物业管理公司成都时代广场商场用户手册（28页）.doc-地产文库

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物业资料

上传人：大宝编号：52621 2021-02-04 32页 229.50KB

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1、“成都时代广场”“成都时代广场” 商场商场用户手册用户手册成都时代广场物业管理有限公司二X 年三月内内容容 1、前言 2、商场概况 3、物业管理及物业管理处 4、商场服务设施及服务 5、查询 6、管理费 7、清洁 8、保安 9、业户的权益及责任 10、紧急应变措施 11、防火指南 12、货物起卸区规则 1 1 前前言言本手册特为阁下(商场业主、使用人及经营者)而编制，内容包括有关本商场的管理运作资料及本商场的管理策略及制度，并包括本商场管理守则及规例，给各业户遵行。请妥为保存本业户手册，以便阁下及所属雇员能够随时取阅。手册的索引能使阁下很快查找所需的资料。管理守则规例会因2、时宜变更，内容将会及时修订。本物业管理公司将按时通知阁下有关条例的改变及提供新修订部份给阁下更换。如阁下对本手册的内容有任何疑问，或有任何增减的建议，请随时与本管理公司联络。本手册旨在供阁下参考并解释其权利及责任，本身并非法律文件，管理者保留随时因情况变更而修改其内容之权利并将知会各业主/使用人(以下称业户)。各业户若需更详细的资料，可参阅管理公约。若本手册内容有异于管理公约，应以公约原文所载为准。若阁下单元产权或使用权转让时，请将此手册转交新业主或新业户。籍此机会，公司全体同仁热烈欢迎阁下加入商场的经营行列，并预祝阁下生意兴隆，财源广进。 2 2 商场概况商场概况 33、 3 物业管理及物业管理处物业管理及物业管理处一、管理服务公司被委托为商场的物业管理机构。凭借资深及专业的物业管理人员全日 24 小时不停地全面提供优质管理服务予各业主。管理机构的主要服务范围如下：- (a) 保持本商场服务系统正常及有效地运作； (b) 保持本商场所有公共区域，包括大堂入口、扶手电梯大堂、楼梯、外墙、盥洗间等地方的清洁处于良好状况； (c) 确保本商场的保安及公共秩序； (d) 解答业户有关本商场管理的投诉及查询； (e) 联络市、区政府有关部门及协调工作； (f) 保持及不断改善本商场环境，包括节日装饰等。二、物业管理处业户或访客如需协助或查询，可径到本商场接待处或位于_楼的本商场物业管理处。物业管理处的办公时间如下：星期一至星期五： _至_时星期六至星期日： _至_时三、管理人员 1. 如需

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