1、万达商业综合体规划设计管控要点序号管控分项导视设计管控要点交底确认设计自检项目公司审核规划院审核1机电1.导向标示牌的总用电量及电路系统的做法由机电专业进行初审（例：是否需单独设置回路等）；2.导向标识电路系统的做法由施工单位根据现场实际情况进行深化设计，并将深化设计后的图纸报景观设计单位统一会审，同时报规划院建筑负责人、机电专业负责人检核、确认；导向标示牌的总用电量已分别报室内步行街内装设计单位和景观设计单位；并已分别落实点位、合图2结构1.室外各种立牌的结构及预埋的基础结构已经由结构专业进行初审；之后由建筑负责人委托建筑设计院进行复审；2.项目公司确定导向标识的施工单位后，由施工单位进行结2、构部分的深化设计，并将深化设计后的图纸报规划院建筑负责人、结构专业负责人检核、确认；3.项目公司负责落实室外各种立牌的基础条件满足施工要求（地质条件、埋深条件、地下管网条件等）1室外布点1、室外交通指示牌、指示图应设置于路口、主入口和广场四周；室内交通指示牌主要设置于出入口、交叉口、电梯厅及扶梯上下口处；2、布点应与各部门会签布点一致、文字信息应与各部门签确信息一致。3、与土建设计院、内装设计单位、景观设计院、照明设计单位等互相进行技术对接和设计配合。2室内布点室内外牌体布点位置已经由商管项目负责人进行逐点确认4室内外交通分析与指引动线动线应与签确的交通动线一致6地下车库交通分析与指引动线此部3、分按集团要求经由项目公司与商管签确后上报规划院；装饰景观所项目负责人据此落实地下车库吊牌点位；7室外LOGO塔符合集团安全管控要求，高度必须高于12米，万达LOGO字必须为红色标准字体，与主体材质对比明显8室外客流导视牌1.灯箱片字体采用室外清晰写真制作，不透明部分采用铝板或非镜面不锈钢板制作；2.字体和底板颜色应反差大，字体清晰，中英文对照；3、文字不允许出现断笔。图文雕刻镂空，内衬透明亚克力板、表面镶嵌（与金属灯箱表面保持在一个平面上）白色（其他颜色）亚克力板；4、光源采用内置日光灯或高亮LED为主；5、基础底部结构做防锈处理；6、线管隐蔽、导视牌与铺装收口平整。7、施工封样满足效果要求；4、8、灯箱的结构做法满足商管便于维修更换的要求，同时在结构上已满足散热功能9室外车流导视牌10室外综合信息标牌11室外综合商户形象塔12室外步行街综合信息标牌1、室外导向标示牌面层材料如是玻璃，厚度不得小于12mm，且必须为钢化夹胶安全玻璃；2、室外导向标示牌面层材料如是亚克力板，厚度不得小于8mm，且面层必须粘帖防爆膜；3、所有室外立牌必须有接地漏电保护13室内步行街客流导视牌1、灯箱材质应采用高品质透光板或乳白板，不透明部分采用阻光膜铝板或非镜面不锈钢板材料制作；2、步行街长廊顶部应根据合理距离吊设导示牌，一层净高3.6米安装距地为2.5-2.6米，二至四层净高3.3米为安装距地2.5米，特5、殊层高除外；3、面板与牌体不得有漏光现象；4、施工封样满足效果要求；5、图纸上注明：所有吊牌的安装吊筋必须安装在建筑结构上；6、灯箱的结构做法满足商管便于维修更换的要求，同时在结构上已满足散热功能14室内综合信息牌15室内步行街吊牌16室内步行街立牌17卫生间标牌、挂牌1、室内导向标示牌面层材料如是玻璃，厚度不得小于12mm，且必须为钢化夹胶安全玻璃；2、室内导向标示牌面层材料如是亚克力板，厚度不得小于8mm，且面层必须粘帖防爆膜；3、所有室内立牌必须有接地漏电保护18停车场出入口标牌1、灯箱材质必须选用铝板（2mm厚）压克力面板（5mm厚）；2、 墙面、柱面必须选用立邦梦幻千色漆色卡；3、墙6、面要求工艺不干胶贴刻字喷涂，柱面导视信息要求工艺丝网印刷涂料，柱面文字高度不得小于80mm；4、分区体现卡通或吉祥物标识；5、地坪漆地面通道处选用全哑光或半哑光；6、各类喷涂必须要求有施工封样；7、灯箱的结构做法满足商管便于维修更换的要求，同时在结构上已满足散热功能7。是否符合地下停车场导向设计规范的要求8。须设置超声波停车指示系统，且与停车管理系统、导向标识系统相结合9。交通标志（包括行车标线、停车位、人行区域划分等）清晰醒目10。楼电梯厅、各出入口指示明确，易寻找11。车库墙面具有区域识别，及广告、装饰图案等，活跃车库气氛12。在导视施工图评审会纪要中，应明确地下室内各重要业态信息点位已 经落实到位13。各主力业态导视信息应按设计要求施工19车库交通指示牌20车库入口指示牌21车库电梯间标牌22车库分区方案23地坪漆24墙面喷涂25柱面导视喷涂另：1.从功能要求上，提醒商管注意是否需要留有自行车存放地点；2.必需在垂直交通的观光梯位置设置消防疏散指示图。三方联检确认签字（设计单位、项目公司、规划院）商管负责人签字项目公司审核规划副总签字规划院审核专项负责人签字注： 中请打“”、“X”。“”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求