1、.盘锦苏宁广场X-1 地块项目冬 季 维 护 施 工 方 案编号：编制：审核：审批：发放号：中国建筑第八工程局有限公司2013 年 11 月.目录一编制依据.1 二工程概况.1 三冬期维护时间.3 四施工部署.3 五越冬维护部位.4 六筏板保温热工计算.5 七越冬维护措施.5 八越冬维护的安全保卫措施.9 九越冬维护的消防管理.9 十越冬维护的应急预案.10 十一 越冬维护检查.10.一编制依据1.1 施工组织设计及施工结构图序号名称1 盘锦苏宁广场施工图纸2 盘锦苏宁广场施工组织设计1.2 主要规范、标注序号类别规范、规程名称编号1 国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022、（2011 版）2 行标建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011 1.3 参考手册序号规范、规程名称1 建筑施工手册（第五版）2012.12 2 建筑施工计算手册（第二版）2007.7 1.4 其它序号类别名称编号1 报告岩土工程勘察报告E2.12-1754 二工程概况2.1 工程概况表序号项目内容1 工程名称盘锦苏宁广场X-1 地块项目2 工程地址盘锦市兴隆台区石油大街与双兴南路交汇处3 建设单位盘锦市苏宁置业有限公司4 设计单位中国建筑东北设计研究院有限公司5 勘察单位中国建筑东北设计研究院有限公司6 监理单位沈阳市工程监理咨询有限公司.序号项目内容7 招标工期582 天（未考虑20133、.11.302014.3.20冬期施工）8 质量标准合格2.2 结构设计概况表序号项目内容1 结构形式基础结构形式桩基础及构造底板主体结构形式主体剪力墙结构，网点、回迁办公楼框架结构2 地基承载力持力层为粗砂、中砂层3 土壤种类粉质粘土4 混凝土强度等级垫层：C10，底板、地下室外墙及地下顶板C30S6，柱 C35，地上墙柱 C25-C45、梁板 C25-C30。5 构件截面尺寸地下室外墙400mm，构造底板500mm，地上砼墙厚200mm。2.3 工程进展情况主体结构截止 12月 15 日前停工，具体形象进度如下表：表 2.3-1：冬季施工具体部位表序号楼栋号混凝土工程部位砌筑工程部位备注14、 A1#楼21 1-5 2 A2#楼15 1-2 3 A3#楼16 1-5 4 A4#楼16 1-5 5 A5#楼22 1-5 6 回迁办公楼封顶1-10 7 A6#楼12/8 A7#楼20/9 A8#楼20/10 A9#楼12/11 A10#楼7/.12 A11#楼6/13 A12#楼16/14 A13#楼8/15 A14#楼12/16 A15#楼16/17 A16#楼8/18 商业网点封顶/19 地下车库封顶/2.4 盘锦地区天气情况根据盘锦地区历年来气温情况，冬期阶段从本年度十一月十五日起到来年的三月十五日止。由于初冬和来年初春时期，气候一般是多变化的，这段气候容易被忽视，根据规范规定，5、连续五天日平均气温低于5，即开始进行冬期维护。天气转暖最后一个连续 5 天日平均气温稳定在5以上，则此 5 天的最后一天为冬施的终日。具体冬施期限根据现场大气测温值以后确定。三冬期维护时间本工程冬季维护时间为2013年 11 月 15日至 2014年的 3 月 15日。四施工部署4.1 组织准备组长：刘继峰全面领导、组织、协调冬季维护期间的一切事宜副组长：卜晓杰单景利贾振兴冯刚指导检查冬期维护措施的实施组员：谢飞、王彩军、孔维宇、许可、吴伟、贾金波、蔡洪涛检查、落实冬期维护措施的实施措施的实施郭小男：负责冬期维护措施的安全保卫工作尹成员、王卫：负责混凝土试件的送检、收集试验报告.