04效果篇双拼别墅E型透视一镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)05效果篇双拼别墅E型透视二镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大7、)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)06效果篇叠拼别墅F型透视一镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)07效果篇叠拼别墅F型透视二镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)08效果篇联排别墅透视一镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc8、 Design&Development Group Ltd.(Canada)09效果篇联排别墅透视二镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)10效果篇幼儿园入口透视镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案规划分析篇泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacific Design&Development Group Ltd.(Canada)泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)9、12规划分析篇区位分析丹徒新区项目宗地一、设计依据：1、土地使用规划条件：镇江市规划设计研究院编制的 规划控制指标挂牌竞买出让成交确认书丹徒区上市地块红线图2、江苏省规划管理技术规定3、项目用地范围地形图及规划道路4、现行国家及地区现行相关的法律法规5、招标文件二、工程概况及基地分析：1、工程概况：丹徒有着优越的区位，独特的地利之便。自古以来丹徒就是长江下游极为重要的水陆交通枢纽，为商家必争之地。长江和京杭大运河在丹徒交汇，构成十字“黄金水道”，沪宁高速公路、312国道、京沪铁路横贯境内，距西边的南京禄口国际机场和东边的常州机场不足1小时路程，形成了铁路、公路、水路相联，港航衔接的多层次、立体10、式运输交通格局。正在建设中的润扬长江大桥在境内与沪宁高速公路互通对接，为丹徒优越的交通条件锦上添花。大江横陈为丹徒天赐了122.5公里岸线，区经济开发区6公里长的深水天然良港，更为发展大运输量、大用水量、大用气量化工等产业提供了十分难得的有利条件。2、基地分析：1）、区位分析宗地位于丹徒区西麓水库一侧，背山面水，整个地势成缓坡，自然景观极佳。2）、人文地理分析：丹徒位于美丽富饶的长江三角洲，是历史文化名城镇江市的城郊区，西临省会南京，东接常州、无锡、苏州、上海，与古城扬州隔江相望，是江苏省连接苏南和苏北的重要枢纽。2002年4月，丹徒撤县设区，全面溶入镇江的大发展格局之中。全区下辖14个镇、111、62个村，面积748.8平方公里，人口37万，耕地面积54万亩。丹徒有着独特的地貌，丰富的资源。齐书.周郡志 称其地域“因山为垒，望海临江，缘江而境，似河内为重，”有山有谷、有丘有圩、有湖有洲的地貌，使丹徒以兼有北方雄奇与江南秀美显示出独特的神韵。境内海拔100米以上的丘陵有26座，较大湖泊11处，最大的荣炳三岔湖面积达1180余亩，水面宽阔，景象不凡。境东圌(chui)山群峰连绵，层峦叠翠，绍隆禅寺隐于山间，山巅报恩塔直指长空，雄伟挺拔，人称“万里长江第一塔”。丹徒地下矿产资源种类多、品位高、储量大，以非金属和建材矿产为主，花岩石、石灰石、白云石、岩盐、珍珠岩、沸石等储量均在1亿吨以上，开发12、前景十分广阔。镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)13规划分析篇基地现状分析3）、交通条件分析：根据对现场的考察，基地的位置在镇江市和丹徒区政府的南侧，基地东南侧为水库，周边道路系统较为发达，北侧公路东西走向，东连沪宁高速，西接润杨大桥接线。谷阳大道与312国道分别位于项目地块北部，通往中心城区的道路系统也较为发达。4)、开发条件分析：1区域内现有在建商业主要集中在谷阳路沿线及丹徒新区政府周边，周边道路系统较为发达，便于别墅客户驾车出行，居民入住后将形成一定的人气。13、2基地西，北两面临路，远处有群山为脉，东，南水面环绕，地势平坦，上风上水。3北侧退界形成15米宽的绿化带。4限制别墅用地的相关政策提升了别墅产品的投资潜力。三、本案定位策略1、风格定位：清新高雅的北美新古典建筑风格2、产品定位：一期建设量为70000平方米，以联排别墅为主，多层双拼以及四层叠加别墅为辅，低层高密度，二期建设量为74000平方米，主要为高层，高层低密度3、容积率：1.04、景观规划：水景情景社区基地现状照片区政府山体镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)14、14规划分析篇湖岸景观意向四、规划理念：项目属于江南较为典型的浅丘地形起伏蜿蜒，东南临水，景色极佳。如何充分利用地形，将地形潜在的巨大景观能力发掘充分，成为项目的一个难点和关键点。基于对地势分析和项目场所的理解，规划提出：1、景观优势最大化规划“原山原水”。