湖南某物业管理公司分包方控制程序（3页）.doc-地产文库

湖南某物业管理公司分包方控制程序（3页）.doc

下载文档

物业资料

上传人：大宝编号：30217 2021-01-14 3页 12.50KB

举报版权申述

该文档所属资源包： 湖南某物业管理公司服务手册程序文件资料合集

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

10 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 3

下载文档

1、1.0目的：对公司服务分包方进行有效的控制，确保选择合格的分包方。2.0适用范围：适用于公司对服务分包方的管理。3.0职责：3.1综合事务部负责组织对服务分包方的调查、评估、选择。3.2需求部门负责对服务分包方的工作进行监督检查。3.3总经理负责对服务分包方的控制。4.0程序4.1公司确定要服务分包方后，综合事务部负责进行市场调查，收集分包方相关信息资料，对服务分包方进行初审。初审内容包括：分包方资质证明、公司声誉、人员资格、产品质量等。4.2同一服务项目，除特殊情况外，通常至少应选择两家以上单位，并将初审结果予以记录。4.3综合事务部将初审评价结果报总经理，由总经理负责组织与乙方进行合同谈判2、，把合同谈判内容进行记录，并形成合同谈判纪要。纪要内容包括：合同的具体条款、技术服务质量及相关技术资料、服务价格、质量保证的承诺等与合同相关的内容。4.4总经理根据合同谈判纪要召开内部管理层会议，对分包方进行评价，并形成合同评审记录。4.5若经过管理层会议讨论通过，须及时与乙方共同草拟合同，并就有关条件和要求作进一步的谈判，形成合同版本。4.6若需要，公司应将合同送律师事务所进行法律性审核，并征求律师事务所的意见。4.7若律师事务所审核无意见，应约乙方签订合同；若律师事务所审核有意见，应及时与乙方进行进一步的沟通与谈判，并将沟通与谈判的内容加入合同条款中。4.8公司应将合同新增加的内容与条款送律师事务所审核，若审核无意见，应约乙方签订合同。4.9综合事务部负责对分包方档案的建立。4.10服务分包方在服务过程中，如发生重大质量问题，应取消其合格服务分包方资格。5.0支持性工具合同谈判纪要合同评审记录编制：审核：批准：日期：

天津某物业管理公司体系文件控制程序记录表格资料合集（共114套打包）天津某物业管理公司体系文件控制程序记录表格资料合集（共114套打包）

下载