1、精装修工程技术交底（台州玉兰广场）1. 进场交接：中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高，墙间尺寸，门洞尺寸， 墙体厚度，墙面空鼓，平整度，垂直度，角度，对卫生间、厨房间、阳台结构楼板及砼翻边作蓄水试验，铝合金幕墙窗的标高、垂直度、水平等项目认真检查，如发现技术偏差或施工质量问题，及时向总包提出，确定总包整改完成时间。以上工作均需作好书面记录。2. 材料要求：所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监理审核确认封样。3. 吊顶工程：3.1 施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安排布置定位，绘制综合布线图，确定吊2、顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签署同意后方可正式施工。3.2 吊杆、龙骨3.2.1 吊杆采用 8 热镀锌成品螺纹杆,间距为 1000mm，国标膨胀螺栓与砼结合处加一个大垫片。3.2.2 房间内高位吊顶采用“杰科”卡式龙骨吊顶，间距为 900mm，低位吊顶采用“杰科”50 系列轻钢龙骨。3.2.3 主龙骨厚度为 1.2mm，间距为 900mm，主龙骨按房间短跨长度 3起拱。次龙骨壁厚为 0.5mm，高位次龙骨间距为 300mm1200mm，低位次龙骨间距为 300mm600mm。3.2.4 吊顶高位龙骨的四个角采用 100mm 宽 1.0mm 厚镀锌铁皮拉结固定,高位拉结示意图如下3、图：叠级低位四个转角采用 L 型九厘板拉接固定，阴角处应加长 300mm 以上。3.3 需安装吊灯的位置，固定预设一块 400mm400mm 的 18mm 多层板，（客厅中心加 8成品螺纹杆突出完成面 30mm 加固）板面与龙骨面平齐（多层板须固定在结构楼板面，不得与龙骨固定连接）。3.4 厨房、卫生间吊顶石膏板采用单层“杰科”12mm 防水石膏板。其余房间吊顶石膏板要求为：叠级式吊顶高位采用单层“杰科”12mm 石膏板铺设，底位采用双层“杰科”9.5mm石膏板铺设。相邻两块石膏板之间应错缝拼接，拼缝宽 4mm。上下两层石膏板的接缝应错开， 不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳4、胶并用自攻螺丝固定。叠级式吊顶底位的转角部位面层石膏板须整张铺设（切割成 L 型），不得在转角部位接缝（应于离转角直缝 300mm-400mm 处拼接）。3.5 固定石膏板的自攻螺丝钉帽略埋入板面 0.51.0mm，但不使纸面破损。钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平。木工放样时，要在顶面标出各个灯位，完成龙骨施工后，石膏板安装前，须核对灯孔与龙骨的位置，严禁灯孔与主、次龙骨位置重叠。3.6 空调机出风口及周边挂 18mm 厚细木工板，板外侧覆单层 9.5mm 石膏板（石膏板背面刷白乳胶）， 挂板应用防火涂料满涂至符合消防验收要求并经业主和监理确认。与结构楼板连接用 3mm 镀锌扁铁膨胀螺丝固定挂板5、，扁铁间距不大于 600mm。3.7 卫生间、厨房间吊顶采用防水腻子批刮，并涂刷晴雨漆。灯槽处灰尘用吸尘器清理干净。乳胶漆采用滚涂工艺（使用配套滚筒、刷子）。3.8 石膏板接缝须用“杰科”石膏板配套嵌缝剂嵌填，用两道“杰科”配套纸带分次打潮白胶粘贴平整。3.9 石膏线：要求出 1:1 大样图，施工时所有石膏线的拼接口要在背后用铁码固定，并先做一拼接样板，由设计师、业主审定后，方可正式施工。