1、 项项目目基基本本资资料料表表一一、项项目目的的基基本本技技术术指指标标：二二、项项目目开开发发时时间间节节点点：项目名称：项项目目时时间间节节点点项目坐落地：取得国土地证占地面积()：折合为0亩取得施工许可证容积率：#DIV/0!开工时间绿地率：开发贷款取得时间建筑密度：预售许可证取得时间开发周期(月)：开盘人员编制（人）：主体断水主体验收户数总平完工竣工验收完成综合验收交房三三、面面积积状状况况：项项 目目占占地地面面积积（）建建筑筑面面积积（m2m2）可可售售面面积积（）地地上上面面积积（）地地下下面面积积（）住住宅宅：-独栋别墅-花花园园：-总总平平：-其其他他：-会所幼儿园合合 计计2、-总总建建筑筑面面积积-其其中中：总总平平施施工工面面积积项项目目利利润润预预算算表表单位：万元总建筑面积：0土地成交价：万元/亩成成本本类类型型/指指标标项项目目合合计计（万万元元）单单方方造造价价（元元/）建建 筑筑 形形 态态备备 注注住住 宅宅配配套套独栋花园会所一一、销销售售收收入入550.00550.00-550.00550.00二二、经经营营税税金金及及附附加加#REF!#REF!-#REF!#REF!-31.0831.08-其中：营业税金及附加31.08-31.08-土地增值税#REF!-#REF!三三、开开发发成成本本#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#R3、EF!-（一一）土土地地征征用用及及拆拆迁迁-1、土地成交价-2、交易手续费-3、契税-4、土地拆迁费-5、其他-（二二）前前期期费费用用#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-1、政府部门相关费用#REF!-#REF!-#REF!-（1）散装水泥专项资金#REF!-#REF!#REF!（2）图审费#REF!-#REF!#REF!（3）环评费#REF!-#REF!#REF!（4）规划放验线费#REF!-#REF!#REF!（5）质监费#REF!-#REF!#REF!（6）抗震审查费#REF!-#REF!#REF!（7）城区人防工程异地建设费#REF!-#REF!#RE4、F!（8）城市建设配套费#REF!-#REF!#REF!（9）防雷费#REF!-#REF!#REF!（10）新型建筑材料专项基金#REF!-#REF!#REF!（11）工程定额测定费#REF!-#REF!#REF!（12）排污费#REF!-#REF!#REF!（13）文物勘探发掘费#REF!-#REF!#REF!（14）建渣费#REF!-#REF!#REF!（15）新建房屋白蚁防治费#REF!-#REF!#REF!（16）物业招投标代理费#REF!-#REF!#REF!第 3 页，共 12 页 （17）测绘费#REF!-#REF!#REF!（18）政府部门其他收费#REF!-#REF!#REF5、!2、设计费用#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）规划及方案设计费#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）扩初设计费-（3）施工图设计费#REF!#REF!-#REF!#REF!（4）园林绿化设计费#REF!#REF!-#REF!#REF!（5）其他设计费用-3、地勘及检测费#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）地质勘探费#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）土壤氡气检测#REF!#REF!-#REF!#REF!（3）沉降观测-（4）空气检测-（5）电气检测-（6）消防检测-（7）其他-4、三通一平费#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）6、临时道路#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）临时用水#REF!#REF!-#REF!#REF!（3）临时用电#REF!#REF!-#REF!#REF!（4）场地平整#REF!#REF!-#REF!#REF!（5）其他#REF!#REF!-#REF!#REF!5、临时设施费-（1）临时围墙-（2）临时办公室-（3）其他-（三三）建建筑筑安安装装工工程程费费#REF!#REF!-#REF!#REF!-1、基础工程造价-2、结构及初装工程造价#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）施工总承包土建工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）防水工程#REF!#REF!-#7、REF!#REF!（3）其他-成成本本类类型型/指指标标项项目目合合计计（万万元元）单单方方造造价价（元元/）建建 筑筑 形形 态态备备 注注住住 宅宅配配套套独栋花园会所第 4 页，共 12 页 3、门窗工程#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）铝合金门窗工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）铝合金隔栅-（3）分户门供货及安装#REF!#REF!-#REF!#REF!（4）防火门供货及安装-（5）人防特种门供货及安装-（6）车库自动门供货及安装#REF!#REF!-#REF!#REF!（7）其他-4、外墙涂料及饰面工程#REF!#REF!-#REF!#REF!-（18、）外墙涂料工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）外墙墙面砖供货-（3）外墙墙面砖施工-（4）外墙石材工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（5）装饰构件工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（6）玻璃幕墙-（7）其他-5、保温工程#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）外墙保温#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）屋面保温#REF!#REF!-#REF!#REF!（3）其他-6、公共部位精装修-7、其他建筑分包工程#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）栏杆,空调栏杆#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）屋面瓦工程#REF!9、#REF!-#REF!#REF!（3）钢结构构架工程-（4）指示牌供货及安装工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（5）信报箱工程#REF!#REF!-#REF!#REF!