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南豪·华茂大厦商业定位及规划方案建议书(32页)
南豪·华茂大厦商业定位及规划方案建议书(32页).ppt
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商业街区
上传人:十二 编号:254720 2022-01-13 32页 229.54KB
1、南豪南豪华茂大厦华茂大厦商业定位及规划建议商业定位及规划建议2006年年10月月28日日中国中国 惠阳惠阳专注专注 创造价值创造价值 目目 录录 商业技术指标 商业SWOT分析 商业市场定位 商业业态组合方案 商场经营模式探讨 推广形象主题定位 商业租赁方案中国中国 惠阳惠阳专注专注 创造价值创造价值 项目商业技术指标栋数:二栋连体塔楼,商业群楼全覆盖商业群楼楼层:三层总建筑面积约:11331.0 其中一层建筑面积:3643.0其中二层建筑面积:3844.0其中三层建筑面积:3844.0停车位: 91个 中国中国 惠阳惠阳专注专注 创造价值创造价值商业商业SWOTSWOT分析分析中国中国 惠阳2、惠阳专注专注 创造价值创造价值 本项目商业本项目商业市场定位市场定位 惠阳首家惠阳首家 “潮流潮流Mini MALL” 做品牌专业卖场做品牌专业卖场走专业化、品牌产品化、品牌商家化、品牌国际化、走专业化、品牌产品化、品牌商家化、品牌国际化、品牌服务化路线品牌服务化路线使使“南豪南豪华茂大厦商业华茂大厦商业”成为惠阳片区国际知名品成为惠阳片区国际知名品牌专卖商场牌专卖商场中国中国 惠阳惠阳专注专注 创造价值创造价值MALL是一个怪兽是一个怪兽她往往设在城市中心,唯一的条件是交通她是多种业态的综合体,购物、休闲、餐饮彼此形成共生的关系我们有绝对优势我们有绝对优势地段、交通地段、交通中国中国 惠阳惠3、阳专注专注 创造价值创造价值一层商业定位一层商业定位 品牌商业街品牌商业街 国际品牌餐国际品牌餐饮饮 品牌珠宝金饰、表业、化妆品、眼镜品牌珠宝金饰、表业、化妆品、眼镜 基于惠阳区商业发展现状及本项目在惠阳片区重基于惠阳区商业发展现状及本项目在惠阳片区重要的地理位置,为了实现要的地理位置,为了实现南豪南豪华茂大厦华茂大厦商业物业商业物业价价值最大化值最大化,我们建议应以发展的眼光进行,我们建议应以发展的眼光进行差异化定位差异化定位如:开城大道临街商铺如:承修路临街商铺中国中国 惠阳惠阳专注专注 创造价值创造价值 主力商家:如新一佳、家乐福、岁宝、主力商家:如新一佳、家乐福、岁宝、万佳、天虹等知名商家进驻万佳、天虹等知名商家进驻二至三层定位二至三层定位天虹商场万佳百货中国中国 惠阳惠阳专注专注 创造价值创造价值 一至三层商业价值要点一至三层商业价值要点 实现本物业商业价值最大化 提升本物业商业
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