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房地产开发公司监理项目部工作制度(21页)
房地产开发公司监理项目部工作制度(21页).pdf
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上传人:大宝 编号:45340 2021-01-24 21页 335.48KB
该文档所属资源包: 房地产开发公司别墅洋房项目质量管理标准做法及制度资料合集
1、重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 1 - 泸州碧桂园生态城项目监理部 监监 理理 工工 作作 管管 理理 制制 度度 编制人:编制人: 邓承中邓承中 钟世娟钟世娟 审核人:审核人: 刘敏刘敏 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 2 - 目目 录录 1、设计图纸监理审查制度 5 2、监理会议制度 5 3、施工组织设计(施工方案)审批制度 7 4、施工现场临时用电安全控制制度 7 5、施工安全控制制度 8 6、分包单位资格审查制度 9 7、建筑材料/构配件/设备监理验收管理制度 9 8、监理见证取样制度 10 9、旁站监理制度 11 10、隐蔽工程分项2、(部)工程质量验收制度 11 11、检验批和分项工程验收制度 12 12、单位工程竣工验收制度 12 13、考勤制度 13 14、监理日志编写制度 13 15、监理月报编制制度 14 16、信息收集管理制度 15 17、监理资料管理制度 15 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 3 - 18、监理部内部培训学习制度 16 19、项目监理部监理人员职责 17 20、总监理工程师岗位职责 17 21、监理工程师岗位职责 18 22、监理员岗位职责 20 23、资料员(兼职)岗位职责 20 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 4 - 前前 言言 泸州碧桂园3、生态城项目监理部是公司派驻施工现场履行监理职 能的基层监理机构,项目监理部工作水平的高低将直接影响着公司的 声誉和市场占有率。为了贯彻公司关于加强项目监理部内部建设,建 立健全各项规章制度为主要内容的精神,同时也为了进一步提高项目 监理部的整体水平,规范监理人员的监理行为,使项目监理部的各项 工作逐步走上科学化、规范化、和制度化,泸州碧桂园生态城项目监 理部由驻场总监理工程师主持,下设中建五局、泸州十建、林州建总、 松鹤、二期 E 组团、维修等六个监理组组成,结合公司的有关规定共 同编写了项目监理部监理工作制度用于指导监理人员的工作。 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 4、5 - 设计图纸监理审查制度设计图纸监理审查制度 1、查看施工图纸和目录是否加盖设计单位公章,会签栏内相关负 责人签字是否齐全; 2、查看施工图纸是否经审图部门审查,有无审图意见书; 3、本着对建设单位负责的精神,各专业监理工程师要在短时间内 熟悉图纸,要按各专业设计规范和强制性标准条文相对照,提出图纸 审查监理意见; 4、要按照公司审图作业指导书的审图要点和方法,详细审查图纸 是否达到规定的设计深度,是否能详细表达设计意图,是否能满足建 筑功能要求,是否能指导施工; 5、本着实事求是和尊重设计人员的原则,客观的提出相关专业图 纸中的错、漏、碰、缺和相互矛盾的设计内容; 6、在满足工程结构安全5、和使用功能的前提下,多提合理化建议, 降低工程造价,竭诚为建设单位服务; 7、汇总图纸中发现的问题,报建设单位,由建设单位转交设计单 位; 8、分专业参与图纸会审工作,由设计人员进行图纸设计交底和答 疑。施工单位和监理共同编制图纸会审纪要,各方签字盖章生效; 9、各专业监理工程师要不断加强业务学习,更新知识,努力提高 审图能力。 监理会议制度监理会议制度 1、监理例会每周(或旬)召开一次,具体时间由各监理组决定。 2、总监在监理例会召开之前主持召开监理部全体人员会议,对如 何开好例会做出部署和安排。 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 6 - 3、监理部人员应在会议召开之6、前,按专业对上次会议决议事项的 执行情况进行核查,并对本次会议拟提出问题和建议。 