房地产开发公司精装毛胚房公共场所外墙园林景观交付评估标准表格资料（共5套打包）

1、毛毛坯坯交交付付户户内内观观感感评评估估表表 项项目目名名称称交交付付时时间间 检检查查部部位位评评估估人人员员 检检查查内内容容分分项项权权重重评评判判标标准准扣扣分分标标准准总总测测点点不不合合格格点点分分项项合合格格率率 室室内内观观感感 入入户户空空间间10%10% 对对讲讲机机 安安防防(60%)(60%) 关关键键项项 1、可视对讲及安防使用功能正常；可视画面及声音清 晰无杂波，安防室内能报警及与监控室联动正常； 每户全数检查，关键项每 条出现任意缺陷点则记为 一个不合格点；一般项出 现任意两处及以上缺陷点 则记为。

2、公公共共部部位位交交付付观观感感评评估估表表 项项目目名名称称 检检查查部部位位 检检查查部部位位 分分项项 权权重重 评评判判标标准准 楼栋入口部 位 10% 单元门（ 60%） 关键项 1、门锁及门把手、五金件锈蚀及遗漏、碰伤，使用功能缺失； 2、单元门应固定牢固，无松动现象； 3、门扇型材、玻璃损坏； 一般项 1、门扇、窗户的型材：拼接平整，拼缝紧密，无毛刺等现象； 2、门扇启闭操作正常、无异响、门扇之间不磕碰； 入口周边 (40%) 关键项 1、门禁与监控室可以正常通话且无杂音； 2、雨棚部位与墙面收口美观，无渗漏及雨水风险； 。

3、外外墙墙交交付付观观感感评评估估标标准准 项项目目名名称称交交付付时时间间 检检查查部部位位评评估估人人员员 检检查查内内 容容 分分项项权权 重重 评评估估标标准准 扣扣分分标标准准 主主立立面面 70%70% 石石材材 (20%)(20%) 关关键键项项 1、石材幕墙与地面结合紧密，无脱节存在孔洞下沉等情况； 2、石材连接部位无崩边、暗裂等缺陷； 3、石材外表的色泽花纹图案四周不得有明显的色差； 每个立面抽选两层 ，作为一个测区， 关键项出现任意两 处缺陷点则记为一 个不合格点；一般 项出现任意四处及 以上缺陷点则记为 不合格点； 一。

4、园园林林绿绿化化观观感感质质量量评评估估表表 项项目目名名称称交交付付时时间间项项目目负负责责人人 检检查查部部位位评评估估人人员员交交付付面面积积 检检查查内内容容分分项项权权重重评评估估标标准准扣扣分分标标准准总总测测点点不不合合格格点点合合格格率率子子项项权权重重单单项项合合格格率率单单项项权权重重合合格格率率 园园 林林 观观 感感 指指 标标 软软景景 25%25% 乔乔木木(30%)(30%) 关关键键项项 1、乔木应使用支撑，胸径10cm以上的乔 木采用井字架杉木四角支撑、胸径 10cm 及以下的采用杉木“两脚撑”； 2、乔。

5、精精装装修修房房交交付付观观感感评评估估表表 项项目目名名称称交交付付时时间间 检检查查部部位位评评估估人人员员 检检查查分分项项分分项项权权重重评评判判标标准准扣扣分分标标准准总总测测点点不不合合格格点点分分项项得得分分 室 内 观 感 入入户户空空 间间 10%10% 入入户户门门(60%)(60%) 关关键键项项 1、门锁开启灵活、无异响，门扇关闭紧密； 2、门面无划痕、凹坑、碰伤、变形； 3、五金件及铰链无损坏、划痕、生锈、安装牢固无缺少、锁扣使用便捷灵活； 每扇门作为一个测区， 关键项出现任意缺陷点 则记为一个不合格点； 。