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房地产企业现场签证管理作业指引(6页)
房地产企业现场签证管理作业指引(6页).doc
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上传人:正*** 编号:405045 2022-06-08 6页 665KB
1、海尔地产(集团)有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行现场签证管理作业指引编制人编制日期审核人签发人修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人签发人- 371 -海尔地产(集团)有限公司管理体系文件海尔地产(集团)有限公司制度汇编文件编号版本/修订试行1. 目的为了加强现场签证管理,规范工作流程,有效地控制成本,提高现场签证的结算效率。2. 适用范围集团所有工程的现场签证管理工作。3. 术语和定义3.1现场签证:现场签证是指对施工管理中发生的零星事件的确认,例如:因设计变更引起的拆除、地下障碍的清除迁移、现场简易通道的搭建、临时用工等。3.2现场签证的主要类型: 因设计变更导致已施工的部位需要2、拆除。施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施。 在施工过程中,由于施工条件变化、地下状况(土质、地下水、构筑物及管线等)变化,导致工程量增减,材料代换或其他变更事项。 甲方在标段范围内的其他零星及修复工程。 需实测工程量的工作项目。4.职责4.1项目公司4.1.1 负责对现场签证的立项及审批流程。4.1.2 负责跟踪、核实现场签证的实施情况。4.1.3 项目公司总经理负责审核3万元(本地)以下的现场签证内容、下发实施。4.2 区域公司工程管理部4.2.1 负责复核现场签证的实施情况。4.2.2 负责复核现场签证内容。4.2.3 工程管理中心总经理负责35万元的现场签证的审核工作。4.3 区域公司成本管理部4.3.1 负责现场签证费用估算审核。4.3.2 负责现场签证的结算审核。4.3.3 经成本管理中心总经理负责35万元的现场签证的审核。4.4 区域公司工程分管领导4.4.1 负责批准金额在510万元(含)的现场签证。4.5区域公司董事长/总经理4.5.1负责批准金额在1020万元的现场签证。4.5 工程管理中心4
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