物业管理公司商业广场营运期期间的消防安全管理（12页）.ppt-地产文库

物业管理公司商业广场营运期期间的消防安全管理（12页）.ppt

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安全方案

上传人：大宝编号：51482 2021-02-01 14页 336KB

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1、商管系统商管系统营运期消防安全管理营运期消防安全管理商管总部安全管理部商管总部安全管理部二一一年五月二一一年五月一一二二基础管理基础管理四四五五商户安全管控商户安全管控重点部位安全管控重点部位安全管控内容提要三三设备设施管控设备设施管控公共区域安全管控公共区域安全管控六六消防实战演练消防实战演练消防档案消防档案消防培训消防培训值班管理值班管理电气安全电气安全一一基础管理基础管理 1.1. （集团发文放假）节日期间各公司安全品质（集团发文放假）节日期间各公司安全品质部安排人员值班（可调休），值班期间进行部安排人员值班（可调休），值班期间进行重点部位2、既环节的监督检查。重点部位既环节的监督检查。 2.2. 总值人员不少于总值人员不少于3 3次现场检查，监督闭店时次现场检查，监督闭店时 “三关一锁”执行情况。“三关一锁”执行情况。 3.3. 重大节假日期间，各公司总值班人员须每日重大节假日期间，各公司总值班人员须每日于闭店后（物业公司在于闭店后（物业公司在1616：0000前），以短信前），以短信方式报商管总部安全品质部，汇报公司当日方式报商管总部安全品质部，汇报公司当日消防安全情况消防安全情况。消防档案消防档案消防培训消防培训值班管理值班管理电气安全电气安全一一基础管理基础管理 1.1. 工程部日常巡查工程部日常巡查 2.3、2. 热成像仪检查（检查标准，发现问题处理等）热成像仪检查（检查标准，发现问题处理等） 3.3. 安全品质部重点监控安全品质部重点监控 4.4. 第三方检测第三方检测二二设备设施管控设备设施管控 1.1. 制度涵盖制度涵盖1414类消防设备设施管理的具体内容，各公司必须类消防设备设施管理的具体内容，各公司必须按规定的检查频次、故障维修时限、维保周期及对维保方按规定的检查频次、故障维修时限、维保周期及对维保方的管理控制等进行管理。的管理控制等进行管理。 2.2. 每月至少组织一次系统联动测试。每月至少组织一次系统联动测试。（强规第八条）（强规第八条） 3.3. 每年由专业公司进行一次全面的消防系统测试，并出具书每年由专业公司进行一次全面的消防系统测试，并出具书面的测试报告。面的测试报告。（强规第八条）（强规第八条） 4.4. 消防设备设施发生故障应立即组织修复，无法短时间修复消防

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