石膏线尺寸较大时，应用自攻螺钉固定于木基层。天棚石膏线转角及其与墙体接口处开裂较多，转角、墙角须加钉木条，石膏线采用自攻螺钉与木条连接以防石膏线开裂。3.10 吊顶要求采用成品检修孔（含检修孔边框）。安装完成6、图片如下：4. 石材工程4.1 材料要求4.1.1进口石材以色泽均匀一致、结构紧密、不松散、不生锈、无裂痕、无明显色差为符合设计要求。（因为天然石材质量、色泽变化万千、文字难以准确描述，所以必须以设计、业主方现场选定为准。）由于天然石材的色泽、光洁度、纹理等质量上的差异很大，因此投标方除根据设计要求提供 500500 规格石材样板给设计师、业主方审批外，同时必须约同设计师、业主方一齐前往石材场选购石材大板，投标方所订购的石材，必须为设计师、业主方指定选购的石材。由于石材的货源及质量难以控制，投标方中标后应于两周内联系石材供应商，以获得工程所需的石材，否则一切时间上的延误由投标方自负。石材均采用7、优等品（A 级板），墙、地面成品石材厚度18mm。4.1.2 本工程所有墙、地面石材铺贴前铲除石材背后网片做防护处理,防护剂采用 JSC底涂、面涂。4.1.3 锈面大理石（如贝沙金）须采用“中洁牌”防锈剂（国产）。4.1.4 大理石面经晶面处理后的亮度要求不小于 95o，设计图纸要求的侧面、斜边、圆弧边大样等的抛光，均要求在石材厂内加工完成，并刷好石材防护剂，方可进场施工。4.1.5 水泥砂浆：地面石材：采用粗砂，采用“海螺”牌 32.5MPa 普通硅酸盐水泥。墙面石材：采用灌浆工艺。采用粗砂，浅色系列石材采用“海螺”牌 32.5MPa 白水泥， 深色石材采用“海螺”牌 32.5MPa 普通硅8、酸盐水泥，砂浆掺白石屑。4.2 石材加工要求4.2.1 本工程“大理石地面拼花图案、镶边拼条”均要求在石材加工厂拼接至成品，现场铺设。具体部位按附图要求加工。4.2.2 所有异型石材线条，均须于石材厂做小样供设计师、业主方审批。严禁手提式机械加工。户内石材线条、门厅板 2.5 米以内需用整根石材加工；如需拼接部位的线条，抛光完成后按实际长度切割成型。4.2.3 排版编号：石材加工完成后，需对石材进行排版编号，编号图中须用箭头标明石材拼接方向，石材验收在铺贴完成后进行。4.3 石材包装要求：根据不同类型的石材，采取相应的包装材料和包装方案，特别注意对石材棱角的保护， 并应随箱附带塑封石材装箱单及9、排版图等书面资料。板材装箱时大理石光面对光面，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包裹四角防止崩角（见下图），并在木箱的底部衬垫不小于 2mm 厚橡胶垫，防止石材边直接与木材接触。包装时将相同或相近规格的板材摆放在一起，板材面与面、底与底相向，以减少运输过程中板面之间产生的摩擦。在装箱时，板材与板材之间应紧密相靠，石材线条应统一归类装箱，不得与大板混合装箱，线条应用橡胶垫包裹背向组合包装，并用封箱带缠绕紧密。不能出现缝隙或任何松动现象，木箱四周及箱内所有空隙必须用泡沫填充塞实，不能有任何空隙与晃动。对于多层包装的板材，每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔，对于小板多排包装的板材，每排之间要用木板隔离。每10、箱内尽量装同一区域、同一套户型产品，以方便拆御与安装。两份拼接安装示意图及装箱单过塑后分别放于箱内和装订于箱外，方便客户查找，指导现场安装。石材应采用木质（框）包装箱（见下图），并用尼龙膜包裹防止雨淋。4.4 石材构造、施工要求：4.4.1 施工单位需按设计图纸要求于现场弹线，现场与图纸的误差由设计师、业主于现场调整及作出决定。