合富辉煌烟台星宝海天雅筑住宅项目沟通方案（49页）.ppt-地产文库

合富辉煌烟台星宝海天雅筑住宅项目沟通方案（49页）.ppt

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房策（其它）

上传人：十二编号：267310 2022-01-27 49页 11.23MB

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1、星宝海天雅筑项目沟通方案PRISON BREAK其实美剧越狱给我们的是一种突破的营销思路别告诉我就这样走出去而我却再也看不到它了。【可以说主人翁的地图纹身在影片中有着重要的意义，也许是世界上最美的，最有价值的纹身了，它是迈克尔逃出监狱的法宝！】区位突破在SCOFIELD开展他的惊天计划之间，首先考虑的是怎样彻底的了解到FOX River地形，这是展开行动的根本前提。我们需要彻底的了解到项目周围的状态，才能更明确的做出最有效的判断。高新区现状配套环境待发展地处规划建设中的新区，当前配套尚未发展成熟。本案位于烟台新兴规划中的高新区，原隶属于莱山区。总面积48.8平方公里，常驻人口7.5万。地块周边2、当前以待改建村庄和待建产业园区为主，现存房地产项目较少，各项设施都在建设过程中，当前感觉还较为荒凉。产业及资源优势初现高新技术产业具备一定基础，主要框架基本形成目前，高新区范围内共有项目154个，已建成投产98个区域内有多所科研院校，具备一定智力资源区内有三校科技园、中国农业大学、烟台职业学院、山东商务学院、烟台城市服务技术学院及航天513所，能够为企业发展提供强一定的人才、智力和科技支持。自然禀赋高高新区拥有得天独厚的区位优势和自然禀赋。其所辖十公里海岸线，是烟台位置最好、最美丽的海岸线之。当前也是现今和未来亟待开发的黄金海岸线。本案距离沿海约2000米，非一线海景区域，但10分钟即可便捷通3、达海边，中高层楼层更可直接观海。虽不敌天越湾等项目，但较内陆板块明显优越且满足当地人“亲海而不近海”的居住习惯。交通条件改善中距离莱山区较近，路网改善后可便利通达市区及牟平、威海、青岛等地本案区域紧邻莱山区核心区域，区域内有与芝罘区连接的公交线路，当前周边多条规划道路已动工，科技大道等道路已完工，其他道路建成后，其交通通达性将大大提升。同时，烟威高速通达本区；青烟威荣城际轻轨从地块周边经过，届时通达青岛、威海等地也将十分便利。产业规划根据新城中心的发展规律，当周边产业组团初具规模时，新区将进入健康持续发展阶段，据此规律高新区尚未进入快速发展通道。入驻初期产业园规划指向性弱、各组团的功能与区域经济结合比较弱产业网络覆盖面扩大，综合性增强，区域优势的高新技术产业的比重迅速上升，产业的枢纽指向性明显强化，区域内和区域间的融合性加强，主导产业对区域经济发展的促进作用开始显现现代服务业和高新技术产

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