4、总监应指定专人,使用专门的记录本如实记录会议内容,并根 据记录整理编写会议纪要。主要内容: 1 会议的地点、 时间和参加者姓名、 单位、 职务及主要内容议题; 2 上次会议决议事项的落实情况, 如未落实应查明原因及其责任 者,应采取的何种补救措施(要注明执行人及时限要求) ; 3 本次会议的决议事项,要落实执行单位和时限。 4 待决议的事项; 5 其它需要记载的事项。 5、监理例会的会议纪要经总监审查确认后打印,对打印后的成品 要认真审核校对,收到纪要的各方应有签收手续。 纪要的文字要简洁,内容要翔实清楚,用7、词要准确。 监理例会纪要是工程监理的重要文件之一,对参建各方都有约束 力,并且在发生争议或索赔时是具有法律效力的重要证据,项目监理 部应及时归档。 工地会议是围绕施工现场问题而召开的会议,一般有第一次工地 会议、每周(或旬)一次的工地例会、专题性的工地会议三种类型。 第一次工地会议由建设、设计、施工(含分包) 、监理单位代表参加, 总监主持召开,这是项目尚未全面展开前各方相互认识,确定联络方 式,检查开工前各项准备工作和明确建立监理程序,创造良好开端的 会议。 处理好同建设、施工、设计、监督管理单位的关系,发生问题时, 既要坚持原则,又要从大局出发,积极主动 协商解决。 重庆海发工程建设监理有8、限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 7 - 定期或不定期召开项目监理部内部协调碰头会,加强监理人员的 团结合作。 施工组织设计(施工方案)审批制度施工组织设计(施工方案)审批制度 1、 审查施工单位上报监理的施工组织设计的编制是否经施工单位 技术负责人审核批准; 2、各专业监理工程师对施工组织设计要进行认真的审查,并提出 意见,重点是施工组织设计是否有针对性、是否统筹施工全过程,并 具有指导性。不符合规定要求的施工组织设计,施工单位要补充和修 改,修改前的原件监理要保存归档。 3、 施工组织设计经项目监理部审核批准后,监理应监督施工 单位严格执行,如有修改和变动,应征得项目监理部的核准。 4、9、对规模较大或分期出图的工程,暂不具备编制施工组织设计条 件时,可分别编制分项、分部施工方案。 5、对技术复杂、关键部位的施工,或采用新技术、新工艺、新材 料的分项工程,应编制专项施工方案。 施工现场临时用电安全控制制度施工现场临时用电安全控制制度 1、专业监理工程师对临电施工组织设计进行审查,如不符合要求 退回修改,在审查意见栏内说明具体不合格项,并提出监理意见。 2、施工单位修改完成后,重新填写 A2 表报监理审查,符合要求后 专业监理工程师在相应栏签字,报总监理工程师审核批准后执行。 3、监理定期巡视检查现场临时用电安全情况,对不符合项要发书 面监理工程师通知单(或联系单) ,通知施工单位10、负责进行整改。 4、整改完成后要对监理工程师通知回复单进行检查,符合要求后 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 8 - 签字方可运行。 5、施工现场发现安全隐患,必须暂时停止施工,专业监理工程师 向总监汇报,由总监理工程师根据影响范围征得甲方同意,签发工程 暂停令。 6、施工单位整改完成后,填“工程开/复工报审表”报监理项目机 构,经现场复查确认安全隐患已消除符合安全要求后,由总监理工程 师签字,恢复施工。 7、对不听从监理管理、拒不整改的施工单位,及时向上一级建设 工程安全管理行政主管部门报告。 施工安全控制制度施工安全控制制度 1、 项目部监理人员应熟悉并掌握国家和地11、区的建筑工程安全法律、 条例、法规、规范、规程和标准以及碧桂园对安全文明施工的规定及 要求。进入施工现场必须佩戴安全帽。 2、审查施工单位的安全许可证,督促施工单位办理地区安全监督 审查书、监督计划书、监督记录。 3、审批施工单位编制的施工组织设计,把安全作为审核重点之一。 施工组织设计必须编制安全措施及安全交底,专业人员和特殊工种持 证上岗。 4、检查施工单位现场临时设施、临时用电及照明、动力线路,严 格按施工平面图布置、搭设,并符合规范及安全操作规程的要求。 5、督促检查施工机械操作人员建立机组责任制,并按有关机械设 备规定检查持证上岗。 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理12、部 - 9 - 6、根据工程特点,结合专业、工程进展情况及存在的问题,要求 施工单位做好安全交底, , 并且跟踪检查执行情况, 发现隐患及时纠正, 坚持三不放过原则(原因、责任人、措施) 。 