排版图须经设计师、业主审定同意后，方可下单订料。在排版图中必须明确开关、插座等设备的位置，并且在现场必须标注出各开关、插座等设备的三维（XYZ）位置，并由监理方、业主方检查验收，防止开孔错误,同时也为水电施工提供准确的位置。4.4.2 石材铺贴前需铲除背面网片，并纵横双11、向做两遍六面防护，待防护剂干透后方可施工。4.4.3 墙面石材阴角收口均需 45 度拼接对角处理（每块石材的切割角度稍小于 45o ， 以利于调整拼接）。待墙面石材全部铺贴完成后，须调制与石材同色的云石胶作勾缝处理， 勾缝必须严密，防止从石材接缝处渗漏水。墙面石材阳角按设计要求加工。4.4.4 墙面石材采用湿挂灌浆工艺，墙面石材采用 3 硬铜丝连接固定于灰加气墙体。4.4.5 墙、地面石材采用水泥砂浆铺贴时，石材背面须满刮大理石粘结剂。在木基层面粘贴时，须用 AB 胶结合自攻螺钉粘结固定，石材与木基层之间的空隙采用玻璃胶或发泡剂填充密实。4.4.6 墙面大理石线条要求采用12 穿墙螺杆支撑固定12、，间距为 600mm。石材线条背部开朝上斜槽，穿墙螺杆尾部弯成 30o角。4.4.7 淋浴房地面、浴缸台面等其它大板，大理石背面用 6#铜条用 AB 胶加固。4.4.8 卫生间过门石、阳台过门石、厨房过门石和窗台板要求湿贴。4.5 成品保护：4.5.1 铺设完成墙面石材的阳角用 70*70*8*1800mm 硬纸专用护角条，用强力封箱胶带封贴保护。4.5.2 石材铺贴完成经业主方验收确认后，待石材干燥后将所铺设的地面石材清洁干净，石材的接缝要求用 20mm 宽美纹纸贴封，全面覆盖一层 0.6mm 透明尼龙膜，再全面覆盖一层 6mm 厚 1220*2440mm 纤维板保护，接缝采用强力封箱胶带封13、贴。待整个工程完成后施工方须聘请石材专业技术工人修补缺陷，并再次清洁做结晶。4.5.3 餐厅、客厅、卫生间地面：先行完成区域的地面，石材周边临空的石材边，钉接12mm 夹板阳角条保护，用强力封箱带粘接固定或与周边墙体拉结固定，并用木板钉三角保护，防止其他硬物碰撞石材边角。简图：4.5.4 楼梯踏步：每个踏步整条边钉接宽 12mm 夹板阳角条（150150mm）加以遮盖保护，并在踏步的两侧将每条该阳角条用杉木档连接成整体，防止踩踏后滑落。4.6 地面石材勾缝前缝隙清理干净，地面石材勾缝的云石胶应掺入石材粉调色，并做样板待业主方确认后方可大面积施工。4.7 石材打磨：按从粗到细的顺序分次打磨，并用14、吸尘器及时清理打磨污水。4.8 石材踢脚线要求采用石材抛光粉擦拭抛光，再用石腊擦拭抛光。5. 卫生间装饰工程：5.1 施工单位需根据设计要求结合现场实际尺寸，完成面墙、地面石材排版，经设计深化后（图）供业主审核确认（业主仅对排版方案确认，尺寸的精确性由装饰单位负责）。在排版图中必须明确开关、插座、给排水等设备的位置，并且在现场必须标注出各开关、插座、给排水等设备的三维（XYZ）位置。5.2 防水：卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由装修施工方负责进行，总包方、监理方、业主方共同参与，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。本工程所有排水管均为楼板后开孔布置，楼板开孔15、需钻孔机进行施工，严禁手工凿孔， 孔周边凿毛处理。并要求分层浇捣细石砼。具体方案详见 10 其他事项技术要求条款中的 10.3 要求进行封堵，待封堵完成后作浇水保养及蓄水试验。必须有监理、业主方专业工程师验收合格签证后，方可进入下一道工序，未能达到要求的，必须无条件整改。