1、项目名称首创天禧68区域建设路项目地址成华二环路东一段内侧（距离桃蹊路口站30米）开发商首创置业总占地面积76亩总建筑面积31万容积率4.49绿化率25%总户数1995面积区间77-160梯户比3T6车位比1：1.05物业公司万科物业物管费2.99元/月产权住宅70年交房标准毛坯交房时间2017年赠送率5%-8%该项目位于二环路东一段内侧，由首创置业开发，产品面积段为77-160；该项目将打造成都市新派川菜美食街区，在建筑设计上，将街区与二环BRT无缝连接，形成整个商街和二环BRT之间的互动。首创天禧68基 本 信 息6751823在售未推首首创天禧创天禧68分套型供销已推情况套型 面积段 均2、价供应总套数销售总套数 供应占比销售占比月均去化销售力（销售占比/供应占比）余量余量预计去化周期套二77 11625 146333.33%3.80%10.11143143个月套三单 86 1209066215.07%2.53%10.176464个月套三双97-9911392 2267451.60%93.67%251.821265个月该项目一共7栋住宅，总户数1995户；目前已推楼栋为6#、7#楼，共计房源438套；未推楼栋为1#、2#、3#、5#、8#楼，共计房源1557套，产品面积未定，下一批次推售计划未定； 9 10A 10B 10C 11 42187563-13-2二环 沙河 踏水桥北街3、 踏水巷在售未推该项目目前主力走量户型为97-99套三双卫产品，77套二及86套三单产品则滞销；户型分析套型：套二建面：77实得：81单价：11625元/总价：90万户型分析：户型方正实用卫生间干湿分区靠近二环，噪音较大坐南朝北，采光不好首创天禧首创天禧68户型分析套型：套三单卫建面：86实得：94单价：12090元/总价：104万户型分析：坐北朝南，采光好户型方正实用厨房卫生间采光均不好客厅飘窗有承重墙，采光不好首创天禧首创天禧68户型分析套型：套三双卫建面：97实得：105单价：11392元/总价：111万户型分析：板式结构，南北通透横厅设计，无过道浪费厨房采光差主卧采光面窄，采光差首创天禧首创天禧68营销分析1、推广（诉求以大型节点为主，如开盘等）2、渠道（电商行销（16小时）及分销，如卡考、淘宝）形象明确，推广包装到位首创天禧首创天禧683、活动（以大型主题类活动为主，活动对象主要