用地西北地势高，中央地势较低，东南水面环绕，负阴抱阳，可谓是绝佳的风水宝地，规划以此为基础，理水整形，勾画蓝图。塑造“原生地景”。用地有丰富的多层次自然水景和湿地景观，充分利用原有景观优势，在景观体系的塑造上连点成片的“原生地景”景观带。2、建筑风格取向：规划建筑以北美亚当风格为主，营造北美小镇的自然风情，凸显本案社区的优雅格调。建筑设计实15、际上是在设计一种生活方式，别墅未来的业主更多的不是追求时尚的人群，他们有一定的生活阅历，有自己的生活价值观，对事物有自己的看法。前卫的建筑风格往往不是他们的首选，欧洲传统风格的庄严高贵更符合他们的身份。亚当风格在1780年到1820年是美洲大陆住宅主要的风格，当时北美的人口由三百万上升到一千万，经济处于高速发展阶段。这种风格在富裕的东部港口城市最为常见，特别是波士顿、赛伦、波特兰等，它们追随着欧洲当时的时尚，吸取古希腊和古罗马建筑的设计元素(垂花饰、花环和各种各样的风格化的几何要素)。今天处于经济飞速发展的中国和当时的美国情况非常相似，因此这种风格同时具有一定的象征意义。3、景观设计目标：“龙16、腾水岸”打破原有水库边界形成丰富的景观界面配合小区整体景观体系，增加亲水性。镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)15规划分析篇泊岸处理意向镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)16规划分析篇亲水景观意向通过地形和竖向设计，增加沿河的围合空间，形成“水湾”的空间感受，增强使用者的亲水感受和认知，并且使原始水岸变得更加优雅自然。镇江南山 浅水湾17、项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)17规划分析篇水景小品意向在小区的适当位置增加水中小品等景观要素，增加水岸的视觉兴奋点。镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)18规划分析篇水生植物意向在后续深化景观方案中，研究配置水生、半水生植物，逐步形成多样化多层次的生态滨水驳岸。1）、景观的高效性：小区整体牵涉的景观建设投资总量较大，而镇江地区整体房价较低，造价与18、房价存在抵触现象，因此景观设计尽可能降低次要朝向及宅间组团的景观造价。但次要朝向及宅间组团也同样经过了细致的构思推敲，以良好的空间组织、绿化选景和地景设置来营造极具亲和力的居住环境，力求以最少的投资获得最大的景观价值，最终达到景观投资与景观效果的最佳化。2）、景观绿化：项目绿化以乡土性和适应性强的树种为主导，强调地方特色，同时结合景观特色，适量引入观赏植物，丰富景观内容，在具体手法上，实现现代写意与欧洲经典融合，遵循以人为本的原则，用唯美主义的艺术手法在风格手法、色彩、内涵，甚至用材等方面，全方位注入专业景观设计理念，林木疏密相间，乔木、桂木、草有序混植。构建层次丰富，形式多样的绿化景观空间，19、体现小区独特品位和景观特色。镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)19规划分析篇总平面图1、用地平衡表名称单位数量比例总用地ha14.3396100.00%1.住宅用地ha8.74861.01%2.公建用地ha1.72112.01%3.道路广场用地ha2.07614.48%4.公共绿地ha1.996012.50%2、经济技术指标名称单位数量净用地面积m2143396.3总建筑面积m2165913.3(注：含地下21300)地上总建筑面积m2144613.3住宅建筑面积20、m2134576.29其中高层住宅建筑面积m265975.98多层住宅建筑面积m268600.31 公建建筑面积m210037其中商铺建筑面积m26477会所建筑面积m21560幼儿园面积m21750小区物管及设备用房面积m2220门卫保安面积m230 地下总建筑面积m221300其中地下车库建筑面积m217360其他地下建筑面积m23940总建筑占地面积m239477.85建筑密度27.6%综合容积率1.0绿地面积m250618绿地率35.3%集中绿地面积m217924集中绿地率12.5%住宅户数户1280总人口（3.5人/户）人4480住宅区机动车停车位辆830其中地上停车位辆370地下停21、车位辆460住宅区非机动车停车位辆1200公建机动车停车位辆16公建非机动车停车位辆60镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)20规划分析篇功能分区分析双拼区叠拼区联排区高层区裙房商业区泛会所幼儿园总体布局特点：建筑组团布局呈“龙”型走势，龙头隐没在高层区域中心景观中，龙尾延伸至用地南侧景观环路上，而龙身贯穿整个地块，婉转中透出刚强有力的霸气！其余主要小区路也有如“小龙”般弯转盘旋在大龙身边，使每个组团都被紧密联系在一起，充满了生气和活力，分享龙腾的气势。建筑布置：用22、地内西北侧地块以半包围方式布置两排18-30层高层住宅，采用由高至低跌落的连续界面，尽量减低高层建筑对城市干道的压抑感。空间上对整个地块形成末端包围，加强了规划设计的整体感。地块中间及东南沿主景观面区域布置Townhouse、叠拼别墅、双拼别墅，建筑布局方向偏向东南水库方向，最大化挖掘利用地块周边景观资源。入口布置：在北侧利用高层住宅和会所的间距设置小区主入口，宏伟的拱门和典雅的会所组合而成的主入口烘托出整个社区尊贵、高雅的气质，可让入住的业主有“王者归来”的气势。