楼面排水系统、淋浴房挡水条基座及墙、地面防水层完成后，由装饰施工方再次做蓄水试验，须由监理、业主审定签署后方可进入下道工序。地面采用普拉泰斯防水涂料（按A-1 工法施工），墙面翻边 300mm；墙面满刮一遍上海“曹杨”防水宝；淋浴房 1800mm高墙面涂刷普拉泰斯防水涂料，厚度为 0.8-1.0mm。5.3 地热系统明确由专业16、单位施工，装修施工单位须协调配合，待地热施工单位铺装完成后，双方验收签证移交后，做法按地热施工图要求施工。5.4 明确卫生间装修施工完成后，由装修单位在墙面用美纹纸标注水管、电管走向。5.5 明确卫生间台盆柜按设计图纸要求在工厂成品制作，现场安装，装带阻尼上下门吸。所有五金配件需按我司指定品牌采购安装。台盆柜背、底部为 1：2 水泥砂浆粉刷并涂刷防水宝。台盆下柜背板取消，墙面用墙砖铺贴，底板距墙 10mm，要与柜体侧板等合理、美观收口。5.6 明确卫生间淋浴房花洒龙头、浴缸龙头按设计图纸标注尺寸施工，洗脸盆给水点高度距台面完成面 300mm，距地面完成面500mm。热水、冷水中间距为 150117、70mm。座便器给水按产品型号说明要求施工。5.7 明确所有如需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的防霉中性硅胶。5.8 卫生间内的排水管口采用塑料封盖堵头加以封盖（用封箱带粘结），防止杂物进入管内而堵塞。5.9 浴缸与石材相接部位按浴缸边缘压石材的做法，石材台面按整块石材订料，石材到场后按浴缸尺寸切割镂空。浴缸周边石材部位作 4 号镀锌角钢支撑架钢丝网水泥砂浆粉刷， 并留设石材检修暗门。浴缸部位下的楼板要求增加一个地漏，具体位置为给水角阀侧，浴缸基座四边往地漏方向采用细石砼作 3找坡，基座底部地面及浴缸基座内侧墙体四周墙体涂刷普拉泰斯防水涂料。浴缸底部要求采用水泥砂浆及砖头作垫实处理。浴缸18、部位成品保护：待浴缸台面石材浴缸孔切割完成后，钉接角形 18mm 细木工板盖板， 对石材面作遮盖保护。5.10 淋浴房挡水条基座为钢筋砼翻边（设膨胀螺栓固定并焊接 8 钢筋），防止水渗漏至淋浴房外。挡水条石材完成后用 12mm 夹板钉接 U 型槽，倒扣罩住挡水条以加以保护。5.11 座便器安装：座便器与排水管接口部位必须安装油压密封圈，座便器须用配套地脚螺栓固定。5.12 淋浴房：玻璃为 10mm 钢化玻璃。5.13 台下盆固定方法：采用镀锌钢托架固定，托架用自攻螺丝固定于台板基层板的背面，以便于台盆调换检修。5.14 台盆柜的背板取消，改贴瓷砖处理，底板距强 10mm。5.15 淋浴房地面要19、求采用湿贴工艺。5.16 装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。5.17 做蓄水试验时，要求水面高于过门石完成面 10-20MM。5.18 安装龙头前必须冲洗管内杂物 5-10 分钟。6. 厨房间装饰工程：6.1 装饰施工方负责提供厨房施工完成面尺寸。橱柜方根据以上施工完成面尺寸，负责提供橱柜、开关、插座、给排水、煤气等设备、墙地砖排版图，经装饰施工方、电器及厨房工程相关单位会签确认。装饰施工方负责开关、插座、给排水、煤气等设备位置的放样。橱柜方及厨房工程相关单位复核现场放样的开关、插座、给排水等设备位置，最终由监理方、业主方检查验收。6.2 厨房间地面防水采用聚氨酯防水涂20、料，墙面翻边 200mm。6.3 填缝剂采用与墙砖配套同色的配套填缝剂。水槽下面的橱柜背板取消，墙面贴墙砖， 要与柜体侧板等合理、美观收口。6.4 厨房砖在铺贴前需用清水并用刷子刷洗干净。