1、谨呈：河南豫森房地产开发有限公司河南弘玺地产机构2012年7月平顶山豫森时代新城整合推广传播报告 扭转乾坤 重塑高地豫森时代新城营销推广策略报告报告目录市场研判及竞品研究推广回顾及问题诊断项目本体及价值重塑整合传播方案报告大纲1市场研判及竞品研究洞悉市场，方可为战平顶山平顶山整体城市扫描城市产业平顶山矿产资源丰富，工业实力雄厚，在河南有着举足轻重的经济地位。资源型城市为城市发展提供较高的消费能力。u 平顶山文化底蕴深厚。春秋时为应国，应国以鹰为图腾，古典汉语“应”“鹰”通假，平顶山因此又称鹰城 ；u 平顶山市是河南省中原城市群9个中心城市之一u 平顶山市处于我国经济和科学技术由东向西“梯度推移2、”的中间地带。是中南地区最大的煤炭基地，又是中部的经济重镇；u 平顶山工业基础雄厚，原煤、发电量、帘子布等9种产品产量均居全省首位 ；u 平顶山市是中国优秀旅游城市之一；u 平顶山市烟叶生产久负盛名，是全国三大烟叶产区之一。郏县红牛是全国八大良种牛之一，被国家定为红牛繁育和饲养基地。全面发展的现代化工业新城 平顶山整体城市扫描 2011年全年完成生产总值1539.4亿元，增长10.8%; 地方财政一般预算收入95.3亿元，增长18.3%; 固定资产投资815.2亿元，增长25.1%； 社会消费品零售总额410.7亿元，增长17.4%; 城镇居民人均可支配收入18348元，增长13.2%； 农民3、人均纯收入6578元，增长19.5%； 城镇化率43.2%，提高1.8个百分点。经济概况平顶山GDP位列河南省第6位，经济发展多元化，在中原经济区建设中地位举足轻重。房地产市场的发展在经济快速发展的带动下处于高速发展期。经济连续八年持续高速增长，产业多元化结构调整特色突出。平顶山整体城市扫描本案湛河区卫东区新华区新城区发展方向平顶山市提出 “优化东区功能，改善老区环境，发展西部新区”的发展战略，随城市演变将显现特殊意义的发展方向。u 工业聚集区u 区域生活配套较少u 居住环境较差u 区域价值有一定拉升空间u 工业区u 居住环境较差u 区域价值不高u 价值拉升空间较小u 未来行政区u 区域配套尚不完善u 居住环境良好u 未来平顶山市发展方向新 城 区u 原市级行政区u 商业密集区、人口聚集区u 生活配套优良u 区域升值潜力巨大新 华 区湛 河 区卫 东 区平顶山整体城市扫描本案：本案位于湛河