1、1 / 72017 年全市物业管理工作推进实施方案年全市物业管理工作推进实施方案_年全市物业管理工作推进实施方案按照省、市工作部署和xx 市住房保障和房产管理局_年工作要点和任务分解对物业管理工作的具体要求，制订全市年度物业管理工作推进实施方案。一、总体思路深入贯彻落实物业管理法规政策和市委市政府关于进一步加强物业管理工作的意见（试行）（x 委发_x 号）及上级相关会议精神，以创建全国文明城市和国家服务业综合改革试点为契机，以提高居民居住环境质量和服务满意度为目标，以推进物业服务标准化、智能化为重点，以创新创优为牵引，加大组织推进力度，全面完成年度各项目标任务，实现全市物业管理服务水平跨越式提2、升。二、工作重点（一）加快推进物业服务标准化、智能化。一是推进物业服务标准化。国家、省制定的新的物业服务标准即将下发，各单位要严格执行，构建多层次、多等级、多业态的服务标准体系，推行市场准入和分等级管理，引导物业服务企业开展标准化建设，强化监督检查，促进物业服务行业规范发展。二是支持智慧物业建设。贯彻落实物业管理行业发展指导意见，结合智慧城市（智慧社区）建设，各县（市）区都要树立 1-2 个特色鲜明的智慧物业典型，试点、推广智慧物业小区应用系统，建设智能物业管理服务平台和电子投票平台，综合开发利用各类信息资源，开展智能家居、公共设施管理、智能停车管理等智能化物业服务综合管理应用，拓展物业企业经3、营区域与范围；鼓励物业服务企业和社会资本对已建成小区进行智慧物业改造，实现小区管理和服务的智能化、信息化，推动互联网技术与物业管理服务的深度融合，提升物业服务标准化、智能化水平。2 / 7（二）抓好老旧小区长效管理机制建设、巩固老旧小区整治成果。根据市政府办公室关于印发_年市区老旧小区环境综合整治工作方案的通知 （x政办发_x 号）精神，各区要认真研究分析整治后老旧小区的实际情况，按照“基本保洁、基本保绿、基本保安、基本养护”的“四个基本”要求，对成片小区全部实行市场化运作的物业管理模式， 提高专业化物业 （准物业） 管理覆盖率，对个别散居楼群，可因地制宜实施社区、市场化保洁等多元化的物业管理模式。做好整治后检查考核工作。按照关于调整 xx 市城市长效管理考核办法有关内容的通知（徐城管委发_1 号）规定和要求，把市区老旧小区整治后长效管理列入对主城区各区、街道办事处每月、年度专项考核重要内