6.5 墙面砖阳角用同色云石胶填缝。6.6 明确厨房间装修施工完成后，由装修单位在墙面用美纹纸标注水管、电管走向。双方验收签证移交橱柜施工单位，如橱柜在安装过程中打断水管、电管，责任由橱柜方承担，由施工方负责整改，并报监理、业主现场工程师备案。施工完成装饰施工方绘制管线走向图。6.7 橱柜背面、底部为 1：2 水泥砂浆粉刷并涂刷防水宝。6.8 水槽处橱柜背板取消，贴瓷砖处理，底板离墙 10mm。6.9 明确所21、有如需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的防霉中性硅胶。6.10 人造石台面板：如人造石台面板遇到窗台部位，人造石台面应跟通至窗框边。如下图：6.11 装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。7. 木作及油漆工程：7.1 所有实木、木皮，由于天然材料的不同纹样，施工方除提供 500mm500mm 一块原装样板外，亦必须约同设计师、业主一齐前往供应商处选购。施工方所订购的木料，必须为设计师、业主现场指定的产品；木料的含水率应控制在 12%15%，芯料无树脂、死节、虫眼及油污缺陷。所有实木线（如：门框、角线、饰线等）均要求木纹色泽均匀，不允许带明显深浅色差及裂痕；木作基层、面层22、做法具体如下：、门套采用 E1 级环保标准柳桉芯多层板加 3mm 高密度板基层，面贴 0.3mm 厚木皮， 基层板厚度不小于 30mm，门套高低缝为 10mm，总厚度不低于 40mm。、踢脚线等线条采用多层板基层，面贴 0.3mm 厚木皮，所有室内线条需整根加工， 踢脚线 6 米内不能有接缝。门套线等采用高密度板基层，面贴 0.3mm 厚木皮，脚座用西楠桦实木和黑金花大理石。、衣柜门及房门采用 E1 级环保标准柳桉芯多层板+高密度板基层，面贴 0.3mm 厚木皮。其中衣柜门要求加入 1515 方钢作为支撑骨架，防止变形。、所有柜体基层采用 E1 环保标准 18mm 厚刨花板和密度板，品牌为大亚23、，可见面面层贴 0.3mm 厚木皮，非可见面贴 0.2mm 厚木皮。、卫生间柜体基层采用 E1 环保标准 18mm 厚防潮刨花板，可见面面层贴 0.3mm 厚木皮， 非可见面贴 0.2mm 厚木皮。7.2 开料：由于木皮的纹路不同，开料前施工方应于现场根据设计师的要求弹线，并根据设计师指示的木纹的排列。7.3 木作油漆、着色：所有木皮均须根据设计要求着色及油漆，并于正式施工前提供 500500 样板一块予设计师审批。油漆采用“华润”牌聚氨酯漆。7.4 木饰线施工：所有木饰线（如天花角线、门套线、柜饰线、墙饰线等）施工前，均须根据设计图放 1：1 铁皮或木板大样，提供设计师、业主审批签署后，方可24、正式生产施工。提供各个油漆面完成的线型样品。7.5 所有柜体柜身内侧贴 0.2mm 厚木皮，油漆颜色同柜门。衣柜要求工厂化加工，现场组装。趟门扇须控制不变形，表面木皮不起泡，无划痕及污渍，上下趟路内表面光滑，无噪音。固定衣柜按设计要求须现场复核尺寸，并作深化图与业主确认。确认后工厂加工制作。未作油漆前应告知业主前往工厂检验。检验合格后，方能进入油漆工作。成品完成后，需业主抽查验收。才能包装运至施工现场安装。安装需平稳、垂直、牢固并作好成品保护。成品固定家具在墙面腻子批刮前、地板基层完成后先行放样，家具背后墙体不需批刮腻子，在家具框外批基础腻子。成品固定家具安装框架后，再批最后一遍腻子，待腻子打25、磨完成后铺贴饰面材料，保证成品家具框架与墙面无缝。柜体侧面留设尺寸供现场调整（墙面不平整等因素）。柜内抽屉、门扇待墙面饰面材料完成后最后安装。