其他辅助入口在西侧高层区域和南侧滨水景观区域。五、总平面布局：镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大23、)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)21规划分析篇道路交通分析城市主干道城市次干道城市滨水景观支路小区主干道组团级道路景观步道地下车库出入口小区主入口小区次入口1、出入口和道路、停车系统：小区两大主要出入口分别服务于别墅区和高层住宅区。主要服务于别墅区的入口，布置在北侧纬六路上。主要服务于高层住宅区的入口布置在西侧经十路上。而南侧有一个次入口与城市连通。在小区北侧结合会所布置人行出入口，由于城市中心在小区北侧，大量进出人流的出入口设置在北侧较为合理。在商业裙房间留消防通道。地下车库出入口布置在二期景观广场内，与高层景观绿化有机的结合24、在一起，减少了车流对小区环境的破坏。小区内部通过一条主路贯穿各个组团，并辅以组团环路联系各个建筑，流线合理，与环境相得益彰。同时作为消防环道满足规范要求。别墅区每户都拥有私有停车场所，而地下车库则设在二期地块内，同时在地面上适当布置客用停车位。小区主要道路顺而不畅，以限定机动车速度，减少机动车对居民的心理压力，并做到步移景异，曲径通幽的效果。非机动车就近停放于住宅半地下室和前院内。2、步行流线分析地块内，在各个组团外围各设幽步行道，组成一个完整的步行交通系统。通过高低变化与组团间隔区域内的景观结合设计。使小区成为步行者的天堂。镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大25、)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)22规划分析篇道路断面示意、1-1小区景观主干道断面、2-2小区干道断面、3-3小区组团道路断面、4-4小区入户路断面、5-5城市滨水景观支路断面镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)23规划分析篇景观视线分析景观主轴小区绿化景观渗透高层组团中心景观滨水景观中心节点景观节点城市滨水景观渗透带城市绿化景观渗透带高层建筑不存在前后遮挡问题，主要视线都朝向东、南两侧的主景观面。26、低层建筑通过小区内部景观环境的变化，组织街坊、邻里关系，并充分利用组团间隙，将水景引入到小区中来，优化了空间以及视线的组织。在建筑高度上充分考虑到景观的均好性和景观利用最大化，层数最低的联排，双拼布置在距水最近的区域，享受亲水环境；层数较高的四层叠拼布置在基地西侧，联排外围，在高度上可以确保住户对水景的视线可达性；层数最高的是二期开发的几栋高层，拥有无比广阔的视野，可以将大片水景尽收眼底。在景观利用率上实现了最大化。3、景观视线分析镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada27、)24规划分析篇绿化系统分析道路景观绿化带高层集中绿化带城市绿化景观带滨水绿化结合带联排组团集中绿化带城市沿街绿化带镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)25规划分析篇湖岸景观示意镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)26规划分析篇湖岸景观标高图镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Des28、ign&Development Group Ltd.(Canada)27规划分析篇湖岸景观区域示意镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)28规划分析篇湖岸景观剖断示意镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)29规划分析篇河岸断面示意镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Deve29、lopment Group Ltd.(Canada)30规划分析篇消防系统分析消防通道消防登高面4、消防：本工程区内道路系统满足消防要求，地块内高层住宅楼周围设消防环道。方便消防车辆进出。另在沿街建筑开消防通道，满足规范的要求。在地下室设有消防水池。镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)31规划分析篇高层部分日照分析图镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(30、Canada)32规划分析篇分期开发示意一期开发范围二期开发范围5、分期开发分析：由于总用地分为两个开发地块，多层低密度住宅部分所在地块作为一期开发，我们把高层住宅和6班幼儿园所在地块作为二期开发，在设计中预设先后开发的各种技术可行性。镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)33规划分析篇道路竖向设计镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)34规31、划分析篇建筑定位图镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)35规划分析篇总技术经济指标1、用地平衡表名称单位数量比例总用地ha14.3396100.00%1.