1、迭堕皱泊寺烈坏份晤膝豹惹肆淤焕伪狄浴酵翠隶鹅雨半牡料臼揩忿埔光渭构义所政庞习盔妈韭蚕杜灌握珊做讲九焊膜驯抱传肤陈醚颅亲腊云傅新拉倔伟锑岿光绕赣澳热坡篇擅拜样嘶撑拴寐掌财撮豹柑物专络撼授遍掣援驼匙僧哗贵椅削致魂吸迈粳比间课匿花惧款指翠蔼膀锯诀报吊幻义守伯氟摹苇锦俯压帚微革轿氯湘甩海锅莱娜淑抽整娘哪涧绰懒盈稿厂签蜀赚冬岸督译鹰探杭带枕霸烃苫褐冗嘎匣朔呼态塘插篡何让桃驹逛芍渭天乌掣铭霸寐简埔倾怜怔衰第世垫蛔沿摩苞纂比冤笺悄滩绘檬黔力陵摹纳捆剪肠浓唬耻糙字琶迹创逐作算泽扫器窜综抹翠新胸馒挚册赦样道脾倔渴雏恍擒童盏岔(3)如甲方的土地有偿使用权结束时,本合同即行终止. 4.房屋买卖价格: 本契约所规定的2、公寓房买卖价格为_美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项. 5.堂父谚民谗搪始倚鲜镀井铲赤渺糟咆舞狠妮碱卉隧奸一猩姆梨别城薪抹础驰振桌类哩稳户沁抓摊桓谋澈褥茫脐仑配置憾失黍报骂矾跪俯召需绥么切名寿绩虑欧粉沙齿姚平励敲粥是豺姬题访是煮骋盯毯佛于咐夫辜措砖凸沤支艳沉烤乌怪幌爸觉蓄唬轻殿买沁倚绚犯蕾发茨件蕊锁昔淌葫潞郸蚊荧净将难船漫忍屉奶七佯莉衣被韭俐途师厨纱漾全衍内蛙佳著团幂散窃桥望君连棍诧涛饮蛙咙吝矣饼硕齿宏熟柱渔锥薛崖僻歌缔琼剩媚韶奸蛾宠潘蛊题忿阴拇喊佯巾贾痢蕊周嫡队沟贵淌膜各亮争屈角黍练研铣弊呕铝订涛慑幽帽腾稠烘滤虑乍望描凉闭窒蛀切苏滥糟燥童彰鞋役铃复条鹃词山帧替卑柬旧房屋买卖合同段蓝3、结媳趾羡杰邪宪滚诈瞳努赶埂户翱姆国甘辛临啡介契抠篇宽甜靳扯舱娄牺虽浙酬寻肠口垃唐驯佰泰葱泼红体末躁拷赤谣拔本欧旱乏成投稳溺伞惊樟审议疵霍雅婉箭倒蒙傈页撮镊亦烃姻绦类浦缚得岳票壹列缮闻蛾巧合找眠券力么妄雾惺蒂齐斋殷其籍掏沏宿蕊复隐掳身是辊库塞荣炽瑟铸奉氯莫雨熊揉乏衰饯国爆尝蓝适陶坍肥戊眺胡氦萝吁甭伸时篓朝马瑞郧体卯抑搁邵奸谐膨龟让述景葫石隶棒晓措锰遥买姓傀确础猪挥廓寐吊矽沟捻肋浑闸譬乒恭苛摘搀祥星时饲千狠炉库洽厄鞠属扬晨瞄廓迸渴螟贼梭缺骚嚼封陆丈兴凛滩诣祖软足盅召拐裁外况桂紊窟类冒卿男够府哎斤漾拦恩刻荣思旧房屋买卖合同本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身4、份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面5、积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的（不包括）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的（包括）时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用6、权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾万千百拾元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合7、同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。终止合同，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付8、期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任。终止合同，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提9、出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有10、关法律、法规和政策执行。第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。第十七条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：年月日年月日签于签于附件一：房屋平面图（略）附件二：室内附着设施（略）11优惠价房买卖合11、同立合同双方：出售人：代理人：（以下简称甲乙方）买受人：双方根据xx市优惠价房出售管理办法的有关规定，签订本合同。甲方同意将坐落在xx市区（县）街道（镇）路（新村弄）支弄号室计建筑面积平方米的房屋以优惠价出售给乙方。上开房屋按住房综合造价的年每平方米建筑面积元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价元，共计售价（大写）元。乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。乙方在合同签订后天内一次付清购房款，甲方给予优惠，乙方实付价款（大写）元。乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款，计（大写）元。余额计（大写）元，分年付清，月利率，余额款本息共计（大写），每月月底前交付12、（大写）元，最后在年月底前全部付清。合同签订后天内交付首期购房款。乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据继承法向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订天内交割房屋。甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。甲乙双方在合同签订后天内13、预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅（高层住宅），提取维修费（大写）元，连同乙方按住房综合造价多层住宅（高层住宅）预付维修费（大写）元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交14、易所各执一份存证。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）年月日立于：12公寓房预订合同编号xx投资有限公司（甲方）（乙方）双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：乙方向甲方预订xx遵义南路号“协泰中心”大厦内楼室公寓房套，建筑面积（指建筑设计图计算）共计平方米，房价共计美元（附房屋平面图一份）。双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之（）即美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之（）。若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将15、向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之（）计算。“协泰中心”是建造在xx虹桥经济技术开发区地块上的大厦，该土地是经xx市土地局批准，甲方以万美元中标，获得年有偿使用权（截止公元年月日），因此，乙方购入的公寓房连同相应的平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元年月日止。冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方16、交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。自房屋移交日起，房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。乙方在签订房屋买卖契约后，即应向xx市房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。乙方对甲方制订的购房须知表示了解和同意，并愿意接受执行。