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房地产公司项目阶段性营销内部认购方案(29页）.ppt

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上传人：大宝编号：59547 2021-02-25 29页 988KB

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1、2021/2/25 铭智地产项目阶段性营销方案呈：河北铭智房地产开发有限公司 2008-MZ-70 （内部认购（内部认购方案方案） 524901852 定州铭智地产项目阶段性营销推广方案 2 本报告的思路及框架本报告的思路及框架目标界定目标界定产品与营销产品与营销推广执行推广执行销售目标营销方向精品分析营销价格销售控制推广攻略内部认购内部认购内部认购方案策划活动方案定州铭智地产项目阶段性营销推广方案 3 PARTPART- -1 1 阶段性营销策略阶段性营销策略定州铭智地产项目阶段性营销推广方案 4 整体营销目标与方向整体营销目标与方向双管齐下品牌至上营销现2、状营销现状御景名门一期体量小，有预售证名仕新区没有预售证，体量大以铭智地产品牌为媒介，以铭智地产品牌为媒介，强强势推出名下两势推出名下两大物业。大物业。营销方向营销方向营销目标营销目标两个项目向市场整体推出，两个项目向市场整体推出，重点做好名仕新区的销售工作。重点做好名仕新区的销售工作。这种形势下，我们怎么办：定州铭智地产项目阶段性营销推广方案 5 区域市场竞争分析区域市场竞争分析 2006年以来，定州市明确中等城市定位，先后编制完成了城区总体规划、三大功能规划、工业园区规划、区片改造规划及城市路网、水系等专项规划，重点推进“一城、三区、四镇”建设。 “一城”，即着眼提3、升定州城市档次和品位，谋划河北文博园、华北物流基地、文化产业中心三大项目，实施旧城改造、基础设施两大工程。铭智地产两个楼盘处于定州“一城”西部方面，属重点发展区域。 “三区”，主要围绕解决项目占地问题，规划唐河循环经济产业园、黑龙泉绿色产业园、沙河工业园，总占地9500公顷，近期可用地2280公顷，着力打造经济发展的增长极。 “四镇”，重点壮大李亲顾、清风店、东亭、明月店镇四个经济强镇，培育经济发展的次中心。市场情况中国物中国物业业教育网教育网 P 定州铭智地产项目阶段性营销推广方案 6 区域市场竞争分析区域市场竞争分析现阶段主要竞争楼盘重点竞争对手个案剖析定州铭智地产项目阶段性营销推广方案 7 兴华路中山路街凌博街业商北环路街月明金盛家园领秀城风景城金世豪庭本本案案本本案案项目周边盘分布区域市场竞争分析

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