1、项目编号：GZGX-15102 鲘门休闲公社及配套路网开发、建设和运营 PPP 项目可行性研究 1 深汕特别合作区鲘门休闲公社及配套路深汕特别合作区鲘门休闲公社及配套路网开发、建设和运营网开发、建设和运营 PPPPPP 项目项目 可可可可行行行行性性性性研研研研究究究究报报报报告告告告 四四四四川川川川西西西西南南南南交交交交大大大大土土土土木木木木工工工工程程程程设设设设计计计计有有有有限限限限公公公公司司司司 项目编号：GZGX-15102 鲘门休闲公社及配套路网开发、建设和运营 PPP 项目可行性研究 3 目目 录录 第一章第一章 总总 论论 . 8 1.1 项目概况 . 8 1.1.12、 项目名称 . 8 1.1.2 项目建设单位 . 8 1.1.3 项目建设地址 . 8 1.1.4 项目建设规模 . 9 1.2 编制依据 . 11 1.2.1 编制依据 . 11 1.2.2 编制原则 . 11 第二章第二章 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 .13 2.1 项目背景 . 13 2.1.1 深汕特别合作区经济社会现状 . 13 2.1.2 深汕特别合作区经济社会发展 . 17 2.2 深汕特别合作区简介 . 24 2.2.1 成立背景 . 24 2.2.2 发展规划 . 25 2.2.3 能源供给 . 26 2.2.4 市政基础设施建设 . 27 2.2.5 产业招商3、 . 29 2.3 项目建设必要性 . 30 2.3.1 打造深汕特别合作区样板工程、形象窗口的需要 . 30 2.3.2 是广东省政府优化“对口帮扶”策略后的新式开发模式. 30 2.3.3 为深圳及珠三角未来产业和战略性新兴产业提供配套 . 31 2.3.4 深圳市委市政府高度重视深汕合作区开发建设 . 31 2.3.5 项目 PPP 市场化运作模式符合国家鼓励的运营模式 . 32 第三章第三章 现状评价及建设条件现状评价及建设条件 .33 3.1 项目影响区域社会经济状况 . 33 3.2 沿线自然条件 . 37 3.3 项目影响区域交通运输现状及发展 . 40 3.3.1 综合交通运输现状及存在问题 . 40 3.3.2 交通运输发展趋势 . 45 第四章第四章 工程建设方案工程建设方案 .48 4.1 工程设计范围 . 48 4.2 休闲公社及广场 . 48 4.2.1 区域位置