郝云琦：负责现6、场施工用水的正常姜清威：确保采暖、照明的正常用电吴斌、袁立竹：负责安全设施的检查、维护王士超、广学雷、王汇博：负责采暖物资的采购和供应4.2 技术准备1 编制越冬专项维护方案，并报送监理工程师审批2 根据批准的维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底4.3 物资准备序号名称单位数量备注1 草帘平方米3000 后浇带、洞口封堵2 五彩布平方米10000 覆盖钢筋、洞口封堵3 塑料布平方米40000 筏板保温4 橡塑保温板平方米3000 外露水管5 100 厚挤塑板平方米36000 筏板保温6 温度计支20 测温7 热风幕 DRM-A1509 个20 地下室应急升温4.4 劳动力准备根据批准的越7、冬维护方案。安排有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责。五越冬维护部位1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；2、楼梯口、地下室通道口、自动扶梯底板、予留洞口、室外台阶、电梯底板；3、塔吊及塔吊基础；4、施工和生活用水管线等；5、施工现场临时用电线路及用电设备；6、施工现场：现场周边、办公区、生活区、施工区；7、施工机械；8、模板及模板支撑系统的材料；.9、钢筋等原材料及半成品；10、楼层内及楼层临边；11、后浇带；12、结构预留插筋；13、车库坡道侧墙等部位。六筏板保温热工计算H 1H1+2H2+3H3+4H4+5H5+6H6 式中：H-冻土深度（根据岩土报告取 18、.2 米）1-素混凝土垫层对土壤冻结影响系数（取1.4）H1-素混凝土垫层的厚度（取100mm）2-防水对土壤冻结影响系数（取11.5）H2-SBS防水的厚度（取 1.2mm）3-防水混凝土保护层对土壤冻结影响系数（取1.4）H3-防水混凝土保护层厚度（取50mm）4-钢筋混凝土筏板对土壤冻结影响系数（1.18）H4-钢筋混凝土筏板厚度（500mm）5-塑料布对土壤冻结影响系数（17.25）H5-塑料布厚度（取0.6mm）6-保温板的冻结土壤影响系数（7.67）H6-保温板的厚度（50mm）经计算：12001207.65，满足要求因此：500 厚筏板表面首先是一层50mm 厚挤塑板铺贴，然后铺9、设塑料布防水层。七越冬维护措施7.1 地下室基础筏板的具体越冬维护措施1 集水坑、后浇带内的积水清理干净，用竹胶板将集水坑、后浇带上口封堵，并在竹胶板背后钉上4590木方当被楞。.2 500 厚车库构造底板，表面首先是一层50mm 厚挤塑板铺贴，上面铺设塑料布防水层。3 铺设厚塑料布防水层，为防止冰雪融化后浸泡保温层，降低保温效果，特设塑料防水层，塑料布尽量用宽幅的，顺一个方向铺设，塑料布搭接宽度不小于100mm，在遇到框架柱、剪力墙时，用木方反裹压封边，为防止防水层翘边等现象的发生，在防水层上铺放木方，间距1000mm，顺着塑料布的铺设方向放置。4 为便于冬季维护期间的检查、维护、在塑料布防10、水层上放置木胶板通道，纵横间距 8000mm。7.2 通向地下室的水平洞口防护地下室顶板上的水平洞口主要包括楼梯洞口、风井洞口、施工预留洞口、塔吊穿越车库顶板洞口等。1、在地下室顶板的水平洞口上架设钢管，钢管间距1500mm，在钢管上铺设 50100 木方，木方间距 500mm。2、在木方上满铺木胶板，用钉子固定在木方上。3、铺设保温层：满铺两层棉帘子，铺设严密，错缝铺设。铺设的平面尺寸是每边超出水平洞口 500mm 4、铺设防雨层：在保温层上铺设厚塑料布防雨层。防雨层每边超出保温层不小于 500mm，防雨层搭接不小于500mm，在水平洞口周边采用50100 木方固定防雨层，在保温层上部采用钉11、成整体的15mm 厚木胶板保护防雨层。