住宅用地ha8.74861.01%2.公建用地ha1.72112.01%3.道路广场用地ha2.07614.48%4.公共绿地ha1.996012.50%其中一期一期用地面积116772 m2一期总建筑面积70410.31 m2一期容积率0.6二期二期用地面积26623.8 m2二期总建筑面积74202.98（另:32、地下21300）m2二期容积率2.782、经济技术指标名称单位数量备注净用地面积m2143396.3总建筑面积m2165913.3注：含地下21300地上总建筑面积m2144613.3住宅建筑面积m2134576.29其中高层住宅建筑面积m265975.98多层住宅建筑面积m268600.31 公建建筑面积m210037其中商铺建筑面积m26477会所建筑面积m21560幼儿园面积m21750小区物管及设备用房面积m2220门卫保安面积m230 地下总建筑面积m221300其中地下车库建筑面积m217360其他地下建筑面积m23940总建筑占地面积m239477.85建筑密度27.6%综合容积33、率1.0绿地面积m250618绿地率35.3%集中绿地面积m217924集中绿地率12.5%住宅户数户1280总人口（3.5人/户）人4480住宅区机动车停车位辆830其中地上停车位辆370地下停车位辆460住宅区非机动车停车位辆1200公建机动车停车位辆16公建非机动车停车位辆60六、技术经济指标镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)36规划分析篇设备管线分布图镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&34、Development Group Ltd.(Canada)37规划分析篇设备说明给排水设计一、设计依据1 根据甲方提供的有关资料及设计招标书2 市政给排水资料有关国家规范及规程建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)(2005年版)自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001)(2005年版)建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)室外给水设计规范(GB50013-2006)室外排水设计规范(GB50014-20035、6)二、给水水源：采用市政自来水，自来水供水压力不小于0.20Mpa用水量：地块总用水量：531.9m3/d，最大时用水量49.6m3/h。生活给水系统：本工程供水网络从纬六路和经三路各引一根DN200供水管在地块内沟通，供地块内生活消防用水。地块内别墅区利用市政压力直接供水，高层住宅每幢住宅下设无负压变频供水设备一套向住宅供水。地下车库、各地块内商业及配套公建由市政压力直接供水。三、排水排水量估算：本工程日排污量按用水85%计，约452.1m3/d室内废污水分流，按规范设通气管。室外雨污水分流。排水出路：室外污水收集后经化粪池处理后排入道路上污水管网，。场地雨水收集后排至纬六路市政雨水管网。36、四、消防：消防用水量室外消防用水量：25L/S室内消防用水量：20L/S自动喷淋用水量：30L/S室外消火栓系统：室外消火栓沿道路敷设，保证间距120m。室内消防系统：室内消火栓系统为临时高压制，采用消防水池消火栓泵屋顶消防水箱联合给水方式供水，高层住宅集中设消防水池一个。多层住宅，别墅区仅于道路上设室外消火栓。会所等公共建筑按规范设置室内消火栓。自动喷水灭火系统为临时高压系统，采用消防水池消火栓泵屋顶消防水箱联合给水系统供水。消防水池及屋顶消防水箱与消火栓系统共有。各建筑单体按照规范要求配置灭火器：五、燃气设计燃气气源为城市管道煤气。燃气计算流量(估)：593m3/h。强、弱电设计说明现状由37、纬六路引来10KV电缆线路。根据地块的开发量，预计最高用电负荷为14511KW。根据整个地块内居住区的发展要求，规划在地块内(会所)设10KV配电所(开闭所)1座，面积不小于200m2。在地块内一期别墅住宅区设箱式变电站10座。在地块内二期高层住宅区分设10KV变电所3座，面积均不小于150m2。在地块内二期商业区设10KV变电所1座，面积不小于120m2。在地块内道路下敷设电力管线，以完善地块内的供配电网络。通信现状由纬六路引来通信线缆。根据地区开发量，预计电话号线需求量为3000对。根据整个地块内居住区的发展要求，规划在地块内(会所)设1小区电信间，面积不小于50m2。在地块内一期别墅住宅38、区设1公共集中配线交接间，在地块内二期高层住宅区每栋高层住宅设1集中配线交接间，在地块内二期商业区设1集中配线交接间，集中配线交接间面积均不小于15m2。在地块内道路下敷设通信管线，以完善地块内的信息传输网络。镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案建筑设计篇泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacific Design&Development Group Ltd.