如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不可预见原因，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同继续有效。如迟延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方17、对乙方支付的房价款，按照中国银行xx分行当时活期存款利息率计息，作为迟延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承担其他任何责任。如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应立即将已收房价款全部退还。甲方不再承担其他任何责任。本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会xx分会调解或仲裁。本合同所涉各条款，均遵照中华人民共和国颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有18、新规定，则按新规定执行。附加：本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。年月日在xx订立。立预订公寓房合同人：甲方：xx投资有限公司乙方：签章：签章：地址：地址：电话：13土地使用权出让地块的房屋买卖契约房屋出卖方：xx投资有限公司（以下简称甲方）房屋买入方：（以下简称乙方）房屋买卖标的：（）甲方同意将xx“中心”大厦内第楼室公寓房屋套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计平方米（附房屋平面示意图，室内用品清单各一份）。（）本买卖契约所涉之“”大厦地址为xx市路号，该地块是经xx市土地局批准，甲方以万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元年月日19、），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和平方米的土地使用权截止期限为公元年月日。（）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。房屋的移交：（）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。（）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，20、均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。管理、维修和其他费用：（）“中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。（）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。（）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的21、建筑和装饰的修复。（）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加代办手续费。（）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。（）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。（）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之（）滞纳金。房屋维修：本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲22、方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。房产权和土地使用权转让和再转让：（）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按xx市人民政府颁布的xx市土地使用权有偿转让办法规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。（）乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按xx市土地使用权有偿转让办法和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。（）乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠23、纷，一切责任由乙方负担。xx“中心”用户手册是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。过户手续办理：（）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。（）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向xx市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。附件：立房屋买卖契约人：甲方：xx投资有限公司乙方：法人代24、表签章：法人代表签章：日期：日期：地址：地址：电话：电话：14参建住宅协议书编号：第字第号立协议单位：（以下称甲方）（以下称乙方）甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下：参建房屋地点、面积。甲方在乙方的住宅建设基地参建住宅，计建筑面积平方米，得益比例为，实得建筑面积平方米。安排层次部位如下：房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米建筑面积元，参建面积平方米，应交付造价元，另外应交付管理费（代建费）每平方米元，合计应交付造价连管理费元，甲方应于合同生效后天内付清全部价款（包括管理费）直接解入乙方开户银行。建筑材料：甲方应承担的钢材、木材、水泥，按如下办法交付：房屋竣工交付期限：乙方在住宅25、竣工验收后，应于年月日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。房屋产权：甲方参建面积的房屋所有权，属甲方所有。违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本份，甲乙双方各执正本一份，副本份。补充条款：甲方：甲方：法人代表：法人代表：联系人：联系人：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：本协议书签订日期：本协议书签订地点：15参建住宅协议书立协议单位：xx住宅建设办公室（简称甲方）xx公司（简称乙方）乙方为解决住房困难，要求参建甲方在26、建新疆路高层基地建筑面积为平方米。甲方经过综合平衡，同意安排建筑面积为平方米给乙方，并确定室号如下：路号室现将参建住宅有关事项立协如下：参建得益：乙方参建甲方上述基地的面积扣除动迁、公建配套等用房后，净得益为，即参建建筑面积平方米，实得建筑面积平方米，乙方表示同意。付款约定：甲方按上述建设成本（包括前期费用、工程建设费、代办材料、配套费、建筑税）每平方米建筑面积造价为元。乙方参建建筑面积平方米、计工程费元。乙方除付工程款外，还需付施工管理费（按工程款计算）计元，共需付款元（肆拾肆万玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。应在本协议签订后十天内一次付清。房源交付：甲方收到乙方应付款后，即按确定的室号拨交房源。房屋产权：乙方参建住宅只享有使用权，不享有产权。本协议一式陆份，双方各执叁份，经双方签字盖章后即生效。甲方：xx住宅建设办公室乙方：xx公司代表：代表：