1、海棠湾总占地60余亩，建筑面积5.2万平方米，位于成都高新技术开发区西区7平方公里的起步区内。区域内不仅商业氛围醇熟、更拥有浓厚的人文气息、原生态的自然环境，在高楼林立、大厦密集的城市中，堪称稀有。 意境图一次规划，分期布局一次规划，分期布局一期主推76栋小独栋办公楼，二期高端写字楼推出。低密度高绿化低密度高绿化容积率1.5，建筑密度42%，绿地率33%，引入媲美别墅的自然生态环境，增加每栋别院的私密性。 总平图 意境图 意境图 意境图 意境图 意境图充分利用地形高差优势，在立面层次上寓意节节攀高，勾勒出层层上升的优美天际线。 效果图整洁的坡地草坪，错落有致的疏林，阳光透过缝隙斑驳的投在草坪上2、，描摹静谧的图画。 意境图陶艺小品的点缀，整个空间充满艺术气氛和灵动想象，烘托浓郁的新亚洲风情。 意境图 意境图 意境图通过疏密、明暗、动静的对比，因地制宜塑造出多变多层次的植物景观。 手绘效果图原色材质，使工作环境更为写意，办公与自然达到惬意舒适的空间距离。 效果图简洁的廊道设计，深植中国传统禅味意境，令企业在一种宁静以致远的氛围中韬光养晦。 意境图 意境图 意境图线条的简约、质朴，搭配亭台水榭的小品，体验非同一般的商务办公。 效果图共性特色共性特色一揽独门独院一揽独门独院轻松应对繁忙工作，徜徉精致庭院，悠然畅聊商务会谈。 意境图珍藏精致庭院珍藏精致庭院异国情调缔造别样商务氛围，舒享每天的好3、心情。共性特色共性特色珍藏精致庭院珍藏精致庭院异国情调缔造别样商务氛围，舒享每天的好心情。 效果图私享入户车库私享入户车库拉近室内外空间距离，细节设计尽显卓越气质，座驾静享宁静之所。共性特色共性特色 意境图多处赠送空间多处赠送空间一个空间的多种演绎方式，严谨休闲由你掌控。共性特色共性特色 意境图 意境图 意境图电梯井道预设电梯井道预设奢享快捷通道，踏入一刻尊崇尽显。共性特色共性特色 意境图大面积露台大面积露台大面积露台、通透落地窗设计，无论商务洽谈或是公司会议，体验亲临自然的非凡商务。共性特色共性特色 意境图 意境图局部局部6.66.6米挑高空间米挑高空间层高3.3米，局部挑高6.6米，为创意4、留足想象，为压力释放空间，构建非同一般的领地疆界。共性特色共性特色 意境图水电气三通水电气三通满足对商务简餐的精致标准。共性特色共性特色 意境图 意境图 意境图 简约简约A A型型简约简约A A型型置业建议：私家居住、摄影棚、雕塑室等20人内的小型创意类企业产权面积：392.19392.6平米实得面积：542.31543.39平米户型方正，布局沉稳，户型方正，布局沉稳，将各功能空间归至有条不紊大量可变面积，大量可变面积，为冲洗暗房、储藏室提供充裕空间，满足创意工作自由想象 效果图 商务商务B B型型商务商务B B型型置业建议：私家居住、广告公司、主题西餐厅等20-40人的中小型企业产权面积：45、11.59422.89平米实得面积：564.23594.46平米专属私家泳池，专属私家泳池，可以作为泳池，也可作为水系景观，体验百忙之中的惬意情怀户型敞亮豁达，户型敞亮豁达，开间南北通透，于轻松自在间释放创作热情多露台、平台设计，多露台、平台设计，灵动格局畅享生态办公，精彩创意自然流露 效果图 经典经典C C型型经典经典C C型型置业建议：私家居住、动漫设计、收藏室等20-30人的中小型企业产权面积：498.76498.91平米实得面积：695.94709.49平米专属私家泳池，专属私家泳池，可以作为泳池，也可作为水系景观，体验百忙之中的惬意情怀大开间设计，独立采光，大开间设计，独立采光，悠然6、享受阳光办公多重幻变空间，多重幻变空间，为打破常规的新潮设计与独特藏品营造不可多得的私密领地 效果图 大气大气D D型型大气大气D D型型置业建议：私家居住、企业会所、软件开发等20-30人的中小企业产权面积：489.11493.32平米实得面积：753.28802.72平米专属私家泳池，专属私家泳池，可以作为泳池，也可作为水系景观，体验百忙之中的惬意情怀大尺度开间，采光丰富，大尺度开间，采光丰富，无压力型办公的经典范例超大赠送面积，超大赠送面积，高新技术研发、品牌企业形象不可复制的量身之作 