(Canada)泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)39建筑设计篇小透视一镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公39、司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)40建筑设计篇小透视二镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)41建筑设计篇建筑设计建筑设计配合整体概念规划的主题定位-北美亚当风格的古典建筑的浪漫风情，我们反复推敲典型欧式建筑的比例与尺度，旨在挖掘其精髓，以使得我们设计的小区更具休闲、浪漫意味的异国风情。站在人性的角度对住宅的功能性深入挖掘，通过丰富人们行为过程中的细节来表现出建筑的品质。在建筑形式和色彩统一下40、，通过建筑的高低错落，方向的丰富变化及对道路广场的围合，带来富有生机的空间界定。建筑单体设计理念：本设计体现以人为本的思想。以人的行为活动为基础，力图创造一个舒适、健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。在完善解决日照等居住生活的基本要求前提下，创造更加优美的居住氛围和多层次的景观空间。欧式建筑风格具备比较适合群居映衬的立面形态，建筑之间的相互照更显其精美与优雅。在我们小区的立面设计中我们以欧式建筑为蓝本，这些欧式古典建筑的设计难点在于对细部的处理，以前手工时代普通的产品于现在就成了奢侈品，木制的门窗、百叶格栅、铁栏栅、手工陶艺等等现在都变得昂贵。但在设计中，对窗框、百叶、露台、拱廊、雕饰等都作41、了推敲，其比例、尺度显得十分优雅匀称、令人耳目一新。这也将使本项目成为让人心动、一见钟情的建筑类型。在材料的考虑上，我们倾向于采用粗糙质感的红砖配以暗灰色筒瓦屋顶，高雅的黄色石材配以蓝灰色筒瓦屋顶；以毛石贴面为基底，装配铸铁窗台、栏栅、木质百叶、圆型木门等具有特征的材料来表现淳朴、自然、休闲的建筑特色，从而营造出一种清新自然的异域风情。整体设计通过水景的引入，带动景观环境的变化，利用不同类型建筑层数的改变和平面位置的错动，形成错落有致的形态空间。从建筑造型上从空间构成到形象设计上贯穿浪漫高雅的贵族风格，强调视觉上的可识别性和清新典雅的气度。以水景为线索，联系不同类型的住宅和景观轴线。建筑设计风42、格以北美亚当风格为主要设计意向，即借鉴16世纪文艺复兴时期的巴洛克风格，以新古典主义设计风格为主线，撷取维多利亚时代传统建筑风格的精彩片断，简化了古典风格中过于繁琐复杂的装饰，保留了简单而不失高贵的架构与线条，由此融入现代高品质的生活理念，打造“新古典主义”生活空间。在整体建筑风格和材质上本案主要分为三类：占比例最大的联排别墅主要采用较为硬朗简洁的建筑细部，粗糙质感的红砖配以暗灰色筒瓦屋顶，营造出亲切宜人的空间氛围；其次是双拼和叠拼别墅，采用曲线较多，线脚细腻，装饰味浓重的古典风格造型，以高雅的黄色石材配以蓝灰色筒瓦屋顶，以毛石贴面为基底，尽显建筑的高贵气质；高层则采用简化明快的新古典手法，经43、典的古典立面比例划分，完成对小区天际线的古典塑造。镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)42建筑设计篇A1型一层平面/二层平面/三层平面图房型一层建筑面积二层建筑面积三层建筑面积总建筑面积A1型三室半二厅三卫69.50M254.00M236.70M2160.20M2联排别墅在充分考虑到当地市场需求的前提下，把联排住宅分为4.5米、5.4米、7.5米三种面宽，面积也相应划分为三大等级。内部功能空间组织上，将贵族式的生活方式引入其中豪华的门廊，可扩展的车库(位)空间，幽雅44、的绿色中庭都是设计中必备的节点。特别是在大面宽的户型设计上，采用挑空一层半到两层的高空间设计手法，错落的法式阳台，典型的山墙设计，将精品户型的品质提高，使居住舒适性和时尚品位感生动的结合在一起。造型设计上，成功的采用了北美风情的精髓，将北美小镇浪漫传奇的色彩传诵开来，近距离的体味美式高雅生活气息。联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)43建筑设计篇A2型一层平面/二层平面/三层平面图房型一层建筑面积二层建筑面积三层建筑面积总建筑面积A2型四室半二厅三卫68.545、2M256.78M239.18M2164.50M2联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)44建筑设计篇B1型一层平面/二层平面/三层平面图联排别墅一层建筑面积二层建筑面积三层建筑面积总建筑面积B1型四室半二厅三卫71.37M259.67M254.60M2185.65M2联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)45建筑设计篇B2型46、一层平面/二层平面/三层平面图联排别墅一层建筑面积二层建筑面积三层建筑面积总建筑面积B2型四室半二厅三卫71.02M260.16M256.28M2187.46M2联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)46建筑设计篇B3型一层平面/二层平面/三层平面图联排别墅一层建筑面积二层建筑面积三层建筑面积总建筑面积B3型四室半二厅三卫73.41M262.29M253.89M2189.59M2联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