5、铺设防火层：在木胶板保护层上面铺设50mm 厚的砂层，起到防火作用。7.3 通向地下室的竖向洞口防护通往地下室的竖向洞口主要包括4 个坡道口、34 个楼梯口。1、搭设钢管支撑架。坡道口处立杆间距1000mm，横杆步距 1500mm,在内外侧各设四道抛撑；楼梯口处立杆间距600mm，横杆步距 100mm,在内外侧各设四道抛撑。2、用胶合板（15mm 厚）在钢管支撑架外侧封堵，用铁丝将胶合板固定在钢管架上，胶合板必须拼缝严密，拼缝处用木方钉牢。3、在胶合板的内侧，用两层棉帘子封堵。4、在胶合板的外侧，满铺防雨、雪层。采用宽幅厚塑料布作为防雨、雪层。四.周及12、中间间隔 1000mm 左右用木方（501000）固定塑料布。在回迁办公楼通向地下室的入口处安装临时成品门，并在门内钉棉门帘，用于值班人员通往地下室用。7.4 主楼及零星结构外露钢筋维护由于 A1#-A16#楼主体未封顶，钢筋暴露于空气中，为防止钢筋上锈，因此外露钢筋需要涂刷水泥浆或用塑料包裹进行防护。7.5 地下车库顶板及基础维护车库及主楼周边回填全部结束，车库顶板除未封闭的后浇带外全部覆盖1.7 米厚的覆土，后浇带两侧砌1000米高的砖墙，两墙之间先铺设100mm 厚挤塑板，然后在铺设一层木胶板、木胶板上覆盖一层塑料布和50mm 厚砂层。所有裙房内均回填1200米厚覆土。7.6 主楼楼层维13、护所有通向主楼的一层洞口以及裙房顶部与主楼相连接的窗洞口全部采用钢管与模板相结合的方式进行全封闭加固。具体做法：搭设钢管支撑架，固定于结构混凝土上，立杆和横杆的间距均为600mm；在钢管支撑架上固定50100mm 的木方，木方间距 1000mm；然后，用铁钉将15mm 厚胶合板固定于木方上，要求：胶合板拼缝严密，固定牢固；7.7 现场给排水保温措施7.7.1 现场给水管线的处理1 生活给水管线：食堂、宿舍、办公室、厕所等应设置在冻结层以下，裸露部分干管采用 50mm 橡塑进行保温，立管部分（水龙头部分）砌砖保温箱（尺寸500mm500mm，高度随立管），内用锯末填塞。2 现场生产给水管线：现场14、裸露部分干管采用50mm 橡塑进行保温，立管部分（水龙头部分）砌砖保温箱（尺寸500mm 500mm，高度随立管），内用锯末填塞。冬施期间不用的水管全部截断，将管内水放出，以防管线断裂。.7.7.2 排水管线处理：现场、生活区排水管线设置在冻结成以下，同时应经常疏通，以免堵塞，确保排水畅通。7.7.3 降水管线处理：目前现场共设置114口降水井，冬季维护时运转井数为69 口，水泵与排水主管道之间的支管采用塑料排水管，降水主管道采用单排DN500mm 铁皮卷管，目前主排水管布置在基坑四周地面上，为保证排水管内水流动性，不至于温度过低而结冰，因此须将裸露在外的排水管进行保温覆盖，管道法兰处的防结露15、要求保温。出井口处排水管以及排水主管线用岩棉做保温层，其操作方法一般由两人配合，一人将岩棉缝剖开对包在管上，两手用力挤住，另外一个人缠裹保护壳，缠裹时用力要均匀，接茬处要压实平整。主排水管路上的沉淀池用草帘铺盖，填土盖实。7.8 施工、生活用电线路，用电设施的维护：施工现场临时用电由专职电工进行全面检查，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱均进行防雨雪防护。冬维期间的值班人员，负责安全用电管理，每日进行用电检查，确保用电安全，并做好记录。7.9 现场材料16、越冬维护1 现场钢筋原材、半成品、及成品分类、集中堆放，底部必须放木方将钢筋垫起来，禁止钢筋与地面直接接触；利用五彩布覆盖严密，做到防雪、不被锈蚀；利用钢管架固定牢靠，做到防盗、不丢失的保证。2 所有拆除下来的模板、钢管等料具分类码放在车库指定的位置上。