基础框架安装后，应及时作柜体保护，内层用泡沫珍珠棉，外层用纸板，均用强力塑料封箱带粘结。7.6 明确进户门由业主指定供应商负责制作安装，装修单位须负责进户门基层施工。基层施工门洞尺寸按供应商提供尺寸之要求施工。基层施工完毕，供应商进行复核，未能达到安装要求之基层，装修单位应无条件进行整改。7.7 内门门框基层采用 18mm 多层板，30mm3mm 镀锌扁铁做 L 型固定于轻质墙体，门套两侧各用五道扁铁固定，门套基层离地 50mm，下部用防水砂浆封堵，木基26、层下部 200mm四面涂刷防腐剂。内门框及门扇按设计要求之尺寸，现场复核后于工厂加工制作。门套下部用 3mm 橡胶垫，成品门套置于橡胶垫上面。7.8 卫生间、厨房间、门框300mm根部须用原子灰批底粘贴防火板，以防止水气渗入门框内引起油漆饰面变形发霉。7.9 门锁、五金等、每扇房门均须配置一副门吸或门阻，安装位置根据现场实际位置确定。门套企口边嵌填橡胶防撞条。每扇房门配置三只 100mm 不锈钢合页（3mm 厚），安装位置：上部第一只合页距门顶边180mm，第二只距第一只 350mm，底部一只合页距门底边 180mm。门框封边合页位置开槽在工厂油漆完成后开设，门封边不得有爆边、开裂现象。、门锁27、开孔在木作厂开设完成。、抽屉导轨：采用三节轨 ；、挂衣杆：材质为铝合金，截面形式按图纸。7.10 台盆柜、衣柜、酒柜每扇门安装两只门吸，鞋柜安装三只门吸，柜门要求有阻尼。7.11 踢脚线按设计要求工厂加工，现场安装。接缝留在活动家具等隐蔽部位。阴阳角需作 45o拼接。踢脚线采用卡式安装，不得用枪钉钉接固定。7.12 木作包装：成品木 作先用 泡沫珍 珠棉包 裹，外 层用木 纸板包 裹严密 ，见下 图： 8. 木地板工程：8.1 施工单位进场后，按 1 米线复核建筑结构地坪平整度，并作好书面记录。如需整改、协调总包进行整改，符合施工要求后，双方签证作移交手续。8.2 木地板铺装前，结构楼面采用自28、流平找平，平整度要求1mm；地板铺设方向按图纸要求。8.3 地板运至室内后应水平放置，不宜竖立或斜放。地板安装前应将原包装地板先行预排，通风 24 小时，使地板含水率与空气含水率相协调。如遇地板色差严重的，须立即通知供应商及时更换相应色号材料。8.4 地板铺装前，需用吸尘器清理灰尘，在完成找平的地面上铺装珍珠防潮薄膜。薄膜拼接处用胶带纸粘合，地板直接铺在防潮薄膜上面，不做基层。8.5 每一块地板拼接后，用木槌和木条轻敲，以使每一块地板公母榫企口密合。铺装时预留墙边 8mm 间隙做伸缩缝。8.6 地板铺饰完成后需监理及业主验收合格签证后，作成品保护（0.6 厚尼龙满铺，尼龙上再用纤维板满铺，接缝29、部位用封箱带贴封，注意不可将胶带粘在地板上）。地板铺设完成后，室内的窗帘如未安装，须采取遮光措施，避免阳光直射导致漆面变黄。8.7 地板与石材过门石收口节点：9. 裱糊工程：9.1 墙面批灰腻子需调入 10%清油，采用“汉高美德兰MFA40”纤维增强熟胶粉用打浆机搅拌均匀后满批。平整度和垂直度必须横平竖直，线盒和电线内的灰尘必须清理干净，无监理及现场工程师签证，不能进入下道工序。平整度及垂直度符合施工要求后，用清油满涂于墙面，不少于 2 遍。9.2 墙面墙纸采用专业配套墙纸、墙布胶浆粘贴。9.3 墙面完成墙纸、墙布的粘贴后要关闭门窗，待胶水缓慢自然干燥，不可直接开窗通风干燥，避免接缝明显。9.30、4 硬包：基层板要求高密度板，厚度根据设计要求结合现场实际情况确定。9.5 软包：软包底板板要求 9mm高密度板（基层板边不采用实木收边）清漆封底处理， 采用重质海绵。10. 