pa47、n-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)47建筑设计篇B4型一层平面/二层平面/三层平面图联排别墅一层建筑面积二层建筑面积三层建筑面积总建筑面积B4型四室半二厅三卫70.05M261.66M252.94M2188.65M2联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)48建筑设计篇C1型一层平面/夹层平面图联排别墅一层建筑面积夹层建筑面积二层建筑面积三层建筑面积总建筑面积C1型三室半三厅三卫73.41M273.41M48、262.29M253.89M2217.08M2联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)49建筑设计篇C1型二层平面/三层平面图联排别墅一层建筑面积夹层建筑面积二层建筑面积三层建筑面积总建筑面积C1型三室半三厅三卫73.41M273.41M262.29M253.89M2217.08M2联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)50建筑49、设计篇C2型一层平面/二层平面/三层平面图联排别墅一层建筑面积二层建筑面积三层建筑面积总建筑面积C2型五室半二厅三卫92.40M263.20M258.90M2214.00M2联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)51建筑设计篇C3型一层平面/二层平面/三层平面图联排别墅一层建筑面积二层建筑面积三层建筑面积总建筑面积C3型三室半二厅三卫93.64M285.35M256.09M2235.09M2联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(50、加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)52建筑设计篇C4型一层平面/二层平面/三层平面图联排别墅一层建筑面积二层建筑面积三层建筑面积总建筑面积C4型五室半二厅三卫91.00M254.80M275.70M2221.50M2联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)53建筑设计篇立面图一联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&De51、velopment Group Ltd.(Canada)54建筑设计篇立面图二联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)55建筑设计篇立面图三联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)56建筑设计篇立面图四联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Developm52、ent Group Ltd.(Canada)57建筑设计篇立面图五联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)58建筑设计篇剖面示意图联排别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)59建筑设计篇D型一层平面图双拼A户型B户型总建筑面积D型三室半三厅三卫三室半二厅三卫+1465.00M2218.00M2247.00M2双拼别墅充分考虑东侧西麓53、水库所具有的良好景观及小气候环境优势，通过借鉴17世纪法国孟莎式别墅的元素构图，以及典型的法国庄园式别墅生活布局平面，以良好的景观视线为契机，将两户间或围合或半围合，巧妙的统一在一起，在保证各自拥有私家花园的基础上，既加强了两户间户外空间的交流，同时又避免了简单镜像式拼接的呆板。这一切最终实现了将法国式的浪漫优雅地渗透在高质舒适的现代生活中。其中，D型双拼别墅两户间围合形成大面积内庭院，其间营造的园林形态，为环绕其外围的大客厅及餐厅提供了良好的情景背景，同时为四维空间场景间的切换提供良好的衔接。此外两户间又分别拥有大空间客厅，及二层圆形观景平台。而E型双拼别墅，同样，两户间除各自拥有的具有良好54、视线的观景平台外，两户间所围合形成的室外活动平台既提供了良好的室外观景活动场所，又促进两户间的交流。双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)60建筑设计篇D型二层平面图双拼A户型B户型总建筑面积D型三室半三厅三卫三室半二厅三卫+1465.00M2218.00M2247.00M2双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)61建筑设计篇55、D型三层平面图双拼A户型B户型总建筑面积D型三室半三厅三卫三室半二厅三卫+1465.00M2218.00M2247.00M2双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)62建筑设计篇D型双拼合户一层平面图双拼合户总建筑面积D型465.00M2双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)63建筑设计篇D型双拼合户二层平面图双拼合户总建筑面积56、D型465.00M2双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)64建筑设计篇D型双拼合户三层平面图双拼合户总建筑面积D型465.00M2双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)65建筑设计篇立面图一双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development57、 Group Ltd.