。 7、监理人员在日常巡视及检查中,发现有关安全问题即时提出整 改要求,视情况采取对策和措施,如签发监理整改通知、暂停工令, 直至向建设单位和安监站报告。 分包单位资格审查制度分包单位资格审查制度 1、审查施工单位提交的分包单位资格报审表是否合乎要求。 2、审核企业营业执照、资质证书、特殊行业施工许可证、专职管 理人员和技术人员资格证书及特殊工种人员资格、上岗证书等。 3、审核分包单位人员配备、机械设备是13、否满足分包工程内容和范 围的要求。 4、对分包单位的资质和实际业绩进行调查核实。如同意使用分包 单位,在分包单位资格报审表上签认。如发现资质不实或不具备 承担分包工程能力时,可提出辞退分包单位。 5、未经建设单位和项目监理部审核同意的分包单位,监理有权禁 止进入施工现场。 建筑材料建筑材料/ /构配件构配件/ /设备监理验收管理制度设备监理验收管理制度 1 1、监理要严格执行工程中使用的主要材料(砂、石、砖、水泥、 钢筋、钢材、焊接、混凝土外加剂、防水材料、保温材料、涂料、沥 青、玻璃等) 、建筑构配件及一般设备必须符合设计要求,并符合有关 规范、标准和规定及碧桂园的相关要求。 2、监理要审查14、原材料、构配件及一般设备的出厂合格证、材质和 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 10 - 性能试验单,对有些材料如水泥、钢筋、防水材料、混凝土外加剂等 还要具备复试报告单。同时要对进场的实物采用平行检验或有见证取 样送检方式抽检,要求各项检验必须合格,否则按碧桂园规定清除出 场。 3、建筑装饰材料、暖通空调、电力通讯、消防等工程主要零配件 及重要设备,监理要审查供货商提供的样品,经建设、施工、监理三 方共同检验,必要时要对厂家进行考察,确认为合格,方可订货。要 特别注意样品(件)与实际进场材料不相符的现象。 4、设备到货后在安装前与建设单位、施工单位共同检验,认为合 格15、签认后方可安装。 5、由建设单位提供的材料、构配件和设备,其质量由建设单位承 担责任,在安装前同样由三方检验,并做好记录,监理确认为合格时 应报建设单位并提出检验意见或备忘录。 监理见证取监理见证取样制度样制度 1. 见证监理人员的签字印章要向法定的试验检测中心进行备案 2对进场原材料、构配件、设备,要审查出厂合格证、材质报告 单、检测报告等相关资料。对施工现场取样人员的取样方法和试件制 作全过程进行监督取样,通过外观检查和尺量手段确认合格后,签认 见证取样材料送试表。 3.对有怀疑的和关键部位使用的原材料要和取样人员一起送试 (或 封样送试) 。 4.要密切配合工程质量监督部门在施工现场做好16、原材料的抽检工 作。 5.对不符合龄期的试块不予签发送试单。 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 11 - 6.要审阅、检查材料试验报告单与送试单的一致性,记入汇总表。 旁站旁站监理制度监理制度 1、监理人员在施工过程中,应对工程的关键部位和对工程质量有 重大影响的工序,实施全过程现场跟班监督与控制。 2、对施工难度较大,技术复杂或容易产生质量通病的施工工序, 监理人员应进行现场跟踪检查。 3、凡是隐蔽工程应实施旁站监理,监督其隐蔽施工全过程,以便 及时发现质量问题并予以控制。 4、对暖、卫、水、电工程中涉及使用功能和安全测试的项目,监 理应全过程监控。 5、凡土方工程、17、防水工程、混凝土浇筑等工程均应有监理在施工 现场跟班检查,实施旁站监理并做好记录,并应有施工单位人员签字。 隐蔽工程分项(部)工程隐蔽工程分项(部)工程质量验收制度质量验收制度 1、要求承包单位自检合格并填写分项工程质量验收记录 、 隐 蔽工程检查记录 ,并提供相关材质证明、试验报告、复试报告、报验 申请表,并提前预约验收时间。 2、审查资料内容是否符合设计及现行规范要求,资料是否完整、 签字齐全。 3、根据实际情况去现场对报验部位检测确认,对不合格项提出口 头或书面整改意见,整改后再重新验收,合格的予以签认验收。 4、按工程质量验收规范中主控和一般项目中的有关规定执行。 5、 未经监理检验的18、隐蔽工程, 专业监理工程师应要求施工方剥露, 重新检验,符合规范标准签认验收。 6、资料整理留存归档。 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 12 - 检验批和分项工程验收制度检验批和分项工程验收制度 1、要求施工单位在检验批完成后,经自检、互检、专检合格后填 写检验批质量验收记录 ,报专业监理工程师。 