成都大邑房地产项目融资方案(2页）.doc-地产文库

成都大邑房地产项目融资方案(2页）.doc

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上传人：大宝编号：59442 2021-02-25 2页 14.50KB

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1、项目融资方案项目融资方案致：致：公司：公司：根据贵公司在大邑县土地整理项目（本项目）可行性研究报告，结合我行现行信贷政策和信贷产品，重点分析了公司需求及项目特点，本着共同发展、银企双赢的良好愿望，按照服务个性化、效益最优化、成本最低化、运作安全化的原则，特制订以下融资方案：借款借款人人：公司公司（或拟成立的项目公司）项项目目：指位于，约亩的土地整理贷款品贷款品种种：土地一级开发贷款项目资本项目资本金金：项目总投资的 30% 融资金融资金额额：项目总投资的 70% 借款期借款期限限：合同签订日起三十六（36）个月利利率率：商讨担 2、保方担保方式式：有效资产抵押，不足部分由集团（或股东）提供担保（此方式与农总行对集团授信批复一致）借款用借款用途途：1.项目开发及建设资金；2.与项目有关的其他费用（包括但不限于：贷款利息、与项目有关的保险金、与项目有关的行政费用等）贷款资贷款资料料：1.借款人有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、贷款卡及密码、主要负责人身份证明及简历、公司章程、验资报告、近三年的审计报告及近期财务报表、政府或政府土地储备机构委托进行土地开发的文件或协议 2.控股股东有效营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证、贷款卡及密码、主要负责人身3、份证明及简历、公司章程、验资报告、近三年的审计报告及近期财务报表 3.担保企业提供资料与 2 相同 4.项目所需资料：项目可行性研究报告；项目土地征用、收购合法性资料（征用集体用地的，按照征用土地数量和性质，提交国务院或省级政府对征地方案的批复；涉及农用地的，还需提供有权部门对农用地转用方案批复文件；收购国有存量土地时，属于企业搬迁地的，提供拟收购地块原土地使用权人与土地开发主体签订的收购合同及无争议的权属证明，属于居民搬迁用地的，提供有权部门下发的拆迁方案批复。）；拟收购、征用、开发土地所在区域的城市控制性详细规划批复或拟开发地块的建设用地规划许可证或其他有效规划批件；新增建设用地项目的收储，提供拟收储用地纳入所在城市土地利用年度计划的相关批件；项目资本金到位计划或已投入资金的证明；拟收购、储备、开发的土地已落实意向受让方的，提交有关协议 5.审批过程中另需提

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