物业管理停车场设备设施运行管理标准作业规程（定稿）（4页）.doc-地产文库

物业管理停车场设备设施运行管理标准作业规程（定稿）（4页）.doc

下载文档

作业规程

上传人：大宝编号：55818 2021-02-14 3页 24KB

举报版权申述

该文档所属资源包： 物业公司人事财务服务保洁安全综合部门岗位职责作业规范标准管理制度手册全套资料

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 3

下载文档

1、停车场设备设施运行管理标准作业规程 1.0 1.0 目的目的为了规范停车场设备设施运行管理工作，确保停车场设备设施良好运行，特制定本规程。 2.0 2.0 适用范围适用范围本规程适用于物业公司所管辖范围内的各管理中心停车场设备设施的运行管理。 3.03.0 职责职责 3.1 安全员负责车场设备设施的操作。 3.2 安全主管负责本规程相关内容的实施和监督。 3.3 维修员负责车场设备设施的维修保养,具体操作详见停车场设备设施维修保养标准作业规程。 3.4 维修主管、安全主管负责维修主管负责本规程相关内容的实施和监督。 3.5 管理中心经理对本规程的具体实施进行不定期检查督导。 42、.04.0 程序要点程序要点 4.1 巡视监控 4.1.1 安全员负责操作车场设备设施并实时监控车场设备设施的运行情况，具体操作详见停车场设备设施操作标准作业规程。 4.1.2 服务器电脑：运行是否正常，有无死机、过热、不良现象。道杆：运行是否平稳，工作中是否有噪音。摄像头：有无摆动，视频信号是否清晰、完整。 4.1.3 发现异常情况及时报维修人员。 4.2 常见故障处理： 4.2.1 道杆异常情况的处理说明：异常情况现象问题原因解决办法电动栏杆运行过程中震动和噪音增大主传动系统失效；连接螺钉松动；缺少润滑油脂紧固螺钉；添加润滑油脂运行栏杆时，杆臂异常升起未装杆臂3、，或杆臂规格不符安装或更换杆臂接通电源后，栏杆异常升起；且不停止栏杆电路控制电路板故障立即断电，更换控制板接通电源，栏杆无动作接线有误；栏杆电路控制电路板故障；平衡弹簧失效检查连线；更换控制板；更换平衡弹簧电机不能带动杆臂正常运行室外温度过低；工作电压过低选装温控器；选装稳压电源栏杆运行不平稳杆臂规格不符合型号要求；平衡弹簧失败更换杆臂；更换平衡弹簧杆臂升降不能达到水平、垂直位置；或运行停止时，抖动较大限位开关失效或调整不当更换限位开关；调试参加说明书中调试说明 4.2.2 系统常见故障处理： A各岗车场微机均出现“捕捉图象失败” 、 “关联错误”的提示？解析：服务器中图象文件过多，占用内存，影响系统正常运转。提示：小区维修人员应定期对服务器中图象进行删除，根据车场微机的配置及车流情况，约一个月为一个删除周期。 B门岗出口处道

物业小区停车场管理方案（共4套打包）物业小区停车场管理方案（共4套打包）

下载