其他事项技术要求：10.1 镜面基层处理：基层板刷清油两道（砌体批灰墙面刷“ICIA931-18177”防霉漆），镜背面贴玻璃防潮纸，镜周边喷“WD40”防锈剂保护膜，贴 2 度双面胶纸定位。镜子周边采用中性玻璃胶封边。10.2 灯具安装要求戴白色棉布手套安装灯具。10.3 新造钢架（热镀锌）墙体需按设计说明要求施工，焊接部位需作防锈处理，镀锌网片水泥砂批荡。10.4 明确所有排水管开洞，需钻孔机进行施工，严禁手工凿孔，31、孔周边凿毛处理。并要求分层浇捣细石砼。具体方案如下：、堵洞前用铁刷子清理过板洞口，把洞口周围浮尘碎屑清理干净，清至洞周边 50 处。、浇细石砼前洞口用清水湿润，把水泥、水、801 胶以 1：1：1 的比例搅匀，拌成糊状，涂抹于洞口周围。、在洞口处支模，用楼层同标号膨胀细石混凝土浇捣至洞口深 1/3 处，混凝土必须振捣密实，斜着振捣到表面出浆为止。、待凝固后把洞口及周围清理干净，然后把铁丝剪断，用水泥掺 801 胶拌成糊状物质，并用毛刷涂刷于洞口混凝土表面。涂刷时一定要均匀，不得有漏刷，涂到洞口周边过50 mm 为止。然后再灌细石混凝土至低于板面 20mm 处，待凝固后浇水保养并做蓄水试验。必须32、有监理、业主方专业工程师验收合格签证后，方可进入下一道工序，未能达到要求的，必须无条件整改。、蓄水实验无渗漏时再用水泥砂浆将洞口抹平。、明确卫生间、等电位接线由装修单位施工，具体连接部位：浴缸、浴帘杆、淋浴房花洒、浴缸龙头、洗脸盆龙头等。10.5 钢结构件、铁花：按设计要求选用，角铁须经热镀锌处理，所有焊接口要打磨平整，用富锌漆封面防锈。铁花、锻件：铁花的承造必须根据设计图放 1：1 大样，超过三个相同大样，须做一个样板设计师审批（如：楼梯栏杆），并经设计师审定同意后方可正式施工。所有铁花的焊口必须打磨平整，曲线应流畅，并作好防锈处理。10.6 当选用的物料质量及施工质量怀疑有错误时，设计师、33、业主方有权要求施工方拆除部分装修，以供检查，施工方应负责所损耗的费用。10.7 不同材质的墙体处理：两种墙体材料交接处，钉350mm 宽钢丝网（多孔砖与砼墙交接），贴玻璃丝网格布（加气块与砼墙、砖墙交接处），配电箱、消火箱墙面背面钢丝网满铺防止裂缝；配电箱、消火箱墙面留洞，洞深同墙厚，留洞时四边大于孔洞 50，背面均做钢板网粉刷。10.9 电线管槽：设备管线应埋入墙体，管线保护层保证达到 25mm（含水泥砂浆厚度）。墙体管线槽必须用手提切割机切割整齐（严禁横向割槽），槽边作凿毛处理,管线须用钩钉固定牢固，槽基内浮灰清理干净，用灰加气砌块骨料掺专用粘结剂（1：1）进行修补。开槽后的墙面批刮：如果34、是加气块墙面要用350mm 宽网格布加固，如果是砖墙的钉350mm 宽钢丝网加固。10.10 卫生间、厨房间灰加气墙体配套腻子全部批刮，卫生间墙面不做水泥砂浆粉刷，厨房间墙面在灰加气腻子基层上作水泥砂浆粉刷。10.11 阳台、露台地面砖采用湿铺法工艺铺贴。阳台地面聚氨酯防水，墙面翻遍 300mm。10.12 镜面玻璃要求贴膜保护，防止划伤。10.13 厨房间铝合金窗与墙砖之间的室内接缝、卫生间间铝合金窗与室内石材的室内接缝要求打中性密封胶。10.14 铝合金门门槛要求采用 18mm 细木工板钉 U 型槽保护。10.15 每套户型均须安装一扇临时门以利于管理。注：临时门要求牢固，并加锁。10.16 所有地面是石材、墙面为墙纸的位置，两者交接的阴角要做防水，具体为：地面200mm，墙面上翻 300mm，批刮防水宝 3 遍。上述招标统一口径涉及不同的工程造价，施工方投标时必须详细阅读理解本说明，并将上述所要求的技术措施等费用计入报价内，未在措施费报价中体现或不完全体现的，视作优惠减免或该项费用已含在报价中。