7.10 施工机械的维护1 待作业层料具清理、脚手架基本验收、塔吊顺利顶升至要求高度后，开始组织 1#14#塔吊全面检修：紧固螺丝、将吊钩升至最高点、小车收至塔身附近、大臂.向东南方向放置，电缆线拆除。截止2013年 12月 20 日全部报停。2 待楼层清理干净、脚手架检查完毕、施工电梯全面检查完毕、电缆线拆除后，将电梯门用锁锁牢后。截止20117、2年 12 月 20日全部报停。3 所有现场的小型机械，包括钢筋切断机、套丝机、调直机、圆盘锯等全部切断电源后，用塔吊将其吊到楼顶集中堆放，上部用五彩布覆盖。7.11 办公室、生活区的越冬维护1 办公室、生活区的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。饮水机内的水全部倾倒干净。办公室、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由安全部保管。2 冬休期间五家主劳务各留守4 各值班工人，现场留有五个工人值班室，四个门卫室，生活区留五个房间，供值班工人居住，现场除东侧1#大门外，其余大门全部封闭上锁。八越冬维护的安全保卫措施1 留守人员加强巡视，并要求巡视人员不间18、断现场的巡查，现场 1#-4#大门各设置保安一名，保安的工作时间是 24 个小时，每 4 人一班。八局项目部人员要对保安进行抽查。严防偷盗和火灾，上班时间禁止喝酒，严禁整天在屋内。冬休期间除1#大门外其他大门都关闭并上锁，1#大门的门卫要加强对外来人员的管理力度。并做好登记记录工作。2 施工现场、工人宿舍发生偷窃事件，任何人一经发现（不要单独行动），通知负责人，联手制止，并立即报告派出所。若情况严重，则迅速向110报告求助。过程中有受伤的立即送往医院查看、治疗，并且协助派出所联合调查处理，并详细向项目部管理人员汇报情况。3 工人宿舍、施工现场突发火灾，任何人一经发现第一时间迅速报119 火警，19、值班工人打电话通知项目部管理人员，组长负起全面指挥职责。九越冬维护的消防管理冬维小组全体人员必须严格执行消防防火管理条例及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。.1 材料码放整齐，做好覆盖措施，临街围挡 10 米范围内禁止堆放物料。将围挡内附近易燃物清理干净，防止外面人向内扔烟头和烟花等造成火灾。2 严禁动用明火。3 施工现场禁止燃放烟花爆竹。4 熟练消防设施的使用。5 日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完整性。十越冬维护的应急预案当地下室的温度低于0时，本应急预案启动。1、测温：在地下室的坡道口、地下室挡土墙、地下室中间部位均匀悬挂20 支温度计，温度计的悬挂高度为离地1500mm20、；安排专人（2 人），每天间隔 8 个小时进行测温，填写测温记录，测温记录须填写室外温度和地下室的温度。当有大风、降温天气，应增加测温的次数2、升温取暖地下室升温取暖采用热风幕。取暖点设置20 个，布置在坡道口、楼梯口及中间部位。热风幕悬挂于混凝土墙或柱上，由值班人员负责开关风幕。十一 越冬维护检查1、第一次越冬维护检查：时间：越冬维护措施全部按照方案落实后，12 月 20 日左右；检查内容：根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案，会同建设单位、监理单位对越冬维护方案落实情况的检查；2、冬休期间的检查：时间：冬休期间每隔二周左右检查一次；检查内容：越冬维护措施是否有效，是否满足规范、规程的规定，及时发现问题、及时处理越冬维护中出现的异常情况；3、冬休结束、开工前的检查时间：明年开工前.检查内容：主体结构是否受冻害影响，质量是否满足设计、规范的要求