2、专业监理工程师对报验的资料进行审查,并到现场进行抽检、 核查。对主控项目严格把关,一般项目不放松。 3、对不合格的资料退回修改,合格的予以签认。 4、对不合格的工序部位要求进行整改,重新检查验收,并做好记 录。 5、给排水、采暖、电气、通风、空调工程的分项工程待试验、检19、 测完毕且合格后再签认。 单位工程竣工验收制度单位工程竣工验收制度 1、单位工程全部工程项目施工完成后,具备了预验收的条件,可 由总监组织建设单位、施工单位、设计单位共同进行竣工预验收。 2、在审查竣工资料的基础上,对现场工程质量进行检查和检测。 在资料审查和现场检查中发现的问题, 总监要及时责成施工单位整改, 整改完毕经监理工程师验收合格后,由总监签署“工程竣工报验单” 。 3、在工程预验收合格的基础上,监理部提出工程质量评估报告, 报告由总监和公司技术负责人共同签署。 4、竣工验收由建设单位主持,项目监理部参加。在竣工验收中提 出来需要继续整改的问题,由监理部责成施工单位进行整改,直到达 20、到要求。 5、工程质量达到要求后,由总监理工程师会同参加验收的各方签 署竣工验收报告。 考考 勤勤 制制 度度 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 13 - 1、监理部按公司要求设专人负责员工的考勤记录。 2、监理人员必须遵守作息时间,不得迟到、早退、擅离工作职守 以及碧桂园的相关规定。 3、监理人员休假必须提前二天向相对应的甲方工程师提出申请。 4、三天以上的病事假,要到监理部办公室履行请假手续。 5、因工作需要夜间加班,视情况由各组安排调配。 6、月底核对考勤,每月初向公司报考勤表。驻场总监要在考勤表 上签字确认。 监理日志编写制度监理日志编写制度 1、总监理工程师应21、指定专业监理工程师认真、及时填写监理日志, 填写内容要完整、真实、详尽,字迹要清晰,日期要准确。 2监理日志应写明当日工程施工的进度、部位、轴线、层数等, 主要工艺及有关数据要详细记录。施工中存在问题如实记载,表述要 清楚,如何解决要有结论性意见。 3、对当日在检查、巡视中发现的有关工程质量、进场材料、构配 件等工程活动做详细记录。 4、对当日的气象和对工程的影响做记录。 5、应对上级部门来人、建设单位指示要一一记录,并写明如何响 应和反馈。 6、总监要定期或不定期对监理日志进行审阅、签字。 监理月报编制制度监理月报编制制度 1.在施的工程项目,监理部每月应编制监理月报,报送建设单位、 重庆海22、发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 14 - 公司和有关部门。 2.监理月报的编制由总监理工程师主持,指定专人负责。各专业 监理工程师负责提供本专业或职责分工部分的资料与数据的编写,总 监理工程师审阅签发。 3、监理月报的内容主要是工程概况、工程报验、原材料检验、进 度控制、质量控制、造价控制、安全控制、合同信息管理、工程质量 评价、本月监理工作小结以及在施工程照片选登等。 4、监理月报编写应注意事项按作业指导书执行。 信息收集管理制度信息收集管理制度 1、监理部成员都有按一定信息源和信息渠道,收集内外部信息的 义务和责任。内部人员要及时地互通信息,向总监传递内、外部信息; 223、外部信息主要侧重点是建设单位的意见和要求、合同条款、设 计部门的工程变更、按相关法规要求和工作需要对上级主管部门的信 息收集、传递和反馈; 3、内部信息主要侧重对公司管理目标、质量方针、各项要求、考 核、内审等方面的完成情况。工程“四控” 、测量结果、纠正情况和有 关数据和材料的信息; 4、信息的沟通、传递方式主要采取谈话、交流、会议讨论、工地 例会、监理月报、工作总结、文件签发等形式,保证项目监理部内部 和外部信息交流和沟通的及时、有效; 5、工程建设监理的主要方法是控制,而控制的基础是信息,所以 要在施工中要做好信息收集、整理和保存工作。要求承包单位及时整 理施工技术资料,办理签认手续。24、通过信息交流,以便决策者及时、 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 15 - 准确地获得信息,分析后采取相应措施。 6、利用计算机存储于项目有关的信息,高速准确地处理监控所需 要的信息,及时地形成各种报告,以辅助监理在四大目标监控过程中 发现问题,规划、决策、检查、反馈、实施动态管理。 