物业管理公司北欧印象小区项目接管验收工作方案（20页）.doc-地产文库

物业管理公司北欧印象小区项目接管验收工作方案（20页）.doc

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上传人：大宝编号：56606 2021-02-16 21页 362.64KB

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1、乐山花城物业公司乐山花城物业公司【北欧印象】接接管管验验收收方方案案（草案）（草案） LSLS- -HCWY/HCWY/XXXXXXXX/10/10 版本：第 1 版状态：发文号：批准日期审核日期编制日期 XXXX.10 XXXX.10 XXXX XXXX 年 12 月 XX 日发布 XXXX 年 12 月 XX 日实施项目项目页页码码 1.1. 接管验收整体计划接管验收整体计划 3 3 2.2. 物业验收移交程序物业验收移交程序 5 5 3.3. 竣工验收应提供的技术数据竣工验收应提供的技术数据 6 6 4.4. 竣工验收应提供的操作和维修保养手册竣2、工验收应提供的操作和维修保养手册 9 9 5.5. 物业验收物业验收管理制度管理制度 1111 6.6. 房屋接管验收标准房屋接管验收标准 1313 7.7. 设施成品保护方案设施成品保护方案 2121 8.8. 附表附表接管验收计划接管验收计划一、依照业主方代表了山花城物业服务服务公司之要求，根据中华人民共和国建设部 1991 年 2 月 4 日发布，1991 年 7 月 1 日实施的中华人民共和国行业标准房屋接管验收标准中的有关规定，结合【北欧印象】项目实际情况及工程验收进度，花城物业公司将对【北欧印象】项目接管验收工作分二部分进行： A 办公层区域和各设备房楼宇单体部分：203、08 年 1 月 10 日到 1 月 20 日楼宇部分：2008 年 1 月 10 日到 1 月 20 日否否是二、接管必备资料如下 1. 竣工工程项目一览表，包括竣工工程名称、位置、结构、层楼、面积、装修标准、开竣工日期等；总经理下达接管验收指令公司组建接管验收小组作好接管验收准备进行资料验收移交验收是否合格进行硬件设施、设备验收是否合格记录归档 2. 设备清单，包括设备名称、规格、数量、产地、主要性能、单价及随机工具、备品备件等； 3. 工程项目竣工图； 4. 材料、建筑构件、外协件、各种设备、检测仪器的出厂合格证、说明书和验收记录，预制作的荷载试验记录、自动控制仪表的调试记录； 5. 隐蔽工作验收记录； 6. 土建施工记录，包括地基处理记录、结构安装较正记录、预应力构件施工记录等； 7. 设备安装调试记录，如管道系统的试压、试漏检查记录，暖气、卫生

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