1、南海区桂城街道南海区桂城街道6060街区项目街区项目项目定位报告项目定位报告目 录第一部分 市场状况第二部分 项目分析第四部分 规划建议第三部分 项目定位第一部分第一部分 市场状况市场状况一、宏观环境分析二、房地产市场分析三、区域市场分析 经济环境经济环境政策环境政策环境规划前景规划前景发展前景研判发展前景研判一、宏观环境分析南海，一个南海，一个和谐和谐的地方的地方 秦皇置郡，隋朝设县，岭南文明，和谐兴盛。汉晋桑蚕，五代开陶，唐有洋商，富裕安详。西江北江，河网纵横，龙舟激昂，狮舞人欢。樵山叠翠，文明灯塔，旷野浩然，圣贤辈出。南海，一个南海，一个智慧智慧的地方。的地方。 广佛大地，南海气魄如歌；2、谋篇布局，南海承东启西；港澳如邻，南海胸怀广阔；立足家园，南海放眼寰宇。南海，一个南海，一个活力活力的地方。的地方。 一环添翼，城区如虹；虎踞龙盘，八骏齐奔。新兴产业，加速加力；创造未来，再现蓝图。广佛同城广佛同城 南海先行南海先行1、南海印象2、行政区域桂城街道：面积84.16平方千米， 户籍人口17.5万人。罗村街道：面积44.64平方千米， 户籍人口5.4万人。大 沥 镇：面积125.77平方千米，户籍人口24.4万人。 里 水 镇：面积148.28平方千米，户籍人口11.6万人。 狮 山 镇：面积256.09平方千米，户籍人口15.4万人。丹 灶 镇：面积143.48平方千米，户籍人口3、8.1万人。 西 樵 镇：面积176.63平方千米，户籍人口14.3万人。九 江 镇：面积94.75平方千米， 户籍人口9.9万人。3、基础资料 2009年全区生产总值1542.22亿元，比上年增长14.5%。其中：v 第一产业增加值29.15亿元，增长4.8%；v 第二产业增加值951.29亿元，增长11.7%；v 第三产业增加值561.78亿元，增长20.1%。o 在第三产业中，交通运输、仓储和邮政业增长6.0%，o 批发和零售业增长22.3%，o 住宿和餐饮业增长16.0%，o 金融业增长22.1%，o 房地产业增长房地产业增长46.5%46.5%，o 其他服务业增长10.1%。 人均生产总值73778元（按常住人口计算），增长13.5%。4、南海经济未来发展前景研判未来发展前景研判5、宏观环境经济环境各类规划利好因素不断落实、产业布局明显，促进区域经济快速发展，为楼市发展奠定基础