物业装修管理操作规程（5页）.doc-地产文库

物业装修管理操作规程（5页）.doc

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物业资料

上传人：正*** 编号：353982 2022-04-15 4页 24.50KB

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1、版号：A作业指导书物业装修管理操作规程更改号：0WI-4.5-01页码： 1/410物业装修申请11客户服务中心负责受理业户的装修申请，向业户发放并要求业户填写物业装修申请表、装修管理协议、物业装修承诺书、装修期间区域防火责任书，同时要求业户熟悉装修管理规定并签字确认。1 2 客户服务中心向业户收回上述文件，并检查填写是否完整，然后客户服务中心据物业装修资料清单验明业户的消防审批意见（住宅装修不必提供）、装修公司的营业执照、承建资格证书，留存复印件及装修公司责任人身份证复印件。13以下情况应向业户收取如下资料：13.1 属业户委托代理人办理物业装修手续，业主须填写2、物业装修委托书。13.2 承租人及其他使用人申请物业装修，除需提供申请人身份证外，参照 1.3.1 办理。13.3 如住户自行装修，业户须填写业户自行装修申明。13.4 若为新交付给业主的房屋，业主须填写二次装修进场前检查表。14客户服务中心受理业户的装修申请后，移交工程维修部核准及物业服务中心责任人审批，并填写装修资料移交记录表。20物业装修的审批21 客户服务中心初审业户提交的装修申请资料合格后，将相关资料转交工程维修部审核。21.1 工程维修部审核的装修项目如下：1）土建方面：地面打凿、隔墙拆改；2）电气线路改造，增加用电负荷；3）非设计指定位置的空调安装；4）管道系统的改造，包3、括给排水系统、排烟系统、消防系统及煤气管道系统等；5）平台、天台、阳台、卫生间等有防水要求的项目的放水改动；版号：A作业指导书物业装修管理操作规程更改号：0WI-4.5-01页码： 2/46）弱电线路的改造22.2 工程维修部审核需按小区整体设计风格统一款式制作的项目：防盗门、防护窗花、拉闸门、天台栏杆、遮阳蓬、标识牌等。22.3 工程维修部不予以批准的装修申请项目：1）承重墙、外墙、梁、柱、天花等打凿；2）进户门、外窗、公共通道等；3）影响小区整体外观的事项。23客户服务中心接收业户递交的物业装修申请，工程维修部及物业服务中心负责人将核准的装修及装修图纸等内容记录于物业装修审批通知书中客户服务中心在资料的传递过程中及时填写装修资料移交记录表。24物业服务中心对装修项目资料齐全的，三个工作日内予以答复：写字楼、商业用途面积较大的装修项目，一周内给予答复。25物业服务中心责任人

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