效果图 开阔开阔E E型型开阔开阔E E型型置业建议：私家居住、律师事务所、资产运营企业等实力型中小型7、企业产权面积：568.61571.35平米实得面积：799.14807.23平米专属私家泳池，专属私家泳池，可以作为泳池，也可作为水系景观，体验百忙之中的惬意情怀方正尺度中游走，沉稳布局间轻踱，方正尺度中游走，沉稳布局间轻踱，俯仰间王者风范由然而生朝向南北，视野开阔，朝向南北，视野开阔，办公与享受也能轻松兼得超大赠送面积，超大赠送面积，商务会谈室、办公休闲吧为你预留的独享空间 效果图承袭200多年的品牌理念和高端服务，是惟一入选世界性杂志“财富1000强”的物业顾问公司。 意境图在中国，为这些知名物业提供服务：北京盈科中心、北京国企大厦、上海美罗中心、大连中银大厦、厦门国际银行大厦、成都王府井8、商场、成都威斯顿联邦大厦 意境图随侍在侧的私人管家式体验体贴入微的全天候星级服务享受与工作兼而得之 意境图 意境图国家级经济技术开发区，坚持高标准规划、高起点建设、高质量招商、高效率服务，呈现出快速、强劲的发展势头。高新西区起步区高新西区起步区 意境图这里，世界一流名企争相投资进驻，摩托罗拉成都软件中心、布鲁克西部基地、英特尔、德州仪器、惠普、富士康客户资源丰富。龙头企业汇聚龙头企业汇聚 意境图 意境图这里，众多知名高校环绕云集，成都外国语学校、电子科技大学、成都中医药大学、西南交通大学人力储备充足。知名高校云集知名高校云集 意境图 意境图这里，中海国际社区商业体即将面世运营，新希望超五星级酒9、店的筹备公共配套日趋完善。商业配套日渐完善商业配套日渐完善 意境图这里，毗邻中信蜀都新城版块，作为未来3-5年成都的持续热点，可以预见西迁的人潮所带动的物业价值提升。洼地价值凸显洼地价值凸显 意境图绕城高速：环城交通大动脉，提升便利的同时，强化了项目的门户地位。公交直达：54路站点就在门前，多路公交在此交汇，方便职工上下班。 意境图 意境图双铁物业，扩张价值半径双铁物业，扩张价值半径双铁物业，提升便利的同时，更是提升物业升值潜力的关键。按照一线城市地铁物业发展的规律，地铁沿线物业价值平均上涨在15%20%。1号线的开通，成都真真切切进入“地铁时代”。现在，2号线也要来了！ 意境图未来的地铁未来10、的地铁2 2号线号线2012年12月31日，地铁2号线即将全线试运营。贯通成都主城区东西方向，连接城市CBD的核心枢纽带，实现地铁、快铁平行换乘，高新西区和沿线物业的价值版图又将刷新、拓展。 意境图成灌快铁的开通成灌快铁的开通接轨旅游圣地青城山、人文凝聚都江堰的原生景观。无论商务出行还是休闲旅游，在便利快捷的同时，还能尽享忙碌之外的心灵愉悦。 意境图总部地产的50年土地年限，较商业地产多10年年限，其规模大、启动快的特性，带来长期稳定回报，总部地产的洼地效应充分体现。一组数据一组数据 :2001年至今，总部地产用地的价值保持平均每年13.1%的增长率，总部物业出租回报率高达9%-10%左右。但11、与其他一线城市相比，价格还比较低廉，物业的租售价格还有极大上升空间。 意境图海棠湾可以是别别墅墅 意境图总部基地总部基地企业会所企业会所律师事务所律师事务所外地企业办事处外地企业办事处景观设计事务所景观设计事务所可以是 意境图可以是 SPASPA养生馆、私房菜、私人疗养中心养生馆、私房菜、私人疗养中心 意境图海棠湾还可以是医药研发基地医药研发基地电子科研基地电子科研基地国际物流企业国际物流企业 意境图 意境图ITIT软件软件广告公司广告公司专栏作家工作室专栏作家工作室 意境图 意境图学术调研中心学术调研中心 / / 涉外教育中心涉外教育中心 / / 品牌维护与运营策划公司品牌维护与运营策划公司 意境图同在海棠湾，因为比别人多一种可能同在海棠湾，因为比别人多一种可能不同的领域，同样的身份不同的领域，同样的身份不同的交际手腕，同样的谈笑风生不同的交际手腕，同样的谈笑风生不同的谈判立场，同样的游刃有余不同的谈判立场，同样的游刃有余