(Canada)66建筑设计篇立面图二双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)67建筑设计篇立面图三双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)68建筑设计篇立面图四双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group58、 Ltd.(Canada)69建筑设计篇剖面示意图双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)70建筑设计篇E型一层平面图双拼A户型B户型总建筑面积E型四室三厅三卫三室半二厅三卫452.00M2211.00M2241.00M2双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)71建筑设计篇E型二层平面图双拼A户型B户型总建筑面积E型四室三厅三卫59、三室半二厅三卫452.00M2211.00M2241.00M2双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)72建筑设计篇E型三层平面图双拼A户型B户型总建筑面积E型四室三厅三卫三室半二厅三卫452.00M2211.00M2241.00M2双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)73建筑设计篇E型双拼合户一层平面双拼合户总建筑面积E型460、52.00M2双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)74建筑设计篇E型双拼合户二层平面双拼合户总建筑面积E型452.00M2双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)75建筑设计篇E型双拼合户三层平面双拼合户总建筑面积E型452.00M2双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Paci61、fc Design&Development Group Ltd.(Canada)76建筑设计篇立面图一双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)77建筑设计篇立面图二双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)78建筑设计篇立面图三双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Des62、ign&Development Group Ltd.(Canada)79建筑设计篇立面图四双拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)80建筑设计篇1.0M标高平面图叠拼A户型B户型总建筑面积F型四室三厅二卫三室半三厅三卫782.20M2202.40M2188.70M2以浪漫华贵的法式建筑元素构筑出其卓然不群的贵族气质，以富丽高雅的用材凸现皇家气派。蒙莎屋顶，老虎窗和精巧细致的线脚为建筑提供了令人赏心悦目的形象和空间体验。优美的比例，丰富的材质，使建筑的优雅气质显露63、无遗。叠拼别墅为四户住家提供了一个完整的欧洲古堡式的高尚住宅，入口设置在道路一侧，以古典的园拱门作为主要的入口限定，然后再通过双分两侧的台阶将上层两户的入口巧妙分离，使每户都有各自独立的车库和出入口，同时各个功能房间日照通风条件良好，朝向景观俱佳，使各个住户在投资低廉的前提下，能享受到高品质的别墅生活。叠拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)81建筑设计篇3.3M标高平面图叠拼A户型B户型总建筑面积F型四室三厅二卫三室半三厅三卫782.20M2202.40M2164、88.70M2叠拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)82建筑设计篇6.3M标高平面图叠拼A户型B户型总建筑面积F型四室三厅二卫三室半三厅三卫782.20M2202.40M2188.70M2叠拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)83建筑设计篇9.3M标高平面图叠拼A户型B户型总建筑面积F型四室三厅二卫三室半三厅三卫782.20M65、2202.40M2188.70M2叠拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)84建筑设计篇12.3M标高平面图叠拼A户型B户型总建筑面积F型四室三厅二卫三