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房地产公司战略采购交底资料
房地产公司战略采购交底资料.doc
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专题资料
上传人:正*** 编号:480489 2022-07-22 1页 16.50KB
1、战略采购交底资料交底资料编制要求:让设计、采购、成本以及工程人员(包括本部人员)在了解本部战略采购成果,同时指导相关专业工作,包括选型、组价、签订合同、现场安装及配合事项、工作范围界定等,并明确各专业职责。一、 PVC覆膜门:1、 设计:1) 款式包括:卧室门、厨房双扇门、2款厨卫单开门共4款;2) 协议中其他产品:PVC覆膜背景墙及线条;3) PVC膜:南亚共和的PVC膜,包括1830-21、1846-36、1846-37共3款,在落实供货和价格的情况下,可选择其他PVC膜;4) 设计选型时更换协议产品款式时,需要与采购、成本沟通;2、 采购:1) 合作范围:门含供货及安装;背景墙和线条只含2、产品价格;2) 选用标准门套还是标准门套、从成本考虑是否由普通合页(需要重新定价)替换三维可调合页;是否更换门锁(需要重新定价);项目的门洞尺寸是否与协议清单尺寸一致(包括高、宽及墙体厚度),超出范围的价格确定(成本参与);背景墙和线条安装费的定价(如果包安装);3) 五金、门、背景墙的小样(600*600mm)的封样;4) 成品组价:门:包括门扇+门套(简易或标准)+门锁+合页+门吸+安装费+运输费+门扇门套的调价背景墙和线条:产品价格+运输费+安装费(如果有)5) 技术标准:如果有选型变化,需要增减相关技术标准;6) 合同:根据项目情况,编制合同,严格禁止对标准合同有实质性修改。战略采购协议产品可直接签订合同,但需要根据金额大小,确定审批流程;7) 支付合同款项;8) 协助工程参与过程供货、安装的协调;3、 成本:1) 负责设计选型变更引起的议价(采购参与);2) 负责合同清单组价;3) 审核合同;4、 工程:1) 熟悉产品技术标准和安装工艺;2) 对于大批量供货、安装,要求厂家根据项目详细情况,提供完整可行的生产、安装组织方案;3) 根据项目进度情况、产品的供货周期和安装周期提前下单订货并组织安装;4) 会同监理等部门验收产品及安装质量;过程的供货、安装协调;5)
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