（6）其他-8、主体安装工程造价#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）室内水电#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）电梯供货及安装工程-（3）室内消防及通风-成成本本类类型型/指指标标项项目目合合计计（万万元元）单单方方造造价价（元元/）建建 筑筑 形形 态态备备 注注住住 宅宅配配套套独栋花园会所第 5 页，共 12 页 （4）空调系统#REF!#REF!-#REF!#REF!（5）地暖工程#10、REF!#REF!-#REF!#REF!（6）新风系统#REF!#REF!-#REF!#REF!（7）其他#REF!#REF!-#REF!#REF!9、住宅精装修工程造价-（四四）室室外外总总平平#REF!#REF!-#REF!#REF!-1、红线内市政工程费#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）供电系统费用#REF!#REF!-#REF!#REF!-高压配电系统工程费-低压配电系统工程费#REF!#REF!-#REF!#REF!开关站-（2）给水系统费用#REF!#REF!-#REF!#REF!（3）排水系统费用#REF!#REF!-#REF!#REF!（4）燃气系统费用#REF11、!#REF!-#REF!#REF!（5）消防系统费用#REF!#REF!-#REF!#REF!（6）有线电视系统费用#REF!#REF!-#REF!#REF!（7）电话系统费用#REF!#REF!-#REF!#REF!（8）交通标识施工费用-（9）发电机供货安装-（10）其他市政工程费用#REF!#REF!-#REF!#REF!垃垃圾圾桶桶 座座椅椅等等零零星星项项目目 2、智能化系统工程造价#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）对讲-（2）周界#REF!#REF!-#REF!#REF!（3）监控#REF!#REF!-#REF!#REF!（4）电子巡更#REF!#REF!-#REF12、!#REF!（5）停车管理#REF!#REF!-#REF!#REF!（6）其他-3、室外景观工程造价#REF!#REF!-#REF!#REF!-（1）绿化工程费#REF!#REF!-#REF!#REF!（2）室外硬质景观工程费#REF!#REF!-#REF!#REF!（3）建筑小品费#REF!#REF!-#REF!#REF!（4）健身器材供货及安装费-成成本本类类型型/指指标标项项目目合合计计（万万元元）单单方方造造价价（元元/）建建 筑筑 形形 态态备备 注注住住 宅宅配配套套独栋花园会所第 6 页，共 12 页 （5）小区围墙工程费#REF!#REF!-#REF!#REF!（6）室外背景音13、乐工程费#REF!#REF!-#REF!#REF!（7）水景机电设备供货及安装#REF!#REF!-#REF!#REF!等等于于总总平平安安装装 （8）室外灯具供货及安装#REF!#REF!-#REF!#REF!（9）其他#REF!#REF!-#REF!#REF!含含小小区区大大门门、人人行行道道、道道路路 （五五）公公共共设设施施配配套套费费-1、会所费用-2、幼儿园-3、其他-（六六）售售楼楼处处及及样样板板房房造造价价-1、售楼处总承包工程-2、售楼处铝合金门窗工程-3、售楼处装修工程#REF!#REF!-#REF!#REF!4、售楼处空调系统工程-5、样板房总承包工程-6、样板房装修工14、程-7、样板房空调系统工程-8、其他-（七七）开开发发间间接接费费用用#REF!#REF!-#REF!#REF!-1、施工监理费#REF!#REF!-#REF!#REF!2、工程造价咨询费#REF!#REF!-#REF!#REF!3、工程提成#REF!#REF!-#REF!#REF!4、预算提成#REF!#REF!5、其他#REF!#REF!-#REF!#REF!技技术术部部人人工工费费用用 （八八）工工程程不不可可预预见见费费-1、工程不可预见费-2、地震原因调整设计方案-3、地震原因方案调整造成工程损失-四四、销销售售费费用用#REF!#REF!-#REF!#REF!五五、管管理理费费用用15、#REF!#REF!-#REF!#REF!1、人员工资及办公费用837.39837.39-837.39837.39 2、税费#REF!#REF!-#REF!#REF!含含：印印花花税税、土土地地使使用用税税成成本本类类型型/指指标标项项目目合合计计（万万元元）单单方方造造价价（元元/）建建 筑筑 形形 态态备备 注注住住 宅宅配配套套独栋花园会所第 7 页，共 12 页六六、财财务务费费用用1,920.001,920.00-1,920.001,920.00七七、项项目目总总投投#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!-八八、税税前前利利润润#REF!#REF!-#REF16、!#REF!-#REF!#REF!-九九、企企业业所所得得税税#REF!#REF!十十、税税后后利利润润#REF!#REF!十十一一、净净利利润润率率#REF!#REF!十十二二、项项目目净净现现金金流流量量#REF!#REF!成成本本类类型型/指指标标项项目目合合计计（万万元元）单单方方造造价价（元元/）建建 筑筑 形形 态态备备 注注住住 宅宅配配套套独栋花园会所第 8 页，共 12 页项项目目现现金金流流量量表表单位：万元单位：万元项 目总预算数20092009年年及及以以前前年年度度20102010年年合合计计 20112011年年合合计计 20132013年年合合计计现现金金流流入入17、小小计计-一一、销销售售收收入入-（1）住宅-（2）花园-二二、融融资资收收入入-（1）银行一-（2）银行二-三三、其其他他收收入入-（1）会所销售收入-（2）-现现金金流流出出小小计计#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!一一、开开发发成成本本-（1）土地征用及拆迁费-（2）前期费用-（3）建筑安装工程费-（4）室外总平-（5）公共设施配套费-（6）售楼处及样板房造价-（7）开发间接费用-（8）工程不可预见费-二二、税税金金支支出出-（1）增值税-（2）营业税金及附加-（3）土地增值税-（4）企业所得税-（5）个人所得说-（6）其他-三三、财财务务费费用用（贷贷款款利利息息）-（1）银行一-（2）银行二-四四、营营销销费费用用#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!五五、归归还还融融资资款款-（1）银行一-（2）银行二-六六、其其他他支支出出-（1）-（2）-七七、管管理理费费用用#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!-净净现现金金流流量量#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!#REF!20142014年年合合计计-#REF!#REF!-#REF!#REF!-#REF!#REF!