室半三厅三卫782.20M2202.40M2188.70M2叠拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)85建筑设计篇立面图一叠拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发66、展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)86建筑设计篇立面图二叠拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)87建筑设计篇立面图三叠拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)88建筑设计篇剖面示意图叠拼别墅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司67、(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)89建筑设计篇标准层平面一户型户型套内面积阳台面积套内建筑面积建筑面积得房率J1型二室二厅一卫70.65M24.76M273.03M289.80M281.32%H1型一室一厅一卫52.14M24.90M254.59M267.13M2H2型一室一厅一卫51.98M24.90M254.43M266.93M2J2型二室一厅一卫64.96M24.73M267.34M282.81M2单元总建筑面积1212.68M2户型户型套内面积阳台面积套内建筑面积建筑面积得房率Q1型四室二厅一卫124.95M2168、3.50M2131.70M2158.03M283.34%Q2型三室二厅二卫119.10M213.50M2125.85M2151.01M2Q3型三室二厅二卫118.38M213.50M2125.13M2150.14M2单元总建筑面积1205.00M2以小户型为主，在立面设计中采用简化的古典造型元素，带装饰艺术的风格来使建筑风格与多层建筑风格统一，强调比例，细节。高层住宅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)90建筑设计篇户型户型套内面积阳台面积套内建筑面积建筑面积得房率69、K型二室一厅一卫68.09M26.25M271.22M289.48M279.59%L型二室一厅一卫68.42M25.30M271.07M289.30M2M型一室一厅一卫49.66M25.83M252.58M266.06M2N型二室二厅一卫66.65M23.53M268.42M285.96M2P型一室一厅一卫39.30M23.58M241.09M251.63M2单元总建筑面积1861.14M2标准层平面二高层住宅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)91建筑设计篇立面图70、一高层住宅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)92建筑设计篇立面图二高层住宅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)93建筑设计篇立面图三高层住宅镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)94建筑设计篇剖面示意图高层住宅71、镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)95建筑设计篇会所一层/二层平面图会所布置在基地的北侧，兼作售楼处，联系小区内外，可直接面对街道营业，在立面设计中与多层样房风格统一。沿街的商业用房也统一在整体异域风情内，用粗糙的砖与玻璃形成对比，加入大穹顶的建筑形象，并用灯光形成奇幻的效果，塑造商业氛围。小区配套公建镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada72、)96建筑设计篇幼儿园一层平面图幼儿园设置为六班托幼，在结合小区整体建筑风格的基础上，着力打造成具有梦幻色彩的童话式园林生活场所。从童话城堡造型的主入口进入幼儿园，入口门厅后便是大面积内庭院，生活单元、后勤服务单元分处在内庭院南向及北向组织，功能分区合理，流线便捷，避免了相互间干扰。六个班的生活单元以三部分发散式灵活布置。这种自由式平面布局，所形成的各具特色的空间，为幼儿活动接触自然，认知世界提供了多样的可能性。在细部构造上充分考虑幼儿心理及幼儿尺度，在保证安全的基础上，设计出符合儿童尺度的各式窗户使幼儿获得充足的阳光，空气，以及观察自然底机会。设备用房：主要为变配电箱和垃圾回收站小区配套公建73、镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)97建筑设计篇幼儿园二层平面图小区配套公建镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)98建筑设计篇立面图一小区配套公建镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案泛太平洋设计与发展有限公司(加拿大)Pan-Pacifc Design&Development Group Ltd.(Canada)99建筑设计篇小区配套公建立面图二镇江南山 浅水湾项目 规划设计方案