7、监理人员负责收集和反馈信息,收集的信息必须真实可靠、准 确实用,将其保存完整并及时分类,加工处理后,迅速反馈。通过信 息,找出当前各项目标中偏离事项,加以总结提出纠偏措施,保证目 标得以实现。 8、对收集到的信息要进行分析,去伪存真,把握其真实性、可靠 性,防止有害信息影响项目监理部的25、管理和服务。 监理资料管理制度监理资料管理制度 1、 负责按公司 监理资料整理归档办法 对项目监理部有关文件、 资料进行接收、登记、编号、发放、回收、归档等管理工作。 2、项目监理部的监理资料管理工作由总监负责,各专业监理工程 师分别负责收集整理,资料员负责日常工作。 3、资料员要服从总监的统一领导,协助专业监理工程师做好资料 收集整理工作。 4、资料严格按照总公司文件控制程序、记录控制程序的要求,对 在管理体系运行中形成的记录进行收集、整理。 5、负责承发包合同、委托监理合同、各项分包合同的管理,做好 文件资料内部借阅记录。借阅资料须填写资料借阅登记表,资料不准 带出以及外借外传。 6、严格26、执行公司和监理部各项制度,确保监理资料和管理体系资 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 16 - 料的完整性、及时性和科学性。 7、每套案卷须填写案卷号、主卷词,卷内填写目录与子目录,并 逐页编码。 8、收发文件要实行登记程序,按收发文登记簿的相关内容要求认 真填写,一律用碳素笔,并不得使用省略形式。 9、冬季暂停工时要把资料送公司保存或监理部妥善保管。工程竣 工后,按监理资料整理归档办法对监理资料要进行整理编审和装 订,分别移交建设单位、公司工程部保管备查。 监理部内部培训学习制度监理部内部培训学习制度 1、按照监理部安排,各监理组监理人员根据实际情况定期或不定 期进行27、业务学习,并做好记录,学习现行国家规范标准及碧桂园“两 防”文件、2017 版最新评分标准、公司文件等相关内容,无特殊情况 不得缺席。 2、各组根据工程特点,各组有针对性的学习一些建筑结构、施工 工艺、规范规程和标准的有关知识。 3、监理部将按照碧桂园要求组织全体监理人员学习 SSGF 新建造 体系相关内容,待二期 D 组团开工后组织全体监理人员进行新材料、 新工艺现场观摩学习,边干边学,更新知识结构。 4、提倡互教互学的学习方法,采用轮流讲授、专题讨论等有效形 式,取长补短共同进步,不断充实提高业务能力,增强项目监理部凝 聚力。 5、 每人每半年要写出一篇有创意、 有水平的专业论文或专题报告28、, 对优秀作品按公司规定进行表彰。 项目监理部监理人员职责项目监理部监理人员职责 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 17 - 1、按照监理规范中规定的各级监理人员岗位责任制,认真履 行监理职责,做好本职工作。本着谁监理、谁负责的原则,以我们严 谨的工作质量来保证所监理工程质量,满足社会和顾客的要求; 2、认真贯彻国家有关的政策、法规、规程和设计文件,开展监理 工作。严格按工程质量验收规范进行验收,牢记工程质量和施工安全 是监理工作的主旋律; 3、要创造性地开展工作,自觉执行公司的质量管理体系文件,遵 守公司和项目监理部的各项规章制度,努力工作恪尽职守; 4、要加强学习,29、不断地提高个人业务知识水平和自身素质,以良 好的工作态度和形象,完成各项监理任务。 5、负责工作范围内的信息收集、传递和处理。 总监理工程师岗位职责总监理工程师岗位职责 1、总监要积极主动地通过走访、电话、面谈等方式与顾客以及相 关方进行有效的沟通联系,通过各种渠道了解顾客的意图和要求,为 顾客更好的服务; 2、对项目部监理人员进行合理分工,明确每个人的岗位职责。团 结带领一班人做好各自的监理工作,创造一个良好的工作氛围,按照 监理程序尽职尽责,圆满完成各项监理任务。 3、指导监理部人员认真贯彻执行国家法律法规、规范标准,同时 要严格执行公司的各项规章制度和质量管理体系文件,并使之不断完 善。30、 4、收到上级主管部门和公司的文件、会议精神要及时向监理部全 体人员进行传达、贯彻、学习。 5、按照公司规定的“监理人员考核办法” ,公平、公正的对所属监 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 18 - 理人员进行认真的考核。对他们的工作能力和业绩做出客观的评价, 注意调动每个人的积极性,充分发挥每个人的主观能动性。 6、定期组织监理人员学习业务知识,不断提高监理水平和个人素 质。 