房地产开发公司交付评估2016版.xlsx-地产文库

房地产开发公司交付评估2016版.xlsx

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地产合同

上传人：大宝编号：47356 2021-01-27 22页 79.81KB

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1、装修房观感质量评估记录项项目目名名称称参参评评标标段段总总包包单单位位检检查查部部位位现现场场进进度度装装修修房房（面面积积/ /户户数数）评评分分说说明明评评估估说说明明： A A、有有下下例例情情况况之之一一者者需需整整改改后后进进行行交交付付：1 1、装装修修施施工工未未完完成成；2 2、无无空空气气质质量量检检测测报报告告；3 3、消消防防管管道道不不具具备备使使用用功功能能；4 4、电电梯梯无无专专业业机机构构出出具具的的复复检检报报告告；5 5、小小区区正正式式围围合合未未完完成成；6 6、小小区区道道路路未未完完成成； B B、北北方方入入冬冬后后室室外外软软景景已已采采2、用用防防冻冻措措施施保保护护情情况况下下，可可不不评评软软景景；降降雪雪后后可可不不评评室室外外景景观观； C C、其其他他因因不不可可预预见见或或不不可可抗抗力力导导致致不不能能进进行行正正常常评评估估的的另另行行商商议议。 D D、每每个个项项目目交交付付批批次次需需提提供供项项目目总总平平图图并并圈圈出出交交付付区区域域、地地下下室室交交付付区区域域按按轴轴线线划划分分、避避免免遗遗漏漏评评价价部部位位验验收收要要点点检检测测测测区区/ /工工具具观观感感评评价价调调整整分分值值原原分分值值分分项项调调整整实实得得分分问问题题性性质质8 81-1001-1006 61-801-3、8041-6041-602 21-401-400 0-20-20 装装修修房房 5 50%0% 入入户户空空间间及及水水电电设设备备入入户户门门 1、表面平整、无破损、无污染 2、门锁安装牢固、开关正常、关闭后门扇不松动 3、门吸安装牢固、功能正常 4、门扇开启后与相邻墙面/部品存在碰撞、无无划划伤伤、无无修修补补色色差差、凹凹凸凸不不平平 5、门框边收口顺直检测方法：目测轻微普遍表面光洁、无污染局部表面光洁、无污染个别表面光洁、无污染 15.00%15.00%10.00%10.00% 20%20%（原原15%15%）一般普遍门吸牢固、收口美观局部门吸牢固、收口美观个别门吸牢固、收口美观、个个别别有有划划伤伤、修修补补色色差差、凹凹凸凸不不平平严重普遍安装牢固、无破损局部安装牢固、无破损个别安装牢固、无破损对对讲讲机机/ /安安防防/ /紧紧急急呼呼叫叫按按钮

房地产开发公司工程交付评估操作指引（共5套打包）房地产开发公司工程交付评估操作指引（共5套打包）

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