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半山半岛海景地产项目报广推广方案(70页)
半山半岛海景地产项目报广推广方案(70页).ppt
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住房地产
上传人:Le****97 编号:278537 2022-02-16 70页 1.82MB
1、20 xx20 xx年半山半岛项目年半山半岛项目东方早报推广提案东方早报推广提案半半山山半半岛岛猜猜想想世界第几湾?!世界第几湾?!中中 国国 第第 一一 湾湾 居居 住住 区区世界滨海物业第一序列世界滨海物业第一序列半山半岛,半山半岛,从从2007走向走向20 xx 思思 考考必须清晰地意识到,从2007到20 xx,半山半岛应该有不一样的思考和目标,建立建立20 xx20 xx年的市场策略,年的市场策略,“营销升级营销升级”是我们所要做的。是我们所要做的。Out Out ? 将过时的元素出局或升级;In In ! 建立全新的元素,创造一个20 xx年的半山半岛!“Out / In ” Pa2、rt 1营销目标营销目标 What it want ? 半山半岛半山半岛要什么?要什么?OutIn知名度?知名度?认同度!认同度!从从2007年到年到20 xx年,年,“让市场充分知道半山半岛让市场充分知道半山半岛” 已经不是主要的营销目标,已经不是主要的营销目标,20 xx年的目标,在知名度之上,应该是获得认同度,年的目标,在知名度之上,应该是获得认同度, “要让市场充分认同半山半岛。要让市场充分认同半山半岛。”OutIn梳理价值?梳理价值?彰显理念!彰显理念!在梳理半山半岛稀缺的海资源价值之外在梳理半山半岛稀缺的海资源价值之外,更重要的是,更重要的是,传播半山半岛的传播半山半岛的“海资源地3、产海资源地产”开发理念、及其倡导的开发理念、及其倡导的“海湾生活海湾生活”理念,理念,梳理梳理“半山半岛海资源地产模式半山半岛海资源地产模式”。OutIn形象?形象?偶像!偶像!不只是塑造半山半岛的形象不只是塑造半山半岛的形象,在在2007年营销工作的努力已经初步建立起半山半岛较清晰形象的基础之上,年营销工作的努力已经初步建立起半山半岛较清晰形象的基础之上,要通过深挖、放大半山半岛的理念及意义,要通过深挖、放大半山半岛的理念及意义,使半山半岛成为目标人群置业目标的一个使半山半岛成为目标人群置业目标的一个“偶像偶像”。OutIn去化?去化?意义!意义!只完成销售和去化,半山半岛是失败的。只完成销售和去化,半山半岛是失败的。相对于产品实力突出、稀缺价值显著而销售去化问题不大的情况,相对于产品实力突出、稀缺价值显著而销售去化问题不大的情况,半山半岛的成功在于,要形成其在中国地产、尤其是中国海湾地
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