7、要以身作则,要求监理部全体人员注意个人形象,维护公司的 利益和声誉。多提合理化建议,为公司的发展献策出力。 8、定期组织施工单位进行施工安全大检查,及时发现和消除安全 隐患,不断提高施工安全31、的控制意识和能力。 9、认真履行“监理规范”中规定的总监理工程师若干项工作职责, 做好总监的各项工作。 监理工程师岗位职责监理工程师岗位职责 1、 接受总监理工程师的(总监代表)的领导,按照专业及职务分工尽 职尽责地完成好本职工作; 2、根据总监理工程师的分配和监理业务范围,专业监理工程师可 以专任或兼任项目监理部的质量控制、造价控制、进度控制、安全控 制、合同管理、信息管理、资料管理,并做好此项工作; 3、认真审核施工图纸,积极提出监理审图意见,意见的数量和质量 将作为工作考核目标之一; 4、审核施工组织设计(施工方案)中属于本专业或职务分工的有关 部分,提出审核意见,并监督其执行; 5、审32、核并签发分项工程报验表、工程材料/构配件/设备报审表、 监理工程师通知单、施工单位回复单以及一般设计变更工程洽商; 6、负责本专业的隐验、预验及分项工程验收,坚持现场巡视,做 到带着问题上楼、带着数据下楼,对重要部位或工序组织旁站监理; 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 19 - 7、参与本专业的工程计量、进度款申请审核; 8、参加监理例会和专题会议,积极反映情况提出意见,会前要做 好调查研究准备工作。 9、协助总监编制监理规划,负责编写监理实施细则、监理月报、 专题报告、工程阶段性总结等与本专业或职责分工有关部分的内容; 10、努力学习国家及当地政府发布的有关工程建设33、监理的政策法 规,熟悉建设工程设计、施工及验收的技术理论、技术规范、规程、 标准及管理程序,认真执行本公司编制的各项监理作业指导书和程序 文件,不断提高决策水平、技术水平和监理业务水平,作一名懂技术、 懂管理、懂经济、懂法律的合格监理人员; 11、定期或不定期向总监理工程师反映监理工作中存在的问题,并 积极提出改进意见,如发现重大的问题应及时向总监理工程师汇报; 12、处理一般性质量安全问题,参加工程质量事故的调查处理; 13、每日认真填写监理日志,对项目部监理员进行业务指导; 14、做好本专业监理资料的收集、整理和归档,并督促施工单位编 制和完善竣工档案。 监理员岗位职责监理员岗位职责 1、34、在总监理工程师(总监代表)的领导下,在专业监理工程师业 务指导下做好现场监理工作,要积极提出合理化建议; 2、认真学习和掌握施工图纸、工程质量验收规范、规程、公司编 制的作业指导书及程序文件,督促施工单位执行施工工艺操作规程、 工程质量验收规范、强制性标准,并遵守监理程序; 3、检查施工单位投入工程项目的人力、材料、主要施工机械设备 使用运行状况、并做好记录; 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 20 - 4、对施工现场进行巡视、检查、量测和验收基础性监理工作,对 施工工艺过程及工序进行检查记录,对施工质量检查结果进行记录; 5、对重要的施工工序及重要施工部位按“旁站监理35、有关规定”进 行旁站监理; 6、对进场材料、构配件、设备进行检验,监督施工单位不合格品 不得用在工程上; 7、对施工现场的不安全、不文明、不卫生和不符合施工现场管理 规定的现象,要向施工单位提出警告,并及时向监理部领导报告; 8、督促施工单位按时报验、报送报验表,并检验其真实性、准确 性、完整性; 9、认真做好监理工作记录和监理日记; 资料员工作制度资料员工作制度 1、负责按公司监理资料整理归档办法对项目部有关文件和资 料进行接收、登记、编号、发放、回收、归档等管理工作; 2、对项目部在“质量管理体系”运行中形成的记录进行收集整理、 分类归档、编写资料目录; 3、对监理工作范围内的各种数据进行收集、分析和利用,配合公 司做好监理部内审工作; 4、对监理项目部使用的法律、法规、标准图集进行更新,作废的 要追踪控制及时交回公司。 5、负责承发包合同、委托监理合同资料的管理,做好文件资料内 部借阅记录。 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城监理部 - 21 - 重庆海发工程建设监理有限公司 泸州碧桂园生态城项目监理部 二零一七年六月
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